Maison à vendre Savoie (73)

Iad france - anne malard-bernier vous propose : bassens -73 - sur les hauteurs de chambéry face au massif de belledonne, maison de 250 m² située dans un quartier résidentiel prisé. Située à 20 mns du lac du bourget et 30 mns des pistes de ski l'emplacement est idéal, il vous offre de même le calme, la vue et la proximité des commodités (axes routiers, gare, écoles. À moins de 10 mns) un idéal pour ceux qui veulent allier la nature avec la vie citadine. Baignée de lumiere par ses larges baies cadrant les sommets, la maison offre une distribution pouvant s'adapter à de nombreux projets familiaux mais aussi professionnels. Ce bien se composent d'une spacieuse piece de vie avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une family's room, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau (pouvant servir de 5ème chambre), une buanderie, une cave et un garage. Le plus : un studio independant. Climatisation. Pensée pour un entretien minimal avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie aussi d'équipements technique de qualite permettant notamment une gestion des coûts maîtrisés. Les 1070 m² de terrain ont également été aménagés pour obtenir un cadre verdoyant avec un minimum d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70 m²). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dallery – 06 62 07 21 04 Agent commercial en immobilier (EI) – RSAC Lyon n° 495 341 851.

Construction traditionnelle de qualité pour cette grande maison située au calme. Cave en sous-sol et grand garage, de plain pied sur terrasse et jardin : cuisine équipée, cellier, séjour et salon avec cheminée - salle d'eau et WC - à l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains / WC et dressing - balcon. Le terrain de 1 162 m² est réparti en deux parcelles, une de 677 m² où se situe la maison et une attenante de 485 m², idéale pour l'installation d'une piscine ou pour faire construire une maison pour parents ou enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial caperenne, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 95 chemin de la petite via 73870 st julien mont denis - immobilier. Notaires et l'office notarial caperenne notaires associés vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - l'étude caperenne, notaires associés, vous présente : au cœur d'un secteur résidentiel recherché de la vallée de la maurienne, sur la commune de saint-julien-mont-denis (73870), venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 1995, offrant calme, bel ensoleillement et de très beaux volumes. Édifiée sur une parcelle individuelle, cette maison offre une superficie habitable de 124,44 m² et se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une belle et lumineuse pièce de vie de 46 m² réunissant cuisine, salon et séjour. Une chambre parentale de plain-pied (11,58 m²) avec sa salle d'eau privative (2,93 m²). Une pièce complémentaire / cellier (3 m²), un dégagement et un wc individuel. - à l'étage : un vaste hall de distribution (10,16 m²). 4 chambres mansardées avec rangements sous pente (surfaces au sol de 11,2 m² à 11,9 m²). Une salle de bains familiale et un second wc indépendant. Accès aux combles. - en sous-sol : un hall d'entrée fermé (4,95 m²). Un grand garage fermé de plus de 55 m² au sol, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou stocker des équipements de montagne. Je vous invite à nous contacter pour échanger sur cette maison et votre projet - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 232 100,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 10 20 26 19 : 00 au 07 10 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : - le mercredi 09 septembre de 13h00 à 16h00 - le vendredi 18 septembre de 10h00 à 13h00 - le vendredi 25 septembre de 10h00 à 13h00 contact : 06 82 16 65 18 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 232 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 06 / 10 / 2026 à 19 : 00 au 07 / 10 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude caperenne, selarl - notaires à chambéry - n° siret : 49317015300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Maison de ville - Vieux Montmélian Nichée au cOEur du vieux Montmélian, cette maison de ville a été rénovée avec goût, alliant subtilement charme ancien et touches contemporaines. En sous-sol, un espace buanderie, un rangement et une cave complètent idéalement le bien. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une cuisine ouverte se prolonge sur un séjour lumineux avec un accès direct à une terrasse plein sud. À l'étage, on retrouve une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires et enfin, au dernier étage, un espace bonus, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Côté confort, tout a été pensé : fibre optique, climatisation, VMC, aspiration centralisée et chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toute saison, complété par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité au salon. Implantée dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des écoles, cette maison offre un véritable havre de paix à ses futurs résidents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint-ours 73410 - idéalement située entre lacs et montagnes, cette ancienne ferme d'environ 220 m² habitables a été entièrement rénovée, placée sur un terrain arboré de plus de1900 m² avec vue dégagée sur les montagnes, elle se trouve à 10 km de l'autoroute a41, à 15 minutes d'aix-les-bains et à 25 minutes d'annecy. Coup de coeur pour cette maison de caractère, où l'authenticité de la pierre se marie avec élégance à une rénovation contemporaine soignée. Dès l'entrée, le séjour-cuisine avec plafond cathédrale séduit par ses volumes généreux, son mur en pierre apparente, sa charpente traditionnelle, sa verrière et son insert, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. À l'étage, la grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois offre de belles possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale. L'espace nuit comprend également deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une troisième chambre sous charpente au dernier niveau. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un terrain paysager agrémenté d'un verger (pommiers, cerisiers, figuiers), une grande pergola bioclimatique, une terrasse avec vue panoramique, un abri voiture et sans oublier l'ancien four à pain en pierre, véritable témoignage du passé. La cour gravillonnée permet aussi le stationnement. Cette propriété dispose de prestations confortables et modernes : chauffage au sol électrique, aspiration centralisée, fibre internet, alarme, cuisine équipée avec îlot, salle d'eau et salle de bains contemporaines, menuiseries aluminium et rangements sur mesure. Réalisée sous maîtrise d'oeuvre d'architecte, la rénovation garantit un bien aussi beau que durable. Un lieu rare, plein de charme, où l'on profite d'un cadre de vie paisible entre authenticité rurale et confort moderne, à proximité des massifs savoyards. Prix : 849 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vernay olivier, au 06 01 90 44 83 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vernay olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Belle maison individuelle neuve avec deux annexes meublées – Saint-Avre Située à Saint-Avre, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle neuve de 91 m² et de 2 annexes le tout pour 174 m², répartie sur 3 niveaux, est implantée sur un terrain de 626 m². Elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur grâce à son fort potentiel. La maison principale bénéficie d'une magnifique terrasse de 22 m² et se compose d'une agréable pièce de vie, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Le DPE : consommation B et émissions A La propriété est complétée par deux annexes entièrement meublées et prêtes à l'emploi : Un studio de 35 m², aménagé avec goût, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace repas, un coin nuit, une élégante salle d'eau avec WC, ainsi que tout l'électroménager nécessaire. Une seconde annexe de 46 m², actuellement aménagée dans le même esprit et entièrement meublée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (hébergement, location saisonnière, logement indépendant ou activité professionnelle). L'ensemble est vendu entièrement équipé, sans travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un mobilier de qualité. Un bien rare offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzi vous propose : SAINT-AVRE - MAISON - T14 260 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud est, cette maison à Saint-Avre offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 400 m², elle développe 260 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, constituant un bien de caractère aux volumes importants, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 14 pièces, la maison propose une distribution spacieuse et polyvalente. Elle comprend 2 séjours vaste lumineux, 2 cuisines distinctes offrant une grande souplesse d'organisation, ainsi que 7 chambres confortables réparties sur les différents niveaux. L'entrée dessert les espaces de vie. Les sanitaires sont bien représentés avec 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille ou une occupation multigénérationnelle. Les 3 balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et profitent pleinement de l'ensoleillement. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Construite en 1949, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation qui permettront de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Son volume remarquable et sa configuration atypique en font un bien peu courant à potentiel. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Laissez-vous séduire par cette maison de village de 75 m² habitables, située au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Couz. Cette maison offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres, un couloir desservant les espaces de nuit. Un atout vient compléter ce bien : une grange attenante à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Agrandissement de la maison, création d'un atelier, espace de stockage ou projet personnalisé… À l'avant de la maison, vous profiterez d'un petit jardinet / terrasse. Située à seulement 15 à 20 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités et des principaux axes. Venez la découvrir ! Orpi Les Echelles - Juliette GUERRE et Jordan LOURENCO juliette.guerre@orpi.com / jordan.lourenco@orpi.com Référence agence : 5308.

ENTRELACS - ALBENS À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, idéalement située à mi-chemin entre Aix Les Bains et Annecyet à proximité imédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Vous y trouverez également un WC indépendant, un celier ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, la maison dispose d'une piscine et d'une élégante terrasse en marbre de Sicile, un véritable espace de détente et de quiétude. À l'étage, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC viennent compléter l'ensemble. Une cave ajoute encore au confort de cette maison agréable et fonctionnelle. Un véritable Havre de paix pour une vie sereine.

Brison-Saint-Innocent - Maison de village Au coeur du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et de l'église, et à seulement 15 min à pied du lac, découvrez cette maison de village mitoyenne Elle se compose de : RDC : cuisine, salon, terrasse plein sud, pièce avec accès à une cour fermée, buanderie et WC. 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. 2e étage : 1 chambre avec point d'eau et grenier Sous-sol : cave voûtée. Les + : terrasse sud, cour extérieure fermée, 4 chambres, cave voûtée, quartier calme et agréable, toutes commodités à pied. Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire. À visiter rapidement !

Iad France - Merwan BENMANSOUR vous propose : Maison de village à fort potentiel – Cadre naturel et calme absolu Située sur la commune de Saint-Alban-des-Hurtières, au cOEur d’un environnement montagneux préservé D’une surface habitable actuelle d’environ 59 m², le bien se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de deux chambres en enfilade, ainsi que d’une salle de bain d’époque. La maison a conservé son authenticité et nécessite des travaux de rénovation, et de personnalisation. Le potentiel d’aménagement est un véritable atout : * Rez-de-chaussée : un garage de 60 m², facilement transformable en espace habitable ou en atelier selon vos besoins * Combles : actuellement bruts (hors d’eau), ils offrent une surface supplémentaire aménageable Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou de pied-à-terre à la montagne. Attention : Budget Travaux à prévoir et fosse septique hors norme Les + : * Environnement calme et naturel * Fort potentiel d’agrandissement * Charme de l’ancien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Merwan BENMANSOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 829969377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison d'une surface de 126 m² offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Construite en 2021, elle se compose, en rez-de-chaussée : de 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, une buanderie et un wc. Accès au garage. À l'étage, une spacieuse pièce de vie donnant sur 2 terrasses, l'une offrant la vue sur le lac du Bourget, l'autre sur la Dent du Chat. Bénéficiez d'une bonne performance thermique et énergétique et de finitions de haute qualité. À visiter sans tarder !

Maison de village d'une surface de 113 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 766 m². Construite sur 3 niveaux, elle se compose : - en rez-de-jardin : d'une entrée, d'une grande pièce à aménager et d'une cave voutée. - à l'étage : une cuisine, une pièce de vie comprenant salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. En mezzanine, une chambre de 18.6 m². Un garage attenant à la maison. En annexe, un bâtiment en pierre à rénover intégralement pouvant également servir d'habitation. Billième est un petit village savoyard calme, situé à 19 km de Chambéry et d'Aix les Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Dans un village typique, sur le versant du Soleil, cette maison en cours de finition attend votre touche finale. Elle n'est pas achevée mais avancée, construite avec soin, de la sueur et beaucoup de rigueur. Face aux glaciers et tous les sommets autours : vos repas en terrasse feront des jaloux. Le sous-sol est conçu pour accueillir plusieurs voitures. La grande pièce de vie deviendra un espace chaleureux et convivial, avec, sur le même niveau, une suite parentale et un toilette. Sur la mezzanine, se dessine 3 chambres et 1 salle de bain. Avec presque 800 m² de terrain, vous profiterez pleinement des belles journées en Haute Tarentaise. Pour une résidence principale ou secondaire, ce chalet saura s'adapter et devenir un lieu de souvenirs à créer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Maison t8 grande maison familiale + 200 m² - belle pièce de vie de 41 m² - annexe aménageable - 7 chambres - grand jardin. Ideale famille nombreuse située à chambery-le-vieux et à moins de 5 minutes de la voie rapide urbaine, grande maison d'environ 218 m² habitable sur un terrain de 1825 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée : - une grande entrée - une séjour / cuisine de 41 m² - une buanderie - des toilettes - un cellier au premier étage : - quatre chambres (dont 1 avec salle de bain) - des toilettes séparés - une salle de bain au deuxième étage : - trois chambres - des toilettes séparés - une salle de douche - un grenier ce qu'il faut savoir sur ce bien : - accès terrasse de la pièce de vie avec une belle vue sur le jardin clos de haies - chauffage par une chaudière gaz de ville - poêle à bois dans le salon - huisseries double vitrage bois - volets persiennes - terrain piscinable - cabanon de jardin en maçonnerie - garage double de 40 m² - annexe de + 20 m² aménageable en studio (revenus locatifs) - cour permettant de stationner 5 véhicules a découvrir dans notre agence. Prix 595 000 euros honoraires charge vendeur honoraires à la charge du vendeur louis ransomesarl espaces ouverts - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret chambery 48414550300013 - cpi cpi73012018000031166 - mediateur medimmoconso.

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700 m². Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air / eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 965220.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : entrelacs – maison t5 duplex mitoyenne de 98 m² environ • terrasse de 11,60 m² environ + jardin de 66 m² environ • exposition est frais de notaire + climatisation + place de stationnement offerts découvrez cette maison neuve t5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités gare sncf d'albens : 3 min à pied rumilly : 10 min en voiture aix-les-bains : 15 min en voiture accès autoroute a41 : 15 min en voiture lac du bourget : 20 min en voiture annecy : 25 min en voiture écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes espaces naturels : à proximité immédiate prestations maison duplex mitoyenne terrasse de 11,60 m² environ jardin privatif de 66 m² environ place de stationnement offerte carrelage dans les pièces d'eau parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres peinture lisse volets roulants électriques placards aménagés selon configuration deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service chauffage et rafraîchissement dans le séjour radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ventilation mécanique contrôlée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : entrelacs – maison t4 duplex mitoyenne de 86 m² environ • terrasse de 10 m² environ + jardin de 65 m² environ • exposition ouest frais de notaire + climatisation + place de stationnement offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition ouest, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 65 m² environ, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Disponible fin 2028. Commodités gare sncf d'albens : 3 min à pied rumilly : 10 min en voiture aix-les-bains : 15 min en voiture accès autoroute a41 : 15 min en voiture lac du bourget : 20 min en voiture annecy : 25 min en voiture écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes espaces naturels : à proximité immédiate prestations maison duplex mitoyenne terrasse de 10 m² environ jardin privatif de 65 m² environ place de stationnement offerte carrelage dans les pièces d'eau parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres peinture lisse volets roulants électriques placards aménagés selon configuration deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service chauffage et rafraîchissement dans le séjour radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ventilation mécanique contrôlée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : entrelacs – maison t4 duplex mitoyenne de 86 m² environ • terrasse de 10 m² environ + jardin de 51 m² environ • exposition est frais de notaire + climatisation + place de stationnement offerts découvrez cette maison neuve t4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités gare sncf d'albens : 3 min à pied rumilly : 10 min en voiture aix-les-bains : 15 min en voiture accès autoroute a41 : 15 min en voiture lac du bourget : 20 min en voiture annecy : 25 min en voiture écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes espaces naturels : à proximité immédiate prestations maison duplex mitoyenne terrasse de 10 m² environ jardin privatif de 51 m² environ place de stationnement offerte carrelage dans les pièces d'eau parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres peinture lisse volets roulants électriques placards aménagés selon configuration deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée avec espace buanderie production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service chauffage et rafraîchissement dans le séjour radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ventilation mécanique contrôlée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : entrelacs – maison t5 duplex mitoyenne de 99 m² environ • terrasse de 12 m² environ + jardin de 294 m² environ • garage de 16,24 m² environ • double exposition sud / ouest frais de notaire + climatisation + place de stationnement offerts découvrez cette maison neuve t5 en duplex de 99 m² environ, bénéficiant d'une double exposition sud / ouest, d'une terrasse de 12 m² environ, d'un jardin privatif de 294 m² environ et d'un garage de 16,24 m² environ. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et confort dans un environnement résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,45 m² environ, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 11,05 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. Disponible fin 2028. Commodités gare sncf d'albens : 3 min à pied rumilly : 10 min en voiture aix-les-bains : 15 min en voiture accès autoroute a41 : 15 min en voiture lac du bourget : 20 min en voiture annecy : 25 min en voiture écoles, commerces, pharmacie et services : à quelques minutes espaces naturels : à proximité immédiate prestations maison duplex mitoyenne terrasse de 12 m² environ jardin privatif de 294 m² environ garage fermé de 16,24 m² environ place de stationnement offerte carrelage dans les pièces d'eau parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres peinture lisse volets roulants électriques placards aménagés selon configuration deux salles de bains production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par système thermodynamique triple service chauffage et rafraîchissement dans le séjour radiateurs électriques à panneaux rayonnants dans les chambres sèche-serviettes électriques dans les salles de bains ventilation mécanique contrôlée honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 135 m² plus un sous-sol complet, nichée dans un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente. Implantée au milieu d'un terrain verdoyant agrémenté d'une mare, elle offre un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Depuis celui-ci, vous accédez à une première terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Le séjour se prolonge ensuite par un vaste salon / véranda donnant accès à une seconde terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale de 16,50 m² avec dressing, et accès direct à la terrasse panoramique. Egalement une salle d'eau, un WC indépendant, un hall avec rangements et un espace sous escalier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les atouts de cette propriété sont entre autres : Environnement en pleine nature Vue panoramique sur les montagnes Jacuzzi Volets électriques Exposition sud-ouest Sans vis-à-vis Deux terrasses Climatisation réversible Pompe à chaleur Chauffage au sol, radiateurs électriques et poêle Cave Pergola Garage Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. À seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains, 10 minutes du lac du Bourget, 45 minutes de Chambéry et 50 minutes d'Annecy. Contacter moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 964179.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de caractère nichée sur les hauteurs de la commune d’Arvillard, village recherché pour son authenticité et son environnement préservé ! Cette maison construite en 1998 vous séduira par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse mêlant bois et pierre et sa magnifique vue sur les massifs de Belledonne ! Cette maison T5 d'une surface habitable de 167 (195 m² au sol) est implantée sur une magnifique parcelle constructible et paysagée de 1917 m², offrant également la possibilité de détacher un terrain constructible grâce à un accès indépendant en contrebas. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance cosy et familiale. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un bel espace de vie baigné de lumière avec un séjour cathédrale et sa cheminée en pierre, véritable invitation à la convivialité. Les grandes baies vitrées ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois de 60 m², créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et offrant une vue imprenable sur les massifs de Belledonne. La cuisine ouverte et l’espace salle à manger complètent harmonieusement cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un espace buanderie / dressing ainsi que des WC séparés. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m² vous proposent de beaux volumes et beaucoup de confort. À l’extérieur, le terrain arboré et soigneusement paysagé constitue un véritable havre de paix. La terrasse accueille un espace jacuzzi idéal pour profiter pleinement du panorama sur les montagnes en toute saison. Un garage ainsi qu’un carport utilisé en espace de rangement viennent compléter les prestations de cette maison. Des places de stationnement pourront également accueillir vos véhicules. DPE : D Chaudière fuel possibilité d'une PAC plancher chauffant Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité, recherchant une maison lumineuse, chaleureuse et ouverte sur un environnement exceptionnel. Seulement à quelques minutes du village dynamique de Valgelon-La Rochette, de ses commerces et de son marché hebdomadaire de produits locaux. Et à 20 mn des accès autoroutiers, à 35 mn de Crolles et 35 mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble. Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Nous vous laissons le soin de nous contacter de préférence par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable. Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée. Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves. Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce mazot de 1787 rénové dans les années 80 est situé sur les hauteurs de Saint Nicolas la Chapelle (73590). Sur un joli terrain plat bénéficiant d'une belle vue, il est composé d'une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon donnant sur une terrasse et le jardin et à l'étage une chambre et des combles aménageables. Un permis de construire a été accordé pour agrandir le chalet (sur 56 m²). Plans sur demande. En plus de l'extension, vous pourriez facilement créer une chambre supplémentaire dans les combles. La fosse septique sera aux normes pour la vente. Le jardin d'environ 700 m² est plat et bien orienté. Vous pourrez aménager le four. Vous êtes dans un environnement bucolique à 10 minutes des pistes de ski. Nous contacter pour une visite. Vous êtes à 1h de Genève et 2h de Lyon et 20 minutes de Megève.