Maisons à vendre en Saône-et-Loire

Ref 3479 autun-quartier commerçant médiéval maison du xvème de 50 m², idéal projet location touristique à fort potentiel. Bien rare à la vente rénové dans le respect 2 pièces, 1 chambre, séjour / cuisine de 25 m². Chauffage electrique. Classe energie d. Agence prunier 03 85 52 30 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Mâcon Sud, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre rénovée propose 123 m² habitables sur une parcelle de 210 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon ouvrant sur la terrasse, d'un cellier, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de volumes bien répartis et de nombreux rangements. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une cour permettent de profiter des extérieurs. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Plusieurs commerces sont accessibles à pied et l'entrée de l'autoroute se trouve à seulement 3 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 4237.

Sur la côte chalonnaise, face au vignoble cette propriété attend ses futurs propriétaires. L'ensemble est typique de la région Bourgogne : une belle bâtisse en pierre datant de 1816 d'environ 150 m² habitables avec un potentiel d'agrandissement, un cuvage de 50 m² au sol pouvant être transformé en habitation, un très joli four à pain fonctionnel, un puits. Cet ensemble est bâti sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 2400 m². La maison d'habitation est chauffée par une pompe à chaleur air / eau très récente, un insert au bois dans une cheminée gainée, les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous prévoirez de faire des travaux de transformation ou d'embellissement pour marier le charme de l'ancien à la modernité et profiterez pleinement de cette demeure bourguignonne dans un cadre verdoyant. C'est un très beau bien, très sain que je vous invite à visiter rapidement en me contactant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 964851.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. Habitable sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 98 m². Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par un cellier, cabinet de toilette pratique, cuisine équipée avec accès extérieur, parfaite pour vos repas en plein air, un grand séjour / salon d'environ 40 m², lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis À l'étage : Un Hall desserve 2 jolies chambres avec parquet en chêne, alliant chaleur et élégance, une salle d'eau entièrement rénovée dans un style tendance, des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur : Profitez d'un bel espace comprenant : une terrasse couverte avec un auvent pour vos repas en extérieur, une véranda, parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin, un garage spacieux de 27 m², une cour, un terrain arboré et clos avec puits, offrant un espace de verdure agréable. Les menuiseries sont en bois simple virage avec des volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'insert. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Classement énergétique en D. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort, charme et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 613644 ).

À Dampierre-en-Bresse (71310), cette maison est située dans un secteur particulièrement calme, offrant un environnement verdoyant propice à la tranquillité. La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la nature environnante et est entourée d'un terrain de 2429 m² arboré, créant ainsi un véritable havre de paix. Les commodités essentielles sont facilement accessibles à proximité, offrant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Située dans un cadre pittoresque, cette charmante maison bressane de 102 m² se compose de 2 chambres dont une en mezzanine, une grande pièce à vivre avec coin cuisine non équipée, séjour et salon, et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de la nature environnante, tandis qu'une cave gravillonnée et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le caractère authentique et le charme des pans de bois de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523333300.

Iad France - Audrey Provost vous propose : CLESSY – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 157 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 251 m² À découvrir à Clessy, cette spacieuse maison familiale de 157 m², entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos de 1 251 m². Lumineuse, confortable et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie où les espaces communiquent harmonieusement. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon et au vaste séjour. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de 5 chambres, offrant une organisation particulièrement adaptée aux besoins d'une famille : trois chambres de plain-pied, une grande chambre à l'étage ainsi qu'une cinquième chambre aménagée au sous-sol pouvant servir de salle de sport. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable, sans vis-à-vis. Le terrain de 1 251 m² bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et le château de Clessy. Les espaces annexes constituent également un véritable atout : sous-sol intégral, plusieurs caves et double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour le confort au quotidien : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert à bois, VMC, prise pour véhicule électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, spacieuse et prête à vivre, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien plathey vous propose : saint-loup-de-varennes - maison - t3 89 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied cette maison datant de 2005, située à saint-loup-de-varennes, séduit par son agencement plain-pied soigné, sa double exposition est-ouest et son très bon état général. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et praticité au quotidien. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition est-ouest, s'articule avec la salle à manger, formant un espace convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert les 2 chambres, toutes deux calmes et bien orientées, ainsi que la salle d'eau et le wc indépendant. Un garage propre et carrelé apporte un espace de rangement servant de buanderie et permet d'accéder à une pièce supplémentaire à l'étage. Cette pièce peut servir de bureau, idéal pour le télétravail. La maison bénéficie d'un jardin privatif et de 2 terrasses, bien exposées pour profiter des extérieurs. Le garage et la cour complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, d'une vmc mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'ensemble est situé en résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Ce bien se situe à 1,5 km du centre du village et de l'école, à 3 km d'une zone commerciale et surtout à 4km de l'autoroute. Il allie calme résidentiel et accessibilité pratique. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien plathey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 991081126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Certaines maisons ont cette capacité rare : faire naître des idées dès les premières minutes. Au cœur de la campagne de Viré, se dévoile une propriété pleine de charme. Un cadre naturel, serein, où l'on respire… et où l'on imagine facilement un nouveau projet de vie. La maison possède cette dimension chaleureuse et authentique et surtout un lieu à taille humaine. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est son potentiel évident. Gros volumes en dépendances, espaces annexes et extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'évolution. Vie de famille au vert, projet d'accueil, activité complémentaire, aménagements futurs… les bases sont déjà là pour donner forme à vos idées. C'est le genre de propriété qui ne se comprend pas entièrement à travers quelques lignes… car chaque visite révèle de nouvelles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401840871.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Rentabilité garantie ! Charmante maison de 54 m² à Bourbon-Lancy composée de deux appartements séparés, un T2 de 25 m² environ et un T2 d’environ 30 m², jardin et terrasse sur l’arrière de la maison, ainsi que la possibilité de créer un troisième appartement en sous sol. Terrain de 348 m². Pas de copropriété. Les deux T2 sont entièrement meublés et classés 2 étoiles en meublé de tourisme, le bien étant situé en plein cOEur du quartier thermal, beaucoup de possibilités s’offrent à vous, location courte durée, location courte durée, ou encore résidence principale ou secondaire. Chauffage au gaz. Aucuns travaux à prévoir concernant ces deux appartements clés en main, et ayant d’excellent retour des locataires et voyageurs. Opportunité très intéressante pour investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations sur le bien, et concernant la rentabilité actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sigrid Marlet vous propose : VERDUN-SUR-LE-DOUBS - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1972, située à Verdun-sur-le-Doubs, vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son agencement en plain-pied sur un terrain de 700 m² avec jardin paysager. D'une surface habitable de 87 m², ce pavillon en très bon état propose 4 pièces soigneusement distribuées. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux, orienté au sud. La cuisine, les chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, le tout agencé sur sous-sol pour un quotidien pratique et fluide. Au sous-sol, isolé, un double garage dont l'un dispose d'une porte motorisée, une petite cave, un atelier pouvant facilement évoluer en cuisine d'été, et une buanderie libèrent l'espace de vie à l'étage. Côté extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant et soigné. Fleuri, doté d'un bassin d'agrément et de nombreux arbres fruitiers, il est un atout indéniable pour qui cherche le calme de la campagne dans un village doté de tous les services utiles au quotidien. Le pavillon bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : chaudière à gaz et récente, climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec stores, poêle à bois et panneaux photovoltaïques en font une maison économe en énergie. La propriété est en enceinte close pour plus de tranquillité. À pied, les commerces et commodités de ce bourg dynamique sont accessibles facilement et en quelques centaines de mètres : (écoles et collège, la boulangerie, supermarché, médecin, piscine. ) Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien agréable, pratique et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sigrid Marlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880153184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catarina Martins vous propose : LA FRETTE - MAISON - T4 122 m² Ancienne ferme à rénover à La Frette, en Saône-et-Loire, à environ 14 km de Tournus, 17 km de Louhans et 29 km de Châlon-sur-Saône. La maison d'habitation, datant d'avant 1949, offre environ 122 m² habitables au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable au beau volume à exploiter. Les menuiseries ont été entièrement remplacées en aluminium, et la charpente reste saine, sauf quelques points de toiture à repiquer et les planches de rive restant à reprendre. L'intérieur est entièrement à repenser : isolation, sols, chauffage, électricité et sanitaires sont à créer. Attenant à la maison, une longère en pierre (ancienne écurie), aux façades déjà nettoyées, offre un beau potentiel d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes. En face, un second corps de ferme dont la toiture a été entièrement refaite : restent les murs et tous les intérieurs à créer pour l'exploiter en gîte supplémentaire. La propriété s'étend sur une parcelle bâtie d'environ 3 000 m², complétée par près de 1,8 hectare de terres et bois attenants. Un projet unique pour qui cherche à conjuguer résidence principale et développement d'activité touristique dans un cadre rural préservé. Vous cherchez un bien dans un cadre calme, pour vous ou avec un potentiel de gites, venez découvrir les lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catarina Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 819244328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville de 4 pièces et 86 m², cette maison ancienne située dans le bourg de Moroges offre un fort potentiel pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. Édifiée en 1958 sur deux niveaux, elle développe une surface Carrez de 86 m² pour environ 150 m² au sol, et bénéficie d'un terrain d'environ 200 m², agréable pour profiter d'un extérieur tout en restant au cœur du village. Les espaces de vie sont déjà bien structurés, avec un séjour, une salle à manger et un coin cuisine équipée qui permettent d'envisager aisément une organisation conviviale du quotidien. La maison dispose de deux grandes chambres, complétées par un dressing, d'une salles d'eau avec wc, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, ce qui rend l'ensemble particulièrement confortable pour une vie de famille ou pour recevoir. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés. Les sols sont en linoléum, ce qui offre une base simple à personnaliser selon les goûts de chacun. Une terrasse balcon prolonge la pièce de vie, créant des respirations vers l'extérieur et des espaces agréables aux beaux jours. Côté annexes, la maison se distingue par des atouts rares en plein bourg : un sous-sol d'environ 20 m², une cave, un toit-terrasse, ainsi que des combles aménageables qui laissent entrevoir de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Un garage box d'environ 12 m², avec un stationnement aisé et sécurisé. Le jardin, d'environ 20 m², permet de profiter de l'extérieur, d'installer un coin repas, un espace de jeux ou un potager selon les envies. La maison est équipée du chauffage au fioul, avec une production d'eau chaude également assurée par le fioul, et bénéficie de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le classement DPE en F maîtrise des consommation. Les menuiseries sont en simple vitrage, constituant un point à prendre en compte dans les projets d'amélioration à venir. Dans son ensemble, cette maison ancienne à Moroges présente une belle opportunité pour un acquéreur en quête d'un bien de caractère à valoriser, avec des volumes déjà bien définis et de nombreux espaces annexes exploitables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 460 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles qu'il jugera utiles et à consulter les sources officielles, notamment le site Géorisques, pour les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 4 chambres à bourbon-lancy pour la vente, l'achat, la location, cimm immobilier dompierre-sur-besbre vous propose une maison des années 70 de 114,8 m² idéalement située à bourbon-lancy, offrant un environnement calme et agréable. Cette propriété se compose de cinq pièces, dont un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis au quotidien. Un garage en sous-sol la maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien propose également un jardin entièrement clos et agréable, elle nécessite des travaux de rénovation comme les huisseries et l'isolation et isolation par le sous-sol, la maison est isolée par l’extérieur. Le mode de chauffage central est au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur - david luzia da silva - agent commercial - ei - rsac cusset 883941528 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202598 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre, maison de caractère avec chambres d’hôtes, tiny house et 6 000 m² de terrain naturel – proche d’Autun Une maison de caractère pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement spacieux et paisible, profiter d’un cadre naturel exceptionnel et disposer en même temps de possibilités de revenus grâce à l’accueil de voyageurs. Cette propriété réunit de manière particulièrement harmonieuse calme, espace, intimité et potentiel locatif. Avec un classement énergétique DPE C et un raccordement au tout-à-l’égout, la maison offre également une base confortable et pratique. Le terrain d’environ 6 000 m², avec son verger-forêt comestible, sa serre, ses arbres fruitiers, sa source naturelle, son ancien lavoir, son ruisseau et son bassin, offre un environnement de vie verdoyant et unique. Située en avant-dernière maison d’un chemin sans issue, la propriété bénéficie d’un calme exceptionnel, tandis qu’Autun, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à seulement environ 6 km. La maison principale, les chambres d’hôtes déclarées et la tiny house indépendante offrent différentes possibilités d’usage personnel, d’accueil familial et de location touristique. La situation entre le Morvan et les vignobles de Bourgogne, à proximité d’Autun, est particulièrement attractive pour les amateurs de randonnée, de vélo, de culture et de gastronomie. La maison principale La maison principale dispose d’un vaste séjour d’environ 27 m² avec cheminée insert et chauffage électrique. La cuisine attenante, fonctionnelle, est équipée d’une cuisinière. L’un des atouts particulièrement agréables du rez-de-chaussée est la liaison directe entre l’intérieur et l’extérieur : le séjour, la cuisine et les deux chambres disposent tous de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Les espaces de vie sont ainsi en relation étroite avec la nature environnante et permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur aux beaux jours. Un couloir central dessert deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Chambres d’hôtes déclarées Le premier étage abrite un appartement indépendant destiné aux hôtes, avec sa propre entrée sur le côté de la maison. Une porte intérieure permet de séparer complètement cette partie de l’habitation principale. L’appartement comprend : une pièce de vie d’environ 12 m²; deux chambres d’environ 16 et 20 m²; une salle de bains avec toilettes. Il offre d’excellentes possibilités pour une activité de chambres d’hôtes, de location saisonnière, de logement familial ou encore de bureau / cabinet professionnel à domicile. À l’arrière de la maison se trouve une grande cave comprenant un garage et un atelier. Elle dispose également de toilettes, d’une douche et d’une cuisine. Ces équipements sont particulièrement adaptés aux occupants de la tiny house ainsi qu’aux voyageurs arrivant en camping-car ou séjournant sous tente. La cave développe une superficie totale d’environ 76 m². Tiny house indépendante Une tiny house indépendante se trouve sur le terrain. Elle est actuellement utilisée et louée comme hébergement pour les voyageurs. Elle comprend : une pièce de vie d’environ 9 m²; un espace nuit d’environ 9 m². Elle offre ainsi plusieurs possibilités pour accueillir des voyageurs et générer des revenus grâce à la location touristique. Un terrain exceptionnel d’environ 6 000 m² Le vaste terrain d’environ 6 000 m² constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. La combinaison de nature, d’intimité, d’eau et de permaculture rend cet environnement particulièrement remarquable. Une forêt-jardin comestible a récemment été aménagée avec différents arbres fruitiers et arbustes. Une mandala se trouve au centre, entourée de massifs de plantes ornementales. Une serre d’environ 35 m², entourée d’arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités pour cultiver légumes, herbes aromatiques et autres plantes. Un élément particulièrement original est l’ancien lavoir du village. Le bassin en béton, d’environ 6 x 3 mètres, est alimenté par une source naturelle qui continue de fournir de l’eau même pendant les mois les plus secs. Grâce à deux pompes et à un réseau de canalisations, l’eau de source peut être utilisée pour l’arrosage du jardin. Même pendant les périodes les plus sèches de l’année, la quantité d’eau disponible permet d’arroser les plantes qui en ont besoin. Un ruisseau traverse également la propriété et alimente un petit bassin. L’ensemble crée un cadre naturel et agréable, favorable à la présence de nombreuses plantes et espèces animales. Le jardin offre beaucoup d’espace pour jardiner, se détendre, recevoir des hôtes et profiter pleinement de la vie en plein air. Dépendances et annexes Le terrain comprend également plusieurs équipements pratiques : carport d’environ 3 x 6,50 mètres, adapté à un camping-car, avec une hauteur de 3 mètres; carport d’environ 27 m² pour deux voitures, avec une hauteur de 2,70 mètres; abri à bois d’environ 10 m²; remise à outils d’environ 10 m². Construction, confort et équipements La maison a été construite en 1998, en béton massif, et se trouve dans un bon état général. Des travaux de rénovation et d’isolation ont été réalisés en 2022. La propriété est équipée de fenêtres et portes en méranti avec double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée insert, un poêle et des panneaux de chauffage électriques dans les chambres. Une propriété polyvalente avec potentiel de revenus Cette propriété offre une combinaison rare d’habitation, de nature et de possibilités d’accueil touristique. Le vaste terrain avec sa source, son ruisseau et son bassin, la liaison directe entre les principales pièces de vie et le jardin, les chambres d’hôtes déclarées et la tiny house indépendante rendent l’ensemble intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet combinant habitation et location touristique. Grâce à son environnement paisible, son vaste terrain, son DPE C, son raccordement au tout-à-l’égout et sa proximité d’Autun, cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et possibilités d’accueil.

À Cluny, aux abords du centre-ville, belle maison avec piscine implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², comprenant un agréable parc boisé. L’habitation de 265 m² habitables, montée sur un sous-sol complet, comprend une partie habitable avec une chambre, salle d’eau, wc, vaste buanderie et cave à vin; et une partie technique avec local chaufferie (cc gaz de ville), atelier et garage. Le 1er niveau, accessible de l’intérieur mais également de l’extérieur par un escalier côté cour et de plain-pied côté piscine, offre cuisine, séjour-salle à manger, et une partie nuit avec 4 chambres, wc, 1 salle d’eau et salle de bains. Un escalier dessert un étage composé de 2 belles chambres avec jacobines permettant une vue sur les prés environnants. La proximité du centre-ville constitue un véritable atout, aussi bien pour une résidence familiale que pour différents projets d’hébergement. Avec ses nombreuses chambres, la maison se prête parfaitement à l’accueil d’une grande famille. La parcelle boisée peut être exclue de la vente. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Michèle girard, vous propose sur la commune d'iguerande une maison individuelle de 2008 avec une vue panoramique exeptionnelle. Avis aux amoureux de calme et de grand air. Installez-vous à iguerande dans cette maison individuelle, parfaitement entretenue et pensée pour offrir une qualité de vie paisible au quotidien. Grand séjour lumineux et cuisine vaste, parfaits pour vos moments en famille. 3 chambres confortable, 1 salle de bains, 1 wc séparé. Un beau terrain clos de 1000 m² arboré d'un verger, offrant un cadre paisible, une vue panoramique à couper le souffle. Toiture récente, 6 panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude 200l, maison isolée par l'intérieur. Un grand garage, chauffage électrique avec conduit prêt à acceuillir votre futur cheminée ou un poêle à bois. Surface : 106 m² habitable sur 1000 m² de terrain. Dpe : e - ges : b prix : 181600 euros (honoraires à la charge du vendeur) un cadre de vie reposant où il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez-moi rapidement au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez girard michele, au 06 63 22 08 89 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de girard michele, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 321767808 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461152mgir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Emplacement privilégié & Cadre d'exception Située sur les hauteurs de la commune d'Hurigny, dans un lotissement calme récent, cette superbe villa construite en 2023 bénéficie d'une position dominante offrant une magnifique vue dégagée. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 700 m² entièrement clos, sécurisé et arboré. Agencement optimisé & Espaces de vie La maison a été pensée avec un agencement parfaitement optimisé, sans perte d'espace, pour offrir un confort maximal et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard de rangement intégré Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salon, ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur (terrasses et jardin). Suite parentale complète avec son dressing privatif et une superbe douche à l'italienne. Cellier pratique avec adoucisseur d'eau et chaudière. WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres lumineuses, bénéficiant chacune de leur propre dressing Une belle salle de bains familiale complète avec WC Extérieurs & Annexes Superbe terrasse de 30 m² prolongée avec une pergola / tonnelle de 12 m², idéale pour vos moments de détente en plein air Vaste garage double de 31 m² avec portail électrique et espace buanderie (possibilité d'aménagement d'une cave en dessous) Jardin arboré comprenant un terrain de pétanque et un espace piscinable Cour d'accueil privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules Prestations & Confort Terrain complètement clos et paysagé Construction sur vide sanitaire Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible intégrée sur l'ensemble de la maison Adoucisseur d'eau N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Cette villa parfaitement pensée, idéalement située, proches des commodités et remarquablement équipée vous offre un cadre de vie clé en main. Sa construction récente vous permet en outre de bénéficier de toutes les garanties constructeur pour acheter en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 965614.

À découvrir en exclusivité sur la commune de Beaubery, cette maison ancienne de caractère offre plus de 130 m² habitables, de beaux volumes et de nombreux éléments authentiques. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne depuis la cour. À l'arrière, un jardin exposé plein sud complète l'ensemble. La propriété reste facilement accessible. Face à la maison, une belle grange en pierre, dont la toiture a été refaite, comprend une ancienne écurie, un vaste espace de grange et une pièce, avec greniers au-dessus. Une seconde petite dépendance, composée d'une pièce avec une ancienne cheminé complète la propriété. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses carreaux en terre cuite, ses cheminées, ses portes anciennes et son superbe escalier en bois et fer forgé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une cuisine, un salon, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains lumineuse et un WC. Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée en salle d'eau ou en dressing. Au deuxième étage, plusieurs greniers offrent encore de beaux espaces complémentaires. Des travaux de confort et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 7,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : À VENDRE – Maison avec jardin arboré à Gueugnon (71) Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Caractéristiques : Maison de 5 pièces ️ 2 chambres ️ 1 bureau ️ 2 cuisines 1 salle de bain Cave Terrain arboré de 460 m² Magnifique cerisier produisant de nombreuses cerises chaque année Abri de jardin ‍️ Écoles et commodités à seulement 5 minutes à pied Agréables balades en bord d'Arroux à proximité Les atouts qui font la différence : Garage attenant (rare sur le secteur) Toiture refaite et isolée Fenêtres aluminium Volets roulants électriques Porte d'entrée sécurisée 3 points Maison entretenue Environnement pratique et agréable au quotidien Prix : 68 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite ‍ Alexandre BEAUD Mandataire indépendant en immobilier Réseau iad France ️ Bien diffusé uniquement sur les réseaux sociaux ! ️ Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison avec garage et jardin à Gueugnon ? Partagez cette publication au maximum ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien schoemer vous propose : saint-christophe-en-brionnais – maison 4 pièces de 86 m² avec jardin et garage au coeur du village, découvrez cette maison de 86 m² offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Baignée de lumière grâce à son exposition est / sud, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un beau jardin privatif et d'un garage, des atouts recherchés au quotidien. Terrain de 212 m² (maison et jardin). Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ou un projet locatif rentable dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montceau-les-Mines, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution sur un terrain plat et entièrement clos de 511 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon ouvert sur une salle à manger, prolongé par une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec WC. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout de cette maison. Vous bénéficierez d'un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Un grand garage de 57 m² permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier, tandis qu'une cave complète l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC, est raccordée au tout-à-l'égout et affiche un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant un confort de vie et une consommation maîtrisée. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances généreuses et d'un potentiel d'aménagement, le tout dans un secteur pratique de Montceau-les-Mines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

Iad France - Angélique Cognard vous propose : LA CHAPELLE-SOUS-DUN - MAISON - T10 306 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1820, située à La Chapelle-sous-Dun, offre un cadre de vie authentique au sein d'une maison villageoise pleine de cachet. Avec ses 306 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou une activité d'accueil, elle offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. La maison est composée de deux cuisines, deux séjours, un salon, sept chambres, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi que quatre WC. Son agencement permet de profiter de vastes espaces de vie tout en offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison. Une grande dépendance complète la propriété et offre de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou encore futur espace aménagé selon vos projets. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété bénéficie également d'un puits fonctionnel, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, cette maison allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le secteur, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Le bien dispose d'une cave, atout pour le rangement ou l'aménagement. Le terrain de 801 m² offre un espace extérieur appréciable. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, la maison est en bon état général et conserve tout le charme de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue des bordes 71500 louhans - une maison à rénover à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir, wc avec point d'eau, cuisine et salle de séjour. - a l'étage : dégagement, placard et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. En sous-sol : buanderie et cave. - visites : sur rendez-vous à compter du 25 / 08 / 2026 contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 16 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située en plein centre de Digoin, à deux pas des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville divisée en deux logements indépendants représente une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 71 m², en très bon état, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement occupé et loué 407 € par mois, il assure un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. À l'étage, accessible par un escalier extérieur indépendant avec terrasse, se trouve un duplex T5 d'environ 97 m² à rafraichir. Il offre de beaux volumes avec une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC au premier niveau, puis deux chambres supplémentaires et une salle de bains à l'étage. Un rafraîchissement sera nécessaire pour que ce logement retrouve toute sa splendeur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 350 m², agrémenté d'un jardin et d'une dépendance répartie en plusieurs espaces de stockage, un véritable atout pour les futurs occupants. La maison est également élevée sur caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Chaque logement bénéficie de son propre chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle et radiateurs. Les huisseries sont en PVC double vitrage la ventilation est assurée par une VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Autre avantage non négligeable, la toiture côté cour a été entièrement refaite en 2025, avec pose d'un écran sous toiture, d'un nouveau lattage et d'ardoises naturelles, limitant ainsi les travaux à prévoir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu immédiat ou à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale, cet ensemble saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.