Maison à vendre à Vêtre-sur-Anzon (42)

Maison à réinventer – Volumes généreux, deux niveaux indépendants et garage Vous recherchez une maison avec du potentiel, capable de s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement ? Cette maison saura vous séduire par sa configuration modulable et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de deux grands plateaux habitables, offrant de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, résidence principale avec espace indépendant, ou création de logements après rénovation. Description : Rez-de-chaussée : un premier plateau comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, de nombreux rangements et une cave. Étage : un second plateau, aux volumes similaires, avec cuisine, espace de vie, deux chambres, salle d'eau avec douche, WC séparés, rangements et cave. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Caractéristiques techniques : Raccordement à l'assainissement collectif Menuiseries en simple vitrage Absence de mode de chauffage Espaces de rangement existants Caves sur chaque niveau Un bien rare par sa flexibilité : Cette maison offre une liberté totale d'aménagement. Laissez place à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image, tout en valorisant chaque niveau. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 937672.

Maison de plain-pied de 115 m², terrain de 1 196 m², 3 chambres, garage de 31 m², construction de 2009, fibre optique, séjour de 48 m², panneaux photovoltaiques. À seulement 5 min de noirétable, sur la commune de saint priest la vêtre, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant une surface de 115 m², implantée sur un terrain de 1 196 m², au sein d'un lotissement communal. Elle se compose d'un séjour de 48 m², 3 chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie et un garage de 31 m². Ses atouts ?! Double vitrage pvc, volets roulants électrique, moustiquaire, panneaux photovoltaïques (environ 2000€ / an), chauffage électrique au sol + insert bois. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 949458.

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : Coup de coeur assuré ! Idéal primo accédant ou profession libérale A Noirétable, dans une impasse très calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au style moderne et lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, dont une à double orientation, d'une salle de bain et de WC séparés. La décoration est soignée et aucun autres travaux sont à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez également profiter d'une chaleur constante, grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. a l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse close de murs de 25 m², et vous pourrez également stationner vos véhicules dans la grande cour privative ou dans l'annexe servant de garage, Pour finir, vous pourrez enfin exploiter la dépendance de 80 m² avec entrée indépendante, idéale pour s'installer en profession libérale, pour faire un logement locatif, ou pour agrandir la maison principale. Pour le côté pratique, vous pourrez accéder aux axes autoroutiers rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Leger vous propose : Au coeur du Haut Forez dans le magni que village de St-Jean-la-Vêtre, trouvez cette très belle maison d'une super cie de 177 m² environ avec un potentiel exceptionnel. Ce bien pourrait être aussi bien l'habitation principale d'une belle famille, que devenir la création d'un futur gîte par un investisseur, gite pouvant accueillir très facilement une douzaine de personnes, tant le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Sur trois niveaux, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et autant de WC séparés. Un coin détente d'une super cie de 30 m² environ avec sanitaires, un jacuzzi en extérieur, un garage et un petit atelier complètent ce bien. Parfaitement situé pour les amateurs de grands espaces, de randonnées l'été et de sports d'hiver, cette maison se trouve à 10 mn de Noirétable (ou vous trouverez bien sur toutes les commodités), à 16 km de la station de ski de Chalmazel, à 10 mn de l'A89, soit environ à 50 mn de Clermont-Ferrand, 35 mn de Roanne. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Un bien à voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 85 m², terrain de 225 m² + 363 m² de terrain déporté, 2 chambres, garage, cour, fibre optique. Située sur la commune de champoly, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur un terrain de 225 m². En face, un terrain de 363 m² complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour, un salon, une cuisine donnant sur une terrasse couverte et une cour. Au 1er étage, un dégagement desservant 2 chambres. Un garage de 28 m² est attenant à la maison. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 948136.

Située dans un petit hameau de la commune des salles, venez découvrir cette maison de village, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement. Elle se situe à 2 minutes du péage de l'a89 menant à lyon en 1h15 et à clermont-ferrand en 50 minutes. Cette maison bâtie en 1991, comprend tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. La cuisine est ouverte sur la grande pièce de vie pour un espace totale de plus de 55 m². Un insert, situé au centre, réchauffe toute la maison l'hiver et une terrasse vous permettra de profiter du soleil l'été. À l'étage, on trouve 2 très grandes chambres, un wc et une vaste salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol, un grand garage vous permet de mettre 2 voitures à l'abri et une très belle cave vient finir la visite. Côté technique : double vitrage, isolation des murs, maison reliée au tout à l'égout, fibre dans le hameau. Les plus : de très beaux volumes, une magnifique cave, aucun travaux à prévoir. Vous rêvez d'un petit cocon douillet ? Il est peut-être là ! Alors n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 938889.

Nouveaute sur noiretable maison de 78 m² plain-pied rénovée ! Idéalement située au centre-bourg de noiretable cette charmante maison de plain-pied de 78 m², entierrement rénovée avec gout et avec des matériaux de qualité, un grand garage de 80 m² avec sa belle hauteur sur un terrain de 300 m² maison avec clim reversible, ballon thermodynamique, isolation extérieure, panneaux solaires. ( fait en 2024 ) - dpe a ges a - a 730 m d'alt dans la région du haut-forez, a 72 à 5 kms entre clermont-ferrand et lyon, ce petit villlage de montagne env 1600 habitants avec ses commerces, ses restaurants, plan d'eau à poximité et son casino pour les amateurs de jeux, sans oublié sa station de ski de fond à 15 mn et ses belles balades dans la montagne cette maison moderne vous séduira avec sa pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine amménagée ouverte sur son salon / séjour donnant directement sur une magnifique terrasse, ses deux chambres lumineuses, sa sde moderne avec son miroir connecté et son radiateur électrique, wc suspendus indépendant le plus de cette maison : un grand garage avec sa belle hauteur de 3,40 m² et une dépendance à rénover selon vos projets une terrasse extérieure de 30 m² n'attendez plus ! Rare dans ce secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 944636.

Maison en pierre de 65 m² composée d'une cuisine équipée, salon / séjour de 16 m², sde au rdc, à l'étage un dégagement déservant deux chambres dont une avec son point d'eau et un grenier aménageable selon vos projets de 37 m² à l'étage supérieur au sous-sol un garage et une partie chaufferie située dans le haut forez au centre du village de cervieres à 840 m d'alt, à coté de l'atelier-musée (broderie au fil d'or), village historique a 3 / 4 hrs de clermont-ferrand, 1 hrs de st etienne et 1 hrs 15 de lyon ` a 3 kms du centre de noiretable avec son plan d'eau, commerces, restaurants, casino, maison médicale, écoles et collèges. Ideal pour des belles balades en famille cette maison de village exposée au sud avec ses fenêtres double vitrage, ses deux chambres avec leurs beaux parquets, son grenier (charpente traditionnelle traité) et une cour commune devant le garage n'attendez plus pour faire une visite et venez vous ressourcer à cervieres ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 930428.

Maison mitoyenne entièrement à rénover de 115 m², terrain de 2 673 m², 3 chambres, 220 m² de dépendances, gros travaux à prévoir, source, tf 241€. Située sur la commune de saint-romain-d'urfé, à 4 min de saint-just-en-chevalet et à 5 min de l'accès a89. Venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement à rénover. Elle se compose d'un séjour de 33 m², d'un salon, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, dont une donnant sur un balcon. Attenantes, plus de 220 m² de dépendances. Gros travaux à prévoir : couverture, électricité, assainissement, isolation, chauffage, plomberie / sanitaires, menuiseries… n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 952251.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À SAISIR ! Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m² Une opportunité rare vient de se présenter : ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, bénéficie désormais d’un nouveau prix, rendant le bien encore plus attractif. Dans un secteur recherché, à seulement 12 minutes de l’autoroute, 1h de Lyon et Clermont-Ferrand, et 30 minutes de Montbrison, cette propriété allie charme, volumes et prestations modernes. Les points forts : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing - Grande salle de bain de 15 m² + WC à chaque niveau - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse - Salon atypique aménagé dans une cave voûtée restaurée – ambiance unique garantie - Buanderie et cellier pour un confort de vie optimal Dépendances & extérieurs : - Grange de 120 m² (7,70 m de hauteur) – idéal pour atelier, gîte, activité pro - Garage de 70 m² - Jardin, verger, potager, espace détente - Puits fonctionnel - Possibilité d’agrandir le terrain selon vos projets (agricole, loisir, tourisme…) Confort moderne : - Chauffage poêle à granulés + convecteurs - Panneaux solaires avec contrat de revente (revenu d’environ 1 200 € / an) - Fibre optique - Assainissement individuel conforme - Toiture en parfait état Pour une vie calme et authentique Un cadre naturel remarquable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Avec ce prix, ce bien devient une véritable opportunité à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le secteur des monts du forez ! Maison en pierre de 95 m² composée d'une cuisine équipée avec son four à pain et son fourneau bouilleur, son salon lumineux à relooker selon votre inspiration, son séjour de 20 m² au rdc, à l'étage deux chambres donc une avec sa sdb et ses combles aménageable cave voutée pour les amateurs de vin, réserve, local à bois idéal pour un stockage à l'abri, grand atelier pour divers activités, ancien poulaillé, une grange de 80 m² avec sa charpente en bois, un dépot de 80 m² avec sa belle hauteur de plafond et ses deux grands accès un grarage indépendant de 26 m², et son coin jardin sur un terrain de 5000 m² cette maison dispose d'un petit étang alimenté par une source simplement pour profiter de la sérénité de l'eau, une cave à fourme et sa vue dégagée avec son environnement calme a 89 à 15mn dans un petit hameau du village proche de noiretable, a 1hrs30 de lyon et 1 hrs de clermont-ferrand, a 600 m de la station de ski de fond. ( col de la loge à 1200m d'alt, des belles balades à proximité, les commerces sont à 10 mn vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la nature, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 925797.

Maison rénovée au calme, avec vue dégagée, au cœur du Livradois-Forez. Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, au sein du Parc naturel régional Livradois-Forez, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Son emplacement permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire, avec un accès rapide aux grands axes. Le péage de l'A89 se situe à seulement 10 minutes, offrant une liaison aisée vers Clermont-Ferrand en environ 45 minutes et Lyon en 1h15. Entièrement rebâtie entre 2002 et 2004 sur les fondations d'un ancien bâtiment agricole, la maison est implantée sur un terrain plat et clos de 580 m². L'accès à l'habitation se fait par un escalier extérieur ou intérieur. À l'étage, la pièce de vie de 35 m², avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon d'un côté et une grande terrasse de l'autre, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un couloir dessert deux belles chambres avec placards, un espace de rangement, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage avec atelier, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce chauffée de 14 m² avec point d'eau, facilement aménageable selon les besoins. À l'extérieur, un garage double indépendant avec espace de stockage complète l'ensemble. Le terrain, clôturé, est plat et facile d'entretien. La maison est isolée, équipée d'une chaudière fioul de 2006 et d'une toiture datant de 2002. L'assainissement est à remettre aux normes. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, au calme, dans un cadre naturel recherché, prêt à accueillir un projet de vie ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936220.

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose, cette jolie maison de plain pied qui bénéficie d'un environnement calme résidentiel avec vue degagee et verdoyante, idéal pour les amoureux de la nature. Sa toiture a une charpente traditionnelle. La facilité d'accès aux axes principaux pour se rendre rapidement à l'échangeur des salles vous séduira. Cette maison construite en 2004 sur un terrain de plus de 1000 m² offre une surface habitable d'environ 100 m² répartis en un grand séjour salon avec poele à bois pour sa chaleur douce, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte, 3 belles chambres. Vous apprécierez la luminosite offerte par ses ouvertures, ses espaces terrasses dont une couverte et sa belle dependance. Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette charmante maison. Elle est reliée au réseau collectif. Bien rare ! À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Michèle girard vous propose sur la commune de st just en chevalet, un ensemble immobilier de 3 biens. Une très belle maison de pays en pierre avec son four de l'époque, maison atypique d'une surface de 95 m² elle est composée rdc : une grande cuisine équipée avec son poêle à bois et son four à pain de l'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, à l'étage : salon sur mezzanine avec petit balconnet très sympa pour se détendre, une chambre avec salle de bains. Pour agrémenter le tout, une cave, terrain clos 300 m², terrasse, barbecue, coup de coeur garantie pour cette maison cette maison peut-être loué 700 euros / mois en dessous, vous trouverez un charmant appartement en pierre de pays également, d'une surface de 36 m² avec sa cuisine, séjour, chambre et douche, wc. Pour agrémenter ce bien une belle terrasse plein soleil pour vos barbecues. + garage 30 m² et appenti en bois. Le tout sur un terrain de 600 m². L'appartement peut-être loué 400 euros / mois meublé. À côté de la maison de pays vous trouverez une autre maison contemporaine faisant partie de l'ensemble immobilier des 3 biens. Cette maison est actuellement louée au prix de 665 euros / mois elle est composée de 3 chambres, une salle bains, un wc, une pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un terrain clos 400 m² avec portail et terrasse. Prix de cet ensemble immobilier : 298200 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied de 135 m², terrain arboré de 5 675 m², 4 chambres, dépendances, vue dégagée, fibre, tf 547€, puits, mare, four à pain. Située à juré, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m² implantée sur un terrain arboré de 5 675 m². Elle comprend une entrée, une cuisine de 10 m² pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux de 35 m² avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée. La partie nuit propose 4 chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances et un terrain richement arboré (arbres fruitiers). Ses atouts : fibre optique, puits, mare, zinguerie refaite en 2024. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 946430.

Iad France - Fanny Fayard vous propose : À vendre – Maison de plain-pied à Solore-en-Forez Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 713 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature Elle se compose de : * 3 chambres, * une pièce de vie lumineuse, * une cuisine indépendante, * une salle de bains, * un garage attenant. Le tout est chauffé par un système au fioul. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation : l’occasion parfaite de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, le terrain de 713 m²permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable, sans vis-à-vis immédiat. Solore-en-Forez : un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une maison avec du potentiel, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme au calme Vous rêvez d'un lieu de vie paisible pour votre famille ou d'une maison de campagne où vous ressourcer le week-end ? Cette belle maison rénovée il y a quelques années, située dans un petit hameau très calme de Viscomtat, est faite pour vous. À seulement 10 minutes de l'A89, vous profitez d'un accès rapide vers Clermont-Ferrand (35 minutes) et Lyon (1h15), tout en étant entouré d'un environnement naturel préservé, loin de toute agitation. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour les enfants comme pour les moments de détente en famille. Le petit étang apporte un charme unique et invite à la sérénité. La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et offrant une superbe vue dégagée sur la nature. Un espace convivial avec son poêle, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, chacun trouve facilement sa place avec une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires — idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Côté pratique, un garage accessible depuis la maison facilite le quotidien, complété par un second espace de stationnement couvert pour deux véhicules. Les + pour votre projet : Cadre ultra calme avec une belle vue dégagée Grand terrain propice aux jeux, aux repas en extérieur et à la détente Capacité d'accueil idéale pour famille nombreuse ou résidence secondaire Accès rapide depuis les grandes villes Maison prête à vivre Informations techniques : toiture refaite en 2007 (charpente et couverture), double vitrage sur l'ensemble de la maison. Assainissement à prévoir. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'un pied-à-terre au vert, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité. Une opportunité rare pour créer de précieux souvenirs en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 946568.

Située dans un petit hameau de viscomtat, au calme, venez découvrir cette maison ancienne à rénover entièrement. De nombreuses possibilités sont possible dans cette grande maison. Tout d'abord, une maison familiale qui pourra offrir jusqu'à 5 chambres à l'étage, et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée. Ou alors, 2 maisons distinctes pour un investissement locatif ou une habitation multi générationnelle. Un petit jardin devant la maison est idéal pour profiter du soleil et une grange d'environ 200 m² vous permettra de réaliser vos autres projets. Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison en pierre au potentiel énorme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 320 320 - greffe de clermont ferrand) séverine brebion entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - réf. 891116.

Maison 3 chambres – 92 m² habitables + 92 m² de garages – Calme et campagne Au-dessus de Chabreloche, dans un hameau au calme et en pleine campagne, venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant vie de plain-pied, un beau jardin et un grand sous-sol complet. 92 m² habitables comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) donnant sur le jardin 3 chambres Salle d'eau WC séparé Buanderie avec accès intérieur au sous-sol 92 m² supplémentaires en sous-sol : Grand espace garages et stockage Accès pratique par la cour commune en plus ! compris avec cette maison : -une petite maisonnette de 68 m² sur deux étages non communicants (une entrée (7.11 m² et deux pièces (11.14 m²et 9.3 m² et une pièce en dessous10.8 m²) -un terrain agricole d'environ 5400 m² Environnement très calme, à la limite des terrains agricoles Proche écoles, médecin et commerces Accès rapide autoroute Cadre campagne avec vue dégagée Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Il restera toutefois à prévoir l'isolation du sol au niveau des chambres, ainsi qu'à envisager la mise en place d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation du toit. Nous avons fais les devis pour toute information complémentaire contactez moi. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 603064 ).

Ancien relais de poste plein de charme à la campagne Dans un village calme, découvrez cette maison d'environ 110 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose d'une belle cuisine conviviale, de trois chambres, et d'un palier en mezzanine aménagé en salon, offrant un espace chaleureux et lumineux pour se détendre. Un grand garage complète ce bien et peut facilement être aménagé pour recevoir famille et amis autour de moments conviviaux. En sous-sol, trois caves occupant toute la surface de la maison offrent de beaux espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m² vous permettra de profiter de l'air de la campagne sans contrainte d'entretien : ici, peu de tonte… mais beaucoup de repos et de belles balades. Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 606182 ).

À découvrir sans tarder : cette maison avec jardin située à Chabreloche, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la maison de santé. Vous êtes également à seulement 7 km de l'accès à l'A89, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Polyvalente et évolutive, cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou création de deux appartements indépendants. Elle fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, sans aucune charge. Une première cuisine au rez-de-chaussée, donne côté route avec une entrée indépendante. Une cave sera idéale pour un lieu de stockage ou une buanderie. Au dessus, on trouve 3 chambres, une salle de bains avec WC et rangements, ainsi qu'un accès au jardin. Le second appartement situé au dessus se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour créer un grand palier et une seconde chambre. L'accès du second appartement se fait actuellement par le premier. À l'extérieur, un jardin agréable et plat de plus de 300 m². Entièrement clôturé et arboré, il est parfait pour déjeuner à l'extérieur et profiter des beaux jours. Côté technique : toiture en excellent état, maison reliée au tout à l'égout, double vitrage ancien, pas de mode de chauffage (les radiateurs électriques trop anciens ont été retirés), murs du second appartement doublés. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 902823.

Bienvenue à Chabreloche, charmant village du Puy-de-Dôme où il fait bon vivre en famille. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, école, maison de santé, dans une atmosphère conviviale et sécurisante. Idéalement située, la commune bénéficie d'un accès rapide à l'A89 (moins de 10 minutes), permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes, Lyon en 1h15, ou encore Vichy et Saint-Étienne en moins d'une heure. Au calme et au cœur du village, cette maison familiale de 156 m² habitables est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 750 m², parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Dès l'entrée, une belle pièce d'accueil avec rangements donne le ton. Le rez-de-chaussée, très pratique pour la vie de famille, offre de multiples possibilités : un grand garage, deux chambres idéales pour des invités ou un espace ado, une pièce avec ancienne cuisine ainsi qu'un espace pouvant servir de buanderie, cellier ou salle de jeux. Un WC indépendant complète ce niveau, offrant confort et autonomie. À l'étage, place à la convivialité : la cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger crée un bel espace de vie lumineux, propice aux moments partagés en famille. L'accès au balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Trois grandes chambres accueillantes offrent à chacun son espace, accompagnées d'une salle de bains (travaux finalisés pour la vente) et d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison a bénéficié de travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation renforcée entre les niveaux et dans les combles (plus de 40 cm de laine de verre), ainsi qu'un nettoyage complet de la toiture. Autant d'atouts pour une maison économe et agréable à vivre toute l'année. À l'extérieur, une petite dépendance ravira les familles en quête de rangement, d'un atelier, ou même d'un poulailler. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison construite en 1971 offre également un potentiel intéressant pour accueillir un proche ou envisager un espace indépendant. Spacieuse, lumineuse et évolutive, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder à Chabreloche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 936864.

Chabreloche est une commune de la couronne thiernoise, fief de la coutellerie, en région Rhône-Alpes-Auvergne. Située le long de l'A89 reliant Lyon à Clermont-Ferrand, elle se trouve à 45 mn de cette dernière et à une vingtaine de minutes de Thiers. Autonome, la ville met à la disposition de ses habitants, toutes les commodités. Supérette, commerces et services de proximité, école, médecin, pharmacie, dentiste. En plein cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, Le secteur regorge de chemins propices aux balades, et se trouve également proche de beaux plans d'eau. Le bien qui vous est proposé est une ancienne maison de coutelier qui demande à être rénovée, mais qui offre un énorme potentiel. Elle est en pierre, dispose d'un jardin, et présente deux étages qui comportent pour la partie habitation  : une cuisine indépendante et aménagée avec des éléments en bois, 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bain, 3 WC. S'ajoutent à cela, un bureau, deux ateliers, un magasin, un grenier sur toute la surface de la maison, un sous-sol, une cave, mais également un garage pouvant accueillir 3 voitures. L'escalier desservant les étages est en bois cossu, tout comme les menuiseries qui présentent des ouvertures en simple et double-vitrage. Les lieux sont chauffés par une chaudière individuelle au fioul. Si vous aimez les maisons de caractère, contactez-nous rapidement afin de programmer une visite !

Maison de 75 m² à rénover, terrain clos de 422 m², 2 chambres, toiture de 2024, garage, tout-à-l'égout. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche des écoles et des commerces, et à seulement 5 min de l'a89. Venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover sur un terrain clos de 422 m². L'entrée dessert, un wc, une salle d'eau, une cuisine de 12 m², un séjour de 15 m² et un salon de 12 m². À l'étage, un dégagement donnant sur 2 chambres. Au sous-sol, un garage, une cave et une chaufferie ainsi et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 938616.

Iad france - stéphane navarro vous propose : deja sous offre exclusivité – maison rénovée de 170 m² à saint-just-en-chevalet 4 chambres – terrain 400 m² – pompe à chaleur & poêle à bois – entièrement rénovée – prête à poser vos valises à saint-just-en-chevalet, découvrez cette superbe maison traversante de 170 m² habitables, totalement rénovée, offrant confort moderne, grands volumes. Atouts du logement : 4 chambres lumineuses dont une suite possible 3 salles d’eau 3 wc pour plus de confort au quotidien bureau de 25 m² avec accès direct depuis le garage : idéal télétravail ou activité pro vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger conviviale buanderie de 15 m² fonctionnelle prête à poser vos valises : aucun travaux à prévoir dépendances & extérieurs : garage de 25 m² atelier indépendant avec point d’eau terrasse aménagée pour profiter des beaux jours terrain de 400 m², facile à entretenir confort & performance : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois pour des économies d’énergie maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir logement traversant : luminosité et ventilation naturelles une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité, à deux pas du coeur de saint-just-en-chevalet. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.