Vente maison 8 pièces 158 m² Uxeau (71130)

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Maison rénovée de 196 m² habitables, propre et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. La partie habitable comprend trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Vous y trouverez également un beau séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. La maison dispose aussi d’une grande salle de jeux et d’une cuisine d’été et une salle d’eau avec wc en Rez-de-jardin. En annexes : atelier, garage, dépendances, abri voiture et abri de jardin. Le jardin est structuré et agréable, offrant un bel espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Gueugnon ensemble immobilier comprenant un ancier local commercial de 50 m² et un appartement de 144 m² avec terrain clos de 940 m². Entrée dans uns spacieuse salle à manger et salon avec cheminée insert, puis dans une cuisine aménagée et équipée avec en prolongement une véranda de 28 m². Un hall distribue de part et d'autre un dressing, un placard de rangement, un wc séparé et une buanderie, le tout accessible au local. Un bel escalier en bois mène à l'étage. Un couloir dessert quatre chambres (avec placard de rangement), un wc séparé, une pièce pouvant faire office de bureau et une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque, sèche-serviettes). Une des chambres à un accès extérieur par un escalier en pierre situé à l'arrière de la construction. À l'extérieur un grand portail électrique s'ouvre sur une cour dallée avec carport, grand garage et un vaste atelier (idéal pour un artisan). Le bien bénéficie d'un aspirateur centralisé dans l'appartement et d'une cave voûtée. Chauffage cheminée bois complément électricité, double vitrage. Ensemble intéressant offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 955291.

En Exclusivité à Gueugnon à vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 922 m². Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée. Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse. En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique). Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc. Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée. À l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc). Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse. Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif. Double vitrage, chauffage central au gaz. Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 906963.

Ref 2636. N'attendez pas pour découvrir cette ravissante propriété ancrée dans un écrin de verdure sillonné par un cours d'eau où l'on ne peut que se laisser aller á la rêverie ou bien puiser son énergie pour appréhender la vie á pleines dents. Sous la forme d'une longère ce sont trois maisons d'habitation, un temps accolées les unes aux autres, qui ont été réunies pour former cette élégante habitation. D'une surface habitable d'environ 158 m² la plupart des pièces se trouvent au rez-de-chaussée. Un bureau vous accueille dès l'entrée, ainsi que deux petits salons très intimistes à l'humeur différente, deux chambres aux dimensions confortables sur parquet, la chambre principale, sur parquet, précédée de sa salle de bain privative et enfin la cuisine véritable bijou visuel à la décoration et au charme inimitables. Avec ses pierres et sa belle poutraison laissées apparentes c'est le lieu des agapes et des moments conviviaux doucement réchauffés en hiver par la belle cuisinière / fourneau émaillée, qui trône harmonieusement. Á l'écart, un local technique, un wc. Á l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et une mezzanine; mansardées elles sont équipées de fenêtres de toits motorisées. L'habitation est pourvue d'un chauffage central électrique avec gestionnaire d'énergie, double vitrage, et des poêles à bois dans chaque salon, suffisants à chauffer le logis. Sur l'extérieur une terrasse partiellement couverte, pour les moments de détente. Les dépendances rapprochées se composent d'un garage, un studio avec chambre et salle d'eau, (utile pour accueillir les amis) d'un atelier, d'un cellier, deux grandes remises pour stockage, un abri de jardin, une serre et un poulailler. Belle propriété á découvrir sans tarder : du charme, de la modernité, du confort. Un terrain naturellement ombragé ourlé par un cours d'eau, idyllique pour toutes les raisons du monde. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un lieu tranquille sans voisin immédiat 30 min du creusot et de la gare tgv, 25 min de montceau, 35 min de autun, 1h30 de lyon, beau corps de ferme avec son habitation de type longère, comprenant 3 logements pouvant communiquer; le principal comprenant dégagement, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, le second : dégagement, cuisine, toilette, wc, le troisième : séjour, chambre, salon; l'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement; greniers aménageables. Dépendances faites de hangars, stabulations, écuries : idéale pour chevaux, caprins, ovins ou autres cultures; vous avez 5 hect de prairies donnant directement dans la cour ! À voir rapidement / produit rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 609339 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité dans un secteur particulièrement calme de Toulon Sur Arroux, venez découvrir cette ravissante maison de 133 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1320 m², avec une appréciable piscine, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun. Cette charmante habitation sur sous-sol de 1991, comprend une belle entrée de 9 m² qui donne accès à une remarquable pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et un accès à sa terrasse de 20 m² avec vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de chez 'Cuisinella', une salle de bain de 6 m², une chambre de 10,50 m² et deux autres de 10 m² chacune, ainsi qu'un cabinet d'aisance indépendant avec radiateur, fenêtre et VMC, au fond du couloir. À l'étage, un hall de 5,50 m² dessert deux chambres de 16,50 m² et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec WC. Au sous-sol, un spacieux garage, une cave, et une appréciable pièce de 18,50 m² qui fait office de chaufferie / buanderie, avec cuisine d'été et cabine de douche. Une dépendance de 35 m² et un abris bois complètent la propriété. Chauffage gaz de ville et / ou avec la cheminée bois. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries double vitrage, le chauffage au gaz de ville par l'intermédiaire de la chaudière de marque professionnel française 'Atlantic' avec production d'eau chaude et / ou via le poêle à bois, les ventilations mécaniques contrôlées simple flux (cuisine, salle d'eau et WC), les dépendances, la possibilité de se connecter à la fibre, les évacuations à tout à l'égout, les deux terrasses de 20 m² chacunes à l'avant et l'arrière de la maison, la piscine enterrée 8,5 * 4,5 pour d'appréciables moments de détentes, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Le supermarché 'Bi1' est à proximité, l'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à seulement 1 km, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire, et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charollais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille (5 chambres à disposition ! ) _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité N'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de cette propriété. Il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.