Vente maison 4 pièces 96 m² Albine (81240)

EN EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Lacabarède, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités : école, poste, épicerie avec dépôt de pain et station-service. L'entrée dessert un couloir menant à une cuisine équipée (hotte, plaque induction) ainsi qu'à un séjour indépendant, chaleureux, équipé d'un insert bois. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage, dont l'insert bois et la climatisation. Les menuiseries sont en simple vitrage avec sur-vitrage. La partie jour comprend également un cellier avec cave, une salle d'eau et un WC séparé par une porte coulissante côté cuisine. Depuis la cuisine, un accès direct mène à une petite cour, une cuisine d'été et une véranda, apportant luminosité et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'une grande chambre pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre, ainsi que d'un WC séparé situé en fond de couloir. À l'extérieur, la cour côté rue dispose d'un portail coulissant non motorisé avec possibilité de motorisation et d'un portillon électrique intégré. Un garage non fermé, un atelier, un grand abri bois et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un terrain entièrement clos de 464 m², accessible par deux entrée, une depuis la véranda avec buanderie et par un second portail offrant une entrée indépendante. Le jardin est idéal pour les moments de détente en famille. La toiture a été refaite et isolée. DPE : F et G. États des risques consultables sur Prix de vente : 80 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur Alice Grau RCS 880913744 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr Site .

Au coeur de MAZAMET, à proximité de toutes commodités, vous ne pourrez qu'être charmés par cette adorable maison de ville rénovée avec goût. Au rdc, l'entrée dessert une cuisine dinatoire et fonctionnelle de 22 m² et un salon lumineux et cosy de 19 m² donnant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin plat, clos et arboré. Au 1er étage, une chambre donnant sur le palier, un bureau, une petite salle d'eau et un wc séparé. Un dernier étage, un grenier aménagé mais non comptabilisé dans la surface habitable à cause de la hauteur sous plafond, mais qui peut devenir le domaine des enfants ou d'un ado. Au sous-sol, une cave saine servant d'atelier et de buanderie et un wc. Stationnement aisé devant la maison. Poussez la porte et laissez le charme agir. Les + : - pas de travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage - Poêle à bois et convecteurs électriques économes en énergie - rénovation de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

Maison de ville atypique à Mazamet, d'une superficie habitable de 119 m² avec jardin. Cette maison possède une cour intérieure qui offre un salon, un séjour, une petite cuisine, un cellier et des toilettes. Les escaliers de la cour permettent d'accéder soit au jardin, soit à un étage comprenant deux chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménagé en deux chambres distinctes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6275.

Calme, nature et potentiel ! À 5 min du lac des montagnès, 8 min de mazamet et 45 min de carcassonne, cette maison mitoyenne à rénover, située dans un hameau paisible, vous séduira par son environnement. 93 m² habitables sur 72 m² de terrain, avec 3 chambres, 2 cuisines, un salon et 2 toilettes 1 puits. (pas de garage, pas de jardin). Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un premier achat. Travaux à prévoir – dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric fabre, tél. : 07 81 38 54 22, e-mail : eric.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 509 570 636.

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul. Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle. Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est. Un jardin non attenant d'environ 400 m² et un place de parking composent l'ensemble du bien La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4020.

Mazamet (81200) Idéalement située près des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 85 m², située à Mazamet, est un bien unique offrant un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve un ancien local commercial transformé en espace de vie, un bureau, une chaufferie, un garage spacieux de 38 m² et un atelier. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 38 m² avec cheminée et un vaste atelier de 64 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509 570 636.