Appartements à vendre à Toulon-sur-Arroux

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité Rare - Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité à saisir - Charmant appartement 4 pièces avec cave et garage à Gueugnon Vous recherchez un appartement spacieux et confortable à Gueugnon ? Ne cherchez plus : j'ai le bien idéal pour vous ! En exclusivité à Gueugnon, au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 73 m² à remettre au goût du jour, comprenant un garage de 18 m², une cave de 5,50 m², et une loggia de 3,50 m² exposé sud. Le logement est idéalement située à seulement 2 minutes de l'école élémentaire Rosa Parks, d'un supermarché, et du centre ville avec toutes ses commodités. Cet appartement de 4 pièces, situé au 6 ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Avec ses 2 chambres de respectivement 9,50 m² et 11,50 m² avec placard de rangement pour la seconde, son séjour de 28 m² avec possibilité de créer une troisième chambre de 9 m² si besoin, et avec accès à la loggia de 3,50 m² avec sa magnifique et paisible vue sur les prairies voisinantes, sa cuisine séparée et aménagée de 9 m², son espace cellier, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien. Vous trouverez également une salle d'eau de 3,50 m² avec cabine de douche et simple vasque, un WC séparé et une accueillante entré, soit un total de 73 m². Cet appartement dispose d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. De plus, la résidence en copropriété est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et serein. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage privé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Vous aurez la liberté de créer l'espace qui vous ressemble et qui répond à toutes vos attentes. Profitez de la paisible ville de Gueugnon à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais : _ Paray-Le Monial à 20 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 25 minutes _ Marcigny à 35 minutes Péage Chalon- Sur-Saône Sud à 55 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 20 minutes. Gare TGV du Creusot à 40 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat _ un couple avec ou sans enfant _ des seniors (ascenseur) _ un pied à terre _ un investisseur (rentabilité brut de 10,02 % pour un loyer de 500 euros / mois : 455 euros le logement + 30 euros le garage + 15 euros la cave) Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires, puis éventuellement planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement situé sur la commune de Gueugnon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.42€ par mois (soit 3341.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement unique situé en plein cœur de la ville, loué 600 € / mois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien local commercial ayant abrité une activité de kinésithérapeute, cet espace de 6 pièces comprend également une salle d'eau, des WC et une cuisine, pour 87,87 m² de plain pieds, idéal pour un agencement personnalisé. De nombreuses rénovations ont été réalisées : Climatisation réversible et chauffage électrique pour un confort optimal. Portes et fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant une bonne isolation. Classement énergétique B Électricité refaite. Vous profiterez également d'une magnifique cour close de murs en pierres de 96 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. En sous sol, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, alliant confort et potentiel d'aménagement. Ce bien peut convenir pour un investisseur qui verra le potentiel de rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613771 ).

Iad france - lauriane lehmann vous propose : saint-vallier – appartement 120 m² – 3 chambres – terrasse – vendu loué à saint-vallier, découvrez cet appartement de 120 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Spacieux et lumineux, il bénéficie de volumes particulièrement généreux avec un grand salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’appartement dispose également d’une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. Déjà occupé par un locataire, le bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un occupant. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement de grande surface, déjà loué et disposant d’un extérieur et de stationnements à saint-vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Vallier, découvrez cet appartement T3 de 100 m², style loft, situé au premier étage d’un immeuble, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d’espaces ouverts. Dès l’entrée, on découvre une superbe pièce de vie aux dimensions généreuses avec cuisine ouverte, véritable cOEur de l’appartement. Son agencement et ses volumes lui confèrent un agréable esprit loft, tout en conservant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et un dressing. Avec ses 100 m² habitables, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant les volumes d’une maison avec la simplicité d’un appartement. Chauffage électrique. Stationnement aisé. Un appartement atypique à découvrir à Saint-Vallier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines (71300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à quelques pas de l'animation urbaine. Cet appartement de 79 m² actuellement loué présente un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont 2 chambres offrant intimité et confort. Doté d'une entrée accueillante, il comprend une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne pour répondre aux besoins du quotidien. L'ensemble de l'espace de vie est pensé pour offrir un cadre convivial et chaleureux, parfait pour s'installer et profiter pleinement de ce cocon urbain. Cet appartement loué actuellement 487 € / mois charges comprises (eau / ordures ménagères) avec le même locataire depuis 2003 est une opportunité d'investissement unique. Vendu avec deux caves et une remise et la jouissance d'un jardin privatif. Taxe Foncière 768 € Loyer net propriétaire 443 € N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913262366.

Appartement 79 m² ? Vendu avec locataire en place investissement locatif ? 48 000 euros fai situé au sein d'une copropriété idéalement placée à deux pas du centre-ville, cet appartement d'une superficie de 79 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. -surface : 79 m² -loyer mensuel : 450 euros -prix de vente : 48 000 euros frais d'agence inclus -emplacement : à proximité immédiate du centre-ville -copropriété un bien à découvrir pour tout investisseur recherchant un placement locatif à prix accessible, avec un locataire déjà en place. Prix de vente : 48 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [d] ges [d] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [2160] euros et [2990] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466503oxj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 650 euros. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Appartement de 3 pièces avec balcon et garage au coeur de Montceau-les-Mines Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1990, cet appartement se situe au 2 ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, vous offrant ainsi une vue dégagée sur le canal, et une luminosité optimale. Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Dès l'agréable entrée de 8,50 m², vous serez séduit par l'agencement ingénieux de l'espace avec son placard de rangement. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m² comprenant un four encastré 'Faure', une plaque de cuisson à induction 'Thomson', une hotte 'Signature', et un micro-onde encastré 'Whirlpool', un lumineux salon-séjour de 23 m² avec balcon, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, deux chambres de respectivement 10 m² et 10,50 m², une salle de bain de 6 m² avec simple vasque, baignoire et sèche-serviette hydraulique de marque professionnelle 'Acova', ainsi qu'un WC indépendant au fond du couloir. Bonus + , l'appartement bénéficie d'une loggia de 4,50 m² avec accès direct de la cuisine et / ou de la pièce de vie, offrant un coin extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage privatif de 16,50 m² est inclus, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave bitumée de 6,50 m². La résidence dans laquelle se trouve l'appartement dispose de nombreux avantages, tels que les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et à sangle dans les deux chambres, la fibre optique, la chaudière gaz avec production d'eau chaude de marque professionnelle 'Chappee', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le très bon rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (C-C), sont des atouts supplémentaires. Un ascenseur, un interphone et un système de digicode, assurent ainsi confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz de ville garantie une ambiance chaleureuse et économique. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-Brionnais : _ Paray-Le Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Idéalement orienté, cet appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et résidentiel. Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire, et / ou une éventuelle visite de cet agréable bien immobilier qui allie confort, fonctionnalité, et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En plein coeur de Montceau-Les-Mines, à deux pas de l'hôtel de ville, un agréable appartement de 126 m² avec le charme de l'ancien, un garage de 20,50 m², deux caves voûtées de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², et un balcon de 3 m². Le bien est idéalement placé, en plein centre ville et toutes ses commodités, ainsi que de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat, et à environ 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Et pour les amoureux de la gastronomie, le restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. Deux accès s'offrent à vous : _ soit par le passage du salon de thé avec une porte avec digicode afin de parvenir à une appréciable cour, _ soit par le garage. Une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m permet d'accueillir vos différents hôtes, puis une une belle entrée de pratiquement 10 m² dessert une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec frigo américain 'Whirlpool', four et plaque encastrés 'Samsung', hotte 'Bosch', une première chambre 12 m² avec penderie et parquet bois appréciable, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², et une majestueuse pièce de vie de 32,50 m² baignée de lumière, toujours avec le charme du parquet bois, une cheminée, et un accès au balcon exposé Ouest pour profiter du charme de la ville. Un bel escalier en bois avec lumière à détection vous mène à l'étage,. Un palier de 3,50 m² dessert des combles aménageables de 24 m² environ, une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards de rangement ainsi qu'une pièce où se trouve un WC sanibroyeur et un lave-main, et pour terminer, une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placards de rangement, et bien entendu, toujours un plancher bois. Chauffage gaz de ville individuel. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre, la chaudière gaz à condensation de marque professionnelle 'Chappée', l'assainissement des eaux usées via tout à l'égout, le fait de se trouver en plein centre de Montceau-Les-Mines, ainsi que le satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (E-E), sont des atouts supplémentaires. Profitez de Montceau-Les-Mines et ses alentours, à proximité immédiate des plus belles communes du Charolais Brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 50 minutes Péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes (autoroute A6), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à seulement 35 minutes (direction Moulins et Clermont-Ferrand). Gare TGV du Creusot à 15 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ une famille _ une résidence secondaire _ un investisseur Alors n'attendez plus, contactez moi pour tout renseignement complémentaire et / ou une éventuelle visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Charmant T3 avec balcon & jardin privatif à Montceau-les-Mines Montceau-les-Mines – Quartier recherché, à 10 min à pied du centre-ville et à 5 min de la gare Découvrez ce spacieux appartement de 91 m², niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Il conjugue le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres ! ) et le confort moderne. Espace de vie chaleureux et modulable : Un séjour lumineux de 19 m² Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² Une pièce polyvalente de 14 m² : bureau, dressing, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de choisir ! Une cuisine fonctionnelle et bien pensée Salle de bain avec baignoire et vasque élégante Toilettes séparées Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour une pause détente Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré – un bien rare dans le secteur ! Double vitrage, chauffage central au gaz Pas de charges de copropriété (uniquement l'entretien de la chaudière et du terrain en commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À ce prix, le rendement locatif potentiel en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs. Une cave de 9 m² vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - Rue de Verdun - T3 avec jardin privatif - Prêt à vivre Emplacement idéal dans un quartier calme et recherché ! Découvrez ce charmant appartement de plain-pied de 89 m², entièrement rénové, situé rue de Verdun dans un quartier résidentiel paisible de Montceau-les-Mines. Niché dans une maison de caractère d'avant-guerre, ce bien bénéficie d'un accès direct à 60 m² de jardin privatif - une vraie rareté en centre-ville ! Un emplacement de choix : Écoles à proximité - Idéal pour les familles Arrêts de bus à deux pas - Mobilité facilitée Quartier calme et verdoyant - Tranquillité assurée Commerces et services accessibles rapidement Les atouts du bien : Prêt à emménager - Entièrement rénové de A à Z Luminosité exceptionnelle - 3 grandes fenêtres dans la pièce de vie 60 m² de jardin privatif - Votre oasis personnelle Place de parking privée devant la maison Fibre optique - Télétravail et streaming sans limite Pas de syndic - Charges réduites entre 3 copropriétaires uniquement Composition : Spacieuse pièce de vie de 31,7 m² (salon / salle à manger) Cuisine fonctionnelle avec cellier (12 m²) 2 belles chambres (18,7 m² et 13 m²) Salle d'eau contemporaine (5,16 m²) WC indépendant Cave de 10 m² en sous-sol Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz de ville Charges réduites (entretien chaudière et espaces communs partagés à 3) Taxe foncière : 900 € / an DPE : E Copropriété de 3 lots sans syndic Le bien parfait pour : Primo-accédants, familles recherchant le calme avec extérieur, ou investisseurs avisés. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Proche de la gare SNCF et du centre-ville de Montceau-les-Mines, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 105 m² environ, rénové avec goût au fil des années. Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce T5 spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon convivial en cours de rafraîchissement, ouvrant sur un petit extérieur, d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, de deux chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage, vous apprécierez une grande chambre pleine de charme, une salle d’eau en cours de rénovation avec WC, et une pièce dressing idéale pour le rangement. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants manuels, et d’un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2012. Les rénovations ont également concerné l’électricité, les sols, la cuisine ainsi que l’aménagement complet des combles. Un petit coin de verdure à aménager, deux caves et un garage de 15 m² viennent parfaire ce bel ensemble. Écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EnsembIe appartement 3 pièces (52 m²) avec grand garage-atelier (52 m²) au cœur de Palinges (71430) Prix de vente : 35 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Description du bien Idéalement situé au centre du bourg de Palinges (71430), à deux pas des écoles et avec un accès rapide à la RCEA, cet ensemble immobilier indépendant offre un potentiel exceptionnel de près de 105 m² au total (habitation et annexes). Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte rentabilité ou primo-accédant désireux de concevoir un logement sur-mesure, cette opportunité rare sur le marché saura retenir votre attention. Disposition des espaces 1er étage – Espace d'habitation (53 m²) : Un plateau lumineux de 3 pièces à aménager entièrement selon vos envies et besoins. Il est déjà équipé d'un chauffage par chaudière au gaz ainsi que de volets roulants solaires récents. Rez-de-chaussée / Sous-sol (52 m²) : Un vaste garage permettant de stationner aisément un véhicule, parfait également pour un espace de stockage ou un atelier. Combles : Un grenier avec pignon déjà isolé en laine de verre. Extérieurs : L'ensemble ne dispose pas de terrain, vous garantissant ainsi un entretien extérieur minimal et zéro contrainte au quotidien. État général & Travaux à prévoir Le bâtiment repose sur une structure saine avec une toiture et une charpente en bon état (seules quelques bandes d'étanchéité sont à prévoir). L'intérieur nécessite une rénovation globale comprenant : La réfection des sols, des murs et des menuiseries (fenêtres). La mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Le raccordement au tout-à-l'égout municipal (avec condamnation de la fosse septique actuelle). L'Avis de l'expert / Potentiel Grâce à son prix d'acquisition très attractif (35 000 €), ce bien offre une marge confortable pour réaliser les travaux et maximiser la rentabilité locative dans une commune dynamique et bien desservie. Pour un projet de résidence principale, c'est l'occasion idéale de créer un cocon moderne doté d'un grand volume d'annexe en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Iad France - Philippe Gendre vous propose : Superbe appartement avec une grande terrasse. entre Saint-Vallier et Montceau, à proximité des commerces et transports en commun, cet appartement de 79.99 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable avec des placards aménages, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement comprend également un séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre un cadre serein et paisible pour vivre en toute tranquillité. Construit en 2008 cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de  76 m²,  situé au  4ᵉ étage  de la résidence  Le Matrait, dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose  trois chambres,  permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable  L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · espace salon / séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante avec des espaces complémentaires  Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche  des commodités et des services / équipements  du quotidien. Une place de parking  et  une cave  complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T4 de 76 m² · Trois chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 480 € ·  Charges annuelles : 1100 €   · Prix de vente : 36 400 €  Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 335 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de  64 m²,  situé au  4ᵉ étage  de la résidence  Le Matrait – Bâtiment C, dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 3 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique, cet appartement propose  deux chambres,  permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable  L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · un séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche  des commodités et des services / équipements  du quotidien. Une place de parking  et  une cave  complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 64 m² · Deux chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 740 € ·  Charges annuelles : 740 €   · Prix de vente : 31 000 €  Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 328 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable à Luzy À Luzy, découvrez cet appartement de  76 m²,  situé au  3ᵉ étage  de la résidence  Le Matrait, dans une copropriété calme et verdoyante. Ce logement de type 4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces agréables au quotidien. Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose  trois chambres,  permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable  L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · espace salon / séjour avec vue dégagée ; · un cellier ; · deux chambres ; · une salle de bain ; · WC. La pièce de vie  offre  un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien. Une résidence calme et verdoyante avec des espaces complémentaires  Situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche  des commodités et des services / équipements  du quotidien. Une place de parking  et  une cave  complètent également cet appartement et offrent un espace supplémentaire pour stationner. Les atouts du bien : · Appartement T4 de 76 m² · Trois chambres · Chauffage individuel au gaz · Cellier · Copropriété calme et verdoyante · Taxe foncière : 480 € ·  Charges annuelles : 1100 €   · Prix de vente : 36 400 €  Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Luzy et recherchez un logement fonctionnel dans un environnement calme et agréable ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 324 Informations complémentaires  Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ; &nbsp ;   Appartement situé "Le Matrait" à Luzy, au 3ème étage d'une copropriété calme et verdoyante. Agréable appartement comprenant une entrée, un espace salon séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.