Maison à vendre à Saint-Priest-la-Prugne (42830)

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison rénovée de 3 chambres au coeur de la nature à Saint-Priest-la-Prugne (42830) Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du bourg, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les forêts environnantes et le Puy de Montoncel, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison a été rénovée et améliorée avec soin. Elle possède des pièces de vie fonctionnelles et modernes, comme sa cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Une chaudière à pellets récente, un renforcement de l'isolation et l'installation de panneaux solaires lui assurent une bonne efficacité énergétique. La maison est ainsi agencée : - au 1er : cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de douche, 2 chambres, balcon et terrasse - au RDC : buanderie, chaufferie, WC, 1 chambre Son balcon et sa grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie, surplombant le jardin de plus de 500 m², vous offrent les espaces rêvés pour profiter de l'extérieur. Garage, cave, atelier et autres pièces de stockage sont des espaces à votre disposition pour assurer vos activités ou vous faciliter le quotidien. Atouts principaux : - magnifique vue sur la nature environnante - efficacité énergétique avec chaudière à pellets et panneaux solaires - nombreuses dépendances : garage, atelier et cave - située à 15 minutes de l'accès d'autoroute, 30 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, avec une magnifique vue sur les bois et collines environnantes, entièrement rénovée intérieurement d'environ 200 m², située dans un hameau calme et paisible à 40 minutes de Roanne et 45 minutes de Vichy. Ce bien, basé sur un terrain entretenu de 2790 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte de 16 m². En passant par le couloir, vous accèderez à une buanderie, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un placard de rangement a également été aménagé sous l'escalier. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse chambre parentale, idéale pour profiter du soleil matinale, même en hiver grâce à sa véranda avec baies vitrées et ses nombreuses menuiseries. Pour compléter ce niveau, vous avez un dressing de 12 m² et une salle de bain privative avec une douche, une baignoire balnéo et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez de part et d'autre du palier, 4 chambres de 11.5, 12.2, 15.5 et 13.5 m². Une salle de bain de 14 m² avec baignoire et douche puis un WC séparé sont également présents sur ce niveau. Attenant à cette maison, un garage carrelé de 103 m² au sol vous permettra de garer une ou deux voiture et de stocker votre matériel de motoculture. De plus, le système de chauffage (chaudière centrale à pellets avec un silo de 7.4 tonnes) est installé dans ce garage. Pour finir, une maisonnette annexe à rénover se situe également sur le terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez 2 pièces à aménager comme bon vous semble selon vos besoins et d'un WC. Avec cette vente, vous serez également propriétaire d'un terrain non attenant à la propriété de 3378 m² composé de bois et de taillis (sous toute réserve, n'ayant vu que des photos satellites du site). La taxe foncière s'élève à environ 1760 euros. Les menuiseries ont toutes été changées et sont en PVC double vitrage. DPE : E GES : B L'assainissement a été refait en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 608363 ).

Située à Saint-Priest-la-Prugne (42830), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également de la proximité de sites touristiques comme le Parc naturel régional Livradois-Forez, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre cadre de vie rural et facilité d'accès aux commodités. Cette belle maison familiale d'environ 222 m² rénovée avec soin récemment comprend au rez de chaussée une entrée sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 38 m² donnant accès à une véranda, un dressing et une salle de bain avec baignoire double et douche. Au 2ème étage un palier desservant 4 belles chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage attenant de 103 m² permet un stationnement aisé, tandis que la petite maison indépendante de 40 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Érigée en 1970 sur un terrain de 2790 m² avec une partie non attenante de 3378 m², cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et évolutif. Chaudière à pellets récente, assainissement individuel, double vitrage, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison de village de 185 m² à rénover, 6 chambres, terrain déporté de 208 m², combles aménageables de 120 m², fibre optique, garage, atelier, cave voûtée, tout-à-légout, tf 182€. Située sur le coeur du village de saint priest la prugne, proche de l'école et à 10 min de saint just en chevalet où se trouvent toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Venez découvrir cette maison de village de 185 m² sur plusieurs niveaux avec un terrain déporté de 208 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, un séjour de 25 m², une salle d'eau et une pièce de 17 m². Au 1er étage, 6 chambres (de 12 m² à 21 m²), une salle de bain + wc. Au dernier étage, combles aménageables de 120 m². Un garage de 22 m², un atelier de 20 m² et une cave voûtée complètent cet ensemble. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 942911.

L'agence Orpi de vichy vous propose en montagne Bourbonnaise un superbe chalet niché à 900 m d'altitude avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de 3 chambres. Triple vitrage et pompe à chaleur neufs. Dépendances. Magnifique jardin arboré. Situé proche de l'autoroute et de la station de VTT du Montoncel. Ce havre de paix conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3286.

Maison en pierre mitoyenne, 142 m², 235 m² de terrain, entièrement à rénover, caves. Située dans un hameau paisible de la commune de la tuilière, à quelques minutes de saint just en chevalet. Venez découvrir cette maison en pierre mitoyenne entière de 142 m² sur son terrain de 235 m². Entièrement à rénover. Gros potentiel. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 961094.

Maison 70 m² – terrain clos 1 425 m² – 2 chambres – double garage. Située dans un hameau paisible de la tuilière, maison esprit chalet d'environ 70 m² sur un terrain clos et arboré de 1 425 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Menuiseries en double vitrage pvc. Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 947355.

Je vous propose cette maison de village au calme dans une commune paisible. Vous vous trouverez très proche de la nature et de sites où exercer de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, d'un coté, vous trouverez le garage d'environ 27 m² qui dessert la chaufferie et la cave. Et de l'autre coté, vous accèderez à la maison par une entrée donnant sur l'escalier menant à l'habitation, desservant également la salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, à la sortie de l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant le séjour, les WC ainsi que la cuisine, lumineuse et offrant une belle vue dégagée sur le village et les paysages de la montagne bourbonnaise. En enfilade de la cuisine se trouve une chambre qui avait été créée pour faciliter les déplacements des derniers propriétaires donc possibilité d'aménager différemment ce niveau. Au 2éme étage, la distribution se compose de 3 chambres à rafraîchir (8.5, 13.5 et 9.5 m²) et d'un palier. À l'arrière de la maison, un terrain pentu mais offrant un calme absolu est présent. L'accès au terrain peut se faire du rez-de-chaussée par un escalier en béton sur le coté de la maison, tout comme vous pouvez y accéder par le palier du 1er étage grâce à la porte du fond. De plus, un abri bois avait été construit pour le bricolage et servant aussi de poulailler mais celui-ci n'est plus en bon état. Les menuiseries ont toutes été changées, elles sont toutes en PVC double vitrage et des travaux d'isolation ont été effectués en toiture et en plafond du garage. Le chauffage se fait par le biais d'une chaudière fioul et par des radiateurs en fonte. Pour ce qui est de l'assainissement, c'est une fosse septique qui assure cette fonction. Les diagnostiques ont été effectués. L'audit énergétique se fera prochainement. DPE : G GES : G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 589540 ).

Ref 2608 idéal projet de rénovation, un petit prix pour de grands séjours au coeur de la montagne bourbonnaise riche en forêts bruissantes, et de cours d'eau sauvages, agrémentés de chemins de randonnées promesses de rencontres. D'une surface habitable d'environ 150 m² cette maison est à rénover entièrement. Deux vastes pièces au rez-de-chaussée, prolongé par la grange et les anciennes étables, 4 chambres et grenier à l'étage. Bien sûr possibilité d'aménager une extension habitable dans la grange. Cave sous partie, puits. Terrain clos de 1430 m². En prime, à l'écart et de l'autre côté de la rue, une seconde bâtisse, ancienne maisonnette, à restaurer avec plus d'attention sur 210 m² de terrain. En résumé : gros potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou in investissement locatif ! Á découvrir sans tarder. (8.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison 120 m² avec terrain clos de 1 525 m² – environnement calme. Dans un hameau calme, à 20 minutes de saint-just-en-chevalet, maison de 120 m² offrant un cadre de vie paisible. Terrain clos de 1 525 m. Taxe foncière de 419 €. À 9 minutes de lavoine et de son futur complexe de loisirs, qui apportera de nouvelles activités au secteur. Contactez-moi… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 951042.

Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les diagnostics et audit ont été réalisés. Les diagnostics assainissement ont également été faits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 600784 ).

Située sur la commune d'arconsat, à proximité immédiate de chabreloche, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement après rafraîchissement. Description du bien : la maison se compose d'un agencement fonctionnel : pièce de vie : un séjour lumineux de 21 m². Cuisine : espace indépendant de 5,80 m². Espace nuit : deux chambres spacieuses de 13,40 m² chacune. Salle de bains : 4 m². Dégagement : un couloir de 8,80 m² optimisant l'espace. Extérieur : la propriété dispose d'un jardin clos de 275 m², une surface idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Informations complémentaires : travaux : maison saine, prévoir des travaux de rafraîchissement et de modernisation (décoration, isolation, équipements) pour la mettre à votre goût. Possibilité de créer un garage à coté de la maison dpe : classe e / ges : b. Localisation : accès rapide aux commerces et services de chabreloche. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Prix : 87600€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adrien pinto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°928 094 424 greffe de saint etienne) 07 71 01 67 85 (réf. 606608 ).

À seulement quelques minutes d'Arconsat, au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette propriété avec installations équestres bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité professionnelle autour du cheval. L'ensemble comprend 14 hectares en pleine propriété, offrant de beaux espaces de pâtures et de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale set d' environ 160 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant, de 4 chambres ainsi que d'une salle de bain. Une dépendance d'environ 45 m² reste à terminer de rénover et pourra accueillir un logement indépendant, un gîte, un espace bureau ou un accueil clientèle selon les besoins. Côté installations, la propriété dispose d'une écurie isolée de 8 boxes, d'une sellerie, d'une douche avec eau chaude, d'une carrière 50x30 en sable fibré, d'un hangar de stockage, d'un atelier, d'une fumière ainsi que de 4 abris de prairie. L'ensemble est fonctionnel et permet d'envisager différents projets : élevage, pension, activité équestre, valorisation ou tourisme rural. Le secteur offre un bon équilibre entre calme et accessibilité : Noirétable à 15 min Thiers à 25 min Clermont-Ferrand à environ 55 min Lyon à environ 1h40 Assainissement conforme. Approvisionnement en eau par réseau communal et ressources complémentaires sur la propriété. Christophe SPECQUE 06 74 75 82 67 christophe.specque@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 955177.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a la tuiliere 42830, dans le pays d'urfé, a 6km de saint juste en chevalet, immeuble de 3 niveaux constituant un ancien hôtel restaurant au coeur du village, d'environ 370 m². Jardinet 421 m² non attenant. Nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Très beau potentiel pour cette maison avec une exposition traversante est-ouest, basée sur un terrain de 1611 m² et située dans un lieu-dit entre Ferrieres sur Sichon et La Guillermie, en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 20 minutes du Mayet de Montagne et 40 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement ! Ce bien est, pour le moment séparé en deux lieu d'habitation distinct. Une première partie d'environ 65 m² et rénové entièrement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 23 m², chaleureux, confortable et convivial grâce à sa cheminée bois. À la suite, vous trouverez une belle terrasse sur poteaux pour passer de belles soirées d'été ou de magnifiques déjeuners à l'ombre de la végétation environnante. L'étage se compose, lui, de deux chambres de 14 et 11 m², de la salle d'eau et des WC. Un sous-sol et une jolie cave voutée et saine de 25 m² viennent compléter ce bien. Le mode de chauffage de cette habitation est complété par une pompe à chaleur. DPE : C GES : À La deuxième partie, plus grande et faisant environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un placard de rangement sous l'escalier, d'une salle à manger et d'un couloir desservant une salle d'eau et les WC. À l'étage au dessus de la cuisine se trouve une première chambre de 18 m². Par le deuxième escalier, vous accèderez à deux autres chambres de 10 m² chacune, desservies par un vaste palier. Dans les combles, une dernière chambre aménagée en sous pente de 23.5 m² et une partie de stockage viennent compléter cette maison. Le tout est chauffé par une chaudière fioul. DPE : E GES : E A l'extérieur et attenant à la maison, la grange de 62 m² et son solivage de 33 m² vous permettront de stocker matériel ou marchandise ou bien pourront faire office de garage pour garer votre véhicule. Une source alimentant une fontaine et un puit sont présent sur cette propriété. En sous-sol, les anciens locaux des animaux de ferme ont été aménagés en pièces techniques où se situe la cuve à fioul et la chaudière. Vous trouverez également un cellier, une deuxième cave saine et un poulailler pour terminer les pièces de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 592397 ).

Retrouver la fraîcheur des maisons en pierre et des fontaines de village, la plénitude de la montagne auvergnate, les odeurs de sapins, les balades en famille sur les sentiers balisés, c'est la promesse de cette fermette située dans un hameau de la commune de Saint Victor-Montvianeix. Alors si vous aimez la nature et les endroits calmes mais non isolés, cet ensemble composé de deux maisons communicantes et d'une grange de 200 m² va vous ravir. L'habitation de plus de 210 m² est composée de dix pièces réparties sur 3 niveaux dont 5 habitables et les autres sont en partie rénovées. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : - Une cuisine de 23 m² où officie une cuisinière à bois de type bouilleur qui alimente le système de plancher chauffant et les radiateurs et avec laquelle vous pourrez cuisiner de bons plats mijotés ou au four - Une arrière cuisine dotée d'un four à pain - Et, dans le prolongement qui donne dans la seconde maison, une future salle à manger et un cellier semi enterré faisant office de cave - Un WC Au premier étage : - La salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC - Deux chambres de plus de 20 m² avec parquet, l'une donnant sur la cour intérieure et l'autre sur la campagne environnante ce qui vous garantira un sommeil tranquille Au second étage : - Une très grande troisième chambre mansardée de 25 m² avec parquet et pierres apparentes - Une quatrième chambre de 17 m² ou un bureau selon vos besoins, avec des combles perdus faisant office de grenier pour le rangement des affaires saisonnières ou l'archivage de dossiers La seconde maison a été en partie rénovée (fenêtre double vitrage et vélux) mais ses trois niveaux sont à terminer : d'importants travaux sont à prévoir pour la rendre habitable. La toiture dont la couverture est en tuile a été refaite dans les années 2000. L'assainissement individuel par filtres compacts a été contrôlé courant juin 2026 par le SPANC et ne présente aucun défaut. La maison ne dispose pas de garage mais une très grande grange de 200 m² avec une hauteur de 8 mètres et dont la couverture est en plaques de fibro vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ainsi que votre matériel pour l'entretien de vos extérieurs. Adossé à la grange un appentis est prévu pour stocker votre bois qui alimentera votre poêle. Un abri de jardin très lumineux et adossé à la maison, vous servira pour bricoler ou vous permettra de protéger vos plantes les plus fragiles durant l'hiver. Caché au fond du hameau en bordure de forêt, vous pourrez laisser les enfants jouer en toute quiétude sur le terrain de 3520 m² offrant plusieurs espaces : - Devant la maison : création d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été et faire des barbecues - En surplomb de la maison, à l'abri des regards : installer une piscine hors sol ou créer un espace pour vous détendre à l'ombre des arbres - Le potager où des framboisiers, groseilliers, cassis et mûriers vous fourniront les fruits pour de bonnes confitures - Le verger où vous y trouverez : un noisetier, deux pommiers, noyer, châtaigner, poirier. La taxe foncière 2025 : 404 € DPE : G (de A à G) GES : C (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4430 € et 6040 € (abonnements compris). Un logement classé G permet l'accès à des aides de l'état pour la rénovation énergétique : Vous êtes intéressé(e) alors appelez-moi et je vous ouvrirai les portes de ce havre de paix : Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69 – lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 962436.

Maison en pierre avec parc arboré – palladuc (63) – proche a89 à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre calme et privilégié à 650 m d'altitude, avec un accès facile : clermont-ferrand en 35 min, lyon en 1h30. Un extérieur exceptionnel : parc arboré de plus de 4 460 m², idéal pour profiter de la nature, du jardinage ou d'un projet de loisirs en plein air à l'intérieur : séjour chaleureux avec cheminée cuisine fonctionnelle cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, parfait pour familles ou projet de gîte atelier, double garage avec pièce aménageable au-dessus, offrant de nombreuses options d'extension ou d'activité confort et praticité : assainissement conforme double vitrage ancien polyvalente et prête à s'adapter à vos envies : résidence principale au calme maison de campagne pour profiter de la nature projet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à l'espace et la distribution idéale opportunité rare : maison spacieuse, parc arboré et accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919106.

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, état des lieux techniques, etc.). Ces éléments peuvent évoluer dans le temps : nous recommandons de consulter les sources officielles pour obtenir les dernières données. Pour l'accès aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations en sa possession et en orientant vers les démarches à entreprendre. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et pour préciser les documents utiles à la bonne information des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Région auvergne rhone-alpes - département allier (03) - au coeur de la montagne bourbonnaise, a la chabanne, commune rurale entre vichy et roanne, à 12 km du mayet de montagne, dans petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, véranda, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, une pièce à aménager en salle d'eau, 2nd étage : une chambre mansardée. Une grange indépendante d'environ 80 m² avec bureau à l'étage. Cour, terrain 7067 m² avec source, abri de jardin et jolie vue dégagée sur la nature. Assainissement non collectif à mettre aux normes. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Réf 2603. La chabanne, lá où le bourbonnais s'éveille, au bout du chemin, se trouve cette ravissante maison toute vêtue de pierres accompagnée de sa grange. La maison a été revisitée et a fait l'objet d'une rénovation soignée alliant le charme de l'ancien avec un peu de modernité. D'une surface habitable de 110 m² environ elle offre un intérieur chaleureux. Dès l'entrée la chaleur du feu vous accueille et vous invite dans cette grande salle de vie d'environ 30 m². Dans la continuité un sas avec départ de l'escalier, vers une cuisine équipée puis vers la véranda, salle des repas nouvellement construite, salle d'eau et toilette. Á l'étage se succèdent deux chambres et une pièce conçue et préparée pour être la salle d'eau. Les travaux restent à finir. Au-dessus une troisième chambre mansardée avec espace rangement. La toiture, la couverture avec isolation et la zinguerie ont été complètement restaurées (5 ans). Menuiseries bois double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage bois. Á l'extérieur une magnifique grange de plus de 80 m² au sol offre un éventail de possibilités avec la possibilité d'en aménager l'étage. Le terrain d'un peu plus de 7000 m² se déroule en pente douce à l'arrière et devant la maison. Une source murmure sa présence et offre ses bienfaits à la maisonnée. Ce que l'on retient : charme et sérénité se conjuguent avec brio au coeur d'une campagne intemporelle et préservée. Á découvrir instamment. (5.59 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Je vous propose cette charmante maison au calme, véritable havre de paix parfait pour se reposer et se ressourcer au cœur de la Montagne bourbonnaise. Dernière maison du hameau, la quiétude absolue, une vue imprenable sur les collines boisées et verdoyantes, vous serez bercé par le chant apaisant de la source alimentant la mare. Le lac aménagé de Saint Clément, situé à 20 minutes, offre bon nombre d'activités variées (baignade, pêche, accrobranche, canoë, circuit de promenade. ) Cette maison, sise sur un terrain légèrement pentu d'environ 7391 m² possède une dépendance, accessible de la maison par une terrasse bois, comprenant un atelier, une partie pour stocker bois de chauffage et matériel de motoculture, et un bureau aménagé en partie haute. Une cave est également présente sous la maison. Au rez-de-chaussée de ce bien, un séjour-salon confortable, chauffé par une cheminée à bûches, vous offrira de belles soirées en famille ou entre amis. En continuité, vous trouverez la cuisine et une véranda d'environ 13 m², idéale pour profiter des premiers soleils avec sa vue sur les collines. Une salle d'eau avec WC fini de compléter ce niveau. À l'étage, un couloir permet d'accéder aux deux premières chambres (environ 16 et 19 m² ), ainsi qu'à une pièce à finir d'aménager à votre convenance afin d'augmenter la surface habitable. Au niveau supérieur, une dernière chambre mansardée de 15 m² a été créée ainsi qu'un espace de stockage pour vos papiers ou autres besoins. La taxe foncière s'élève à 541 euros. Les diagnostics énergétiques et assainissement ont été effectués. DPE : E GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 602925 ).

63250 celles sur durolle julien badet vous présente cette maison de pays de 160 m² environ avec grange de +/ - 270 m² et terrain constructible de 3500 m² environ. Prix de vente : 110 000 euros charges vendeur. Situé dans le pnr du livradois forez, à une dizaine de min de l'a89, donc 1h15 des portes de lyon et st etienne belle maison de pays en pierre de caractère à rénover entièrement avec un très fort potentiel pour un projet d'hôtes ou de gîtes ou tout simplement en maison d'habitation, avec point de vue magnifique sur le massif. Cette maison se compose de 3 niveaux, dans lesquels sont répartis au premier niveau une cave / atelier avec four à pain, au second (rdc) une cuisine, et 2 pièces de vie (séjour et salle à manger), et au troisième 3 à 5 chambres, puis les combles. Accompagnant cette maison vous trouverez également une grange de +/ -270 m² et un terrain constructible de plus de 3 500 m² avec une source. Plusieurs projet peuvent s'envisager avec ce bien, comme la construction d'un ou de plusieurs logements sur le terrain, la réhabilitation de la grange en habitation (avec demande de migration a l'urbanisme), l'exploitation touristique ou tout autres projet. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité, non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 883363533 au 07 71 88 96 32 ou par courriel : étés-privées. Com. Mandat ref : 413800ui. Sas propriétés privées zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Situé au cœur de Chabreloche, dans le Parc naturel régional du Livradois-Forez, cet ensemble immobilier séduira les investisseurs, les artisans ou les familles recherchant un projet avec revenus complémentaires. Il se trouve à seulement 7 km de l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. La maison principale développe environ 115 m² et offre beaucoup de charme. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre et deux chambres en enfilade. Au-dessus, un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une buanderie, de deux garages, d'un petit jardin et d'un grand atelier de plus de 70 m² avec accès direct sur la route, idéal pour une activité professionnelle. La partie locative, située dans un bâtiment attenant, comprend un appartement T2 loué 340 € par mois et un appartement T3 loué 360 € par mois. Ces deux logements génèrent un revenu locatif immédiat de 700 € mensuels. Ils disposent de double vitrage, d'une isolation des sols et des combles, ainsi que d'une électricité récente. Leur classement énergétique est en F. La maison principale est classée en G et nécessite des travaux de rénovation. L'ensemble est complété par un second atelier d'environ 50 m², un troisième atelier plus petit, une cave et un second petit jardin attenant. La parcelle totale est de plus de 700 m². Proposé au prix de 163 500 €, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale avec activité que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 948538.

Maison 75 m² à rénover – toiture 2024 – terrain clos 422 m² sur la commune de saint-just-en-chevalet, à proximité des écoles et des commerces, à seulement 5 min de l'a89. Maison d'environ 75 m², à l'étage 2 chambres. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une cave. Le bien dispose d'un terrain clos de 422 m² et d'une toiture récente de 2024. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 938616.

Michèle girard, vous propose sur la commune de st just en chevalet, ce magnifique corps de ferme entièrement refait d'une surface de 129 m². Ce corps de ferme est composé en rdc : 1 grande cuisine indépendante équipée neuve, 1 wc, 1 salle de bains / cellier. À l'étage : 3 chambres dont 1 de 20 m², 1 salle de bains équipée neuve, 2 studios de 20 m² pouvant être aménagés. Combles aménageables d'une surface de 75 m², dépendances de 800 m², 1 puit avec eau potable toute l'année. Terrain clos de 8000 m² et aboré avec verger, mare plus bosquet. Tout le mobilier reste en place. Prix de ce beau corps de ferme : 287500 euros honoraires charges vendeur. Pour tout renseignement où visite, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89. Mme girard. Fibre et panneaux photovoltaïques sur ce corps de ferme. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.