Maison à vendre à Cervières (42440)

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 930428.

Située dans un petit hameau de la commune des salles, venez découvrir cette maison de village, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. Elle se situe à 2 minutes du péage de l'a89 menant à lyon en 1h15 et à clermont-ferrand en 50 minutes. Cette maison bâtie en 1991, comprend tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. La cuisine est ouverte sur la grande pièce de vie pour un espace totale de plus de 55 m². Un insert, situé au centre, réchauffe toute la maison l'hiver et une terrasse vous permettra de profiter du soleil l'été. À l'étage, on trouve 2 très grandes chambres, un wc et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, un grand garage vous permet de mettre 2 voitures à l'abri et une très belle cave vient finir la visite. Côté technique : double vitrage, isolation des murs, maison reliée au tout à l'égout, fibre dans le hameau. Les plus : de très beaux volumes, une magnifique cave, aucun travaux à prévoir. Vous rêvez d'un petit cocon douillet ? Il est peut-être là ! Alors n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 938889.

À 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1hrs de lyon, cette maison individuelle de 138 m² à finir de restaurer à votre goût, a 89 à 1kms dans un petit hameau du village de les salles située dans le haut forez à 720 m d'altitude cette maison proche de noiretable est composée de deux chambres et une salle de jeu au rdc, à l'étage une belle pièce de vie très lumineuse de 55 m² donnant sur la terrasse extérieure de 33 m², sde et wc séparé, le tout est à finir de restaurer selon votre inspiration (carrelage, peinture, l'installation de votre future cuisine ainsi de votre sde) pas de système de chauffage mais des radiateurs sont existants, les fenêtres sont en dv et les volets bois, compteur électrique provisoire le peit plus le terrain est idéal pour divers projets un garage avec son portail électrique cette maison est parfaite pour ceux qui recherche le calme de la campagne tout en ayant l'accès à l'autauroute à 1 kms idéal pour les déplacements réguliers plan d'eau pour les amateurs de la pèche ainsi que de belles balades à faire en famille ou entre amis a saisir ! Si vous souhaitez plus d'informations appelez moi au 06 42 36 30 66 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 902251.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Coup de coeur assuré ! Idéal primo accédant ou profession libérale A Noirétable, dans une impasse très calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au style moderne et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, dont une à double orientation, d'une salle de bain et de WC séparés. La décoration est soignée et aucun autres travaux sont à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'une chaleur constante, grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. a l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse close de murs de 25 m², et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la grande cour privative ou dans l'annexe servant de garage, Pour finir, vous pourrez enfin exploiter la dépendance de 80 m² avec entrée indépendante, idéale pour s'installer en profession libérale, pour faire un logement locatif, ou pour agrandir la maison principale. Pour le côté pratique, vous pourrez accéder aux axes autoroutiers rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 150 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée au calme, avec vue dégagée, au cœur du Livradois-Forez. Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes. Le péage de l'A89 se situe à seulement 10 minutes, offrant une liaison aisée vers Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et Lyon en 1h15. Entièrement rebâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 580 m². L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'un côté et une grande terrasse de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable selon les besoins. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est plat et facile d'entretien. La maison est isolée, équipée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement est à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, au calme, dans un cadre naturel recherché, prêt à accueillir un projet de vie ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936220.

Maison d'environ 90 m², habitable de suite, offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, salle d'eau avec wc et wc indépendant. À l'étage : 2 chambres, dont une avec dressing. Le bien dispose de nombreuses dépendances : grand garage, atelier et maisonnette indépendante de deux pièces, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. Terrain attenant. Prestations : assainissement collectif, électricité refaite, double vitrage, chauffage électrique, conduit de cheminée existant. Un bien polyvalent, idéal en résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel grâce aux dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 937797.

Nouveaute au coeur de noiretable ! Idéalement située au centre-bourg de noiretable cette charmante maison de plain-pied de 75 m², entierrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité, un grand garage de 80 m² avec sa belle hauteur sur un terrain de 300 m² a 730 m d'alt dans la région du haut-forez, a 72 à 5 kms entre clermont-ferrand et lyon, ce petit villlage de montagne env 1600 habitants avec ses commerces, ses restaurants, plan d'eau à poximité et son casino pour les amateurs de jeux, sans oublié sa station de ski de fond à 15 mn et ses belles balades dans la montagne cette maison moderne vous séduira avec sa pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine amménagée ouverte sur son salon / séjour donnant directement sur une magnifique terrasse, ses deux chambres lumineuses, sa sde moderne avec son miroir connecté et son radiateur électrique, wc suspendus indépendant cette maison est équipé d'une clim réversible, d'un ballon thermodynamique, panneaux solaires et une isolation extérieure ainsi que les combles (fait en 2024) dpe a ges a le plus de cette maison : un grand garage avec sa belle hauteur et une dépendance à rénové selon vos projets une terrasse extérieure de 30 m² n'attendez plus ! Rare dans ce secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 942691.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose sur le secteur de chausseterre, cette jolie maison de plain pied qui bénéficie d'un environnement calme résidentiel avec vue degagee et verdoyante, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a une charpente traditionnelle. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles vous séduira. Cette maison construite en 2004 sur un terrain de plus de 1000 m² offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses dont une couverte et sa belle dependance. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau collectif. Bien rare ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme où il fait bon vivre en famille. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, école, maison de santé, dans une atmosphère conviviale et sécurisante. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'A89 (moins de 10 minutes), permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes, Lyon en 1h15, ou encore Vichy et Saint-Étienne en moins d'une heure. Au calme et au cœur du village, cette maison familiale de 156 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 750 m², parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec rangements donne le ton. Le rez-de-chaussée, très pratique pour la vie de famille, offre de multiples possibilités : un grand garage, deux chambres idéales pour des invités ou un espace ado, une pièce avec ancienne cuisine ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou salle de jeux. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant confort et autonomie. À l'étage, place à la convivialité : la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger crée un bel espace de vie lumineux, propice aux moments partagés en famille. L'accès au balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Trois grandes chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains (travaux finalisés pour la vente) et d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison a bénéficié de travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation renforcée entre les niveaux et dans les combles (plus de 40 cm de laine de verre), ainsi qu'un nettoyage complet de la toiture. Autant d'atouts pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, une petite dépendance ravira les familles en quête de rangement, d'un atelier, ou même d'un poulailler. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison construite en 1971 offre également un potentiel intéressant pour accueillir un proche ou envisager un espace indépendant. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder à Chabreloche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936864.

Chabreloche est une commune de la couronne thiernoise, fief de la coutellerie, en région Rhône-Alpes-Auvergne. Située le long de l'A89 reliant Lyon à Clermont-Ferrand, elle se trouve à 45 mn de cette dernière et à une vingtaine de minutes de Thiers. Autonome, la ville met à la disposition de ses habitants, toutes les commodités. Supérette, commerces et services de proximité, école, médecin, pharmacie, dentiste. En plein cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, Le secteur regorge de chemins propices aux balades, et se trouve également proche de beaux plans d'eau. Le bien qui vous est proposé est une ancienne maison de coutelier qui demande à être rénovée, mais qui offre un énorme potentiel. Elle est en pierre, dispose d'un jardin, et présente deux étages qui comportent pour la partie habitation  : une cuisine indépendante et aménagée avec des éléments en bois, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC. S'ajoutent à cela, un bureau, deux ateliers, un magasin, un grenier sur toute la surface de la maison, un sous-sol, une cave, mais également un garage pouvant accueillir 3 voitures. L'escalier desservant les étages est en bois cossu, tout comme les menuiseries qui présentent des ouvertures en simple et double-vitrage. Les lieux sont chauffés par une chaudière individuelle au fioul. Si vous aimez les maisons de caractère, contactez-nous rapidement afin de programmer une visite !

Située dans un petit hameau de viscomtat, au calme, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement. De nombreuses possibilités sont possible dans cette grande maison. Tout d'abord, une maison familiale qui pourra offrir jusqu'à 5 chambres à l'étage, et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée. Ou alors, 2 maisons distinctes pour un investissement locatif ou une habitation multi générationnelle. Un petit jardin devant la maison est idéal pour profiter du soleil et une grange d'environ 200 m² vous permettra de réaliser vos autres projets. Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison en pierre au potentiel énorme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 891116.

Bienvenue dans l'élégance et le charme intemporel de cette maison ancienne située à Arconsat, une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Cette résidence de 90 m² offre un véritable havre de paix, avec un terrain de 364 m² pour votre plaisir. Entrez dans l'histoire de cette maison, qui a été rénovée avec soin en 2022 pour offrir le confort moderne sans sacrifier son caractère authentique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez impressionnés par l'état général impeccable de la propriété. La maison s'étend sur deux étages, offrant deux chambres spacieuses de 15 et 20 m², avec deux salles d'eau de 9 et 12 m². Deux toilettes indépendants ajoutent à votre commodité. La cuisine américaine aménagée est le lieu idéal pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le vaste espace cuisine / salon de 35 m² est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de votre café du matin sur la charmante terrasse de 25 m², entourée de la beauté de la nature. L'environnement pittoresque d'Arconsat est parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée, des paysages verdoyants et une sérénité sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne magnifiquement rénovée à Arconsat, où le charme du passé rencontre le confort contemporain. Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves d'une vie paisible et épanouissante.

Iad france - didier leger vous propose : au coeur du haut forez dans le magni.

Maison mitoyenne de 50 m², terrain de 86 m², une chambre et un bureau, fibre, double vitrage de 2009, tout-à-l'égout, couverture de 2010, un grenier de 30 m², tf 152€. Située sur la commune de saint jean la vêtre, à 8 min de noirétable et à 10 min de l'accès autoroutier. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 50 m² sur son terrain de 86 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 18 m², une cuisine et une salle de bain avec wc. Au 1er étage, un bureau et une chambre. Un grenier de 30 m² et un débarras complètent cet ensemble. Ses atouts ? Toiture refaite en 2010, double vitrage et volets bois de 2009, fibre optique, tout-à-l'égout, taxe foncière 152€. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 925748.

Maison 75 m², 3 chambres, 568 m² de terrain clos, garage, cave, atelier, double vitrage pvc et volets alu de 2015, charpente / couverture ok, tf 743€. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 75 m² sur son terrain clos de 568 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un wc, un salon / séjour et un garage (portail électrique). Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles non aménageables au-dessus. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 939082.

À arconsat, découvrez cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel pour un projet sur mesure. Les travaux essentiels sont déjà réalisés : électricité refaite en 2024, plomberie rénovée et raccordement au tout-à-l'égout. La maison propose un grand salon aux murs en pierres apparentes, une cuisine à équiper avec arrivées déjà en place et une vue dégagée sur les montagnes du forez, également visible depuis une chambre. Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau en partie rénovée, un wc indépendant et des combles isolés aménageables. Côté extérieur, profitez d'un terrain spacieux et agréable, idéal pour jardin, terrasse ou potager. En complément : double garage, ateliers, cave et dépendance en pierre. Chauffage à créer (pré-équipement électrique, possibilité poêle bois ou granulés). Une opportunité rare : le gros œuvre est fait, il ne reste plus qu'à personnaliser selon vos envies, dans un cadre calme et naturel. Contact : christophe specque – 06 74 75 82 26 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919187.

Maison de 75 m² à rénover, terrain clos de 422 m², 2 chambres, toiture de 2024, garage, tout-à-l'égout. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles et des commerces, et à seulement 5 min de l'a89. Venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover sur un terrain clos de 422 m². L'entrée dessert, un wc, une salle d'eau, une cuisine de 12 m², un séjour de 15 m² et un salon de 12 m². À l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ainsi et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 938616.

Jean guy giraud mandataire immobilier optimhome vous propose un garage de 63 m² dans un village proche de thiers a 3km700 de l autoroute, proche commerce. Possibilité de faire une construction sur le dessus de 100 m² terrain de 25 m² compteur edf les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-guy giraud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°392 156 188 greffe de cusset) 06 46 28 85 99 (réf. 575523 ).

Nous vous proposons cette maison spacieuse de 150 m² habitables, avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 200 m² grâce à l'aménagement partiel du grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée desservant un couloir, des toilettes indépendantes, une ancienne chambre de 16 m², une cuisine de 15,98 m², et une salle d'eau de 3,50 m². Au premier étage, un couloir dessert : une salle de bain, des toilettes séparées, une seconde cuisine de 16 m², trois chambres de 13 m² ou plus, ainsi qu'un séjour lumineux de plus de 22 m². Le deuxième étage, en partie aménagé, offre : quatre pièces d'environ 9,30 m² chacune à terminer de rénover. Une grande pièce de 17 m², et un couloir de 8 m². Ce bien est idéalement situé, à moins de 10 minutes des commodités et de l'accès autoroutier, et à seulement 14 minutes de thiers. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d – consommation énergétique : 224 kwh / m² / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 584203 ).

Maison de plain-pied de 90 m², terrain clos de 1000 m², 3 chambres, garage, construction de 2024, clim réversible, double vitrage pvc + volets roulants électriques, tout-à-l'égout, fibre optique, cellier, tf 580€. Située sur une commune à mi-chemin de saint just en chevalet et lentigny, et à seulement 20 min de roanne. Cette maison de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant calme et proximité des axes principaux. Ses 90 m² vous propose une pièce de vie lumineuse de 38 m², 3 chambres, un cellier et un garage, le tout implanté sur un terrain clos de 1 000 m². Il s'agit d'une maison de constructeur (décennales), conforme à la norme rt 2012 et aux normes pmr, bénéficiant d'un excellent classement énergétique en a. Une maison récente, fonctionnelle et économe, idéale pour une résidence principale, ou pour votre premier investissement. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 938721.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - au coeur du pays d'urfé, dans les monts de la madeleine, sur la commune de saint just en chevalet, en pleine nature, a 30km de roanne, a 30km de l'a89, sur environ 1 hectare de terrain, calme assuré pour cet ancien corps de ferme comprenant différents bâtiments : - maison d'habitation d'environ 136 m² habitables à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec souillarde, séjour, dégagement, wc, salle de bains, buanderie, cave voutée; au 1er étage : dégagement avec four à pain, 2 chambres en enfilade; au-dessus : grenier aménageable. - dépendance de 150 m² environ, rénovée suite à sinistre en 2011 (toiture comprise) - hangar à l'arrière de la maison, anciennes écuries à cochons avec atelier au-dessus 55 m², étable en pierre de 120 m² environ, grange au-dessus 120 m², abri attenant de 91 m². Gros oeuvres sains en général, certaines couvertures (dépendances) seront à vérifier, rénovation intérieure de la maison à prévoir : isolation, chauffage, électricité, sanitaires, ainsi que l'assainissement autonome, eau de source uniquement. Terrain non clos de 1 hectare environ, non loué, avec jolie vue dégagée sur les cornes d'urfé et pierre-sur-haute, 1er voisin à 300m ! Emplacement idéal pour se mettre au vert en résidence secondaire ou pour gîte rural. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Vollore-montagne 63120 - maison 100 m² environs prix de vente : 76 590 euros honoraires charge vendeur. En exclusivité en plein coeur du pnr du livradois forez, près de la station de ski de chalmazel et des grands espaces du haut forez, très belle maison de village avec terrain, terrasse, balcon et garage. La maison se compose de 2 niveaux, au rdc garage avec accès sur la terrasse et le terrain, une cuisine (d'été), une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette. À l'étage il y a la grande pièce de vie salon / séjour munie de sa cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la sdb et le wc indépendant. Pour l'extérieur vous trouverez la terrasse et le jardin bordé par la rivière. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée. Situé dans le village de vollore-montagne, avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes, son équipe de foot et son école primaire et géographiquement à 1h00 de lyon, 15 min de noiretable et courpière et 25 min de thiers, 20 min de l'autoroute a89. Ce bien se prête à plusieurs possibilités, résidence, gîte, hôte, ou les deux à la fois résidence et location du fait de sa conception. Dpe : "g" réalisé le 10 / 05 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 413422. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Vollore-montagne 63120 - maison 230 m² environs prix de vente : 193 500 euros honoraires charge vendeur, en exclusivité en plein coeur du pnr du livradois forez, près de la station de ski de chalmazel et des grands espaces du haut forez, venez découvrir cet ensemble immobilier avec terrain, terrasse, balcon et garage. L'ensemble se compose de deux maisons la première meublée de 130 m² environs se compose de 2 niveaux, au rdc une grande pièce de vie (séjour, salle à manger) avec accès sur la terrasse, une cuisine, une chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage il y a la grande pièce de vie salon / séjour munie de sa belle cheminée ouverte, le coin cuisine, l'accès sur le balcon. Un couloir desservira les 2 chambres, la sdb et le wc indépendant. Cette maison bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée à bois ainsi qu'un groupe clim réversible en plus pour l'étage. Dpe : "f" réalisé le 02 / 04 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 et 7010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive. La deuxième maison de 100 m² est à l'identique de la première excepté la pièce de vie en rdc (c'est encore un garage) et nécessitera un travail de rafraichissement. Elle bénéficie du chauffage central au fioul et d'une cheminée. Dpe : "g" réalisé le 10 / 05 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 et 4370 euros indexées aux 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive." l'ensemble se prête à plusieurs possibilités, il peut être réunit et faire qu'un seule logement de 6 chambres et / ou être exploité en gîte, hôte, ou les deux à la fois résidence et location du fait de sa conception. Pour l'extérieur vous trouverez le garage double de 50 m² muni de portes automatiques, la terrasse le terrain avec le jardin bordé par la rivière. Situé au centre du village de vollore-montagne, avec son épicerie, son pain, son bar tabac, ses restaurants, son comité des fêtes, son équipe de foot et son école primaire et géographiquement à 1h00 de lyon, 15 min de noiretable et courpière et 25 min de thiers, 20 min de l'autoroute a89. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 416077 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Maison sur sous-sol de 185 m², à rénover, terrain de 1 764 m², 5 chambres, vue remarquable, 2 garages, hameau paisible, source, beau potentiel. Située sur les hauteurs de saint just en chevalet, à seulement 5 min des commodités (écoles, collèges et commerces) et à 10 min de l'accès a89, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue remarquable. Implantée sur un terrain de 1 764 m², elle développe 185 m² habitables. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les espaces de vie. La maison offre une cuisine ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à ses 5 portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse exposée sud, véritable balcon sur le paysage. Le niveau comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, le dégagement mène à 2 grandes chambres, chacune prolongée par un grenier attenant, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau. Des points d'eau déjà présents facilitent l'aménagement futur. Le sous-sol complet apporte un vrai plus fonctionnel avec 2 garages, une cave, une pièce et une chaufferie. Une maison aux volumes généreux et au beau potentiel, parfaite pour un projet ambitieux dans un cadre naturel et préservé. Maison reliée uniquement à une source. Gros travaux à prévoir. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 942943.

Maison en pierre de 140 m² entièrement à rénover, terrain de 8180 m², 4 chambres, 155 m² de dépendances, four à pain, source, couverture de 2019 pour l'habitation, façade de 2012, cave voûtée. Située dans un hameau au calme de la commune de la tuilière, venez découvrir cette maison en pierre de 140 m² sur son terrain de 8180 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec une cheminée ouverte, 2 caves dont une voutée. Au 1er étage, un palier de 32 m² desservant 2 chambres et une pièce de 14 m² équipée d'un four à pain. Au 2ème étage, un grenier de 52 m² et une chambre de 27 m². Une dépendance de 155 m² complète cet ensemble. Ses atouts ?! Fibre optique, tf 565€, façade et couverture ok pour l'habitation. Maison reliée uniquement à une source. Gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 937431.