Maison 4 pièces à vendre à Albine (81240)

Iad france - nicolas billot vous propose : coup de coeur assuré pour cette maison en pierre rénovée et non mitoyenne de 116 m² sur sous-sol complet avec terrasses et parking privatif posée sur un agréable terrain plat sans vis-à-vis de 638 m² exposé plein sud et bordé par un ruisseau. Elle se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une vaste pièce de vie de 49 m² comprenant un séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un ancien garage aménagé avec point d'eau, d'une chaufferie et d'un espace de stockage. Les + : toiture refaite en 2025 / menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques / chaudière à granulés de 2019 avec cuve de stockage à pellets / combles isolés / électricité aux normes / assainissement collectif avec réseau séparatif récent / faible foncier. Idéal pour amoureux de la nature, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et habitable dès la remise des clés située dans un secteur calme dans le charmant village d'albine, à 15 minutes de mazamet visite virtuelle disponible ref nb 1852575 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur même du village, proche de toutes commodités, à l'abri des platanes, je vous présente cette maison de village possédant deux entrées séparées. Au rdc, le hall dessert la cuisine et le petit salon, ainsi que la buanderie et la salle d'eau. Au 1er étage, 3 chambres. Au 2nd, les combles qui permettent de relier les deux maisons. La toiture a été refaite. La maison n'est pas pourvue d'un moyen de chauffage. Des travaux sont à prévoir (notamment menuiseries, isolation, chauffage, électricité). Pas de jardin ni de garage. Un beau potentiel pour une maison de vacances, un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer deux logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Maison de ville avec garage a petit prix pour investisseurs ou primo-accedants christian couzinié vous propose en exclusivité, une maison de ville mitoyenne avec 3 chambres et un garage proche centre ville au prix de 67 000 euros honoraires inclus. Descriptif du bien : cette maison de 80 m² habitables mitoyenne d'un coté en façade sur 3 niveaux, construite en pierre et réputée antisismique est organisée comme suit : au rdc une entrée ouvrant sur un escalier pour accéder au premier niveau et accès direct au garage de près de 45 m² avec espace chaufferie et buanderie. Un accès piéton par une porte dans la ruelle attenante donne la possibilité de garer des vélos ou motos dans une pièce en sous sol sans passer par le garage. Au niveau 1 un dégagement dessert une cuisine séparée, le séjour-salon, une salle d'eau et un wc. Au niveau 2 un dégagement avec un placard dessert 3 chambres. Maison habitable mais nécessitant quelques travaux, de rénovation et de mise au goût du jour : - rafraîchissement peinture - électricité à finir - installation d'une cuisine équipée - modernisation de la salle d'eau les menuiseries sont en pvc dv, les 2 murs non mitoyen sont isolés par l'intérieur, le chauffage central par chaudière à condensation elm le blanc au gaz de ville avec production d'ecs rend la maison confortable. Le garage et le sous sol avec un double accès sont des atouts très agréable et rare pour une maison de ville. Parking pour 2 voitures dont une sera garée à l'intérieur du garage et une dehors devant la maison. Dpe : d 144 kwh / m2 / an ges : d 30 kg de co2 / m2 / an taxe foncière : 756 euros / an une maison bien exposée et lumineuse avec vue sur la montagne noire à visiter sans tarder sous réserve d'avoir le financement par une banque. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Votre contact : christian couzinié conseiller immobilier indépendant 06 47 86 79 06 c.couzinie@proprietes-privees.com mentions légales et informations réglementaires : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au tribunal de commerce de castres rsac n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 ? Cci nantes-saint nazaire rcs nantes 487 624 777 garantie axa 313 terrasses de l'arche, 92727 nanterre cedex contrat rcp n°105 09 58 24 04 mandat de vente n° 428160 prix : 67 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

À la lisière d'un joli village de montagne, cette bergerie rénovée offre calme et détente avec une vue magnifique. Elle comprend trois petites chambres, une salle de bain, une cuisine américaine, un salon / salle à manger ouvert et plusieurs terrasses donnant sur le jardin. La piscine est un atout supplémentaire.

Située à Lespinassière (11160), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, niché au cœur des montagnes. L'orientation EST du bien assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise traditionnelle, et des menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en admirant le paysage montagneux environnant, créant ainsi un lieu de vie paisible et convivial. À l'intérieur, cette maison sur plusieurs niveaux propose une configuration atypique avec ses 4 pièces. Les 2 chambres, la salle de bain, le séjour avec coin bureau, la cuisine équipée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabos, la cuisine semi fermée est un espace convivial pour préparer de bons repas. La maison possède deux entrées offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. Sol en linoléum et en plancher. Taxe foncière 418€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

Lacabarède – Maison mitoyenne sur un niveau avec terrain et dépendances – À découvrir sans tarder - En exclusivité, Située dans le village de Lacabarède, au cœur du Tarn, cette maison mitoyenne sur un niveau offre de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités : école, poste, épicerie avec dépôt de pain des boulangeries André et Bisetto, station-service. La maison se compose d'une entrée desservant un couloir qui mène d'un côté à la cuisine et de l'autre à un séjour séparé, équipé d'un insert bois, offrant un espace chaleureux et confortable. Vous bénéficiez de plusieurs types de chauffage : insert bois, climatisation et autres sources. Les fenêtres sont en simple vitrage. La partie jour donne également accès à une buanderie avec une cave, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC séparé par une porte coulissante côté cuisine. Depuis la cuisine équipée (hotte, plaque induction), un accès direct mène à une petite cour intérieure, une cuisine d'été et une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale et une grande chambre pouvant être divisée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un troisième WC séparé situé au fond du couloir. À l'extérieur, la cour côté rue est équipée d'un portail coulissant (non motorisé) et d'un portillon électrique intégré. Un garage non fermé, un atelier et une chaufferie complètent les annexes. À l'arrière, un terrain clos de 464 m² permet un accès par un second portail, idéal pour un stationnement ou un espace sécurisé. La toiture a été refaite et dispose d'une isolation. La maison dispose d'un jardin à l'arrière qui est propice aux moments de détente. Ce bien reste idéal pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services. Spécialités du Tarn à découvrir à proximité : charcuteries artisanales, vins de Gaillac, fromages de montagne, marchés de producteurs locaux, paysages vallonnés et bastides typiques du Sud-Ouest. DPE F et G Vous pourrez consulter les états des risques sur le site ; Prix de vente : 86.000 € Honoraires à la charge du vendeur Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880913744 Tél. 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Exclusive listing. Located in the village of Lacabarède, in the heart of Tarn, this single-story terraced house offers great amenities and a convenient living environment, close to essential services : school, post office, grocery store with bread delivery from the André and Bisetto bakeries, and a gas station. The house comprises an entrance hall leading to a corridor which leads on one side to the kitchen and on the other to a separate living room, equipped with a wood-burning stove, offering a warm and comfortable space. You benefit from several types of heating : wood-burning stove, air conditioning, and other sources. The windows are single glazed. The living area also provides access to a laundry room with adjoining cellar, as well as a bathroom with separate toilet separated by a sliding door on the kitchen side. From the equipped kitchen (extractor hood, induction hob), there is direct access to a small inner courtyard, a summer kitchen, and a veranda. Upstairs, you will find a master bedroom and a large bedroom that can be divided to create a third bedroom, as well as a third separate toilet at the end of the hallway. Outside, the courtyard on the street side is equipped with a sliding gate (non-motorized) and an integrated electric gate. À garage, a workshop, and a boiler room complete the outbuildings. At the rear, an enclosed garden 464 m² can be accessed via a second gate, ideal for parking or as a secure space. The roof has been redone and is insulated. The house has a backyard garden that is ideal for relaxing moments. This property is ideal for a family looking for space and proximity to amenities. Specialties of the Tarn to discover nearby : artisanal charcuterie, Gaillac wines, mountain cheeses, local farmers' markets, rolling landscapes, and typical bastides of the Southwest. DPE F and G You can consult the risk reports on the website Sale price : €86,000 Fees payable by the seller Your area manager : Alice Grau RCS 880913744 Tel. 06 60 61 73 23 Email : grau@ev-immo.fr.

Je vous propose cette maison confortable de 98 m², équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage par chaudière fioul, d'une toiture en très bon état, et est relié au tout à l'égout. L'entrée se fait par un couloir qui dessert un joli séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine, ainsi que deux chambres. La maison bénéficie également d'une belle terrasse et d'un terrain entièrement clos idéal pour les apéritifs. Le sous-sol complet et compartimenté en trois espaces distincts, parfaits pour du stockage ou un atelier. Un grenier aménageable de la surface totale de la maison vous offre un espace idéal pour une salle de jeux ou de sport et deux espaces de rangement supplémentaires. Le prix de vente est de 112 000 € honoraires à la charge du vendeur Idéal pour une famille Belles prestations, a voir absolument. DPE F et GES F. Vous trouverez toutes les informations disponibles concernant les états des risques sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Le village de Lacabarède, disposant d'un groupe scolaire, d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une pompe à carburant H24 et d'un arrêt de bus. Vous êtes également proche de Mazamet, de Saint-Pons-de-Thomières et à seulement cinq minutes de la maison de santé et de la pharmacie de Labastide-Rouairoux. Votre responsable secteur : Mme Alice Grau – EV Immobilier Tél : 06 60 61 73 23 Email : grau@ev-immo.fr.

Au coeur du charmant village de st amans valtoret, à seulement 10 minutes de mazamet, je vous présente cette maison de village sur 3 niveaux avec sa dépendance à rénover. Au rdc, la pièce à vivre possède une cheminée et donne sur une kitchenette. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bain avec wc. Le 2nd étage abrite une chambre et une pièce aveugle (idéale pour créer un dressing). Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de la toiture et le changement des menuiseries. La dépendance se compose de 2 niveaux de 30 m² chacun et donne sur une ruelle adjacente. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - rieussec - charmante maison de village r + 1 - 3 chambres - terrasse * c'est dans le petit hameau de rieussec, proche de caunes-minervois et de citou (village connu pour sa production d'oignons doux et de cerises) que vous découvrirez cette maison de village qui se compose comme suit : vous entrez sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée / insert ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre. Un escalier en bois conduit au premier étage qui dessert 2 autres chambres ainsi qu'un grenier à agencer. Une buanderie est aménagée ainsi qu'un endroit pour stocker le bois. Climatisation réversible - double vitrage partout - * maison ideale pour un premier investissement ou pour maison secondaire * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc fidel vous propose : baisse de prix maison 3 faces traditionnelle t4 118 m² environ avec grand terrain arboré à labastide-rouairoux. Elle se compose au rdc d'une entrée et d'un grand garage de 100 m², à l'étage un couloir d'accueil, une cuisine, un grand salon / séjour, 3 grandes chambres, un wc, une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, avec des expositions sud et nord qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand terrain à l'arrière offre des possibilités. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 325 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177399 : Vous souhaitez vous détendre et vous ressourcer en pleine nature ? Venez découvrir cette maison chaleureuse mais aussi atypique tant par son agencement que par son environnement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant une magnifique vue sur la montagne noire. Une cuisine spacieuse lui est attenante, une chambre, une salle d'eau et une buanderie avec wc complète le rdc. 2 autres chambres indépendantes avec salle d'eau et wc sont accessibles depuis l'extérieur. À noter que cette disposition offre une possibilité de location non négligeable. La maison est vendue meublée donc venez juste avec vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 366 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2060 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un moulin pittoresque et rénové dans un village de montagne du sud de la France, à côté d'un petit ruisseau, avec de belles vues et des chambres originales, à environ une heure à l'est de Carcassonne, une heure au nord de Narbonne et au sud de Saint Pons - un petit paradis.

Située à Mazamet (81200), cette maison de ville mitoyenne, sur plusieurs niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal. Disposant de 2 entrées sur 2 rue ce bien peut être divisé en 2 logements. Une première entrée permet d'accéder à un rez-de-chaussée sur un plateau de 32 m² avec un point d'eau et des WC. Un escalier rejoint le premier niveau. Une deuxième entrée permet d'accéder au premier niveau dans une cuisine de 15 m² et un séjour de 18,5 m². Au deuxième niveau une chambre de 11 m² avec sa pièce de rangement de 4,5 m², une seconde chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC. Au dernier étage une chambre de 10,5 m² et un accès à un petit grenier pour du rangement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Idéalement située à proximité du centre-ville de Mazamet, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un double portail électrique facilite l'accès et le stationnement, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien clé en main, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : MAZAMET : Maison de ville à rénover entièrement. Ce bien propose 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grand garage, 1 cour sans vis à vis avec 1 dépendance, 1 cave. Les + : secteur prisé, belle hauteur sous plafond, cheminées, très grand garage avec portail motorisé, faible taxe foncière. Très belle opportunité, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 100 m². En rdc : entrée, garage et petite cave à vin. Au 1er étage : agréable pièce de vie (avec cheminée) et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin (exposition sud),. Palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au 2eme étage combles en partie aménagés (une grande chambre. et deux pièces de rangement). Avec accès par une autre rue, grand garage indépendant au fond du jardin. Proche des commodités, collège. À visiter sans tarder Référence agence : 6254.

Située dans un secteur recherché de Mazamet, cette maison à étage offre confort et modernité. Les menuiseries ont été changées il y a 2 ans, la toiture isolée récemment, et l'électricité ainsi que la plomberie entièrement refaites. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière, et d'un DPE en C. Vous profiterez également d'une cour et d'un jardinet d'environ 14 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais l'ensemble est sain et bien entretenu. Taxe foncière : 1 588 €. À visiter rapidement avec votre agence ! Référence agence : 0000.

Au cœur de Mazamet, secteur mairie, cette maison de ville sur trois niveaux, est idéalement placée, à proximité ide toutes les commodités et activités de toute sorte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un grand garage et d'un cellier / buanderie. Le premier étage propose un salon baigné de lumière donnant sur un grand balcon, ainsi qu'une belle cuisine séparée et un petit cabinet de toilette avec douche. Au second étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres dont deux avec petit balcon et d'une salle de bain ainsi que d'un accès aux combles Les plus : combles aménageables pour chambre d'enfant ou salle de jeux, belle cave, parquets en bois massif, cheminée dans salon. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Iad france - alexandre cabrol vous propose : à découvrir : une charmante maison de ville, soigneusement entretenue et idéalement située en plein coeur de mazamet, avec toutes les commodités accessibles à pied ! Elle offre une cuisine indépendante, entièrement équipée, un séjour convivial de 28 m² ouvrant sur un balcon, trois chambres aux parquets en bois massif, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Un grand garage, vient compléter les prestations, accompagné d’une buanderie, d’une cave en sous-sol et d’un grenier aménageable, idéal pour du rangement ou un projet futur. L’ensemble ne dispose pas de jardin, mais offre des volumes généreux en coeur de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ref ac : 1794751 visite virtuelle disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison de plain pied d'une surface habitable de 88 m² située dans un secteur calme et recherché à deux pas à pied des commerces et services du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un petit couloir desservant un coin WC indépendant et menant à un grand salon lumineux avec cuisine ouverte. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage attenant et d'un appenti pour le rangement. Une terrasse extérieure permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le terrain de 868 m² entièrement clos offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage mixte associant un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le volet roulant électrique du salon est Neuf et le portail électrique à l'entrée de la propriété aussi. La maison bénéficie également d'une situation pratique avec un arrêt de bus situé juste derrière permettant un accès rapide aux transports. Pavillon indépendant idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort accessibilité et commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verreries-de-moussans - venez découvrir cette maison à rénover, et à finaliser au coeur de la montagne noire, à la frontière de l'hérault et du tarn. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec de la tranquillité et un cadre de vue de petite montagne, vous êtes exactement au bon endroit. En plus du petit jardin à l'arrière de la maison, vous aurez accès à moins de 50 mètres à une parcelle d'environ 700 m² en nature de lande, qui fait partie de la vente. Vidéo de présentation sur demande. Environnement- transports - le village des verreries- de-moussans a environ 90 habitants, et est à 3,8 kms du village de labastide-rouairoux (1400 habitants), 30 minutes de mazamet (10 000 habitants), et 1 heure de béziers ouest / narbonne / carcassonne. En dehors du fromager du village, à labastide-rouairoux, vous trouverez les premiers petits commerces (magasin spar, boulangerie, boucherie, ), et services (pharmacie, banques, école élémentaire, collège,. ) dont vous pourriez avoir besoin. La ligne de bus 692 dessert la commune (cassagnols verreries-de-moussanssaint-pons-de-thomières). Les plages de narbonne, valras, et port-la-nouvelle sont à 01h15. Agencement - rez-de-jardin garage ouvert = 26,56 m² garage fermé = 41,40 m² (wc et coin douche) rangement sous escalier d'entrée 1 = mesurage à venir rangement sous extension façade avant = mesurage à venir 1er étage - 38,47 m² à rénover et décomposé comme suit : coin cuisine = 3,02 m² séjour = 18,21 m² chambre 1 = 8,57 m² chambre 2 = 8,67 m² 1er étage non clos d'air 22,49 m² (à finaliser en habitable) : une, deux, ou trois pièces possibles 1er étage extérieur porche et terrasse : 12,70 m² 2ème étage chambre 3 = 12,26 m² combles aménageables avec fenêtre = mesurage à venir maison - toutes les pièces nécessitent une remise à niveau - pas de chauffage fixe dans la maison. Seulement une cheminée en foyer ouvert dans le séjour = pas de dpe certifié par le diagnostiqueur - eau chaude par chauffe-eau (fonctionnement à voir = pas d'électricité à date) - remise à niveau électrique nécessaire - remise à niveau des menuiseries simples vitrages à prévoir - pas de salle de bains ou d'eau en pièce à date (projet dans l'extension). Coin douche dans garage. - l'extension de la maison date de 1994 - année de construction de la partie principale = antérieure à 1936 - acquisition propriétaire actuel = 1972 charges a prévoir - taxe foncière 2025 : 328€ - taxe d'habitation 2024 : 395€ j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 931978.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 80 m², très bien entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques : 3 chambres offrant un bel espace de vie grand sous-sol pour stockage, atelier ou garage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - réf. 894362.

Fiche Id-SIT153261 : Dans village au calme où vous entendez le ruissellement de la rivière ! Maison ancienne à rénover avec jardin proche en bordure de rivière, se composant : au RDC d'un garage avec un atelier / cave donnant accès à la rivière, une entrée menant au 1er étage : une cuisine / salle à manger avec accès sur un balcon avec la vue directe sur la rivière, un salon, une salle d'eau avec wc et au 2ième étage : 2 chambres, un bureau / chambre d'enfant, grenier et des combles au dessus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucie rouanet vous propose : nouveauté en exclusivité  ! Maison de village dans un hameau calme, terrasse, garage et cave. Vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée et insert, un coin cuisine, à l’étage une pièce (chambre / bureau) avec mezzanine (coin nuit) et une salle d'eau avec wc , l’accès à la terrasse et à une chambre avec point d'eau et wc. La maison dispose aussi d'un garage, une cave avec wc et une pièce avec entrée indépendante pouvant être rendue habitable de plus de 17 m² environ avec double vitrage. Les + vue sur les montagnes depuis la terrasse, insert. À très vite pour une visite. Lr 1741441 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du charmant village de verreries-de-moussans, cette maison de village d'environ 101 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une maison secondaire, un premier achat ou pour profiter de la nature. Caractéristiques du bien : 2 ou 3 chambres selon vos besoins, lumineuses et confortables séjour d'environ 27 m² terrasse d'environ 25 m², accessible depuis l'étage ou par l'extérieur garage et ateliers de rangement polyvalents (vélo, bois, bricolage ? ) buanderie pratique double vitrage, climatisation réversible, vmc et chauffage thermodynamique récents terrain complémentaire : parcelle de 390 m² boisée, non constructible et non attenante idéale pour installer des ruches, un potager, un verger, un espace détente ou profiter simplement de la nature taxe foncière : 385 euros environnement et services : verreries-de-moussans est un village paisible de l'hérault, situé au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, offrant un cadre naturel préservé et des paysages magnifiques. Écoles à proximité : maternelle et primaire à courniou et labastide-rouairoux (3-5 km), collèges et lycée à saint-pons-de-thomières (7 km) commerces et services : petite épicerie / bar-tabac dans le village, marchés et commerces plus complets à saint-pons-de-thomières cette maison allie confort moderne et authenticité du village, avec des espaces fonctionnels et un potentiel d'aménagement selon vos envies, complété par un terrain boisé pour les amateurs de nature et d'activités extérieures. Dpe : c ? Bonne performance énergétique ges : a ? Faibles émissions de gaz à effet de serre montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383 euros et 1871 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425484 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.