La Guillermie : Maison 142m² à rénover 35min Vichy

Située à La Guillermie, au calme absolu et à 35 minutes de Vichy, découvrez cette maison de village de 1886 développant 142 m² habitables sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois neuf forme le cœur chaleureux du logement, complétée par une cuisine et son cellier attenant.

L'étage distribue l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Pour augmenter la surface habitable, les combles sont entièrement aménageables.

Annexes d'exception : une terrasse et une cave dotée d'une source naturelle, un atout rare et écologique pour votre autonomie !

Côté chauffage : poêle à bois récent et convecteurs électriques (DPE F).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien à fort potentiel (idéal résidence secondaire, gîte nature ou premier achat).

Atout extérieur : en plus des 100 m² attenants (stationnement possible), la propriété inclut une parcelle de 500 m² sur la commune, idéale pour un potager ou un espace vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.