Maison à vendre à La Guillermie (03250)

Transaxia Puy Guillaume propose dans la montagne bourbonnaise une ancienne propriété agricole avec moulin,  bâtiments et terrains attenants. alimenté par un ruisseau avec deux retenues  d'eau . de gros travaux de remise en etat seront nécessaire pour redonner vie à ce lieu  attrayant, très gros potentiel pour gite, chambres d’hôtes ou autre activité;,isolé mais facile d’accès comprenant deux maisons des dépendances deux granges deux moulins séparés 18765 m² de terrain pour unpetit prix; 47500€contact TRANSAXIA PUY GUILLAUMEMr Goudoubert06 08 51 14 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Très beau potentiel pour cette maison avec une exposition traversante est-ouest, basée sur un terrain de 1611 m² et située dans un lieu-dit entre Ferrieres sur Sichon et La Guillermie, en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 20 minutes du Mayet de Montagne et 40 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement ! Ce bien est, pour le moment séparé en deux lieu d'habitation distinct. Une première partie d'environ 65 m² et rénové entièrement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 23 m², chaleureux, confortable et convivial grâce à sa cheminée bois. À la suite, vous trouverez une belle terrasse sur poteaux pour passer de belles soirées d'été ou de magnifiques déjeuners à l'ombre de la végétation environnante. L'étage se compose, lui, de deux chambres de 14 et 11 m², de la salle d'eau et des WC. Un sous-sol et une jolie cave voutée et saine de 25 m² viennent compléter ce bien. Le mode de chauffage de cette habitation est complété par une pompe à chaleur. DPE : C GES : À La deuxième partie, plus grande et faisant environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un placard de rangement sous l'escalier, d'une salle à manger et d'un couloir desservant une salle d'eau et les WC. À l'étage au dessus de la cuisine se trouve une première chambre de 18 m². Par le deuxième escalier, vous accèderez à deux autres chambres de 10 m² chacune, desservies par un vaste palier. Dans les combles, une dernière chambre aménagée en sous pente de 23.5 m² et une partie de stockage viennent compléter cette maison. Le tout est chauffé par une chaudière fioul. DPE : E GES : E A l'extérieur et attenant à la maison, la grange de 62 m² et son solivage de 33 m² vous permettront de stocker matériel ou marchandise ou bien pourront faire office de garage pour garer votre véhicule. Une source alimentant une fontaine et un puit sont présent sur cette propriété. En sous-sol, les anciens locaux des animaux de ferme ont été aménagés en pièces techniques où se situe la cuve à fioul et la chaudière. Vous trouverez également un cellier, une deuxième cave saine et un poulailler pour terminer les pièces de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 592397 ).

Je vous propose cette maison de village d'environ 65 m² située dans ce joli village de Lavoine, calme et paisible en Montagne bourbonnaise. Venez profiter du calme et de la tranquillité à environ 15 minutes du Mayet de Montagne et 35 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce principale d'un peu moins de 30 m² avec un espace dédié à la cuisine. Sous l'escalier se trouve une porte qui dessert une cave voutée d'environ 11 m² A l'étage, un palier donne accès aux trois chambres et à la salle d'eau (avec douche et WC). Les chambres font respectivement 10,13 et 13 m² dont une ayant un accès extérieur par une porte PVC. À l'arrière, vous trouverez une dépendance faisant office de garage d'environ 30 m² permettant de garer un véhicule et de stocker tout le matériel que vous désirez. Ce bien ne possède pas de terrain, étant dans le village. Il est équipé d'une fosse septique. Les diagnostiques et l'audit ont été effectués : - DPE : G - GES : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582009 ).

À Lavoine, cette maison ancienne pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de gîte ou de maison de famille. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, parfaite pour accueillir familles, amis ou voyageurs. Nichée sur un vaste terrain clos de 5 000 m², elle garantit intimité et sérénité. Sa terrasse de 30 m² est idéale pour profiter des belles journées, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général, répartie sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse de 35 m² devient un véritable lieu de rassemblement, la cuisine aménagée invite à la convivialité, et l'agencement est complété par une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. Les chambres, allant de 9 à 12 m², permettent de multiples configurations selon vos besoins. Une grange attenante de 64 m² à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement : espace de réception, logement indépendant ou zone de stockage. Une cave est également présente, idéale pour les amateurs de vin. Située dans le village de Lavoine, la maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un riche patrimoine local. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Authentique, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété est une vraie invitation à concrétiser un projet de vie ou d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lavoine.

Transaxia puy guillaume, egraud yoan (ei) inscrit au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 931804397  vous propose un terrain clos viabilisé d'une surface de 1000 m² ombragé et arboré disposant de dépendances dont une aménagée avec cuisine, douche et wc. Terrain avec assainissement fosse septique à remettre aux normes. Pour les amoureux de la nature et du calme. Commerces et services a 15 minutes en voiture. Prix 34000€ frais d'agences inclus. Hors frais de notaire. Contact : transaxia puy-guillaume mr egraud yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Ensemble immobilier : maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel régional Livradois Forez, à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend : - Une maison principale (ancien restaurant / chambres d'hôtes) de 230 m² composée au RDC, d'un vaste salon / salle à manger (85 m²) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine / cellier (34 m²), d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 75 m² composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complètent ce logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs parcelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes, travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière : 2400€ Nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de réception, restaurant ou espace de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison de village – 6 pièces – 96 m² – lachaux (63) située au cœur du charmant bourg de lachaux, proche thiers, cette maison de village de 96 m² vous séduira par son potentiel et son authenticité. Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, d'une grange en pierre et d'une cour privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon / séjour chaleureux et un spacieux garage de plus de 45 m². À l'étage, un couloir distribue cinq chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier aménageable. Parmi les atouts : huisseries majoritairement en double vitrage façade récemment repeinte dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement note : bien non soumis au dpe, le système de chauffage actuel ne permet pas de chauffer l'ensemble de la maison. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 244 082 - greffe de clermont ferrand) renaud carpentier entrepreneur individuel 06 50 11 80 45 - réf. 907514.

Maison 170 m² ferrieres sur sichon avec local professionnel au coeur du village elle se compose au rdc d' un local professionnel d' environ 60 m² comprenant une entrée indépendante, 3 bureaux de 12,12. 5 et 16 m², 1 atelier de 9 m² et 1 wc. Le tout pouvant être loué 750 € par mois. Idéal profession libérale et pour un complément de revenus. À l' étage on retrouve salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m², 1 bureau de 10 m², 1 chambre de 11 m² et une salle de bain. Au second étage il y a 2 chambres de 10 et 15 m². Combles aménageables 40 m² menuiseries pvc double vitrage chauffage électrique et cheminée courette de 15 m² cave voutée garage de 14 m² prix : 140 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Trop tard, elle est sous compromis de vente ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi j'aurais peut-être une autre maison à vous proposer ! Située à ferrières sur sichon, à 20 / 25 minutes de vichy / cusset et 10 minutes du mayet de montagne, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette demeure de prestige, entièrement pensée par une architecte. Matériaux haut de gamme, pour cette ancienne saboterie du village, année 1900, toute en pierre typique de la montagne bourbonnaise. Venez découvrir le charme de la campagne, au bord du sichon avec cette grande maison familiale de 150 m² habitables, sur un terrain d'une surface totale de 2025 m², avec une partie boisée. Au rdc : une entrée (5.80 m²), un salon salle à manger cuisine ouverte équipée et aménagée en l (59.70 m²) avec accès à une grande terrasse en bois, une buanderie (3.30 m²), une salle de douche (4.20 m²) et un wc indépendant. Un grand escalier métallique fait sur mesure mène au 1er étage : un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre (11.95 m²), un dressing (7 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche (11.30 m²), deux grandes chambres (14.90 m² - 15.50 m²) et wc indépendant. Grenier total au-dessus avec charpente apparente d'époque en parfait état (90 m²). Toit neuf. Grand garage (90 m²) avec l'ancien four de l'atelier de la saboterie transformé en cave. Chauffage : fourneau bouilleur au bois raccordé aux radiateurs en fonte assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau de pluie 3000l semi enterrée avec pompe. Fenêtres double vitrage bois. Murs et planchers isolés par fibre de bois et ouate de cellulose. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : Maison située au calme dans la montagne bourbonnaise à 5 min du bourg de Ferrières-sur-Sichon (Pharmacie, Auberge) dans le hameau de la Pommerie, 15 min du Mayet de montagne avec ses commerces (boulangerie, Intermarché, tabac / presse) et 30 min de Vichy. Vous trouverez dans cette maison une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage 3 chambres et sa salle d'eau avec WC. La maison à été rénovée dans sa globalité : nouvelle fenêtre double vitrage, électricité, peinture et salle d'eau. Vous trouverez une terrasse sur la partie avant de la maison ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée sur la partie arrière. Un sous-sol semi enterré et une parcelle de 128 m² complète ce bien. Cette maison sera vendue avec ses meubles car elle accueille actuellement une activité de gîte qui sera possible de poursuivre par la suite selon vos désirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trop tard, elle est sous compromis de vente ! Si vous recherchez le même bien, contactez-moi j'aurais peut-être une autre maison à vous proposer ! Située à ferrières sur sichon, à 20 / 25 minutes de vichy / cusset et 10 minutes du mayet de montagne, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette demeure de prestige, entièrement pensée par une architecte. Matériaux haut de gamme, pour cette ancienne saboterie du village, année 1900, toute en pierre typique de la montagne bourbonnaise. Venez découvrir le charme de la campagne, au bord du sichon avec cette grande maison familiale de 150 m² habitables, sur un terrain d'une surface totale de 2025 m², avec une partie boisée. Au rdc : une entrée (5.80 m²), un salon salle à manger cuisine ouverte équipée et aménagée en l (59.70 m²) avec accès à une grande terrasse en bois, une buanderie (3.30 m²), une salle de douche (4.20 m²) et un wc indépendant. Un grand escalier métallique fait sur mesure mène au 1er étage : un palier dessert une suite parentale comprenant une chambre (11.95 m²), un dressing (7 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche (11.30 m²), deux grandes chambres (14.90 m² - 15.50 m²) et wc indépendant. Grenier total au-dessus avec charpente apparente d'époque en parfait état (90 m²). Toit neuf. Grand garage (90 m²) avec l'ancien four de l'atelier de la saboterie transformé en cave. Chauffage : fourneau bouilleur au bois raccordé aux radiateurs en fonte assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau de pluie 3000l semi enterrée avec pompe. Fenêtres double vitrage bois. Murs et planchers isolés par fibre de bois et ouate de cellulose. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

* Ensemble immobilier de caractère avec potentiel exceptionnel – Idéal pour projet de gîte, chambres d'hôtes, un projet artistique ou artisanal, ou un lieu intergénérationnel * Situé dans un cadre verdoyant et paisible, dans un des nombreux hameaux de Saint Victor Montvianeix, cet ensemble immobilier plein de charme vous offre une opportunité unique. À 900 mètres d'altitude dans le site natura 2000, cette commune se situe dans les bois noirs faisant parti du parc livradois-Forez. Composé d'une maison d'habitation datant du XIXe siècle et de plusieurs bâtiments du XVIIIe siècle, cet ensemble sur plus d'un hectare de terrain saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. * Maison d'habitation d'environ 320 m² habitables : * Cette demeure de caractère offre une ambiance chaleureuse et authentique grâce à ses poutres apparentes, son parquet, ses cheminées décoratives, et ses murs en pierre. Avec de belles hauteurs sous plafond et un charme indéniable, elle dispose d'un véritable cachet. Dès l'entrée, qui dessert un salon et une salle à manger de plus de 30 m² chacun, une vaste cuisine et un cellier, le ton est donné. Aujourd'hui, 7 chambres sont disponible dans cet espace, mais une partie, composée de 3 chambres, une grande pièce et une salle de bains, peut-être rendu indépendante facilement. Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et de fenêtres en double vitrage posées en 2005, la maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation et de l'assainissement. * Bâtiments annexes : * Deux granges datant du XVIIIe siècle viennent compléter cet ensemble, chacune offrant une surface au sol d'environ 150 m². Ces espaces vastes et modulables sont idéaux pour des aménagements divers, que ce soit en logement ou en espaces communs. Une ancienne maison de plus de 100 m², sur deux niveaux, est entièrement à rénover, ainsi que deux autres parties annexes qui peuvent être transformés en habitations. * Atouts supplémentaires : * - Un authentique four à pain. - Une charmante fontaine qui coule toute l'année. - Un terrain de plus d'un hectare, parfait pour profiter de la nature ou créer des espaces extérieurs dédiés à une activité d'accueil. Cet ensemble est idéal pour ceux qui rêvent de créer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour une grande maison de famille. Avec un potentiel de plus de 1000 m² habitables, cet endroit unique vous permet d'imaginer des aménagements sur mesure. * À noter : * De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce lieu est tout simplement exceptionnel. Si vous avez un projet ambitieux et l'envie de donner vie à un lieu chargé d'histoire, ne manquez pas cette occasion rare ! Vous pouvez retrouver l'ensemble du reportage photo sur le site capifrance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 872890.

Maison 75 m² dans le centre bourg de chateldon elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon. À l'étage on retrouve une chambre, une bureau et une salle de bain. Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau. Climatisation réversible ballon thermodynamique toiture refaite en 2020 tout a l egout prévoir travaux (menuiseries, sol, placo et sanitaires ). Prix : 39 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Découvrez cette charmante maison ancienne située à PALLADUC, offrant une surface de 117 m² sur un terrain généreux de 980 m². Rénovée avec soin en 2020, elle se présente dans un bon état général, prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 1 étage, elle offre un espace de vie confortable pour tous. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, respectivement de 9,11 et 14 m², offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain de 4 m² vous assure praticité et confort, complétée par 2 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée avec goût sur une surface de 15 m², et son arrière-cuisine de 5 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger lumineuse de 20 m² sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments. Vous disposez également d'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'atelier de 117 m² ainsi que du dépôt de 120 m². La chaufferie de 5 m² assure votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un garage de 20 m² est à votre disposition. Nichée dans la commune de PALLADUC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

Située à palladuc (63550), cette maison de bourg offre un cadre de vie charmant au cœur de la commune ou les commerces, l'école et les services sont accessibles à pied. Cette maison de 99 m² sur trois niveaux auxquels se rajoutent deux caves, est composée comme suit : - au rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces à rénover. - le 1er étage est composé d'un séjour, avec une cuisine et la salle de bain. - le 2eme étage est composé de deux chambres. Les deux étages sont neufs (2022) et habitables immédiatement. Ils offrent 56 m² de surface habitable (70 m² de surface au sol). Toutes les fenêtres de ces deux étages sont en double vitrage. Le bien est complété par deux caves (23 m² et 12 m²) et un jardin d'environ 100 m² possédant une vue dégagée sur la vallée. Cette localité dynamique séduit par sa situation géographique idéale. Au cœur de la montagne thiernoise, dans les monts des bois noirs, elle est située à 4 km du lac de saint-rémy-sur-durolle et à 4 km également de l'autoroute a89 (35 minutes de clermont-ferrand et 1h15 de lyon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne douris, tél. : 06 08 15 80 78, e-mail : etienne.douris@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 918 613 316.

À 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre située à palladuc permet de rejoindre clermont-ferrand en 35 min et lyon en 1h30. À 650 m d'altitude, elle offre un cadre calme et agréable. Elle dispose d'un parc arboré de plus de 4 000 m², idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur : un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un atelier, un double garage avec pièce aménageable au-dessus, et cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau. Assainissement conforme, double vitrage ancien. Parfaite en résidence principale, maison de campagne ou projet de gîte. Christophe specque – 06 74 75 82 67 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919106.

À vendre – Maison rénovée avec goût, proche accès autoroute et commodités Située à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'une position idéale : vous rejoignez Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h30, ce qui en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Un intérieur chaleureux et fonctionnel En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Un salon cocooning vient compléter cet espace, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également : Une buanderie équipée d'une baignoire, Une cave pratique pour le stockage, Un WC indépendant. À l'étage, une véranda baignée de lumière offre un accès direct sur le terrain aménagé, créant une belle transition entre intérieur et extérieur. Cet étage propose aussi : Un bureau idéal pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire, Deux chambres confortables, Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et toilette, Un coin nuit sous pente, parfait comme chambre d'appoint ou espace pour adolescent, Un dressing très pratique et spacieux, véritable atout pour optimiser le rangement. Extérieurs et dépendances Devant la maison, vous trouverez une terrasse ainsi qu'un garage indépendant de plus de 35 m² avec un étage, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, aménagement supplémentaire). Une rénovation de qualité La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : Électricité et plomberie refaites, Isolation renforcée, Menuiseries en double vitrage, Sols et murs entièrement refaits, Raccordement au tout-à-l'égout. Tous ces travaux ont été réalisés par des artisans locaux de la montagne thiernoise, gage de sérieux et de qualité. Consommations réelles d'énergie (relevés officiels) Électricité (Enedis) : 947,58 € Gaz naturel (GRDF) : 1 087,22 € Un atout supplémentaire La maison peut être vendue entièrement meublée, un vrai plus pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement, investir dans une résidence secondaire clé en main, ou réaliser un premier achat sans contraintes. Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et authenticité. Contact : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 922967.

Maison 147 m² mayet de montagne avec grange 150 m² terrain 5155 m² elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau, une buanderie, un salon de 23 m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau menuiseries pvc double vitrage récent 2 poêle à bois terrasse 20 m² assainissement individuel grange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc. Prix : 137 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Votre agence orpi rive gauche vous propose cette maison entièrement à rénover située dans un petit hameau du mayet-de-montagne. La maison est composée de trois niveaux de 40 m² chacun avec un garage de 59 m². Cave avec point d'eau. La maison est reliée à l'électricité et à l'eau. Deux parcelles de terrain d'une contenance totale de 1 215 m² complètent ce bien. N'hésitez plus ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 1433.

Deux choix s'offrent à vous avec ces deux châlets à ossature bois de 45 m² et 35 m² environ chacun : un achat "coup de coeur" pour profiter en famille et entre amis de ce coin de paradis de la montagne bourbonnaise, pour se ressourcer au bord de l'eau. Un achat "raison" pour investir et profiter de revenus locatifs saisonniers. Les deux châlets étant clôturés séparément et sans vis-à-vis l'un sur l'autre, sur une parcelle totale de 569 m². Situés à 2h de lyon, à 4h30 de paris, au mayet de montagne, avec une vue imprenable sur le plan d'eau de saint clément, dans un cadre superbe, ces deux châlets se composent : pour le premier, 45 m² habitables de suite, d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une autre pièce pouvant servir de coin nuit pour les enfants. Pour le second, 35 m² à finir d'aménager, donneront au final une pièce à vivre avec salon / cuisine / chambre et pièce d'eau avec wc. Activités sur place : baignade surveillée, paddle, canoë et kayak, tyrolienne, restauration, pédalo, accro-branche, randonnée pédestre, pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements ou caler une visite, jennifer chantelot, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison à Le Mayet-de-Montagne - Idéal pour la Famille Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique maison de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité. Construite en 1948, cette demeure de 145 m² sur un terrain de 759 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas en famille, ainsi que 1 chambre. À l'étage 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables, parfaits pour se reposer après une journée bien remplie. Cette maison ancienne nécessitant quelques travaux de finitions, vous aurez l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le potentiel est immense et vous permettra de créer un véritable cocon à votre image. Côté extérieur, un garages procurent un espace de rangement supplémentaire, et une cave. Profitez également d'un superbe jardin pour vous détendre en toute tranquillité ou pour partager des moments conviviaux en plein air. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des parcs, et des axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des centres d'intérêt. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à fort potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 142 m² située dans un hameau calme et paisible à 20 minutes de Vichy, en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise, entre Le Mayet de Montagne et Arronnes. Ce bien est basé sur un terrain légèrement pentu de 5155 m², composé de prairies et de bois. Il possède une grange de presque 150 m² permettant de stocker ou de mettre à l'abri des intempéries du matériel; également, une petite maisonnette de 11 m² avec salle d'eau privative permet d'aménager un studio ou un espace pour un adolescent. Enfin, se trouvent un local bois équipé de la cuve à fioul, un local technique pour la chaudière et une cave, voutée et saine, d'environ 15 m². La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un charmant séjour de 24 m² donnant sur la cour avec une terrasse aménagée d'environ 20 m². À la suite de cette pièce de vie se trouve un couloir amenant à une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie, une pièce faisant office de dressing, la salle d'eau et le WC. À l'étage, par l'escalier de la cuisine, vous accèderez à une suite parentale d'une belle superficie de 37 m² dotée d'une salle de bain privative avec baignoire et WC, ainsi qu'un accès au terrain à l'arrière. Par l'escalier du séjour, vous trouverez au 1er étage une première chambre occupant tout l'espace, et au 2ème étage, la dernière chambre en sous pente, lumineuse grâce à sa fenêtre et son Velux. Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière fioul ainsi que de 2 poêles à bois situés respectivement dans la cuisine et dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC, double vitrage. DPE : G GES : G Le diagnostic assainissement sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 576019 ).

Située dans la charmante commune du Mayet-de-Montagne (03250), cette grange offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, cette localité bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, entourée par la beauté naturelle des paysages environnants, cette adresse offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Cette grange de 80 m², se compose de 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement à exploiter avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire pour étendre l'espace habitable. Cependant, des travaux d'installation des réseaux d'eau et d'électricité sont à prévoir pour un confort optimal. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un nid douillet à quelques pas de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.