Maison à vendre Saône-et-Loire (71)

Maison individuelle spacieuse au cœur de Couches, offrant une qualité de vie rare et un confort immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine lumineuse et chaleureuse, ouverte sur la nature et pensée pour des moments simples et authentiques. Au rez-de-chaussée, deux chambres, cellier, garage, un wc et une salle de douche permettent une organisation pratique et adaptée à toutes les configurations. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, et une deuxième salle de douche s'articulent autour d'une élégante mezzanine qui apporte cachet et volume. Le chauffage à pellets assure une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort constant. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque espace a été entretenu avec soin et offre un état irréprochable. Une véritable maison coup de cœur, dans laquelle on se sent bien dès la première visite. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Maison à Verzé – Proche centre-ville, environnement intimiste Découvrez cette maison idéalement située à proximité du centre de Verzé, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - Un accès direct à la terrasse couverte depuis la cuisine et le séjour - 2 chambres confortables - 1 salle de bains équipée d'une douche - Un garage - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal Le tout implanté sur un terrain constructible d'environ 650 m², idéal pour concrétiser un projet d'agrandissement ou simplement profiter d'un bel extérieur. Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes de La Roche-Vineuse et 15 minutes de Mâcon, proche des axes routiers tout en restant dans un environnement intimiste et verdoyant. Prix hors viabilisation et frais de raccordement. Une opportunité rare sur le secteur ! Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 85 38 72 76 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ce prix comprend : Terrain, la maison telle que décrite avec assurance dommages-ouvrage, hors VRD, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

À vendre – charmante maison de plain-pied de 2006,3 chambres, garage ! Située à deux pas du centre, cette jolie maison de plain-pied d'environ 100 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son bon état général. Terrain stabilisé d'environ 1200 m². Elle se compose de : - une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, - une cuisine avec son arrière cuisine servant de buanderie et de cellier, - trois chambres confortables, - une salle d'eau, - un wc séparé. Les atouts supplémentaires : - volets roulants électriques, - tout à l'égout, - huisseries double vitrage, - proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, - garage entièrement carrelé attenant d'environ 19 m² avec accès direct dans la maison ! Pouvant permettre de créer une pièce en plus si on le désire. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 933288.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison Familiale avec Potentiel * Bienvenue à Épinac, dans un quartier paisible et verdoyant, où se trouve cette maison sur un terrain de 720 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant pour votre famille, ou pour un invetsissement locatif de deux appartements avec entrées indépendantes. Son agencement de 4 pièces sur un seul niveau en fait un lieu pratique et fonctionnel pour une vie en toute simplicité. Chaque membre de la famille disposera de son espace personnel avec 3 chambres bien dimensionnées. Deux cuisines offrent la possibilité d'aménager un espace rustique et convivial pour les repas en famille. La salle de bain et la salle d'eau sont des atouts précieux, garantissant confort et praticité pour le quotidien. De plus, le garage et le parking vous offrent des facilités de rangement et de stationnement. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement pour en faire un cocon douillet et personnalisé, ou créer deux appartemenst distincts N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de façonner cette maison selon vos goûts et besoins, pour en faire le foyer de vos rêves, à Épinac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre ! Belle maison mitoyenne entièrement rénovée sur la commune de Génelard. Située à deux pas des commerces, du collège et des écoles. Dans un environnement paisible, en Saône-et-Loire, venez découvrir cette charmante maison de 102 m², parfaitement entretenue et entièrement isolée par l'extérieur pour un confort optimal en toutes saisons. La maison se compose de trois chambres, d'un salon séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Pompe à chaleur AIR / EAU quasiment neuve garantissant une consommation maîtrisée. Le tout repose sur un sous-sol complet, incluant une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, une cave et un garage. La rénovation globale a été effectuée cette année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 440 m², plat et agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : • Isolation extérieure récente / assainissement tout à l'égout conforme. • Mode de chauffage économique et modulable (pompe à chaleur AIR / EAU). • L'ensemble des travaux ont moins d'un an. • Environnement calme et résidentiel Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un projet de vie au vert. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces, je vous propose de découvrir cette maison individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 506 m² avec jardin et dépendance. L'habitation se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Combles aménageables. Un sous-sol complet, accessible directement depuis la maison, comprend une cuisine d'été, un garage et une cave. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance idéale pour le rangement. Chauffage Gaz de Ville. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer la note énergétique de cette maison. Si vous recherchez une maison individuelle, au calme et à proximité de tout, n'attendez plus, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À azé, charmant village viticole, à 20 mn de mâcon et à proximité de cluny en bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, wc. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades ? Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

À vendre : maison rénovée à germagny de 116 m² avec vue imprenable située à seulement 16 minutes de la gare tgv creusot-montchanin (1h15 pour paris, 40 minutes pour lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : • rez-de-chaussée : une terrasse, une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27 m², une chambre avec salle d'eau, wc. • rez-de-jardin : une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et wc. Espaces extérieurs : • un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. • une dépendance pouvant servir de garage. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - réf. 932887.

À proximité de Saint-Germain-du-Bois, venez découvrir cette authentique ferme bressane d'environ 130 m² habitables, pleine de charme et soigneusement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur du salon-séjour de 54 m², un vaste espace lumineux où se mêlent poutres apparentes, plafond cathédrale et cheminée insert, offrant une atmosphère conviviale et unique. La cuisine indépendante, située à proximité, permet une organisation pratique du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent l'espace nuit, complétées par une salle d'eau avec WC, dont la rénovation est à finaliser selon vos envies. La maison bénéficie de rénovations importantes déjà réalisées : portes et fenêtres en PVC double vitrage (2020), équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, ainsi qu'un système de chauffage combinant poêle à granulés, cheminée insert et radiateurs électriques récents. Le DPE en D témoigne d'un bon niveau de performance énergétique pour une bâtisse de ce caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 500 m², agrémenté d'un puits, d'une petite mare, d'une cour et d'un garage. Un cadre naturel paisible, idéal pour se ressourcer ou pour accueillir une famille. Cette propriété allie parfaitement charme traditionnel — tommettes, poutres, charpente apparente — et confort moderne, offrant un cadre de vie rare dans un environnement calme. à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 933124.

Ensemble de biens à rénover (maisons de village) de 240 m² en plein coeur d'un village charmant en pleine campagne au calme ! 1 maison d'habitation de 80 m² sur 3 niveaux à finir de rénover (rdc cuisine séjour wc / 1 étage suite parentale salle d'eau séparée / 2 eme étage suite parentale salle d'eau séparée) isolation, électrique, plomberie et placo déjà en place) 1 maison d'habitation de 160 m² à rénover complètement sur 3 niveaux avec sous sol, terrain attenant et cave voutée possibilité de réunir les deux logement ! Idéalement située, à de 25 minutes de beaune et 35 minutes de chalon sur saone, au coeur des vignes, dans le charmant village de saint sernin sur plain, au calme total ! Le tout avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante ! Idéal investisseurs ou résidence principale ! Possibilité de chiffrage des travaux selon vos envies. Attention : possibilité d'acheter les biens séparés soit : maison 1 : 80 m² a finir de rénover : 95 000 euros ! Maison 2 : 160 m² a rénover intégralement : 59 000 euros ! Plusieurs possibilités. Surtout n'hésitez pas et contacter moi pour toutes questions au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 933087.

Au cœur du centre historique de Tournus, cette maison de ville de 1841 séduit par son caractère, ses volumes généreux et sa luminosité rare pour un bâti ancien. Avec ses 174 m² habitables, elle offre un ensemble chaleureux, vivant et modulable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent, plein de potentiel. Dès l'entrée, le charme des lieux opère. Le niveau s'articule autour d'une grande pièce de plus de 30 m², aujourd'hui utilisée comme atelier, mais qui peut facilement devenir un bureau, un espace professionnel, une salle de loisirs ou un atelier d'artiste. S'y ajoutent une buanderie, un cellier, un WC, ainsi qu'un accès direct à une superbe cave voûtée de 34 m², typique des maisons anciennes de Tournus — idéale pour le stockage, le vin ou un espace de dégustation. Le premier étage est dédié à la pièce de vie, lumineuse et conviviale. Le séjour de 39 m², chaleureux et baigné de lumière, offre un espace confortable permettant d'aménager un grand salon ainsi qu'une zone repas. Ouverte sur le séjour, la cuisine américaine, entièrement équipée, est mise en valeur par un puits de lumière qui lui apporte une clarté naturelle tout au long de la journée. Sur ce même niveau, une chambre dispose de sa salle d'eau privative et un WC indépendant. L'escalier mène au deuxième étage où se trouvent une chambre avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. On y découvre également une deuxième pièce, actuellement un grand atelier de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en toiture. Cet espace peut rester dédié à la création ou être totalement réinventé : deux chambres supplémentaires, une suite avec salle d'eau, un bureau, une salle de jeux… Les possibilités sont nombreuses. Chauffage gaz de ville individuel. Toutes les commodités sont accessibles à pied grâce à son emplacement central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 932582.

Dans le village viticole de Azé, à 20 mn de Mâcon et à proximité de Cluny en Bourgogne, nous vous proposons un ensemble immobilier en pierres constitué de 3 logements distincts (T1, T2, T3) totalisant 6 pièces, 143 m² et 237 m² de dépendances (garages, caves, combles aménageables en 2 ou 3 chambres supplémentaires). Chaque logement est équipé de chambres, salon, cuisine, salle de bain, et bénéficie d'un garage individuel. Implanté sur une surface cadastrale de 340 m² env, et adapté aux investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et de potentiel d'extension, cet ensemble immobilier à rénover offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état, pièces en rdc à aménager, cours commune entretenue sans pesticides. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades et découvertes touristiques. À découvrir vite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À azé, charmant village viticole, à 20 mn de mâcon et à proximité de cluny en bourgogne, nous vous proposons une maison en pierres 3 pièces de 73 m² env. Au rdc, elle dispose d'une chambre ou bureau, un garage fermé. Accessible par un large escalier, l'étage est composé d' une belle pièce à vivre spacieuse, lumineuse et bien exposée, une chambre au calme avec parquet, une cuisine fermée, une salle de bain, wc. Cette maison offre des éléments de qualité : structure en pierres, toiture en bon état. Vous apprécierez son caractère authentique et la proximité des nombreuses commodités : commerces alimentaires, piscine municipale, randonnées et ballades ? Nous aurons le plaisir de vous la faire découvrir ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.

Iad france - maryline picard vous propose : romenay -proximite centre du village - environnement calme -a renover -maison de 1965- 115 m² habitables- sous-sol -grande cuisine separee - sejour avec acces balcon / terrasse- salle de bains- 3 chambres a l’etage et 1 au rez-de-chaussee– garage- buanderie-cave-cour -jardin avec vue degagee. Vous cherchez une maison a renover selon vos envies dans un environnement calme à deux pas du centre de romenay ? Vous êtes primo-accedant, investisseur ou en recherche d’une maison secondaire ? Alors ce bien pourrait être votre futur cocon ! Beau potentiel d'amenagement pour cette maison de 115 m² édifiée sur une parcelle de 1712 m², arborée en partie close. Elle est composée au rez-de-chaussée : *d’une entrée spacieuse à aménager. * d’une buanderie avec point d’eau. * d’un grand garage de 37 m². * d’une cave idéal pour les bricoleurs en quête d’espace. * et d’une pièce faisant office de chambre ou bureau. À l’étage, vous disposerez : *de 3 chambres d’environ 12 m² chacune avec vue dégagée sur la campagne. * d’une grande cuisine de 19 m², qui une fois ouverte sur le séjour, pourrait vous offrir une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec accès sur le balcon / terrasse. * d’une salle de bains avec douche et baignoire. * et un wc indépendant. Vous profitez des extérieurs avec les beaux jours et pourrez ainsi lire un bon livre à l’ombre des arbres ou prendre vos repas et apéritifs dans le jardin. L’atout de cette maison est le sous-sol car celui-ci offre une belle superficie à réaménager et ainsi augmenter la surface habitable. Points techniques : chauffage fioul par chaudière : distribution par radiateurs. Fenêtres bois double vitrage (ancien), simple vitrage et volets métalliques type persienne. Jolis parquets chêne au sol dans les chambres. Assainissement conforme pour la vente. Travaux à envisager si vous voulez améliorer sa performance énergétique : isolation des murs par l’extérieur et enduit de finition, isolation toiture, changement du type de chauffage et production d’eau chaude, menuiseries, vmc, installation électrique. Aménagements extérieurs à terminer. Les + : environnement calme à proximité immédiate du centre de romenay et ses commodités. Romenay offre tous les services et activités de la vie quotidienne. Ecole élémentaire, supermarché, point banque / poste, maison de santé, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurant, tabac-presse, bar, activités sportives… collège à st trivier-de-courtes (5km), lycée à tournus (15km) emplacement idéal pour un couple avec ou sans enfants, résidence secondaire pour citadins en quête d’un petit pied à terre au coeur de la bresse pour télétravailler ou pour passer de belles journées ensoleillées à jardiner, balade, bricolage…. Situation géographique : a 5 min de saint trivier-de-courtes et ses commerces / commodités, 15 min de tournus et sa gare ter, 40 min de la gare macon loche tgv ainsi que les accès autoroutiers a6 / a40 / a406,1h20 de lyon. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnées se trouvent à proximité. Vous l’aurez compris cette maison vous offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer la maison qui vous ressemble ! Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vareilles, à 5mns de la clayette, je vous présente cette maison 4 pièces de 88 m² élevée sur sous-sol comprenant garage de 70 m², cave. À l' étage, cuisine équipée, séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres de 9,11 et 15 m², salle d' eau, wc. Chauffage radiateur électrique récent et cheminée à foyer fermé. Terrain exposé sud-ouest avec vue sur une colline brionnaise dans un calme absolu et sans vis à vis, c' est un havre de paix ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Située dans la commune de vincelles à 5 minutes de louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m². Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol : un garage d'environ 44 m², trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur : un séjour de 23 m² avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m², trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain / douche et un wc. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

À Flacé (71000), découvrez une maison familiale où sérénité et potentiel se rencontrent. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports, elle offre un cadre idéal pour l'épanouissement de tous. Implantée sur un terrain de 735 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, sublimé par une véranda lumineuse et un vaste jardin propice aux moments de détente en toute sérénité. La maison développe 126 m² habitables et propose des espaces harmonieusement agencés : quatres chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon à l'atmosphère chaleureuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. En complément, un sous-sol complet de même superficie accueille un garage, une buanderie et plusieurs espaces aux usages modulables, offrant un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos projets et à votre art de vivre. Un lieu accueillant, pensé pour la vie de famille, qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Cette charmante maison à seulement dix minutes de Seurre et de Pierre de Bresse et de toutes leurs commodités (commerces, services, transports…), entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous ! Idéale pour un premier achat, elle offre le confort moderne, un jardin verdoyant pour laisser jouer les enfants, ainsi qu'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage supplémentaire. Au rdc vous trouverez cuisine, salle à manger, salon, bureau ainsi que de grands placards. À l'étage une chambre, une salle de douche ainsi qu'une grande mezzanine (avec possibilité de réaliser une ou deux chambres séparées) complètent le bien. Son insert à bois récent vous garantit des hivers chaleureux et économiques, pour des soirées cocooning en famille. Atout : l'école maternelle et le bus pour l'école primaire se situent juste en face ! Plus besoin de courir le matin, tout est à portée de main. Points forts : Maison entièrement rénovée Jardin clos, parfait pour les enfants Terrasse couverte pour profiter des longues journées d'été Dépendance polyvalente Chauffage au bois Proximité immédiate de l'école maternelle Une maison pensée pour les jeunes familles qui veulent s'installer sereinement et durablement. Venez la visiter : coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Au calme et pourtant dans le centre-ville de Montchanin, Maison atypique de plus de 180 m² habitables. Sous-sol et dépendance sur plus de 2100 m² clos et arboré. Piscine. Bien rare à visiter absolument.

À proximite immediate de montchanin, des axes routiers et de la gare tgv, cette grande maison vous seduira par ces espaces de vie tres agreables. Terrasse couverte et jardin privatif sans vis a vis. 2 chambres mais possibilite d'une 3eme sans gros travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sud Morvan Propriété de 6 ha 99 a composée de quatre bâtiments. Habitation parfaitement rénovée de 133 m². Bâtiment comprenant un gîte de 32 m², une grange de 38 m² et un ancien fournier de 32 m². Dépendances compreannt une grange de 34 m² et une ancienne étable de 50 m². Hangar comprenant sellerie et 8 boxes d'un côté et petit manège de 16 x 20 m. Chauffage Electrique et poêle à granulé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investisseur. Je vous propose cette superbe maison neuve (2022), mitoyenne, de 98 m² idéalement située à Chaudenay, à 5 min de Chagny (écoles, commerces, restaurants, loisirs, etc…). Vous vous situez donc à moins de 20 minutes de nos belles villes Bourguignonnes de Chalon-sur-Saône et Beaune : le parfait équilibre entre tranquillité / douceur de vivre et proximité de la ville et de ses attractions et commodités. Vous avez également la possibilité de rayonner avec un accès tout proche à l'autoroute. Un locataire est déjà en place et ce jusqu'en 2030. Dès votre entrée vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa lumière traversante. De par ses nombreuses ouvertures, baie vitrée et portes fenêtres, vous aurez l'impression de vivre à l'extérieur. Sa luminosité mais aussi son design moderne feront de ce séjour exceptionnel votre pièce préférée : un espace incroyable pour la vie du quotidien ou pour recevoir la famille et les amis. Cette maison vous offre également une belle cuisine actuelle, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, ce qui donne un volume des plus appréciables. Vous avez également un accès direct à la terrasse. Enfin, un dernier espace au rez-de chaussée se compose d'une chambre ainsi que de WC séparés et surtout d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et doubles vasques. Le tout est entièrement conforme aux normes PMR, ce qui est un vrai + et un confort pour tous. Passons à l'étage et ses 3 chambres ainsi que sa salle d'eau avec WC intégrés. Un très bel espace indépendant pour les enfants ou des amis. Tout est neuf, réalisé avec goût et bien agencé, que dire de + ! À l'extérieur : Vous profiterez pleinement de ce terrain clôturé de 380 m² au calme, qui vous permettra de jardiner et jouer avec vos enfants ou simplement se détendre. Et bien entendu vous disposez d'une sympathique terrasse permettant de profiter des journées et soirées estivales. Côté pratique, le garage est là pour vous permettre d'abriter votre véhicule et apporte une solution de rangement supplémentaire. Les + : - La maison est neuve, aucuns travaux à prévoir et bénéficie d'un entretien impeccable depuis 3 ans. Pas de mauvaise surprise ! - Les équipements "nouvelle génération" apportent un confort indéniable : panneaux solaires, chauffage au sol, huisserie PVC oscillo battante, volets roulants centralisés. Il s'agit maintenant de ne pas manquer cette opportunité ! Alors appelez-moi vite pour visiter ce bien rare à la vente… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 927687.

EN EXCLUSIVITÉ, À 2minutes du centre ville de Gueugnon et de toutes ses commodités, je vous propose à la vente cette maison individuelle construite dans les années 1970, s'élevant sur son terrain de 752 m². À l'étage, la maison se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de d'eau avec douche et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage avec une porte électrique, qui vous permettra d'y mettre votre véhicule à l'abri ainsi qu'encore bien du matériels. Le bien est habitable dans l'état, même si il nécessite des travaux de rafraîchissements, les menuiseries sont récentes, en PVC-doubles vitrages, équipées de volets roulants électriques. La maison est également équipée d'un portail électrique. La toiture est est elle en bonne état, le chauffage principale est le fuel, et l'assainissement est aux normes, relié aux tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est entièrement plat, et clos, plusieurs arbres fruitiers, rosiers y sont plantés et n'attendent plus qu'une main verte pour les choyer ! Premier achat ? Petit budget ? Investissement locatif ? Cette maison est faites pour vous ! Je reste joignable pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Réf. 932959.

En exclusivité Petya Girod mandataire Optimhome vous invite de venir découvrir cette splendide maison à la campagne. Idéalement située à 15 min. de Cluny et à 1 h 15 de Lyon cette maison est un véritable havre de paix au coeur de la nature, alliant charme et confort traditionnel. Ce bien se distingue par son style (ancien / modernisé), avec des touches traditionnelles offrant un cachet exceptionnel : - Salon lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour prolonger le plaisir en été une spacieuse terrasse (plus de 40 m²) s'offre à vous juste en ouvrant la porte fenêtre du salon. - Cuisine équipée pour les amoureux de la gastronomie. - 3 chambres confortables complètent ce jolie bien. - Des combles aménageables de 80 m² vous permettront la création des spacieuses pièces supplémentaires. - Un terrain clos (2700 m²) entouré de verdures et quelques arbres fruitis, coin détente, balcon et terrasses pour profiter des beaux jours ! - Un garage et une cave au sous-sol. Cette maison est parfaite pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature pourront profiter des paysages pittoresques et des belles randonnées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison de campagne ! Petya Girod mandataire Optimhome au 06 08 41 78 45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 594111 ).