Maison avec cave à vendre à Toulon-sur-Arroux (71320)

Située à montmort, petit village entre toulon sur arroux (71) et luzy (58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. À l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée. ) a découvrir sans attendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² (ancien sous-sol aménagé) sur deux niveaux, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon, et 30 minutes d'Autun. Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville. Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant. Evacuations des eaux usées à tout à l'égout. L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 350 m²) _ un investisseur N'attendez plus ! Contactez-moi pour tous renseignements et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. Située à toulon sur arroux, venez découvrir cette grande maison familiale, offrant environ 166 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée sur élevé avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à bois, salon, 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. La chaufferie est attenante et une partie comble fait office de rangement. Vous disposerez de 2 caves voûtées dont une avec un puits, d'un garage de 57 m² et d'un joli terrain clos de 818 m² où pourront jouer les enfants à l'arrière de la maison. La maison est pourvue de menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et bois pour le rez de chaussée, électrique pour l'étage. L'assainissement est au tout à l'égout. Excellent rapport qualité / prix les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 574788 ).

Ancien Moulin dans le Morvan : Propriété de Caractère au Cœur de la Bourgogne Emplacement Privilégié et Accessibilité Située au carrefour stratégique du sud de la Bourgogne, cette propriété historique se trouve au cœur du Morvan, offrant un cadre naturel d'exception (patrimoine, vignobles, forêts). • À seulement 30 min d'Autun et 1h de Beaune / Chalon-sur-Saône. • Accès facile vers Dijon, Lyon et Vichy. • Accès : Chemin privé. Équipements : Bornes de recharge VE, vidéosurveillance CCTV. Un Ancien Bâtiment de Caractère Entièrement Restauré Cet ancien moulin à motricité animale, restauré avec goût dans les années 90, domine un parc paysager de 6 000 m² offrant un panorama verdoyant illimité. Espaces de Réception et Convivialité La propriété est idéale pour les grandes réceptions, les séminaires ou un projet d'hôtellerie / restauration : • Grande Salle à Manger ( + 80 m²) : Magnifique plafond en pierres voûtées, capacité d'accueil jusqu'à 55 personnes. • Grand Salon à l'étage : Finitions raffinées, accès à un imposant escalier extérieur en pierre. • Petit Salon / Fumoir : Espace feutré et chaleureux. Les Hébergements de Charme (6 Chambres + 1 Dépendance) Toutes les chambres sont spacieuses, décorées de mobilier ancien, avec poutres apparentes, hauts plafonds et équipées du Wi-Fi. • RDC : Suite parentale (32 m²) avec SDE / WC, accès jardin. • Étage 1 : 3 chambres / suites uniques (dont 2 en duplex) • Étage 2 : 2 chambres (jusqu'à 6 personnes, climatisées), dont 1 authentique lit clos. Espace Détente et Autonomie Profitez d'un cadre de vie ou d'accueil exceptionnel : • Piscine Extérieure (13 x 5.5 m) : Orientée plein sud, chauffée et traitée au sel, surplombant les collines. • Dépendance 'rurale' (60 m²) : Petit studio chaleureux sur deux niveaux, aménagé dans une ancienne porcherie. • Sauna dans le Parc : Équipé d'un poêle à bois et d'une douche à l'italienne. Un véritable havre de bien-être. • Table d'Hôtes : Potentiel de restauration avec produits du terroir (repas au jardin ou près de la cheminée de la cuisine). Atouts Techniques & Potentiel Cette propriété convient parfaitement à un particulier en quête d'espace feutré et raffiné ou à un professionnel de l'hôtellerie / événementiel. • Chauffage : Chauffage au sol, 2 cheminées à foyer ouvert, compléments électriques. • Isolation / Menuiseries : Laine de verre, double vitrage (bois + Alu). • Internet : ADSL disponible, fibre optique à proximité. • Diagnostics : DPE D. Assainissement : Fosse Septique à mettre aux normes. Visite virtuelle, plans intérieurs et photos drone disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivite / votre conseiller immobilier optimhome. Lucien bouillon-renaud vous propose aux portes du morvan, à 25km du creusot et de la gare tgv, ce ravissant corps de ferme. Vous êtes à la recherche d'un corps de ferme avec quelques hect de terrain pour vos animaux : voilà vous l'avez trouvé ! Ravissant corps de ferme avec son habitation comprenant grand séjour (39 m²) + son coin cuisine (7 m²), 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, cellier-buanderie; nombreuses dépendances faites d'écuries, 2 étables, atelier, garages, hangar, l'ensemble avec ses 3 hect 90 de terrain : idéal pour vos animaux de compagnie; chevaux, ânes; moutons, chèvres, alpaga ou autres; le chauffage se fait par deux inserts bois et granules, les fenêtres récentes sont en double vitrage, cave voutée et greniers aménageables; dans la cour une ancienne bâtisse comprenant 4 pièces et salle d'eau demande qu'à être rénovée pour en faire un gîte; a voir rapidement; vous êtes à 1h 45 de lyon, cadre agréable en campagne proche des chemins de randonnées du morvan les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucien bouillon-renaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 526 766 greffe de chalon sur saone) 06 08 62 50 84 (réf. 576674 ).

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Située dans un environnement paisible à Uxeau, en Saone et Loire, cette charmante maison de 88 m² habitables offre un cadre de vie agreable, sans aucun gros travaux à prévoir. Très bien entretenue, elle repose sur un terrain clos et arboré de 1883 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Composition de la maison : * entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces * pièce de vie lumineuse et accueillante * cuisine aménagée et intégrée, vendue avec electroménager * salle de bain spacieuse avec douche et baignoire * deux chambres * nombreux rangements disponibles Sous-sol complet : * chaufferie avec chaudière fuel tres bien entretenue * buanderie * pièce chauffee, idéale pour un bureau ou une chambre * garage avec de nombreux espaces de rangements. * une cave aménagee avec des etageres Exterieurs : * second garage independant, parfait pour abriter une voiture ou stocker du materiel * poulailler * puits Confort et prestations * chauffage au fuel * double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison * maison saine, propre et habitable immediatement, sans necessité de gros travaux Bon potentiel à moindre cout, parfait pour un premier achat, une residence secondaire ou un projet familial à la campagne. Transports scolaires assurés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Maison Rénovée avec Jardin à Sanvignes-les-Mines Vous rêvez d’une maison rénovée où poser vos valises sans attendre ? Cette maison de campagne de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été entièrement repensée pour allier confort moderne, accessibilité et authenticité. Un plain-pied accueillant Dès l’entrée, une terrasse de 32 m² en pente douce vous mène vers une pièce principale lumineuse de 24 m², chaleureusement équipée d’un poêle à pellets pensé pour chauffer toute la maison. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau contemporaine de 5,23 m² avec douche à l’italienne, WC, meuble vasque et espace buanderie. Un étage modulable Un vaste palier de 21,20 m² pourra devenir un coin bureau, un espace lecture ou un salon cosy, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol (11 m² sous 1,80 m). Des prestations récentes et actuelles Tout a été pensé pour votre confort : isolation des murs et plafonds, menuiseries neuves, installation électrique refaite, radiateurs électriques complémentaires et salle d’eau entièrement refaite. Un extérieur pratique et agréable Sur une parcelle de 573 m², vous trouverez de quoi stationner facilement votre véhicule, aménager des espaces fleuris ou un potager. Un enclos sécurisé de 150 m² accueillera vos animaux en toute tranquillité. En bonus, une cave voûtée de 22 m² idéale pour vos bouteilles ou vos conserves maison. Un emplacement recherché Située dans un quartier prisé de Sanvignes, cette maison vous offre un emménagement immédiat. La situation géographique de la maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires : commerces, écoles et accès voie rapide à quelques minutes. Un bien à découvrir rapidement, qui séduira autant les jeunes actifs que les amoureux de bien être avec une maison aux dimensions résonnées ! Si vous recherchez un petit havre de paix à Sanvignes-les-Mines, cette maison saura vous séduire par son caractère, son jardin et ses prestations. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de ville idéalement située sur les hauteurs de Sanvignes-Les-Mines, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 669 m². Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. À gauche un salon, à droite une salle à manger. Deux chambres, dont une avec accès à la salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée avec poêle à bois ventilé, ainsi qu'une buanderie. Un grenier est accessible depuis l'intérieur, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une cave d'environ 30 m² est accessible par l'extérieur. Le terrain arboré offre une vue dégagée, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. - Quelques travaux de rafraîchissement - Trois modes de chauffage (électrique, fioul, bois) - Potentiel d'agrandissement grâce au grenier Une maison fonctionnelle et agréable, très bien située, à venir découvrir rapidement. Contactez moi pour plus de photos et de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de sanvignes-les-mines, cette maison spacieuse de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1209 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un large dégagement distribue une pièce supplémentaire et une chambre, offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture, salon tv…).Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 48 m², d'un second garage, d'un atelier, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet nécessitant de grands volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damien, tél. : 06 62 69 21 33, e-mail : sebastien.damien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 490 859 683.

Imaginez… Le calme environnant, les rayons du soleil traversant votre pièce de vie, et la terrasse qui s'ouvre sur un jardin verdoyant de 2 000 m², rien que pour vous. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Cette maison familiale de 131 m², édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre chaleureux et lumineux. Depuis votre pièce de vie traversante, vous accédez directement à une terrasse de plain-pied à l'arrière, parfaite pour vos repas en extérieur et vos apéritifs d'été. Vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au sous-sol, un grand garage accueillera aisément plusieurs véhicules, complété par un espace buanderie pratique, ainsi qu'une cave généreuse pour vos bonnes bouteilles ou vos projets de rangement. L'extérieur, avec son abri de jardin et ses grands espaces verts, sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs : jeux d'enfants, jardinage, moments de détente ou longues soirées sous les étoiles. Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable cocon pour ceux qui recherchent espace, sérénité et douceur de vivre. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Imaginez-vous pousser les volets et laisser entrer, chaque matin, ce panorama bourguignon qui s'étire à perte de vue… Ici, la nature s'invite chez vous. Dans cette maison mitoyenne spacieuse d'environ 160 m², la lumière circule librement, les volumes respirent, et les 5 chambres — dont une suite parentale — sont prêtes à accueillir famille, invités et projets de vie. Les travaux importants ont été réalisés : toiture soignée, isolation renforcée, huisseries neuves, volets roulants électriques, chaudière performante… De quoi vivre sereinement et profiter d'un confort durable. Le caractère est toujours là : un garage fonctionnel, une cave pleine d'authenticité, et 90 m² de combles qui ne demandent qu'à devenir une pièce en plus, un atelier, une salle de jeux… à vous d'imaginer. Le terrain de 680 m² prolonge la maison dans un environnement paisible, entre intimité et ouverture vers la campagne. Et pour le quotidien ? École et collège à proximité, un vrai atout pour simplifier la vie de toute la famille. Une maison rare, chaleureuse, qui inspire autant les moments simples que les grands souvenirs. Venez la découvrir et ressentir ce qu'elle dégage, tout simplement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf. 922158.

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Ensemble immobilier sans vis-à-vis, niché dans un cadre bucolique et apaisant. Parfait pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (type airbnb), ce bien offre un fort potentiel d'exploitation. Une grande maison en pierre, chaleureuse et authentique, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec une magnifique cheminée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, une spacieuse mezzanine à terminer, trois chambres et une salle de bain à finaliser. Dpe : e toiture avec sous-toiture récente, charpente traditionnelle en chêne, électricité refaite, double vitrage, chauffage central au fioul. Un puits raccordé à la maison vient compléter les équipements. Les terrains entourent entièrement la propriété, offrant une vue dégagée et permanente sur les chevaux ou autres animaux, en toute quiétude et sécurité. Un petit chemin arboré, bordé de tilleuls et de palissades blanches, mène à la deuxième habitation, dévoilant au passage une dépendance composée de deux box à chevaux, d'une grange en pierre avec toiture refaite, et d'un hangar attenant pour le stockage de foin, le tout en excellent état. La deuxième maison, d'environ 70 m², entièrement rénovée, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse couverte d'une tonnelle ornée de vigne vierge, ainsi qu'un wc indépendant. Dpe : d côté extérieur, une terrasse en bois exotique avec éclairage led, accès direct au verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cave voûtée très bien aménagée complète ce bien de caractère. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, toiture neuve, électricité refaite, micro-station récente. Enfin, la propriété bénéficie d'un accès direct à un chemin de randonnée, idéal pour de longues balades à pied, à vélo ou à cheval, au coeur d'un environnement naturel et préservé. Dpe : classe e- ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1760 euros et 2780760 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 414927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Maison mitoyenne avec jardin de 554 m² et cave située 29 rue Carnot à Sanvignes-les-Mines, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et un wc. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau. Date de clôture des offres d'achat : 16 / 09 / 2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Vous êtes à la recherche d'une maison située près d'une rivière, à mi-chemin entre luzy et étang-sur-arroux, aux portes du morvan ? Découvrez rapidement cette maison mitoyenne d'environ 71 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine d'été et une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger (22 m²) bénéficiant d'une lumière traversante, de deux chambres (12 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un w. C. Le grenier au-dessus pourrait être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires. Un terrain indépendant comprend un bâtiment constitué de trois garages ainsi qu'un jardin qui complète agréablement ce bien. Cette maison, habitable immédiatement, dispose de fenêtres en double vitrage, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière récente (2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Exclusif ! Baisse de prix a saisir rapidement l'agence d l'esprit immobilier vous propose vente maison individuelle sur sous-sol proximité des commerces écoles. Sous sol complet : 1 chambre , 1wc, une douche, une cave, coin atelier, cuisine été, le tout clos sur un terrain 630 m² environ. À l'étage : hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, salon séjour, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, douche, un wc indépendant. Terrasse extérieure. Surface habitable 82 m² environ. Le tout clos sur un terrain de 630 m². Prévoir quelques petit travaux. Pour plus de renseignements contacter : l'agence d cakir 07 82 71 55 69 gilles dumont 06 85 94 98 65 / 09 83 36 02 03.

Gueugnon (71130) très belle propriété des années 1970. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent un bien offrant de beaux volumes et un vaste parc arboré. La maison, édifiée sur sous-sol, propose au rdc un très grand hall d'entrée lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, deux chambres de 13 et 17 m², un wc et une salle de bain. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de jeu, un wc, une salle de bain, ainsi qu'un grenier actuellement utilisé comme espace de stockage. Au sous-sol, vous trouverez un garage d'environ 75 m², une chaufferie, une buanderie et une cave sur terre. Côté extérieur, le parc arboré d'environ 5 500 m² offre un espace détente comprenant un kiosque en bordure de piscine et un coin barbecue, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme, tout en restant proches du centre-ville. Chauffage fioul, simple vitrage, isolation à revoir, tableau électrique à renover, assainissement collectif. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3020 euros et 4050 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 428269- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Grande maison familiale de 200 m² – 7 chambres – terrain 1 041 m² grand volume, confort et luminosité spacieuse, moderne et idéale pour accueillir toute la famille ! Découvrez cette belle maison de 200 m² habitables offrant 9 pièces dont 7 chambres, sur un terrain clos et arboré de 1 041 m². Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Rez-de-chaussée grand séjour lumineux de 39 m² cuisine américaine équipée de 31 m², ouverte et conviviale suite parentale avec salle de bains privative dressing indépendant wc séparé étage 6 chambres spacieuses (jusqu'à 23 m²) 1 salle de bains wc séparé extérieur & dépendances deux terrasses (dont une de plus de 60 m²) balcon sous-sol complet avec garage de 40 m², cave, buanderie et pièces annexes atouts isolation récente pompe à chaleur ballon thermodynamique fibre optique belle luminosité beaux volumes environnement calme et résidentiel dpe c / ges a localisation secteur central et pratique de sanvignes-les-mines, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Gare tgv le creusot–montchanin à moins de 20 minutes montceau-les-mines à 5 minutes on aime une maison fonctionnelle et familiale, pensée pour le confort au quotidien : grands espaces, prestations de qualité et ambiance chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Jean-michel leger – conseiller immobilier capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 926331.

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant confort, espace et luminosité ? Cette jolie maison de 120 m², idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, n'attend plus que vous ! Ses atouts : un bel espace de vie de 38,5 m² baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) pour accueillir toute la famille. Une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. Un extérieur agréable avec terrasse de 35 m² et jardin clos d'environ 350 m², parfait pour profiter des beaux jours. 3 caves et dépendance pour le rangement ou vos projets d'aménagement. Caractéristiques : maison mitoyenne construite en 1947, en bon état général chauffage au gaz hauteur sous plafond et parquet pour le charme de l'ancien connexion fibre optique environnement calme et lumineux localisation : à ciry-le-noble (71420), à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports. La gare ter est accessible en 7 minutes, et le creusot tgv à moins de 25 minutes pour vos déplacements rapides vers paris ou lyon. Prix de présentation : 114 900 € une opportunité rare sur le secteur pour une maison familiale bien entretenue, alliant charme et fonctionnalité ! Contactez jean-michel leger – conseiller capifrance 06 88 07 83 41 jean-michel.leger@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 929339.

En Exclusivité à Gueugnon à vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 922 m². Un hall dans l'habitation principale dessert de part et d'autre un spacieux salon lumineux (carrelage clair) de 40 m² et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. En prolongement une grande salle à manger avec accès à un balcon par une porte fenêtre et à une agréable terrasse couverte par une baie vitrée. Un couloir distribue une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé suspendu, une grande chambre avec penderie et un accès à la terrasse. En prolongement un grand dressing et un second couloir menant à une buanderie puis à une cuisine d'été avec sortie sur une deuxième terrasse avec coin pelouse (synthétique). Un escalier conduit à l'étage où un palier distribue quatre grandes chambres (parquet flottant), une salle d'eau et wc. Au sous-sol un grand garage avec coin atelier et cave voùtée. À l'extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un jardin. Double vitrage, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique. Accolé à la maison un logement de type F3 comprenant une cuisine, un séjour et une salle d'eau (douche, wc). Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un jardinet et d'un coin terrasse. Il est actuellement en location et dispose d'un bon rendement locatif. Double vitrage, chauffage central au gaz. Biens intéressants offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 906963.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans le quartier historique des Gachères, à 2min du centre-ville de GUEUGNON, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, à rénover ou rafraîchir selon vos projets ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous conduira à une cuisine, un salon-séjour avec accès direct sur le jardin, un WC, et une première chambre. À l'étage, le spacieux palier pouvant faire office de bureau, vous conduira dans la deuxième et troisième chambres, ainsi que la salle d'eau équipée d'une baignoire. En annexe, vous retrouverez une chaufferie avec une chaudière individuelle, suivie, au gaz de ville et une cave. Indépendamment à la maison, un garage de 25 m², équipé d'une porte électrique, pouvant accueillir une voiture, et un coin atelier. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 550 m² est actuellement aménagé en potager pour l'arrière de la maison, et en pavés pour l'avant et le tour de la maison. Un puit sur la parcelle vous permettra d'arroser votre futur potager au plus économique. ! L'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout, les menuiseries sont en bois avec du survitrages équipées de volets roulants électriques, les portes sont elles en PVC. La toiture est en bon état. Envie de rénovations ? Premier achat ? Investissement locatif ? Cette maison est pour vous ! Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 935961.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Spécial investisseurs ! En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cet ancien hôtel de 418 m². Ce domaine des année 1800, et ancien arrêt postal pour les chevaux à l'époque, est situé en plein coeur du village d'environ 700 habitants, et est construit sur un terrain de 1050 m², avec une dépendance d'environ 14 m². La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Le bien immobilier est composé comme suivant : Pour le premier logement : Au rez-de-chaussé, une entrée de 4 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, où se trouve une spacieuse cuisine de 18 m² (hauteur sous plafond de 2,85 m), une avant cuisine de 11,50 m², un WC indépendant, et deux belles pièces de vie de 56 m² et et 63 m², avec pour l'une d'elles, le charme des poutres apparentes et la cheminée à foyer fermé, et l'autre avec les carreaux de ciment d'époque (hauteur sous plafond d'environ 2,60 m). À l'étage, un grand couloir de 16 m² dessert : _ une salle de bain de 5 m² _ un WC indépendant _ une salle d'eau rénovée de 3,50 m² _ 5 chambres d'environ d'environ 15 m² composées pour chacune d'elles d'une entrée avec placard de rangement (2,50 m²), et d'un coin WC avec évier (2 m²) Toujours à l'étage : _ une chambre de 16,50 m² _ un coin cuisine de 7,50 m² _ une salle d'eau de 7,50 m² _ une chambre à rénover de 18 m² _ des combles isolés Pour le second logement : Au rez-de-chaussé : _ une entrée de 4 m² avec placard de rangement _ une salle de bain de 3,50 m² _ un coin cuisine de 12 m² _ une pièce de vie de 20,50 m² _ une seconde pièce de vie ou chambre de 18,50 m² A l'étage : _ deux chambres de 13,50 m² et 17 m² avec le charme du parquet bois. À l'extérieur, une dépendance d'environ 14 m² et des caves voûtées. Chauffage par l'intermédiaire de pompe à chaleur air / eau de marque professionnelle 'Hitachi', d'une cheminée bois à insert fermé, et production d'eau chaude avec les panneaux photovoltaïques. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. La fibre, le tableau électrique aux normes d'aujourd'hui, les évacuations à tout à l'égout, ainsi que le très satisfaisant rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique (D-B), sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un investisseur _ un pied à terre secondaire _ une famille _ un couple aimant recevoir du monde Des questions ? Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette maison en pierre de 106 m² à rénover en totalité, comprenant un double garage de 66 m² et une cave voûtée. L'habitation des année 1900 qui est située à proximité d'une ferme, et à moins de 10 minutes du centre du village d'environ 700 habitants, est construite sur un terrain plat de 2888 m². La propriété est idéalement exposée à moins de 10 minutes d'un Proxi Marché et de l'école primaire d'Issy l'Evêque, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Au rez-de-chaussé, une entrée de 13,50 m² avec actuellement un coin douche et WC, une pièce attenante de 10 m², et une grande pièce de vie de 45 m² avec le charme des tomettes, donnant sur une terrasse d'environ 30 m², soit un total de 72 m². À l'étage, une mezzanine de 13 m² servant actuellement de chambre, et un couloir avec un grand placard de rangement qui dessert deux chambres de 11,50 m², et une salle d'eau mansardée de 1,50 m² loi carrez avec WC, soit un total de 37,50 m². Chauffage au bois avec insert fermé, et chauffe-eau électrique 200 litres de marque professionnelle et française 'Thermor'. Assainissement des eaux usées via fosse septique. Rapport des diagnostics de performance énergétique et climatique : G-C. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un premier achat pour des personnes n'ayant pas peur des travaux _ un investisseur _ une maison secondaire pour profiter pleinement de bons moments de détentes à la campagne Vous pensez qu'il y a un problème avec ce prix ? Détrompez vous, je vous invite à envisager votre future maison. Avec un budget dédié aux travaux intérieurs et le soutien de l'État via le dispositif Ma Prime Rénov, cette habitation est éligible au programme de rénovation d'ampleur. Selon vos revenus, vous pourriez obtenir une aide couvrant de 30 à 90 % des coûts de la rénovation énergétique. Alors ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi dès à présent pour démarrer votre projet de vie et / ou investir ! Amoureux de la tranquillité, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 670 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec un beau terrain de 1400 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bain, un wc indépendant et 2 belles chambres complètent ce niveau. L'une des chambres peut être scindée grâce à ses 2 fenêtres. Le sous-sol compartimenté offre un garage, une cave et une vaste pièce de 50 m² dotée d'ouvertures en double vitrage pvc. Elle dispose actuellement d'un point d'eau, idéal pour faire une buanderie et une cuisine d'été pour profiter de la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Ses atouts : * village dynamique possédant des commodités * assainissement collectif * huisseries récentes * système de chauffage central par pompe à chaleur n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 919890.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à issy l'eveque (71760) maison de village - réf : 2353. Rdc : salle à manger, cuisine, salle de douche / wc. Salon. 1 er étage : 4 chambres, wc. Comble. Chauffage électrique et poêle. Caves. Petite dépendance. Terrain de 214 m². Assainissement collectif. 74900 € fai. 68900 € net vendeur et 6000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.