Maison à vendre Sarthe (72)

Entre les Jacobins, le Parc de Tessé et le Jardin des Plantes, cette maison de ville s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mans. Ici, tout se fait à pied : les écoles, les commerces, le centre historique, le marché, les jardins… Un cadre de vie privilégié où le confort se mêle à la sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le salon-séjour traversant, aux beaux volumes, offre une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. Ouvert sur un espace extérieur soigneusement végétalisé, il permet de savourer une vie fluide entre intérieur et extérieur, au fil des saisons. La cuisine aménagée, semi-indépendante, s'ouvre partiellement sur le séjour, trouvant le juste équilibre entre élégance et convivialité. Un espace lingerie d'environ 15 m² complète le rez-de-chaussée. Il intègre le coin technique et accueille un espace buanderie généreux, agrémenté de nombreux rangements. Un volume fonctionnel et parfaitement pensé pour accompagner le rythme d'une vie familiale. L'espace extérieur, intégralement aménagé en terrasse végétalisée, offre une respiration rare en cœur de ville. Le coin repas, le cabanon de rangement et la végétation abondante composent un décor intime et apaisant, idéal pour prolonger les journées d'été. À l'étage, la maison dévoile trois grandes chambres, toutes baignées de lumière, habillées de parquet et dotées de rangements intégrés. Une belle salle de bains, lumineuse et spacieuse, réunit douche, baignoire et WC. Le second étage est dédié à une suite parentale de charme. La chambre principale dispose de sa salle de douche privative, tandis que l'espace attenant, aujourd'hui aménagé en bureau avec une grande fenêtre ouverte sur l'extérieur, pourrait aisément devenir un dressing sur mesure, pour une suite élégante et généreuse. En sous-sol, un espace de plus de 20 m², entièrement carrelé et équipé d'une VMC, vient parfaire l'ensemble. Actuellement aménagé en salle de cinéma avec vidéo projecteur et fauteuils, il pourrait tout aussi bien accueillir un atelier de musique, un espace de création ou une salle de sport. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et une parfaite isolation. La chaudière gaz de ville à condensation, installée en 2023, allie performance et fiabilité. Pour un stationnement serein au quotidien ? Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage sécurisé à proximité immédiate. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 929109.

Maison T3 bis située dans un quartier calme avec au rez-de chaussée une entrée avec placard, une cuisine, salon-séjour, wc et garage. À l'étage, palier avec placard, 2 chambres, salle de bains et grand rangement. Chaudière gaz de 2022 Fenêtres double vitrage PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 139 et en Gaz à Effet de Serre C28. Prix de vente : 82 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 29 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Karim Téterel - EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE C'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon construit en 2008, d'une superficie d'environ 117 m², situé sur la commune de Saint-Célerin, à seulement 8 minutes de Bonnétable, 13 minutes de Connerré, et 25 minutes du Mans. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Côté énergétique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois. Le bien dispose d'un DPE classé C, gage d'une faible consommation électrique. L'assainissement se fait par une fosse toutes eaux. Un adoucisseur d'eau est installé, la fibre est disponible et la taxe foncière est attractive. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'une superficie de 1 500 m². L'accès se fait par un portail électrique. Une belle terrasse de 48 m² équipée d'un store ban permet de profiter pleinement des beaux jours. Un carport offre la possibilité de stationner deux véhicules et un bûcher extérieur vient compléter l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 928305.

À Vendre Le Mans Funay / Bruyeres Maison à rénover de 76 m², comprenant; entrée, séjour, cuisine, salle de bains, WC, cellier, 4 pièces chambres ou bureaux. passage sur le côté pour stationnement et cour avec dépendance au fond (27 m²). Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat unique caroline Lemercier capifrance Proche de Connerré dans village dynamique et tous commerces, À mi-chemin entre la Ferté Bernard et Le Mans Maison contemporaine à toit plat 98 m² habitables avec piscine chauffée 8x4 metres situé dans un environnement calme et résidentiel cette maison moderne de plain-pied séduit par son architecture contemporaine à toit plat et ses lignes épurées. D'une superficie de 98 m² habitable elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² regroupant salons séjour et cuisine ouverte idéales pour recevoir famille et amis avec une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et douche moderne et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la buanderie fonctionnelle attenante au garage ainsi que les prestations de qualité et les finitions soignées. À l'extérieur le terrain clos accueille une piscine chauffée avec pompe à chaleur parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre moderne et reposant. Un abri de jardin sur la parcelle de de 700 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf. 928327.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose : À découvrir sans tarder : cette grande maison familiale située à Roëzé-sur-Sarthe, dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes du centre. Implantée sur une belle parcelle de 1 545 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une buanderie attenante à la cuisine un couloir dessert une grande chambre, une chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant, un sas bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, qui mène à l'étage À l'étage : Trois belles chambres, dont une chambre passante, avec de beaux volumes, une seconde salle de bain Côté extérieur : Grand terrain clos et arboré avec son double garage avec portes automatiques, espace grenier et plusieurs pièces de rangement Maison rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou message. Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très joli pavillon. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau. noovimo. fr Prix de Vente 290000 euros TTC (est inclus 3,57% d'honoraires de 280 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 280 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou . fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques : Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la rive droite, au cœur d'un quartier prisé, cette somptueuse maison de maître du début du XIXe siècle se distingue par sa rénovation intégrale, réalisée avec des matériaux contemporains et haut de gamme. À seulement 5MN de la Place des Jacobins en voiture ou à vélo, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et du tramway. Derrière sa façade empreinte d'histoire, cette demeure offre des prestations modernes, alliant subtilement le cachet de l'ancien et le confort actuel. Parquets d'origine restaurés, volumes généreux sublimés par une rénovation soignée et des finitions haut de gamme qui font de cette propriété un bien d'exception. Dès l'entrée, spacieuse et épurée, la perspective s'ouvre sur des pièces de vie repensées avec élégance. La cuisine dinatoire, entièrement réaménagée, séduit par son design contemporain et ses matériaux nobles : un plan de travail en granit noir, des rangements sur-mesure et des équipements dernier cri en font un véritable espace de réception. Son ouverture semi-ajourée sur la salle à manger crée une circulation fluide et conviviale, idéale pour recevoir. Le salon en double réception, intime et chaleureux, conserve toute son authenticité avec son parquet et sa cheminée d'époque, tandis que l'éclairage indirect et les teintes modernes des murs lui confèrent une atmosphère feutrée et raffinée. Ce rez-de-chaussée optimisé comprend également un cellier discret et un toilette indépendant. Un escalier d'époque restauré mène aux étages, dédiés aux espaces nuit. Le premier étage dévoile une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire. Deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, complètent ce niveau, avec un toilette indépendant sur le palier. Au second et dernier étage, le charme des volumes continue d'opérer pleinement. Trois chambres aux proportions généreuses et à la rénovation soignée s'y déploient. L'une dispose de son propre point d'eau, tandis que les deux autres partagent une salle de douche commune, accessible directement depuis chaque chambre. Comme à chaque niveau, un toilette indépendant est prévu pour plus de confort. Au total, cette demeure bourgeoise offre propose 6 chambres. Chaque espace a été modernisé avec goût, dans le respect de l'architecture d'origine. À l'extérieur, la terrasse attenante à la cuisine permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Entièrement close, la propriété préserve l'intimité et s'entretient aisément. Un garage avec porte motorisée permet de stationner un véhicule en toute sécurité, et un portail automatisé offre 3 places de stationnement supplémentaires dans la cour. Atout rare, un studio indépendant, accessible par une entrée séparée, vient compléter ce bien. Composé d'une kitchenette au rez-de-chaussée et d'un espace nuit avec salle de douche et WC à l'étage, il constitue une opportunité parfaite pour un usage professionnel, locatif ou familial. Alliant harmonieusement l'élégance d'une maison de maître et le confort d'une rénovation contemporaine, cette propriété se distingue par son parfait état et ses prestations d'exception. VISITE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE DOSSIER Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 913981.

À la lucarne de l'immobilier alencon patrick lallenec vous propose cet ancien corps de ferme en partie rénové de 188 m² habitable comprenant : véranda (17 m²), cuisine aménagée équipée (19 m²) grand séjour salon avec un poêle à pelé(31 m²), chambre avec dressing et wc (28 m²), bureau (11 m²), arrière cuisine buanderie. À l'étage : palier dégagement desservant deux chambres (16-10 m²) salle de douche wc, chauffage central pompe à chaleur air + eau, menuiserie pvc. À l'extérieur une pergola terrasse avec un barbecue en dur, dépendance de 200 m² au sol avec grenier total renfermant : garage double, atelier, espace bien-être à revoir, étable, une autre petite dépendance. Terrain clos (2984 m²), espace verger, puit, propriété sécurisé par un portail automatisé. Ensemble immobilier au calme et offrant de nombreuses possibilités de projection, voir professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 148, soit c, ges : 4, soit a. Patrick lallenec, agent commercial immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 33914734000063 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84679.

Maison T5 située proche des commodités Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine séparée, un séjour très lumineux, des wc et un cellier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Chauffage gaz 2023 Fenêtres DV / PVC blanc. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie E 287 et en Gaz à Effet de Serre E 59. Prix de vente : 73 800 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 22 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Une maison d'habitation de plain-pied, comprenant : - Une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC - Un garage - Un cave - Jardin avec deux petits cabanons.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où espace et authenticité se conjuguent au quotidien ? Cette superbe longère de caractère est faite pour vous. Implantée au cœur d'un environnement naturel privilégié, la propriété s'étend sur près de 4,7 hectares de prairies entièrement clôturées, idéales pour accueillir chevaux, moutons, alpagas ou autres animaux. L'ensemble offre une vraie intimité, au bout d'un chemin, dans un calme absolu. La maison principale, d'environ 155 m² habitables, se distingue par ses volumes généreux et son cachet. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée d'environ 30 m², un séjour lumineux de plus de 50 m², avec une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon, une salle de bain, WC, buanderie et chaufferie. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'une chambre de plain-pied ou d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de décoration. Sur la propriété, un studio indépendant de 25 m² avec chambre, salle d'eau et WC offre un espace parfait pour recevoir ou développer une activité locative. Côté installations, les amoureux des chevaux apprécieront les 5 boxes, la sellerie, les deux hangars, ainsi que la présence d'eau dans les prés. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, huisseries double vitrage récentes, fibre installée et DPE classé B, gage de confort et d'économie d'énergie. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille, des passionnés d'équidés ou un projet de gîte en pleine nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 198 544 Greffe de LE MANS) 06 45 69 30 59 (réf. 595111 ).

Maison T3 BIS, semi-indépendante et proche de toutes commodités; elle est agrémentée d'un jardin avec son abri. Au rez-de-chaussée : séjour - salon, cuisine ouverte, wc et salle d'eau adaptée PMR. À l'étage, deux chambres dont une grande avec deux placards intégrés. Fenêtres double vitrage – PVC. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 190 et en Gaz à Effet de Serre D 38. Prix de vente : 120 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 15 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Charmante maison 5 pièces avec jardin arboré et dépendances – Allonnes Venez découvrir cette jolie maison de 75 m², édifiée sur un terrain de 379 m², située dans un quartier calme et recherché d'Allonnes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, Une salle à manger lumineuse, Une salle d'eau avec chambre, Une cave pratique pour le stockage. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec potager, idéal pour les amoureux de la nature et du plein air. Une dépendance avec atelier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Maison agréable, bien entretenue, parfaite pour une famille ou un bricoleur recherchant un espace de vie paisible à proximité des commodités. Localisation : Allonnes – proche commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 593342 ).

À VENDRE – Immeuble mixte avec bar-restaurant rentable et logement spacieux ! Proche centre-ville – Terrasse – Parking – Gros potentiel de développement ! ? Avis aux professionnels de la restauration ou aux investisseurs ! Ce bien exceptionnel réunit emplacement stratégique, activité rentable et qualité de vie sur place. ? Bar-Restaurant en pleine réussite ! Seul établissement du secteur à proposer ce type de restauration (formules, emplacement et rapport qualité prix. ) Taux de remplissage : 90 % et complet le midi Ouvert uniquement le midi en semaine et midi et soir le week-end Autant dire : un énorme potentiel de développement en étendant les horaires, les soirées à thème, les repas de groupe ou l'activité traiteur ! Très grande salle et une salle plus discrète pour affaires et familles L'établissement est reconnu pour sa convivialité et sa régularité, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires solide. Les propriétaires, en pleine dynamique, réalisent actuellement des travaux d'agrandissement de la cuisine, permettant d'accroître la capacité et d'améliorer le confort de travail. À l'extérieur, une très grande terrasse et un immense parking à l'arrière offrent un confort rare pour la clientèle. Un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre sa croissance ! ? La partie habitation Parfaitement intégrée au bâtiment, elle comprend 6 chambres, un grand salon-salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau et 3WC. Idéale pour loger la famille, du personnel ou créer un hébergement complémentaire (gîte, chambres d'hôtes. ). Les + : Activité rentable et très bien implantée Aucune concurrence directe dans le secteur Parking et terrasse de grande capacité Travaux d'amélioration déjà lancés Logement spacieux sur place Partie restaurant 192 m² plus agrandissement en cours Partie habitation 177 m² Un bien rare sur le marché, alliant rendement, stabilité et potentiel d'évolution. À visiter sans attendre — coup de coeur assuré pour les professionnels de la restauration ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4168.00 et 5638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304.

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900 m². N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Rare sur onze hectares de prairies bois et vergers - martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située dans un écrin de verdure au calme en pleine campagne. Acces autoroutiers, sncf, écoles colleges lycées commerces et tous services. Longère de pays offrant une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse / préau, un salon / séjour avec cheminée, un dégagement ouvert sur une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage un palier accédant à trois belles chambres, salle d'eau et toilette indépendant. Du caractere, belles hauteurs sous plafond avec poutres authentiques. Isolations sous rampants laine de verre et polystyrene + laine pulsée en 2025 chaudiere bi (fuel et bois) dans le prolongement de l'habitation grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier, chaufferie. Jardin potager bien exposé avec puits. Arbres fruitiers sur plusieurs parcelles dont un hectare boisé. Le tout tres bien entretenu et libre d'occupation. Une rareté dans la région dans un cadre de vie exceptionnel pour concrétiser votre projet professionnel familial et passionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 925817.

Saint-Pavace – Élégance discrète à 5 min du Mans Au cœur du centre recherché de Saint-Pavace, à seulement 5MN du Mans, cette maison traditionnelle se dévoile en toute discrétion, en retrait des regards, posée sur un terrain clos et soigneusement paysagé. Dès l'entrée, le charme opère : une belle hauteur cathédrale et des tomettes en parfait état donnent le ton. Elles prolongent leur empreinte dans le salon-salle à manger, chaleureux et lumineux, centré autour d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, accueille les repas du quotidien dans une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, un bureau (facilement transformable pour agrandir la pièce de vie), une grande salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, l'escalier mène à trois belles chambres dont 2 aux volumes généreux et lumineuses, une salle d'eau et un second toilette. En sous-sol total, la maison offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un atelier, ainsi qu'une buanderie avec fenêtre et point d'eau. À l'extérieur, l'environnement est à la fois structuré et accueillant : appentis avec barbecue, allées entretenues, et une dépendance indépendante en parfait état, aujourd'hui utilisée en garage, mais qui pourrait aisément trouver une autre destination. Solide, saine, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison inspire confiance. Il suffira simplement de repenser les pièces d'eau pour lui donner une touche contemporaine. Un bien rare, à l'adresse idéale, mêlant douceur de vivre, proximité immédiate du Mans et des commerces, et qualité architecturale. À VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 925256.

Entre la ferte-bernard et connerré, proche accès autoroutier 1h30 de paris, martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de campagne située au beau milieu de la nature, à proximité du village et de la gare. Vous serez séduits par son habitation lumineuse et spacieuse. Cette ancienne ferme rénovée avec goût vous offre une pièce de vie conviviale de 46 m² avec un poêle à bois et dotée d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Une autre chambre et une salle d'eau / wc. À l'étage le palier dessert deux très grandes chambres et un toilette indépendant. Située dans un écrin de verdure bordé d'un ruisseau cette demeure vous apportera confort et zénitude. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 924259.

Entre la ferte-bernard et le mans, proche accès autoroutiers - martine lacroix vous invite à découvrir cette longère de pays dotée d'un terrain de 1hectare 620 et bien entretenue (toitures et assainissement récents). L'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m² est facilement divisible en deux logements idéal pour un projet professionnel, vous pourrez accueillir la famille, les amis ou envisager une partie en gite. Vous serez séduits par son potentiel comprenant un séjour salon avec cheminée (poutres et colombages), une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain pied, salle de bains (baignoire et douche), salle d'eau, grenier aménageable d'environ 70 m². Puits, garages et dépendance. Très belle opportunité à saisir, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 925947.

Situé dans un ravissant lotissement en périphérie d'Alençon, Cette maison en L avec un très grand espace de vie, une chambre parentale et 2 autres chambres aux volumes généreux. Celle-ci possède un très grand garage et le jardin donnant sur l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne. Très économe en énergie, celle ci est classé B. N'hésitez pas à contacter Florent ESNAULT au O65829O149 pour une visite éventuelle.

Maison de campagne dans un environnement calme Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Étage : trois chambres dont une passante. Dépendances : Grande dépendance en pierre Cave Puits Terrain : Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Construite en 2018 par le constructeur maisons france confort, dans une commune desservie en écoles et commerces, sur l'axe le mans - fresnay sur sarthe, prenez procession de cette jolie maison moderne de qualité de plus de 160 m² de surfaces. Une belle opportunite ! Vous rêvez d'une habitation neuve pour sa facilité d'entretien, ses économies d'energie, ses grandes baies vitrées, et ses beaux espaces … alors saisissez cette chance : elle est déjà construite ! . Vous n'avez qu'à poser vos meubles et vous reposer au creux de ce nid douillet. Vos 3 chambres, salle de douche et wc au rez de chaussée avec accès facile au séjour, cellier, et garage vous combleront d'ergonomie au quotidien. Les combles aménagés en 2 grandes chambres, mezzanine de 20 m², sdb et wc sont un vrai + pour loger votre famille, et convives. Pour finir, le poêle à bois et les panneaux solaires vous apporteront un gain économique considérable. Puis cette terrasse ensoleillée entourée de verdure est sans douter un luxe non négligeable. Réservez vite votre créneau pour visiter : 06 62 61 97 42, sms et appels prioritaires a bientot,. Katia moreau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924358.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité agence. Le cabinet arthurimmo com ad foncier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 199 m² sur 7 783 m² de terrain, située à 20 minutes à pieds du centre ville de la chartre sur le loir. Multiples entrées possibles, cuisine séparée et équipée, grand séjour double de 43 m² avec cheminée à insert et prolongé par une véranda chauffée de 37 m², une chambre de plain-pied, une salle de bain et toilettes séparées. L'étage se compose d'un palier, une chambre et un bureau attenant, une grande pièce de 47 m² avec possibilité de cloisonner pour y réaliser une ou plusieurs chambres, une salle d'eau avec toilettes. Atelier, buanderie, garage deux terrasses et belle cave creusée dans la roche. Huisserie bois double vitrage, chauffage au sol électrique pour le rdc (véranda et étage par radiateur électrique) grand terrain arboré et soigné, secteur très calme et raccordement au réseau collectif. Très beau produit. Référence agence : 7545 le prix de 213 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus soit 200 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.