Vente maison 7 pièces 212 m² Noirétable (42440)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 160 m² habitables séduira les familles nombreuses, les amateurs de grands espaces ou les porteurs de projets (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire ou activité indépendante). Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, complété par un insert à bois dans le séjour, offrant un confort appréciable en toute saison. Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel d'environ 1 200 €. Rez-de-chaussée Cuisine américaine : 15,63 m² Chambre 1 : 12,79 m² Chambre 2 : 11,34 m² Salle d'eau avec WC : 4,68 m² Garage fermé de 31,06 m² avec atelier et point d'eau Garage ouvert de 29,21 m² Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle ou location. Premier étage Cuisine aménagée : 11,07 m² Grand séjour lumineux avec insert : 38,36 m² Chambre 3 : 12,37 m² Chambre 4 : 9,76 m² Bureau idéal pour le télétravail : 9,03 m² Couloir et palier : 8,70 m² Salle de bains : 5,68 m² WC indépendant : 1,41 m² Deuxième étage Salle de jeux : 9,32 m² Chambre 5 ou dortoir : 15,15 m² La maison est située à seulement 15 minutes de Noirétable, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services. Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie ainsi que de deux restaurants. Les établissements secondaires sont desservis par les transports scolaires, et l'accès à l'autoroute se fait à environ 20 minutes. Une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 612444 ).

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose à 8 minutes des salles, cette jolie maison de plain pied qui bénéficie d'un environnement calme résidentiel avec vue degagee et verdoyante, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a une charpente traditionnelle. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles vous séduira. Cette maison construite en 2004 sur un terrain de plus de 1000 m² offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses dont une couverte et sa belle dependance. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau collectif. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Vollore-montagne - julien badet vous propose cette très agréable maison avec garages et terrain de 5400 m² environs au prix de : 218 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à la campagne dans le pnr livradois forez dans un environnement verdoyant et calme a 800 m d'altitude venez découvrir cette charmante maison avec son jardin. Idéalement situé à 5 min du commerce de proximité du village et de l'école maternelle et à 10 min des commerces de grandes distributions, des services de santé, du cinéma,. Ainsi qu'à 1h15 de lyon, 45 min de clermont ferrand et au pied des grands espaces du haut forez. La maison propose en rdc 2 chambres, une cuisine / séjour, une salle de bain un toilette pour 60 m² environ, un jolie petit appartement communiquant avec l'étage ou vous trouverez, une cuisine, un grand salon / séjour / sam, un bureau, une salle de bain et deux chambres (une petite et une grande) pour 100 m² environ et au dernier sous les combles 2 autre chambres (aménager aujourd'hui en espace de jeu et couchage). Une mutitude de rangements est répartis sur les différents niveaux. Un garage qui comprend la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un carport viennent compléter le batît. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré, une cour en pavé et une terrasse avec une pergola végétalisé. Belle orientation avec soleil toute la journée du fait la maison est équipée de panneaux solaires rapportant un revenu moyen annuel de +/ - 1700 euors. Assainissement individuel. Chauffage central avec chaudière au fioul et insert à bois avec répartiteur de chaleur. Note dpe : "a venir" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre euros et euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021 / 2022 / 2023) réalisé le. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 457319 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un wc séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).