Maison à vendre Tarn (81)

À Marssac-sur-Tarn, proche des écoles et commerces, élégante maison moderne jouissant d'un environnement urbain tranquille. Idéalement située pour une famille ou un projet professionnel, elle répondra à toutes vos attentes Coté jardin, la propriété s'étend sur un terrain de 1 270 m², offre intimité et tranquillité. avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte et un joli jardin bien. Un portail motorisé et un puits complètent les aménagements pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, belle superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux offrant à l'étage un espace lumineux et moderne avec 3 chambres dont une avec dressing. Et que dire de la grande pièce de vie avec son sejour spacieux et sa cuisine équipée avec ses 2 terrasses ! Sublime tout simplement Le rez-de-chaussée, lui, comprend un espace indépendant avec deux chambres, 1 salle d'eau, et WC, idéal pour une profession libérale ou l'accueil de proches. Un hall d'entrée spacieux, un grand garage, un cellier, et une buanderie complètent cet agencement réfléchi. Chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, une installation de 18 panneaux photovoltaïques avec batteries en autoconsommation. Accès A68 et Gare SNCF de la ligne Toulouse / Rodez à 5mn. Allez on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'un confort optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou encore pièce dédiée à vos loisirs. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 06 29 36 40 15, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

Vous découvrirez tout d'abord un emplacement paisible en bout d'impasse dans un quartier résidentiel d'Albi Ouest sur une parcelle de 1014 m², avec une proximité des commodités fortement appréciable. Ensuite, la maison vous séduira, dès l'entrée, par la luminosité et le charme de chacune de ses pièces. Avec ses 242 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et dispose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, de 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 séjours. Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail ou activité libérale ou encore pour un projet de location en T3 ou T5. Très bien entretenue et récemment rénovée, elle dispose de la climatisation réversible, d'un poêle, d'une grande buanderie et d'un garage de 25 m².

Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 3 chambres de 74 m² avec sous-sol total, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 74 m² saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les + : 74 m² habitables 3 chambres Grand séjour avec cuisine ouverte Sous-sol total avec garage Jardin avant et arrière Mitoyenne d'un seul côté Double vitrage intégral Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison économique en énergie Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de castres, dans le charmant petit village de saïx, je vous présente cette maison de 98 m², sur une belle parcelle arborée et piscinable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon équipé d'une climatisation, une cuisine dinatoire, une chambre et son coin salle d'eau et d'une grande buanderie. À l'étage, se trouvent 3 chambres, un bureau ou chambre d'enfant (7.60 m²) et une salle d'eau. Le plus : menuiserie pvc au rez-de-chaussée, maison reliée au tout à l'égout, écoles et commerces à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer sa performance énergétique. Un bien au fort potentiel, une belle opportunité pour personnaliser cette maison à votre image. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 € honoraires charge acquéreur : 7 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884 200 619.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville rénovée- 2 chambres- Cour intimiste-Centre Gaillac. En plein cOEur de Gaillac, à 100 m de la gare et des bus : charmante maison de ville libre deux faces de 1830 entièrement rénovée sur un étage offrant 75 m² de surface utile. 2 chambres + cour intimiste sans vis-à-vis de 20 m². Exposition : sud-est Dès l’entrée on découvre une pièce à vivre agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte (33 m²), offrant un espace convivial et optimisé. Un coin buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien (présence d'un conduit cheminée). Dans le prolongement, une première chambre (16 m²) bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste, sans vis-à-vis, et dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes (4,5 m²), offrant confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine (22 m² au sol) accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. * Techniquement * - Toiture entièrement refaite à neuf - Menuiseries PVC double vitrage (sauf porte-fenêtre cintrée) - Volets roulants électriques - Tableau et électricité ok (différentiel changé) - Production eau chaude : cumulus de 100 litres - Isolation : fibre végétale biologique (thermique et acoustique) - Chauffage : radiateurs électriques (possible gaz de ville) et clim réversible (2026) - Taxe foncière : 1106 e * Ses Atouts * Pas de garage mais parking très proche. Maison facile à vivre, lumineuse, fonctionnelle avec un extérieur agréable. Commerces et services accessibles à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Toute proposition sera étudiée, les visites seront réservées aux acquéreurs ayant échangé préalablement par téléphone et dont le budget aura été validé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte avec coin repas plus un salon de 26 m², créant un espace convivial et chaleureux. Cet espace offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale d'environ 28 m², d'une chambre, d'un bureau de 8 m² pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain. Les combles aménagés accueillent une grande chambre avec douche et WC, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, une suite invités ou encore une salle de cinéma grâce à son grand écran de projection. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 275 m². La maison ne dispose pas de garage, mais une possibilité de construction est envisageable selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison traditionnelle d'environ 80 m² entièrement rénovée située à 5mn de Lacaune et 45mn de Castres, sans travaux à prévoir. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, la maison dispose à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Enfin la maison offre des espaces de rangement avec deux grandes caves. idéale première acquisition, jeune couple ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Lisle-sur-Tarn, cette ancienne vigneronne authentique bénéficie d'un environnement verdoyant en pleine campagne. Proche de la nature, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette maison comprend un vaste jardin arboré avec piscine de 8x4 mètres, accompagnée d'un agréable pool-house et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages attenants à la bâtisse. À l'intérieur, cette demeure de 255 m² rénovée avec goût offre un agencement spacieux et chaleureux, comprenant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une mezzanine, cinq chambres dont 3 dotées de magnifiques cheminées, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, un atelier et une buanderie. Les matériaux nobles tels que le parquet, la pierre, les tomettes et les poutres apparentes confèrent un cachet authentique à cette habitation pleine de caractère. Possibilité d'extension et terrain supplémentaire pour chevaux. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

CASTRES – Secteur Nord / Ouest privilégié, proche de l'Albinque. Dans un environnement calme et verdoyant, à l'esprit campagne tout en restant proche des commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres disposant chacune de leurs rangements, ainsi que 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré et entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine récente et de belles terrasses, idéal pour les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : portail automatisé, double garage avec portes motorisées, garage indépendant, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage pvc, sous-sol complet et nombreux espaces de rangement. Une maison cossue, fonctionnelle et pleine de charme, où il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! DPE : D/ B Prix : 340 000 € Référence agence : 10702.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Maison des années 30 – 153 m² – Quartier La Madeleine à Albi Nichée au fond d’une impasse, au cOEur du très recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette maison des années 30 de 153 m² ne ressemble à aucune autre. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, marché, gare, écoles… Vous pourrez également laisser votre véhicule stationné dans l’impasse et rejoindre facilement le centre-ville à pied ou grâce à la navette gratuite. Un véritable atout supplémentaire : Le rez-de-chaussée accueille une pièce fraîchement rénovée avec accès extérieur indépendant. Cet espace polyvalent peut être aménagé en : suite parentale, studio indépendant, cabinet pour profession libérale ou espace de télétravail. Charme de l’ancien et rénovation de qualité Le reste de la maison a été rénové il y a un peu plus de 10 ans avec des matériaux de qualité, tout en préservant l’authenticité des lieux. Vous serez séduits par le subtil mélange de fer, briquettes et bois, ainsi que par les volumes ouverts et communicants qui apportent beaucoup de caractère et de convivialité. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte surplombant le salon et le jardin. Ce niveau accueille également les espaces récemment rénovés : buanderie, pièce de vie indépendante, douche et lavabo, avec de nombreux rangements sur mesure. Rez-de-jardin (R-1) Un grand salon chaleureux avec poêle à bois avec accès sur un beau jardin, parfaitement préservé du voisinage. Deux espaces de rangement (25 m²) complètent ce niveau. Étage L’espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d’eau, un dressing attenant à la chambre parentale. Deux espaces supplémentaires dédiés à la lecture et au piano viennent renforcer l’atmosphère chaleureuse et familiale de l’étage. Côté technique Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible (espace nuit et espace indépendant RDC) Poêle à bois Tout-à-l’égout conforme Volets bois + Velux avec volets électriques Puits avec pompe dans le jardin Taxe foncière : 1 920 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

81540. Proche sorèze. Située au pied de la montagne noire, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement recherché : à environ 4 km du lac de saint-ferréol et 5 km de revel. À proximité des commerces et proche des sentiers de randonnées et de la via ferrata et des nouvelles passerelles de malamort. Développant 219 m² de surface de plancher, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Idéale activité indépendante, profession libérale, investissement locatif ou commerce de proximité. Idéale également pour un gîte, car située dans un village touristique. -rez-de-chaussée : spacieux et lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées équipées de volets roulants sécurisés. Il comprend : - une vaste pièce de 46 m² environ - une chambre - un bureau - une petite pièce anciennement aménagée en w. C - 1er étage : salon / salle à manger avec un grand balcon cuisine séparée attenante une chambre une salle d'eau un wc séparé combles aménagés : trois pièces supplémentaires : une pièce palière, idéale pour une salle de jeux, home cinéma. Et 2 pièces pouvant être aménagées en chambres. Une grande réserve aménageable permettant la création de deux pièces supplémentaires ou suite parentale. - sous-sol : 47 m², avec accès indépendant sur l'extérieur, sécurisé par une porte blindée, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ). Atout majeur : possibilité d'aménager un local commercial au rez-de-chaussée avec logement à l'étage, idéal pour une activité libérale, artisanale ou commerciale au sein d'un village touristique. Un bien rare sur le secteur, offrant surface, modularité et emplacement stratégique. Prix : 145000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 453060 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Dpe 269 kwh / m² / an ges 85 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr certaines images ont été modifiées par l'ia. Nous vous présentons une version avant / après.

Maison familiale lumineuse à labastide-saint-georges – l'escapade parfaite ! Labastide-saint-georges (tarn) | 187 m² habitables | année 2003 | état neuf une maison conçue pour la vie de famille ! 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et un bureau ou chambre d'amis séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées pour une ambiance chaleureuse chauffage au sol au rdc et cheminée dans le séjour grande piscine pour des étés inoubliables jardin paysager de 1 000 m² entièrement clos et arboré plusieurs places de parking et un garage 2 places un cadre de vie idéal à 5 min du centre-ville (commerces, écoles, médecins) proximité immédiate de lavaur (collège, lycée, hôpital, cinéma, etc) proche de castres et toulouse (30 min en voiture) quartier calme et résidentiel – parfait pour les familles accès facile aux axes routiers (a68 à 10 min) prix : 363 000 € (y compris honoraires d'agence) visites & contact : contactez nous pour programmer une visite référence agence : 10704.

Maison familiale spacieuse à lavaur – 159 m² – cœur de ville lavaur centre-ville | 159 m² habitables | année 1970 | parcelle de 580 m² découvrez cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité ! En excellent état, elle allie charme d'antan et organisation moderne, confort, praticité et qualité de vie ! Description détaillée des lieux rez-de-chaussée : garage (accès direct depuis l'extérieur) local chaudière (chauffage central) entrée directe avec rangements wc (indépendant) salle de douche (pratique pour les invités ou les enfants) chambre (parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un enfant) terrasse couverte (idéal pour les petits-déjeuners ou les apéros en famille) 1er étage : balcon (pour profiter du soleil du matin) entrée (espace de distribution) cuisine (lumineuse et fonctionnelle) lingerie (avec espace machine à laver) séjour (grand espace de vie avec baies vitrées) wc (indépendant) salle de bain (douche + baignoire) 3 chambres un emplacement stratégique pôle santé à proximité immédiate – médecins, pharmacie, laboratoire, kinésithérapeutes et urgences à proximité. Gare sncf à 5 min à pied – accès direct à toulouse (25 min), albi (30 min) et autres destinations. Centre-ville à 5 min à pied – commerces, marchés, écoles, restaurants et services administratifs. Quartier calme et familial – parfait pour élever ses enfants en toute sérénité. Prix : 335 000 € (honorables d'agence inclus) une opportunité rare dans un quartier recherché de lavaur ! Disponible immédiatement – contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10717.

Dans un village au calme avec vue sur La Montagne Noire, charmante villa des anneés 1970 rénovée. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. Un sous-sol complet avec sa grande buanderie complète ce bien situé sur un joli terrain arboré et fleuri Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune de Fréjairolles, près de toutes commodités, à seulement 8 minutes d'Albi centre, je vous amène visiter cette superbe demeure construite en 1998, de 183 m² habitables, orientée Sud / Ouest, sur sous sol complet avec ses terrasses, sa véranda, sa piscine, son grand garage, son carport et son boulodrome sur une parcelle de 1942 m². Au 1er étage, de plain-pied avec les terrasses et la piscine, vous découvrirez d'abord une superbe véranda, posée il y a 5 ans, avec toit ouvrant, store et cuisine d’été de 26 m². Vous poursuivrez la visite en entrant dans une cuisine équipée, dotée d'un cellier, ouverte sur le salon. Vous continuerez dans un séjour lumineux de près de 60 m² donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique puis sur la piscine. Sur ce même niveau, un couloir dessert un espace nuit composé d'une chambre avec dressing de 11 m², d'une chambre de 14 m², d'un WC indépendant, d'une salle d’eau et d'une suite parentale avec une porte-fenêtre donnant vers la piscine de 14 m², avec son dressing de et sa salle de bain avec baignoire à bulles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre / bureau de 8 m², une salle d’eau et un espace buanderie. Puis, après avoir poussé une porte isolante, vous entrerez dans un grand garage carrelé de 97 m² avec deux portails électriques et un évier. Cet espace se prolonge avec une pièce isolée de 21,5 m² et une cave de 21 m². À l’extérieur, une terrasse avec pergola bioclimatique, une terrasse ensoleillée, une piscine au chlore, placée en 2009 par « Elégance piscine », composée d'une coque de 9x4m avec dôme et avec pompe à chaleur, un jardin arboré et clos, un parking goudronné devant le garage, un boulodrome, un carport, et un cabanon, vous attendent. Côté technique, le confort est assuré par un chauffage au sol (circuit eau) fonctionnant avec une chaudière au fuel et un bloc de climatisation réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrages PVC avec moustiquaires. Dix-huit panneaux solaires (rachat d’environ 400 euros par an) et l'assainissement conforme au tout-à-l’égout viennent parfaire le tout. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale où chacun aura son espace, sans travaux à prévoir, au calme, cette demeure vous attend pour vous sentir en vacances toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de loupiac, venez découvrir cette maison de plain-pied sans aucun travaux. Villa très bien entretenue et économe grâce à un bon dpe. Hall d'entrée avec placard de rangement et wc, pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine ouverte équipée. Une pièce de 15 m² attenante, isolée peut être utilisée cellier, bureau ou 4ème chambre. Côté nuit : 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains. Belle terrasse couverte, piscine 8x4 avec pool house, garage indépendant de 50 m². Côté prestations : panneaux photovoltaïques (6kw),chauffe eau thermodynamique, isolation récente, volets roulants électriques, climatisation réversible le tout sur un terrain de 2200 m² arborés et clôturés, terrain de pétanque. À 5 minutes de couffouleux et rabastens, proche gare sncf, accès a68 rapide. Cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Corps de ferme de caractère avec dépendances et rivière sur 2,6 hectares Au cœur d'un environnement naturel et préservé, ce magnifique corps de ferme offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Implantée sur un terrain d'environ 26 000 m² traversé par une charmante petite rivière longeant la propriété, cette ensemble immobilier développe un fort potentiel pour un projet familial, agricole, artisanal ou touristique. La maison d'habitation D'une surface d'environ 80 m², la maison principale se compose : Rez-de-chaussée Une cuisine Un salon chaleureux Une salle d'eau avec WC À l'étage Deux belles chambres de 15 m² et 16 m² Une habitation fonctionnelle et pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne. Les dépendances La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'exploitation. Grande grange d'environ 100 m² Parfaite pour stockage, atelier, réception ou futur aménagement. Seconde grange d'environ 20 m² Ancienne étable d'environ 250 m² Volumes exceptionnels pour activité agricole, élevage, projet équestre ou réhabilitation. Atelier d'environ 35 m² Une seconde bâtisse pleine d'authenticité Une ancienne maison indépendante vient compléter l'ensemble avec : Une pièce équipée d'un évier Une pièce avec ancien four à pain Un garage Une pièce à l'étage Un lieu chargé de caractère qui pourra être réinventé selon vos projets : gîte, atelier d'artiste, maison d'amis ou espace de réception. Un cadre naturel rare Le terrain de 26 000 m² offre un environnement exceptionnel : Prairie Espaces arborés Petite rivière longeant la propriété Calme et nature omniprésente Un cadre idéal pour : activité agricole, projet touristique, accueil d'animaux, ou tout simplement une vie au vert. Les atouts de cette propriété Corps de ferme authentique Nombreuses dépendances Très fort potentiel d'aménagement Terrain de 2,6 hectares Rivière en bordure de propriété Cadre naturel privilégié Charme de l'ancien Cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de projets à fort potentiel recherchant un lieu de vie authentique et évolutif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 957028.

Maison de maître de caractère avec parc arboré Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison de maître de caractère, rénovée à environ 80 %, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 5 000 m² comprenant un parc arboré à l'entrée de la propriété, cette demeure séduira les amateurs de belles surfaces et de biens authentiques. Composition du bien Rez-de-chaussée Grande entrée Pièce de réception avec bar Une chambre Salle à manger Cuisine équipée WC indépendant sous escalier 1er étage Quatre belles chambres avec placards Une chambre à terminer Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en : dressing, salle d'eau, bureau Salle d'eau avec WC 2ème étage Quatre chambres avec placards Deux chambres à finaliser Espaces complémentaires offrant plusieurs possibilités : salle d'eau, dressing, buanderie, chambre supplémentaire Salle d'eau avec WC Extérieurs Terrain d'environ 5 000 m² Parc arboré à l'entrée de la propriété Environnement calme et agréable Les atouts du bien Maison de maître avec cachet Très beaux volumes Nombreuses chambres Fort potentiel d'aménagement Bien rénové à 80 % Possibilité de projet familial ou activité d'accueil Parc arboré Cette propriété peut convenir : à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, à une activité d'accueil, ou à toute personne recherchant une demeure de caractère à personnaliser selon ses envies. Une visite permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 957006.

Iad France - Claire Arca vous propose : Spacieuse Maison Traditionnelle de 137 m² de plain pied sur grand sous-sol. Découvrez cette lumineuse maison traditionnelle de 1982, d'une surface de 137 m² de plain pied, sur une grand sous sol complet. Elle se situe en sortie du pittoresque village de Parisot, à quelques minutes de Lisle sur Tarn, coufouleux, Gaillac et Lavaur, avec un voisinage paisible, et un arrêt de bus à 2 pas de la maison pour le transport scolaire et bus de ville. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels. La maison se compose comme suit : Une entrée avec cuisine séparée d'un côté et sa spacieuse buanderie. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une salle à manger et un grand double salon avec une cheminée et des portes fenêtres vitrées pour plus de luminosité. Un long couloir dessert 4 chambres, dont une avec un point d'eau, (juste un évier). Une salle de bain lumineuse. Un WC indépendant avec lave main. Un vaste sous sol est accessible directement par la maison, ainsi qu'un accès par la route. Possibilité de garer votre véhicule, et suffisamment d'espace pour un grand espace atelier. Le terrain de 1453 m² est très bien entretenu et arboré, notamment avec des fruitiers. Il est clôturé tout autour de la maison. Une agréable terrasse orientée Sud, offre un coin détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté technique, la maison est classé en D. Une pompe air / eau vous amènerait en B immédiatement. Cette maison est équipée d'une chaudière fioul, qui marche impeccablement, et vous permettrez d'obtenir les meilleures aides si vous souhaitez modifier le mode de chauffage. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants électriques ainsi que moustiquaires sur plusieurs fenêtres. L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'électricité est fonctionnelle, mais doit être revue pour être aux normes. Des devis seront disponibles pour ces points à revoir. L'ensemble de la propriété est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir, si ce n'est remettre à votre goût si nécessaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère idéale pour une activité de chambres d’hôtes avec 4 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Sur un terrain arboré de 2 500 m², profitez d’un cadre paisible propice aux séjours, regroupements familiaux et moments conviviaux. Environ 100 m² de dépendances complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Florian Mille vous propose : Situé avenue d'Albi, ce bâtiment de 220 m² sur une parcelle de 6000 m². Le bâtiment est divisé en deux parties. D’un côté, un local professionnel de plus de 100 m² avec partie réception, bureau et arrière-cuisine. De l’autre, une seconde partie équipée d'un poêle à bois, climatisation, cuisine, salle d’eau avec WC et une chambre. Le tout sur un terrain arboré, avec un puits équipé d’une pompe de relevage. Prix : 250 000 €. Le classement énergétique actuel résulte d’un DPE réalisé sur la base des consommations réelles du bâtiment, avec une occupation limitée des locaux. Une opportunité rare, contactez-moi pour plus d’informations et pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Mille vous propose : Dans un quartier recherché, maison d'habitation sur sous-sol à rafraîchir composée d'une cuisine séparé, un wc séparé, un séjour salon avec cheminée, 2 chambres dont une au sous-sol, une pièce à l'étage pouvant servir de 3ème chambre ou bureau et un grand garage avec portail motorisé. Un second garage non attenant vient compléter le tout. Electricité à refaire. Les + : Double vitrage PVC / Volets roulants électrique / Chaudiére gaz récente / Parquets massif / Climatisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 20 mn d'ALBI et à 40 mn de Toulouse, dans le charmant village de LAGRAVE, proche de MARSSAC, pavillon plain pied de 2009 en excellent état offrant une superficie de 102 m² sur un terrain de 914 m². Une entrée avec placard vous accueille et vous invite à découvrir la pièce de vie de 40 m² avec un espace salon et salle à manger l'ensemble ouvert sur une cuisine neuve avec bar toute équipée d'électro ménager neufs. Depuis la cuisine vous aurez accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard et climatisation d'une superficie chacune de 11 m². La salle d'eau est complète avec douche, baignoire, meuble vasque, placard et sèche serviette. Vous apprécierez les équipements de confort de cette maison : double vitrage, climatisation, fibre, alarme, intratone, portail électrique, carport pour votre véhicule, chargeur pour véhicule électrique, arrosage intégré, piscine récente de 2023 sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée pour une intimité préservée. Proche des commerces de proximité, des crèches, écoles, centre médical et des accès routiers vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette belle villa individuelle de 215 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme et recherché à proximité du centre de Rabastens offre un cadre de vie agréable. En excellent état général, elle est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa distribution fluide, avec de nombreuses pièces de vie en rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², équipé d'un insert, s'ouvre sur une grande terrasse couverte (chauffée et climatisée), véritable pièce de vie supplémentaire et le jardin. La maison dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau. À l'étage : un grand espace-combles aménagés de 133 m² avec salle de bain et WC offrant de nombreuses possibilités de vie. Une vaste buanderie / chaufferie avec mezzanine pouvant servir de garage + un garage indépendant. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Une maison clé en main, à visiter rapidement. Contactez notre agence et demandez Sabine Krause pour vous la faire découvrir.