Maison à vendre Tarn (81)

Je vous présente ce bien a fort potentiel situé entre montagnes et campagne, au cœur du Massif du Sidobre. Idéal pour un projet de gîte / chambre d'hôte, pour une maison familiale ou résidence secondaire. Ce bien se compose de deux maisons, une d'environs 95 m² et la deuxième de 125 m². Les deux sont reliées par une passerelle. L'ensemble propose de beaux volumes à réaménager, vous y trouverez de grands espaces de vie avec cheminée et de nombreuses pièces : chambres, bureaux, combles. De plus, vous pourrez apprécier diverses dépendances : vérandas, garage, cave, lingerie. Autant de beaux espaces à agencer, pour profiter pleinement de ce coin de tranquillité. Le tout est accompagné par un charmant jardin, deux terrasses couvertes et balcon. Si vous avez envie de créer votre chez vous, au calme de la nature, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Néanmoins des travaux sont nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

CORDES-SUR-CIEL - À deux pas d'une porte historique de ce magnifique village médiéval classé, et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 70 m² (125 au sol), répartie sur trois niveaux, avec combles aménageables. Vous serez accueilli (e) par une entrée élégante dotée d'une façade en bois pleine de caractère. En enfilade, vous trouverez une cuisine équipée récente, suivie d'une salle d'eau. Un escalier en bois dessert une première chambre confortable d'environ 14 m², puis mène à un vaste salon lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Un couloir indépendant permet l'accès aux combles, facilement aménageables en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, selon vos envies. Atouts : • Exposition plein sud • Électricité entièrement refaite en 2023 • École et collège accessibles à pied (10 min) • Gare à 10 minutes en voiture • Albi et Gaillac à 20 minutes – Toulouse à 1 heure Prévoir : • Travaux de rafraîchissement • Installation d'une chaudière électrique ou autre système de chauffage Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Notre agence IMOGROUP vous propose cette vaste villa traditionnelle de 1975, de 160 m² habitables, baignés de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes offrant un espace de vie confortable et de belles ouvertures sur l'extérieur. Un superbe parc paysager de 2600 m², créant un écrin de verdure intime et apaisant. Parfaitement entretenu, avec piscine creusée, son local technique et cuisine d'été invite à de nombreux espaces de détente. Pensée pour le bien être au quotidien. Atout rare : un logement annexe attenant mais totalement indépendant et équipé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une belle maison familiale, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Contacter notre agence!

Opportunite - châlets dans domaine prive au coeur d'un golf. Le groupe tolosan immobilier vous propose de découvrir ces chalets allant de 28 m² à 43 m², de construction qualitative et durable. Situés dans un domaine privé et sécurisé ouvert à l'année, avec gardien, ils permettent une excellente rentabilité locative. Idéalement nichés dans un environnement bucolique et verdoyant, ces biens offrent un cadre de vie paisible. Vendus entièrement meublés et facilement modulables, ils se composent d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une ou deux salle (s) d'eau, de wc séparés et d'une terrasse bois donnant sur un espace extérieur privatif et cadastré d'environ 200 m² (en pleine propriété - aucun frais de location en sus), arboré sans vis-à-vis, avec haies séparatives et place de parking. Ils disposent également de compteurs d'eau et d'électricité individuels ainsi que de l'accès à la fibre. Inscrit au sein d'un golf, à proximité des rives du tarn et de ses activités aquatiques, le domaine dispose également d'une grande piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, et d'une salle de sport toute équipée avec sauna. Que vous recherchiez une résidence secondaire et / ou un investissement locatif, ces chalets offrent un équilibre parfait entre sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix ! Prix de vente compris entre 68 900 € ttc et 88 900 € ttc, selon les superficies. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit un forfait de 4 900 € ttc - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Situé à Lisle-sur-Tarn, cet ancien chais offre un cadre paisible en plein cœur des vignes. Tout en bénéficiant de l'environnement apaisant de la campagne, le bien reste proche des commodités essentielles de la vie quotidienne, assurant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette ancienne propriété viticole se distingue par sa vaste étendue de terrain de 4192 m² comprenant un garage, des dépendances, une vieille cave, un bâtiment de stockage de plus de 200 m² et un puits. Un ensemble complet offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces se répartit astucieusement entre un rez-de-chaussée accueillant composé comme suit : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé, surmonté d'un premier étage offrant deux chambres spacieuses, deux pièces complémentaires et un grenier de plus de 100 m² à aménager selon vos préférences. Les anciennes cheminées et les poutres apparentes confèrent un cachet certain au lieu. Il convient de noter que des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, huisseries. ) pour aménager ce bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

À vendre – Propriété de caractère avec gîte, piscine, dépendances et parc de 2,5 ha – À 20 min de Castres Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 20 minutes de Castres, 10mins de Revel, cette propriété de charme datant du XIXe siècle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. La demeure principale développe plus de 390 m² habitables, répartis sur neuf chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau, et de généreux espaces de vie à l'ambiance chaleureuse. Édifiée sur un parc arboré de 2,5 hectares, cette propriété unique en son genre comprend également un gîte indépendant de 105 m² actuellement en activité générant un revenu d'environ 42 000€ / an à 50 000€ / an en moyenne. Composé d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 40 m², de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le gîte est entièrement équipé avec une climatisation réversible, un poêle à bois et offre une belle autonomie et un excellent potentiel de rentabilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : une piscine au sel de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, avec une cuisine d'été attenante, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Trois puits, un petit château d'eau, et même un court de tennis privé agrémentent ce vaste parc aux nombreuses essences, parfait pour les amoureux de nature et de plein air. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : une grange de 50 m², un grand garage attenant de plus de 85 m², un atelier de 25 m² et un immense grenier isolé de 140 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble bénéficie d'un chauffage électrique performant couplé à une installation photovoltaïque de 24 panneaux solaires, avec batteries de stockage, garantissant une autoconsommation énergétique efficace et une vraie autonomie. La maison principale, élégante et authentique, est coiffée d'une toiture en ardoise en excellent état (réalisée il y a 25 ans), et incarne parfaitement le charme des bâtisses de caractère avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son ambiance hors du temps. Cette propriété rare est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige, ou une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel). Elle réunit confort moderne, caractère architectural et environnement préservé. Un lieu de vie d'exception, hors du temps, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 907102.

Au coeur du 'Vieux Gaillac', venez découvir cette maison rénovée de plus de 140 m² très lumineuse. Idéale pour accueillir une vie de famille à proximité immédiate de l'école, du collège, de toutes les commodités et du Parc Foucaud, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine et 4 chambres. Un garage complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À quelques minutes de GRAULHET et de toutes ses commodités, en campagne, cette maison en pierre de 1850 sur 2 étages est implantée sur une belle parcelle arborée d'un peu plus de 1700 m². Vous quitterez l'axe principal pour prendre un petit chemin qui vous amènera devant la maison où des emplacements de stationnement vous attendent. Le terrain se situe à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, votre regard n'y verra que du vert, de beaux arbres et arbustes fruitiers avec des essences différentes et originales. En rentrant dans la maison, comme à l'ancienne, le hall d'entrée bien spacieux dessert sur votre droite une grande cuisine avec son accès direct sur la terrasse et le jardin, en face l'escalier qui vous amène à la partie nuit, et à gauche, le salon avec sa cheminée et sa porte fenêtre vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout, une autre pièce derrière le salon peut prétendre à plusieurs fonctions : pièce de détente et de loisirs, chambre avec salle d'eau qui peut être créée (tout est en attente) ou encore une chambre d'accueil de tourisme car elle possède également une entrée indépendante depuis le jardin. Les toilettes du rez-de-chaussée se situent à l'entrée sous l'escalier. À l'étage un grand pallier dessert 3 chambres dont une avec une grande salle de bains, toilettes et dressing, une autre salle de bains avec toilettes. Côté prestations : Toiture entièrement refaites en 2023 en réutilisant les tuiles pour garder le cachet de la bâtisse - Isolation toiture renforcée - Poêle à bois avec une soufflerie d'appoint intégrée - Climatisation réversible partout - VMC simple flux hygroréglable - Electricité OK - Chauffe-eau (pièces internes neuves) - Assainissement individuel non conforme mais non polluant (comme beaucoup ! ) Les plus : De nombreux matériaux anciens conservés comme les parquets, poutres, ancienne cheminée - 3 accès directs sur le jardin - Une terrasse - Une maison avec une belle histoire, elle était la maison du Maître de chais. Mon avis : si vous recherchez une maison ancienne, où vous pourriez y mettre votre patte, habitable de suite, peu énergivore, à la campagne mais proche des commodités, c'est par ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À GRAULHET, dans un quartier résidentiel et calme, proche des commodités, cette maison d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturé. Cette maison est prête à habiter dans un esprit chaleureux avec pour fil conducteur, le bois. En ouvrant le portail, vous aurez en face de vous : la direction d'un garage indépendant de 25 m², l'entrée du sous-sol ou encore après les quelques marches une terrasse vous menant à la partie habitation. Entrons dans la maison ! Un dégagement dessert les toilettes indépendantes, un cellier optimisé, la cuisine séparée et aménagée, le salon (tous deux avec l'accès direct sur la terrasse) et enfin une première chambre. Vous emprunterez l'escalier pour découvrir la partie nuit. Un spacieux pallier dessert les 4 chambres et la salle de bains. Le sous-sol d'environ 70 m² vous propose plusieurs espaces : le coin buanderie, une pièce type salle de sport, un atelier et des toilettes. À l'extérieur, sur cette grande parcelle de plus de 1 000 m², vous aurez l'impression d'être dans une mini-ferme où des espaces ont été créés pour accueillir des animaux. Côté prestations : Double vitrage récent – Volets roulants solaires – Chauffage centralisé au fuel – Isolation des combles par ouate de cellulose – Fibre optique possible. Mon avis : Si vous cherchez à être proche de la ville mais dans un quartier calme, c'est par ici ! Vous avez un projet de profession libérale, ce serait possible sous condition de dossier d'urbanisme ! Vous recherchez une maison habitable le temps des quelques travaux, on y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Nichée dans un environnement calme et prisé, cette maison contemporaine construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clôturé, elle développe une surface habitable de 105 m² sur un sous-sol total. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse surplombant le jardin. Trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC suspendu indépendant complètent la partie nuit. Le sous-sol dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour un atelier, du stockage ou même un espace loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, d'une VMC, ainsi que de volets motorisés connectés en domotique. Pour parfaire l'ensemble, une piscine 10 x 4 et une terrasse en rez-de-jardin invitent à la détente. L'emplacement est idéal, avec un accès direct vers Albi et Castres, tout en offrant une tranquillité rare. Un bien complet, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour tous les profils de vie ! Visite Visite sur demande. Référence agence : 10542.

À vendre à Castres dans le secteur prisé de la Côte de Palique magnifique maison individuelle alliant confort et tranquillité avec un jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité cette maison spacieuse offre 4 belles chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau un dressing ou une salle de jeux elle dispose également d'une salle de bain d'une salle d'eau et de trois WC pour un confort de vie optimal un sous-sol complet vient compléter le tout offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies ainsi qu'un garage pratique pour stationner ou bricoler au calme située dans un quartier recherché proche des commodités des écoles et des axes principaux cette maison est une véritable opportunité à saisir sans tarder pour les amoureux de la quiétude et de l'espace Référence agence : 10347.

Ancien corps de ferme rénové avec grand soin, beaux matériaux. Au calme, composé d'une habitation principale avec séjour de 86 m², plafond cathédrale, véranda bioclimatique, cinq chambres, espace jacuzzi. Terrain à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine avec pool house. Doté de 2 appartements, T3 et T4. Terrain de 5300 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad france - jérémy pistre vous propose : maison de 138 m² située proche du centre-ville de mazamet et de toutes commodités avec sous-sol total et jardin de 645 m² entièrement clôt. Elle dispose d'une grande pièces de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit on retrouve 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc individuel. Les + sous-sol complet où l'on peut stationner plusieurs véhicules / proche commodités / bel espace de vie … honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 228 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 537878340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1930, située à Albi, à proximité immédiate des commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à l’âme chaleureuse développe environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a conservé de jolis éléments d’époque : parquets en bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes… Un gros œuvre sain vous assure une belle base pour y insuffler votre propre style. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Montmiral (81140), cette maison atypique en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Castelnau-de-Montmiral, avec son architecture médiévale et ses paysages pittoresques, est un lieu propice à la détente et à la découverte. Cette maison en pierre, élevée sur cave sur 2 niveaux avec 1 étage, offre 223 m² de surface habitable répartis en 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Les éléments architecturaux tels que la pierre apparente et les poutres apparentes confèrent à cette propriété un charme rustique et chaleureux. Offrant un intérieur spacieux et lumineux, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Grande maison traditionnelle située en campagne à seulement 15 minutes d’Albi. L’environnement est calme, verdoyant, sans être entièrement isolée. La maison se compose de 6 chambres, d’un salon avec cheminée et insert, d’une cuisine équipée, ainsi que d’un sous-sol complet offrant deux Garages, buanderie et nombreux espaces aménageables ou de rangements. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 2718 m² agréable, clos et arboré, Puits et avec une Piscine pour les beaux jours. La maison bien entretenue. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un charmant petit village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, je vous présente cette maison de 150 m² habitable. Vous disposerez d'une grand salon - séjour de 36 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine de 15 m² avec son cellier attenant, 2 / 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, offrant un espace nuit indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, une terrasse intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage / atelier de plus de 80 m² constitue un véritable atout, que ce soit pour un artisan, un espace de stockage, ou autre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer sa performance énergétique. Une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image, un bien au fort potentiel, dans un environnement calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Au cœur d'un joli village entre Castres et Revel, à environ 5 minutes de Soual et ses commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre, pleine de caractère, d'environ 330 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : un bel escalier en bois massif, des parquets d'époque, des cheminées en marbre ou en pierre et des volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m², une cuisine de 29 m² avec cellier attenant, un bureau de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez 5 grandes chambres, 2 salles d'eau et un wc. De beaux volumes à repenser ou à sublimer selon vos envies. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour redonner à cette maison tout son éclat. Le jardin, joliment arboré, prolonge l'authenticité des lieux et invite à la détente. Garage et diverses annexes complètent cet ensemble plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Cette superbe propriété possède de très nombreux atouts tant pour l'environnement que pour la maison elle-même. Dès l'entrée le charme opère irrésistiblement avec la maison qui se découvre lovée entre les grands arbres du parc sur un espace de 2600 m² entièrement clos. Idéalement située à saïx à proximité de castres, à quelques minutes de la future autoroute a69, elle propose une qualité de vie remarquable au calme avec un grand salon / séjour disposant d'une vue dominante sur le parc, d'une cuisine indépendante bien aménagée et d'une entrée spacieuse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 à 16 m² avec salle de bains et wc. Une salle de musique (ou de sport), un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau complètent l'aménagement intérieur. Une véranda avec cuisine d'été permet de profiter pleinement de la quiétude de l'extérieur à la belle saison. La pompe à chaleur air / eau dispense un chauffage efficace et économe. La propriété dispose de deux grands garages de 40 et 19 m² soit près de 60 m² au total. La maison comme les extérieurs sont dans un état parfait sans aucun travaux à prévoir excepté le dallage de la terrasse piscine. Les commerces, écoles, services et commodités diverses sont à proximité immédiate. Cadre de vie exceptionnel coup de coeur assuré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 586428 ).

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : RARE ! – Havre de paix avec île privée, bassin et ruisseau ! À découvrir sans tarder, cette maison sur sous-sol complet de 132 m² habitables, sur un terrain de 3915 m² bordé par un ruisseau. Un bassin naturel avec sa propre petite île accessible complète ce cadre idyllique – un véritable coin de paradis, sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre de beaux volumes lumineux avec un salon et cuisine ouverte avec grand ilot central bien pensée donnant sur une terrasse suspendu avec une vue exceptionnelle sur la foret, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À ne pas manquer : Sous-sol complet avec garage, atelier, et un appartement T2 neuf de 32 m², idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Les + : Environnement calme / Aucun vis à vis / Double vitrage / Terrasse suspendu / Faible foncier. C’est un bien extrêmement rare, une véritable bulle de sérénité avec des atouts uniques qui séduiront les amateurs de lieux atypiques et préservés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. REF AC : 1782157 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Charmante maison de campagne à rénover sur la commune Fontrieu. Proche de Ferrières, nichée au cOEur d'un hameau. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances vous serez tout de suite charmé par l'environnement, le calme et la sérénité du lieu. Amoureux de la pierre, des poutres et des parquets, ce bien mérite de retrouver son caractère authentique. Construite en 1850, cette maison de 92 m² et son terrain de 1177 m² à quelques mètres, proposent un cadre de vie ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, des balades à la recherche d'un lieu paisible. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, à l'étage deux pièces pour travailler ou jouer en toute tranquillité, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un véritable espace de vie harmonieux et pratique. La terrasse d'une de 20 m² avec barbecue, vous permettra de de profiter pleinement des extérieurs et de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Le terrain extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et reposant. Deux places de parking et un garage pour vos véhicules. D'exposition sud-ouest, la maison offre une luminosité tout au long de la journée. Il faudra prendre la voiture pour les essentiels, mais le cadre de vie vous fera vite oublier ce détail. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT SULPICE, dans un environnement bucolique, cette maison traditionnelle vous offre une pièce de vie déplafonnée de plus de 40 m², 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte et sa piscine. Le tout sur un sous sol complet offrant 2 espaces aménagé. Parcelle divisible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Bien située dans un quartier calme, jolie villa élevée sur deux niveaux et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour très lumineux - Une cuisine avec accès terrasse - Un cellier - Deux chambres - Une salle de bain (douche et baignoire) - Un WC Au 1er étage : - Un deuxième séjour lumineux - Deux chambres mansardées - Une pièce pouvant accueillir une salle d'eau (réseaux en place) A l'extérieur : - Un beau jardin arboré et clos - Une terrasse bois - Un abri de jardin Les plus : - Bus de ville à proximité - Moustiquaires sur les ouvertures - Chauffage par poêle à granulés Référence agence : 4622.

À Massaguel, charmant village au pied de la Montagne Noire, découvrez cette maison de caractère développant 331 m² habitables, idéale pour un projet de grande maison familiale ou de chambres d'hôtes. La maison offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : 5 chambres, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi que des pièces annexes utiles au quotidien (buanderie, chaufferie, garage). La bâtisse, ancienne et pleine de cachet, nécessite une rénovation intérieure importante : mise aux normes, rafraîchissement global, modernisation des équipements. La toiture a déjà été refaite, ce qui constitue un premier investissement important déjà effectué. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 700 m², au calme, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien rare par sa surface, son potentiel et son emplacement au cœur d'un village paisible. Un lieu à réinventer selon vos envies. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 907411.

Située dans le village de Massaguel, cette maison de village d'environ 150 m² habitables se développe sur deux niveaux au-dessus d'un grand garage en rez-de-chaussée. La partie habitable est bien aménagée avec un salon déplafonné équipé d'une cheminée, une cuisine fermée, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur agréable malgré l'absence de jardin. La maison nécessite un rafraîchissement important, tant sur le plan esthétique que technique. Le garage en rez-de-chaussée, spacieux, permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Une maison à rénover à votre rythme, pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, à proximité de la Montagne Noire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 907417.