Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré (17740)

Iad France - Xochitl Perez Ferrer vous propose : Maison 7 pièces, 170 m² sur terrain de 333 m² Située au cOEur du village de Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété allie le charme d’un emplacement central, à deux pas des plages, commerces, écoles, pistes cyclables et arrêts de bus, à la quiétude d’un cadre de vie paisible et préservé. L’entrée donne sur une charmante terrasse, qui fait également office de stationnement privé. L’intérieur s’ouvre sur un séjour lumineux qui comprend un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée au cOEur de la pièce, un espace détente, ainsi que des WC indépendants, pensés pour votre confort au quotidien. Une bibliothèque sur mesure, apporte caractère et élégance au séjour, tandis que la cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous apprécierez tout d’abord une buanderie fonctionnelle, suivie d’un espace bureau ouvert sur le palier. La circulation se poursuit avec deux chambres confortables, avant de rejoindre une salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo, et WC, pour un véritable moment de bien-être. En redescendant, vous accédez directement au jardin arrière, un véritable havre de paix aménagé avec soin. Ce vaste espace extérieur comprend une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en plein air. Trois suites parentales longent le jardin avec une vue apaisante sur un jacuzzi mosaïque enterré. Un atelier fonctionnel ainsi qu’un sauna complètent ce cadre alliant confort et bien-être. Visite virtuelle et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xochitl Perez Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard bourget – optimhome prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de sainte-marie-de-ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais. Une demeure de caractère (env. 100 m²) dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux. Espace de vie : un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante. Côté nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches. Commodités : 2 salles d'eau, 2 wc, une cave et un garage. Un extérieur rare & évolutif le jardin clos et arboré d'environ 570 m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards. Le plus stratégique : un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Potentiel unique : la configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux. Les atouts maîtres : environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Accès rapide aux commerces, aux plages et à la rochelle. Bien évolutif : rare sur le marché actuel de l'île. L'avis de l'expert richard bourget : "ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À sainte-marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement." dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande. Visites 7j / 7 – richard bourget : 06 80 15 91 38 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 ).

Iad France - Karine Levy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – Proche place d’Antioche Idéalement située, proche des commerces et écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis à vis. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par un plafond rampant et un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste séjour convivial. La maison est parfaitement agencée avec deux espaces nuit distincts : Un premier espace comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, un second espace avec une chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une piscine, une cuisine extérieure, ainsi qu’une agréable terrasse de 35 m². Un garage complète le bien et de nombreux stationnements sont disponibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 492470133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme d'une impasse, à deux pas des commerces de Sainte-Marie-de-Ré, cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduits par des rangements fonctionnels et une pièce de vie conviviale, aux beaux volumes et baignée de lumière. La maison se compose de deux espaces nuit distincts : - Le premier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de rangement ; - Le second est dédié à une suite parentale, avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager accueille une terrasse, une piscine chauffée et un espace cuisine d'été, le tout à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Un bureau, une buanderie, un garage ainsi que des stationnements aisés viennent compléter cette maison parfaitement conçue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 842.

Ile de Ré - Sainte Marie de Ré | maison à vendre Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité de la plage et des commerces dans le quartier de La Noue. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un garage complète ce bien avec un accès à une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Quelques travaux à prévoir mais beau potentiel. Elle est proposée à l'achat pour 457 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Maison d'habitation lumineuse idéalement située, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, wc, à l'étage un palier dessert 3 chambres avec un joli parquet, une salle d'eau avec son wc. Jardin à proximité immédiate, et un stationnement. Proche du pont de l'ile de ré, Sainte Marie de Ré est un village qui vit toute l'année. vous pourrez profiter des commerces, de son marché et être en quelques minutes à vélo de la plage de Montamer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de créer des aménagements complémentaires. Je serai ravie de vous présenter cette charmante maison avec un potentiel important. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Immobilier Ile de ré. Magnifique rénovation pour cette maison pleine de charme de plus de 230 m². Située au cœur du village de la Noue Sainte Marie de Ré à quelques mètres de l'océan, elle comprend un séjour avec poêle à granules, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, 2 coins nuit avec au total 6 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau et 2 WC. De beaux volumes, une maison lumineuse, bien équipée et fonctionnelle. Un bien agréable à découvrir rapidement. Référence agence : 6432.

Rare à la noue – maison de plain-pied sur une belle parcelle d'environ, 420 m² située au cœur du village recherché de sainte-marie-la-noue, découvrez cette maison pleine de potentiel implantée sur une parcelle généreuse plein sud, un véritable luxe et une rareté dans ce secteur si prisé. Un fort potentiel d'aménagement avec un grand garage traversant sur la parcelle d'une surface d'environ 80 m², la maison offre une base solide et saine pour créer votre futur cocon. Sa configuration de plain-pied permet d'envisager facilement une rénovation personnalisée ou une extension, profitant pleinement de l'exposition du terrain. Côté nuit et prestations l'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre paisible pour vos nuits rétaises. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble, optimisant chaque mètre carré. Les "plus" techniques et pratiques (rares sur l'île ! ) une véritable cave : un atout exceptionnel sur l'île de ré, idéal pour la conservation du vin ou un stockage sécurisé. Un grand garage : un espace précieux pour abriter un véhicule, vos vélos, votre matériel de surf ou pour créer un atelier de bricolage. Stationnement extérieur : la parcelle permet de garer facilement 2 à 3 véhicules supplémentaires, un avantage majeur pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Un emplacement stratégique profitez de la douceur de vivre de la noue : à deux pas de la célèbre place des tilleuls, de son marché quotidien et des plages sauvages de la côte sud. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial, ce bien offre des possibilités d'évolution uniques sur un terrain spacieux. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. En exclusivité visites 7j / 7 – richard bourget île de ré les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 600854 ).

Ile de Ré - Sainte Marie de Ré | Maison à vendre proche de l'océan. À seulement quelques minutes des plages et des pistes cyclables de l'Ile de Ré, découvrez une propriété rare et inspirante située à Sainte Marie de Ré : une véritable maison écologique à ossature bois, pensée comme un lieu de vie chaleureux, lumineux et tourné vers la nature. Dès les premiers instants, le charme opère. L'architecture bois, les volumes généreux, les plafonds cathédrale et les larges ouvertures créent une atmosphère unique, entre esprit maison de vacances haut de gamme, surf house chic et habitat contemporain écoresponsable. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur un patio central intimiste en bois, véritable prolongement du salon. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec ses matériaux authentiques et son esprit atelier haut de gamme, séduira les amateurs de design, de réception et de moments partagés en famille ou entre amis. Cette maison de 140 m² propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une dépendance indépendante avec douche et wc, parfaite pour recevoir, créer un atelier ou envisager une activité locative saisonnière. À l'extérieur, les terrasses en bois et les espaces de détente invitent à profiter du climat privilégié de l'Ile en toute intimité. Le calme absolu, la proximité immédiate de la mer et l'environnement naturel renforcent le caractère exceptionnel de ce bien. Pensée dans une démarche durable et économique, cette maison basse consommation bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage à air pulsé performant ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie. Son excellent classement énergétique A en fait un bien rare sur le marché immobilier rétais. Idéale en résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement patrimonial sur l'Ile de Ré, cette propriété séduira les amoureux d'architecture bois, de maison écologiques contemporaines, de grands espaces lumineux et d'un art de vivre entre océan et nature. Pour découvrir ce bien unique et organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet La Flotte.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Proche de la plage de Montamer, et la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages, dans un environnement résidentiel calme. La maison se compose d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu' un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. Les extérieurs offrent un jardin clos et paysagé avec piscine, terrasses et espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs stationnements. Construite en 2009, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². La maison présente 219 m² de surface habitable, le garage 36 m², l'atelier 15 m² et la cave 7 m². Adresse : rue Grands Moulins Zone non submersible. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1664000 euros. Prix hors honoraires : 1600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 64000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : À quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, de ses commerces emblématiques, cette propriété bénéficie d’un emplacement d'exception, au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré. Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièrement repensée et sublimée par une rénovation haut de gamme achevée en juillet 2025. Dès l’entrée, les volumes, la LUMINOSITE et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon chaleureux. Quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative, toutes dotées de prestations très haut de gamme, garantissant un niveau de confort rare et particulièrement recherché. Une pièce très lumineuse de 60 m² avec charpente apparente et belles hauteurs sous plafond, de 4mètres au plus haut propose des volumes spectaculaires, de très belles vues, trois fenêtres plein Sud, arrivées d'eau en place et une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries de qualité, finitions soignées et matériaux nobles. À l’extérieur, le jardin ensoleillé avec salon d'été sous un preau, clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres, réalisée en maçonnerie traditionnelle avec blocs à bancher. Élégante et longiligne, elle est équipée d’un volet immergé électrique. Un véritable espace de vie extérieur, intime et parfaitement intégré à l’architecture réthaise. Un stationnement privatif complète l’ensemble, élément particulièrement rare et recherché dans ce secteur central. Cette propriété d’exception conjugue emplacement premium, authenticité, prestations contemporaines de très haut niveau et potentiel d’évolution, faisant d’elle une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sur l’Île de Ré. La maison développe une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager selon vos souhaits. Cet espace bénéficie des réseaux en attente et d’une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations : ascenseur, chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, atelier de peinture etc. Aucun travaux à prévoir sur la partie existante, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire immédiatement exploitable. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2185000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier ile de ré - sainte marie de re - idéalement placé en cœur de village, ce bien saura vous séduire par sa rénovation soignée et audacieuse. En rez-de-chaussée, nous découvrons une belle pièce à vivre aux volumes généreux, un cellier et un espace sanitaire. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. La courette à l'abris des regards complète le bien. Produit de charme à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 6426.

En exclusivite- idéalement située en plein coeur du village, à proximité immédiate de la place d'antioche et de toutes les commodités à pied, cette maison offre un gros potentiel de rénovation pour un projet familial, secondaire ou locatif. Elle se compose actuellement au rez de chaussé d'un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une cuisine indépendante, cellier et toilettes. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, deux chambres avec placards, un second espace de vie équipé d'un poêle à bois (35 m² environ) offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. Chauffage électrique. Un grand garage de 40 m² environ environ complète l'ensemble. Un bien au charme authentique, à repenser selon vos envies, dans l'un des emplacements les plus recherchés du village. Prix net vendeur 320 000 euros. Honoraires charge acquéreur à hauteur de 6% du prix hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 339 200 euros dpe classe : e - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432032. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de La Noue - Maison de ville rénovée en 2025, sublimée par une pièce de vie au design contemporain, baignée de lumière et offrant un volume remarquable. Cuisine équipée, buanderie. À l'étage : suite parentale, deux chambres et une mezzanine pour un quatrième couchage. Terrasse, dépendance et stationnement devant la maison Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située au cOEur du village de Sainte-Marie-de-Ré dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la place des Tilleuls. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien comme pour les séjours en résidence secondaire. La maison s’ouvre sur une agréable cour ainsi qu’un patio intimiste, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Elle offre une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres pour accueillir famille et amis. Proximité immédiate des commerces, du marché et des pistes cyclables. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. 17740 - sainte marie de ré ? Maison de village, charme et rénovation soignée un bien prêt à vivre, avec authenticité et confort ! À quelques mètres de la place antioche et de ses commerces, cette maison de village de 63 m² séduit par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une salle d'eau avec wc pour vos retours de plage et à une très jolie pièce de vie exposée plein ouest, baignée de lumière. Le carrelage au sol souligne la douceur de l'espace, tandis que la cheminée (remise en service possible) promet de douces soirées cocooning. Les meubles rétais d'origine, soigneusement décapés, apportent un cachet unique et intemporel à cette demeure où le charme opère à chaque détail. À l'étage, deux grandes chambres avec placards se distinguent par un parquet élégant et une décoration chaleureuse et la salle de bain, baignée de clarté grâce à sa fenêtre de toit, complète cet espace intime et apaisant. Une adresse au coeur de sainte-marie, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre insulaire ou un lieu de télétravail apaisé. Budget : 396 000 euros frais d'agence inclus, fai à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : b diagnostic et dpe réalisés le 20 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare - villa contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage avec jardin à sainte marie de ré. À seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa contemporaine de plain-pied de 100 m² incarne à merveille l'art de vivre rétais : lumière, simplicité et raffinement. Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière réunie salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison offre trois chambres confortables (10,12 et 12,5) avec chacune de grands placards, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile tout son charme : un véritable havre de paix où la grande terrasse de 30 m² invite à profiter des longues journées d'été. Le terrain d'environ 600 m² offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'y créer un espace de vie supplémentaire (extension possible) ou une piscine pour sublimer encore davantage cet écrin de verdure. Un garage de 20 m² et deux places de stationnement supplémentaires, dont une couverte, complètent cet ensemble rare sur le secteur. Alliant confort contemporain, emplacement privilégié et potentiel d'agrandissement, cette villa est une opportunité unique pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre de l'île de ré. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Chauffage électrique et cheminée à bois. Assainissement tout à l'égout. Dpe classe : d - gaz a effet de serre classe : b honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 38000 euros, soit 5,58% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 681 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude rusch, au 07 85 37 84 50 ou, par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude rusch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 910 074 129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428880. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude rusch (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 910 074 129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère en pierres d'environ 70 m² à 100 m de la place des tilleuls, située entre deux venelles, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double exposition. Dégagement menant à 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains, et une cave. Beaux volumes mezzanine offrant couchages supplémentaires ou bureau. Atouts : • façades en pierre • beaux volumes • toiture neuve (toiture neuve faite le 11 / 2023 pour 18 400€) • maison bien entretenue • proche de tous commerces et plages bien rare à la noue. À visiter rapidement exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 596236 ).

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Sainte-marie de ré à découvrir Maison avec le charme de la pierre comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, wc. À l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc. Une chambre en annexe. Un terrain avec potentiel de construction ou division. Un garage et un hangar complète cet ensemble à découvrir rapidement. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. À deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836.

Maison de charme en pierres – 4 chambres – jardin clos – sainte-marie-de-ré à proximité du centre du village – environnement calme et verdoyant richard bourget – optimhome prestige vous propose cette authentique maison rétaise de caractère avec pierres apparentes, située dans un quartier résidentiel très prisé de sainte-marie-de-ré. Description : • superficie habitable : d'environ 100 m² • grand salon avec cheminée, cuisine séparée • 4 chambres, dont une dans une dépendance indépendante • 2 salles d'eau, 2 wc extérieurs : • terrain clos et arboré de 274 m² • dépendance avec cheminée et point d'eau • un garage / atelier possible les + : • charme de l'ancien préservé • proximité plages, commerces et la rochelle • potentiel mon avis : un bien authentique et évolutif, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'île de ré. Visites 7j / 7 – dossier complet et visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 594236 ).

Située à Sainte-Marie-de-Ré, cette propriété rare bénéficie d'un environnement d'exception en bord de mer (plage des Grenettes), idéal pour les amoureux de la nature et des longues plages. Cette maison et ses dépendances d'environ 200 m², construites en 2010, se distinguent par son architecture contemporaine. À l'intérieur, la maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour traversant offrant deux panoramas, Piscine et Jardin, sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres dont 4 suites parentales avec salles de bain ou d'eau, d'une buanderie, et de toilettes. Les dépendances aménagées en suite parentale peuvent servir de maison d'amis. Buanderie. Le terrain de plus de 1500 m² comprend une piscine chauffée de 11m sur 5m, un jardin arboré, un garage et de nombreuses places de stationnement, offrant un cadre de vie confortable et convivial. On y retrouve un parc paysager, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente entre amis ou en famille. Venez découvrir avec nous les aménagements complémentaires dont dispose cette charmante demeure. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 06 14 46 01 19, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Découvrez cette maison de plain-pied à Sainte-Marie-de-Ré, nichée dans un environnement exceptionnel à proximité de la plage aux Grenettes. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et un salon avec cuisine ouverte. Profitez d'un jardin charmant sans aucun vis-à-vis et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9166.

Découvrez cette magnifique maison offrant 199 m² d'élégance et de confort. En parfait état, elle comprend 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 6431.

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’un jardin agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux espaces nuit distincts : un premier avec deux chambres, une salle d’eau et toilettes, un second avec une chambre, sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Un atelier et un garage attenants. Maison d'une surface de 116 m², dont une dépendance non attenante de 17 m² aménagée en chambre. À cela s'ajoute une véranda de 22 m², un atelier attenant de 9 m², un garage attenant de 15 m². Une piscine chauffée et son local technique complètent les prestations. Accès par double entrée. Zone UB et non submersible Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 726000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.