Maisons à vendre à Les Salles

Au coeur d'un petit village, maison mitoyenne de 130 m² à fort potentiel, idéal pour projet de renovation pour une grande famille, proche de l'a 89 à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1 hrs de lyon, à 690 m d'alt cette grande maison de village dispose au rdc un espace de vie de 25 m² à finir de transformer selon vos envies, une sde, une cuisine avec sa belle cheminée à rénover pour un aménagement fonctionnel et un salon de 25 m² à relooké a l'étage une belle pièce pouvant être tranformé en trois chambres et un grand espace bureau ou autres projets selon vos besoins de 30 m² atouts : volumes généreux, toiture et murs intérieurs en partie isolé, belle cave voutée, petit espace extérieur grenier aménageable venez decouvrir cette maison avec un beau potentiel de finition et d'aménagement intérieur selon vos envies les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971422.

Située dans un environement agréable du haut forez à 720 m d'alt, proche de noiretable, cette maison construite en 2012 offre un beau potentiel de création selon vos envies pour une résidence principale ou autre projet car elle se compose d'un plateau de 70 m² avec belle terrasse de 25 m² et un son sous- sol à finir de restaurer cette maison dispose d'un espace de vie de 50 m² à finir de transformer pour un aménagenement fonctionnel, chambre de 10 m², sdb et un wc à agencer selon vos envies (voir mes photos d'agencements) un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de transformation (atelier professionnel, garage, création de chambres supplémentaires. ) les fenêtres sont en dv et les volets en pvc sauf les portes fenêtres, système de chauffage à prévoir un véritable atout : gros oeuvre termine terrain de 2770 m² pour divers projets assainnissement conforme cette maison a terminer est à découvrir pour ceux ou celles qui recherche de l'espace, de la tranquilité et un projet immobilier à personnaliser une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971393.

Maison en pierre de 150 m², combles aménageables de 75 m², 4 chambres, garage de 40 m², terrain de 2 000 m² + 9 383 m² en fermage, puits, fibre optique, caves, gros travaux à prévoir. Située sur la commune de champoly, venez découvrir cette maison en pierre de 150 m², implantée sur un vaste terrain de 2 000 m² + 9 383 m² en fermage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 17 m², d'un séjour de 32 m², d'une cuisine de 16 m², d'une chambre de 12 m² ainsi que d'un wc. Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, offrant des surfaces comprises entre 12 et 21 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 75 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un atelier, 3 caves et un garage de 40 m² viennent compléter cet ensemble. De gros travaux sont à prévoir (fosse septique, système de chauffage, électricité, isolation, menuiseries, plancher entrée. ). Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 975422.

Votre agence guy hoquet boen sur lignon vous propose a la vente : découvrez une charmante maison de village de 63 m² sur la commune de cervières qui n'attend plus que vous. Venez apprécier cette belle maison en pierre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie baignées de lumière ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres vous offrent un espace chaleureux dont une avec point d'eau pour plus de confort. Un grenier aménageable de 37 m² vous ouvre la porte à de belles possibilités selon vos envies. En sous-sol, un garage de 28 m² avec chaufferie complète ce bien idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire cocooning. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 930428.

Une belle opportunite ! Au coeur d'un village authentique, dans le haut forez, cette belle maison en pierre de 217 m² idéal pour differents projets à 700 m d'alt et à 5mn de l'a 89 3 / 4 hrs de clermont-ferrand et 1 hrs de lyon avec ses 9 chambres et ses 3 cuisines, cette grande maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîte ou investissement locatif selon vos envies) vous apprécierez également son beau balcon idéal pour profiter de l'extérieur, une petite cour à l'arrière de cette maison deux caves, ainsi que son grand garage et sa remise avec son puits de 180 m² un véritable atout pour le stationnement ou pour divers stockage (artisans ou divers projets professionnels cette maison possède déja une cuisine fonctionnelle pour le suivi des travaux anisi que ses nombreuses chambres, sde et wc à l'étage supérieur, le dernier étage une grand grenier aménageable très lumineux avec sa belle charpente, chauffage au fioul, deux compteurs électrique déja intallés, fenetres double vitrage récents (volets bois nécessitent une remise en état) cette maison à restaurer selon vos projets au centre d'un village de montagne de 590 habitants, un environement paisible tout en disposant de commerce et services de proximité ainsi que des animations locals pour les amoureux de la nature de belles randonnées en famille ou entre amis à découvrir dans ce secteur du haut forez, col de la loge à 12 kms et proche de noiretable ` n'attendez pas pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 974827.

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 937672.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Grande maison à rénover dans le centre de Noirétable (42440) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 150 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et d'un local commercial au rez-de-chaussée rendent cet immeuble particulièrement attractif. Des de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien située, proche des commodités et pour un coût réduit ! Découvrez ce bien dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 150 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - cave en sous-sol - arrière-cour de 30 m² et mezzanine pour stockage - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 45 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon à noirétable deux maisons sur grand terrain, idéal famille ou investisseur ! Située sur la commune de noirétable, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif. Sur un terrain arboré de 2320 m², vous découvrirez deux maisons mitoyennes : la première de plain-pied, d'environ 128 m², actuellement louée 586 € / mois, se compose de 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, ainsi qu'une terrasse, une cave et un garage. La seconde, non louée, offre une surface habitable de 97 m² sur sous-sol semi-enterré. Elle comprend une cuisine indépendante, une grande pièce de vie, 3 chambres, un bureau sur mezzanine, une chaufferie, une salle de jeux, une terrasse et une dépendance. À visiter sans tarder !

Ancienne ferme rénovée – Un cadre de vie idéal pour votre famille Située sur la commune de Cervières, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et nature, le tout sur plus de 11 000 m² de terrain. À seulement 10 minutes de Noirétable, vous accédez facilement à l'ensemble des commerces et services du quotidien. L'accès rapide au péage de l'A89 facilite également vos déplacements vers les grandes agglomérations. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 65 m², véritable cœur de la maison. Elle accueille une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger convivial, un coin bar pour recevoir vos proches et un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments en famille. Une pièce de type verrière vient compléter ce niveau : parfaite pour un coin lecture, une salle de jeux ou un espace télétravail (maison fibrée). Une buanderie ainsi qu'un WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille. Le dernier niveau est dédié aux parents avec un vaste espace d'environ 50 m² comprenant une chambre, de nombreux rangements et une salle d'eau : un véritable cocon indépendant. À l'extérieur : un terrain de plus d'un hectare Un véritable espace de liberté pour les enfants et les amoureux de nature : aire de jeux, animaux, potager… tout est possible ! Vous profiterez également d'une terrasse couverte d'environ 30 m² pour vos repas en extérieur, d'un espace de stationnement et d'une grange d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets…). Côté technique : Maison entretenue avec soin : double vitrage, volets roulants, chauffage aux granulés et au bois, très bonne isolation, électricité refaite en 2022, microstation installée en 2024, fibre installée. Ce que l'on aime : Une maison familiale par excellence, où chacun trouve sa place, avec de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement offrant de l'espace et de la respiration au quotidien. L'ensemble du reportage photo est visible sur le site Capifrance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 952790.

En exclusivite dans votre agence de boen sur lignon située à noirétable, dans un environnement calme, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain clos de 2 025 m². Elle dispose d'un garage non attenant et présente un fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, la maison permet la création d'un appartement indépendant, idéal pour une personne âgée, un adolescent ou un projet locatif. Cet espace se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine fermée ouvrant sur un grand balcon, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée de deux systèmes de chauffage, comprenant une chaudière au gaz de ville installée en 2017 ainsi que deux poêles à granulés récents, installés en 2025, offrant confort thermique et économies d'énergie. Cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité à découvrir.

Située sur la charmante commune de Noirétable, cette belle maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente cosy. Le dernier étage, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux ? ). À l'extérieur, sur un terrain de 2 083 m², vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, à une cuisine d'été conviviale parfaite pour vos grillades entre amis ou en famille, ainsi qu'un potager pour les amateurs de jardinage. Une dépendance fonctionnelle complète ce bien : elle comprend un garage double et un atelier pour vos projets ou votre rangement. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et intimité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose située à chausseterre, cette charmante maison de plain pied de 2004 en briques offre un environnement calme et paisible à la campagne sans être isolée. Son terrain de plus de 1000 m² vous garantie une vue degagee et verdoyante de ses pièces principales, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a été réalisée avec une charpente traditionnelle et est très bien isolée. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles en moins de 10 minutes vous séduira. Cette maison possède une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce et un plancher chauffant si besoin, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres confortables dont 2 possèdent un rangement intégré. Sa salle d'eau avec double vasque et l'emplacement de la machine à laver vous accueillera chaleureusement par la lumière naturelle de sa fenêtre sur le jardin actuel. Son beau garage avec porte sectionnelle électrique assure un stationnement sécurisé et à l'abri des intempéries. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses avec deux orientations dont une couverte. Sa belle dependance construite en bois avec sa charpente traditionnelle vous accompagnera pendant des décénnies ! Un abri voiture ou bois ou autre, à votre convenance, complète le bien. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau d'assainissement collectif. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801071036.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon maison idéale pour grande famille ou artisan ! 201 m² habitables et sous-sol complet ! Venez découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet boën cette spacieuse maison d'environ 201 m², idéale pour une grande famille ou un artisan à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou atelier de création, d'un wc séparé ainsi que d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une spacieuse de plus de 40 m² avec salle d'eau et wc privatifs. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 145 m², agrémenté d'une grande terrasse faisant également office de carport en dessous. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Bien proposé par florian odin, agent commercial (903875284).

Tib' immo vous présente sur la commune de Saint-Just-en-chevalet, cette maison d'habitation au style loft entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue dominante sur les collines environnantes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 105 m² - Pièce de vie traversante de 42 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin - À l'étage : deux grandes chambres de 14,5 m² et 16,63 m², une salle d'eau, et un espace mezzanine aménagé en bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint. Sous-sol aménagé : espace équivalent à la pièce de vie avec chambre d'appoint supplémentaire. Chauffage électrique avec poêle à bois. Cumulus de 300L taxe foncière : 707 euros / an pour la maison et 392 euros pour l'immeuble. Confort et prestations : - Isolation performante : toiture isolée (laine de verre 300 mm), murs en 125 mm GR - Toiture neuve sur l'immeuble attenant, révisée sur la maison - Porche couvert pour stationner un véhicule Un atout supplémentaire : 
Possibilité d'acquérir en complément un immeuble attenant à réhabiliter, comprenant 3 niveaux de 90 m² chacun. Toiture neuve. Idéal pour projet locatif, atelier ou extension. Les plans ont déjà été effectué. (photos sur demande). Maison seule : 119 000 FAI Immeuble seul : 39 000 FAI L'ensemble : 158 000 FAI Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Immeuble spacieux pour grande famille nombreuse ou projet d'investissement locatif dans le centre de Saint-Just-en-Chevalet (42430) Vous recherchez de l'espace ? Cette bâtisse de charme est le lieu rêvé pour vous. Ses 355 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, vous offriront le domicile idéal pour votre famille. Un projet d'investissement locatif ? La possibilité de création de plusieurs logements indépendants et le plateau nu de 125 m² totalement modulable au dernier étage rendent cet immeuble particulièrement attractif. Cette propriété a bénéficié d'aménagements récents améliorant considérablement son confort énergétique : - isolation des combles, - installation d'une pompe à chaleur, - installation de 3 climatisations air / air au dernier étage. L'étage inférieur fournit en supplément, plusieurs pièces et caves comme espaces supplémentaires de stockage fort utile. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de cette maison unique et très bien situé, entre praticité de la ville et cadre préservé de la campagne. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - maison de charme de 355 m² de surface habitable sur 3 niveaux - découpage en plusieurs locaux d'habitation possible pour un investissement locatif - travaux récents d'isolation, installation de pompe à chaleur et climatisation - environnement urbain préservé proche des commodités de la ville (écoles, commerces) - située à seulement 10 minutes de l'accès d'autoroute aux Salles - située à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Etienne et Clermont-Ferrand N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison familiale rénovée de 182 m² – 4 chambres – Terrain de 2 199 m² avec vue dégagée Vous recherchez une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété de 182 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine équipée ouverte, complétée par un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un second salon crée un véritable espace de détente ou de loisirs, accompagné de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, recevoir des proches ou permettre à chacun de profiter de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2023, complétée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le raccordement au tout-à-l'égout est également réalisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 199 m², véritable écrin de verdure, offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie paisible. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un petit hameau paisible du village de de la côte st didier avec 510 hab dans la région auvergne loire forez, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et du charme rural cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une sde au premier étage deux belles chambres de 16 m² avec parquet ancien offrant tout le cachet des maisons d'autrefois le deuxième étage accueille une vaste salle de jeux de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau ou espace détente côté technique, la toiture refaite en 2005, porte fenêtre changé en 2018, chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, l'assainissement est conforme avec un système de toilettes sèches terrain arboré de 300 m² face à la maison avec ses petites dépendances fera le bonheur des amateurs de jardinage, cultiver des fleurs, un véritable coin détente vous attend pour profiter pleinement des beaux jours un espace complémentaire constitue un véritable avantage pour le stationnement cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et naturel idéal pour une maison de vacances ou un projet de vie au vert n'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 954472.

À découvrir sans tarder : cette maison avec jardin située à Chabreloche, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Vous êtes également à seulement 7 km de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Polyvalente et évolutive, cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de deux appartements indépendants. Elle fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans aucune charge. Une première cuisine au rez-de-chaussée, donne côté route avec une entrée indépendante. Une cave sera idéale pour un lieu de stockage ou une buanderie. Au dessus, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec WC et rangements, ainsi qu'un accès au jardin. Le second appartement situé au dessus se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour créer un grand palier et une seconde chambre. L'accès du second appartement se fait actuellement par le premier. À l'extérieur, un jardin agréable et plat de plus de 300 m². Entièrement clôturé et arboré, il est parfait pour déjeuner à l'extérieur et profiter des beaux jours. Côté technique : toiture en excellent état, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage ancien, pas de mode de chauffage (les radiateurs électriques trop anciens ont été retirés), murs du second appartement doublés. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 963752.

Maison à rénover de 100 m² – 3 chambres – 117 m² de dépendances - terrain de 965 m² – garage, cave située dans un hameau de la commune de saint-jean-la-vêtre, à 10 minutes de noirétable et de l'accès à l'a89, découvrez cette maison à rénover de 100 m² implantée sur un terrain de 965 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine / séjour, d'un salon ainsi que d'une cave. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble dispose également de nombreuses dépendances représentant une surface totale de 117 m², ainsi que d'un garage de 17 m². Maison reliée uniquement à une source. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 782 991 - greffe de roanne) gabin donjon entrepreneur individuel 06 72 61 73 98 - réf. 971853.

Maison à rénover de 480 m² sur 4 niveaux, terrain de 623 m², dépendances, proximité des commerces. Située dans le centre du village de saint just en chevalet, proche des écoles et des commerces, à 8 min de l'a89 et 30 min de roanne. Venez découvrir cette bâtisse chargée d'histoire de 480 m² réparti sur 4 niveaux, un sous-sol de 120 m², une dépendance de 42 m², le tout sur un terrain de 623 m². Un gros potentiel s'offre à vous. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 975650.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 67 m², offrant un cadre de vie fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Elle se compose d'une belle entrée avec couloir desservant deux chambres confortables de plus de 13 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains d'environ 4 m². La pièce de vie, d'environ 21 m², bénéficie d'un agencement convivial et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine de 7 m², créant un espace agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 380 m², idéal pour aménager un espace détente, un petit jardin ou profiter simplement des beaux jours. Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photos ont été valorisées avec "home staging", tout en conservant une présentation cohérente des volumes et du potentiel du bien. Le DPE est en note F dont émissions de gaz à effet de serre en note C Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 616401 ).

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme où il fait bon vivre en famille. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, école, maison de santé, dans une atmosphère conviviale et sécurisante. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'A89 (moins de 10 minutes), permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes, Lyon en 1h15, ou encore Vichy et Saint-Étienne en moins d'une heure. Au calme et au cœur du village, cette maison familiale de 156 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 750 m², parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec rangements donne le ton. Le rez-de-chaussée, très pratique pour la vie de famille, offre de multiples possibilités : un grand garage, deux chambres idéales pour des invités ou un espace ado, une pièce avec ancienne cuisine ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou salle de jeux. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant confort et autonomie. À l'étage, place à la convivialité : la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger crée un bel espace de vie lumineux, propice aux moments partagés en famille. L'accès au balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Trois grandes chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains (travaux finalisés pour la vente) et d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison a bénéficié de travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation renforcée entre les niveaux et dans les combles (plus de 40 cm de laine de verre), ainsi qu'un nettoyage complet de la toiture. Autant d'atouts pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, une petite dépendance ravira les familles en quête de rangement, d'un atelier, ou même d'un poulailler. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison construite en 1971 offre également un potentiel intéressant pour accueillir un proche ou envisager un espace indépendant. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder à Chabreloche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936864.

Amoureux de la nature à 800 m d'alt dans le haut forez, cette maison de campagne de 157 m² offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou autres projets, elle est située dans un petit hameau paisible à proximité de noiretable cette maison en pierre avec son terrain attenant de 1200 m² se compose d'une grande cuisine équipée de 20 m² pouvant étre ouverte sur le sejour de 45 m² pour optenir une pièce de vie très agréable et lumineuse, buanderie et chambre avec sa sde au rdc au 1er étage vous découvrirez quatre belles chambres, chacune agrémentée de son parquet ainsi q'une salle d'eau, de beaux volumes qui permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou des invités au dessus un grand grenier offrant une belle hauteur et de nombreuses possibilitée d'aménagement selon vos projets vous disposez également d'environ 100 m² de dépendances pour divers stockage, atelier ou garage un terrain de 1200 m² pouvant créer un espace détente avec son joli potager le confort et les équipements : chauffage au fioul et fourneau bouilleur, porte d'entrée équipée de son volet roulant, tout à l'égout, alimentation en eau de source une maison authentique avec du potentiel, dans un cadre naturel et paisible, de belles balades en famille ou entre amis, proche du plan d'eau de noiretable, de nonbreuses activités à proximité a 89 à 10 mn, à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1hrs de lyon a decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971680.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 12 825 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 12 minutes de l’autoroute, 30 minutes de Montbrison et 1h de Lyon ou Clermont-Ferrand. Un extérieur accueillant dès l’entrée Cette propriété offre dès l’arrivée un agréable jardin d’environ 300 m² à l’avant de la maison, créant un véritable espace de vie extérieur. Une terrasse neuve en bois de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Une maison chaleureuse et confortable toute l’année D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous retrouverez : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une grande salle de bain de 15 m² WC à chaque niveau Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse Une buanderie et un cellier fonctionnels Un salon atypique aménagé dans une superbe cave voûtée restaurée, offrant une ambiance unique et pleine de charme La rénovation et l’isolation de qualité permettent également un excellent confort thermique : la maison conserve une agréable fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature À l’arrière de la maison, vous découvrirez un vaste terrain de 3 735 m² sans vis-à-vis, en pleine nature, offrant calme, tranquillité et une véritable sensation d’espace. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature et de sérénité avec : Verger Potager Espace détente Puits fonctionnel Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible rapidement. De nombreuses dépendances Grange de 120 m² avec 7,70 m de hauteur : idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou projet de gîte Garage de 70 m² Prestations complémentaires Poêle à granulés + convecteurs Panneaux solaires avec contrat de revente (environ 1 200 € / an) Fibre optique Assainissement individuel conforme Toiture en parfait état Une véritable opportunité Résidence principale, maison secondaire ou projet de vie au vert… ce bien offre un potentiel rare dans un cadre naturel recherché. Cette propriété représente une opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.