Maisons à vendre à La Guillermie

Située à La Guillermie, au calme absolu et à 35 minutes de Vichy, découvrez cette maison de village de 1886 développant 142 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois neuf forme le cœur chaleureux du logement, complétée par une cuisine et son cellier attenant. L'étage distribue l'espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour augmenter la surface habitable, les combles sont entièrement aménageables. Annexes d'exception : une terrasse et une cave dotée d'une source naturelle, un atout rare et écologique pour votre autonomie ! Côté chauffage : poêle à bois récent et convecteurs électriques (DPE F). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser ce bien à fort potentiel (idéal résidence secondaire, gîte nature ou premier achat). Atout extérieur : en plus des 100 m² attenants (stationnement possible), la propriété inclut une parcelle de 500 m² sur la commune, idéale pour un potager ou un espace vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 06 70 28 83 32, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637.

Je vous propose cette maison de village, mitoyenne sur un coté, au calme dans la commune paisible de La Guillermie. Vous vous trouverez très proche de la nature et de sites où exercer de nombreuses activités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 22 m² qui dessert une première chambre de 17.4 m² ainsi que la cuisine. En enfilade à la suite de la cuisine, vous trouverez une salle à manger qui donne accès au cellier, à une première salle d'eau et au WC. Dans la continuité, vous aurez accès à la terrasse et au jardin clos situés à l'arrière de cette maison. Au 1er étage, à la sortie de l'escalier, vous arriverez sur un palier desservant deux autres chambres (14 et 19 m²) lumineuses et offrant une belle vue dégagée sur le village et les paysages de la montagne bourbonnaise, ainsi que le bureau (ou dressing, selon votre utilité) et une deuxième salle d'eau avec WC. Au 2éme étage, dans les combles, vous trouverez deux pièces visitables en enfilade, et pouvant augmenter votre surface habitable après rénovation. (Faire vérifier en amont la faisabilité du projet par un professionnel au niveau du plancher) A l'avant de la maison, vous posséderez également une cour en herbe, avec un accès propre jusqu'à la porte d'entrée, et donnant accès à une première cave, voutée et saine, possédant aussi un puit intérieur, en sous sol. Une seconde cave, l'entrée étant dans la salle à manger, avait été condamnée pour des raisons d'isolation et de non utilité, mais il y a la possibilité de la réouvrir facilement. Les menuiseries ont toutes été changées, elles sont toutes en PVC double vitrage et des travaux d'isolation ont été effectués en toiture. Le chauffage se fait par le biais d'un poêle à bois et par des radiateurs électriques. Pour ce qui est de l'assainissement, c'est une fosse septique qui assure cette fonction (pas aux normes mais largement fonctionnelle jusque maintenant). Les diagnostiques énergétiques ont été effectués ainsi que l'audit. Idem pour le diagnostic assainissement. DPE : G GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 613588 ).

Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : Maison de Campagne Rénovée avec Domaine Presque Autonome à Lachaux À seulement 25 minutes de Vichy et 23 minutes de Thiers, découvrez cette superbe propriété de caractère située au cOEur de Lachaux, dans un environnement calme, naturel et préservé. Cette maison de campagne entièrement rénovée développe 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 4 663 m², offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, d’espace et d’autonomie. Les atouts de la propriété - Maison principale rénovée de 140 m² - Terrain de 4 663 m² - 3 grandes chambres - Cuisine / salle à manger conviviale de 38 m² - Salle de bain rénovée - 2 WC - Deux terrasses avec vue sur la nature - Garage + 2 box Une seconde maison à fort potentiel La propriété comprend également une seconde maison à terminer de rénover, idéale pour : - un gîte, - une maison d’amis, - un projet locatif, - un atelier, - ou une activité indépendante. Un véritable potentiel supplémentaire pour développer vos projets de vie ou d’investissement. Un domaine quasiment autonome Ce bien se distingue par son autonomie énergétique et naturelle exceptionnelle : - Installation de 7 kW de panneaux solaires - 3 sources naturelles qui coulent directement sur le domaine - Environnement préservé et ressources naturelles abondantes Un cadre idéal pour un projet de vie tourné vers l’autonomie, l’écologie ou simplement le confort d’une propriété indépendante. Confort et authenticité La maison principale a été rénovée avec soin et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son exposition nord-sud permet de profiter d’une belle luminosité toute la journée. Le système de chauffage complet assure un confort optimal en toutes saisons : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée - Radiateurs Un cadre de vie rare Entre campagne, forêt et sérénité, cette propriété représente une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité, tout en restant proche des commodités de Vichy et Thiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alors si vous aimez la nature et les endroits calmes mais non isolés, cet ensemble composé de deux maisons communicantes et d'une grange de 200 m² va vous ravir. Retrouver la plénitude de la montagne auvergnate, les odeurs de sapins, les balades en famille sur les sentiers balisés, la fraîcheur des maisons en pierre et des fontaines de village, c'est la promesse de cette fermette située dans un hameau de la commune de Saint Victor-Montvianeix. Oui, il y a des gentils voisins ! L'habitation de plus de 210 m² est composée de deux maisons mitoyennes comprenant dix pièces réparties sur 3 niveaux à rénover. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : - Une cuisine de 23 m² où officie une cuisinière à bois de type bouilleur qui alimente le système de plancher chauffant et les radiateurs et avec laquelle vous pourrez cuisiner de bons plats mijotés ou au four - Une arrière cuisine dotée d'un four à pain - Et, dans le prolongement qui donne dans la seconde maison, une future salle à manger et un cellier semi enterré faisant office de cave - Un WC Au premier étage : - La salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC - Deux chambres de plus de 20 m² avec parquet, l'une donnant sur la cour intérieure et l'autre sur la campagne environnante ce qui vous garantira un sommeil tranquille Au second étage : - Une très grande troisième chambre mansardée de 25 m² avec parquet et pierres apparentes - Une quatrième chambre de 17 m² ou un bureau selon vos besoins, avec des combles perdus faisant office de grenier pour le rangement des affaires saisonnières ou l'archivage de dossiers La seconde maison a été en partie rénovée (fenêtre double vitrage et vélux) mais ses trois niveaux sont à terminer : d'importants travaux sont à prévoir pour la rendre habitable. La toiture dont la couverture est en tuile a été refaite dans les années 2000. L'assainissement individuel par filtres compacts est aux normes (contrôle effectué en juin 2026). La maison dispose d'une très grande grange de 200 m² avec une hauteur de 8 mètres et dont la couverture est en plaques de fibro qui vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ainsi que votre matériel pour l'entretien de vos extérieurs. Adossé à la grange un appentis est prévu pour stocker votre bois qui alimentera votre poêle. Un abri de jardin très lumineux et adossé à la maison, vous servira pour bricoler ou vous permettra de protéger vos plantes les plus fragiles durant l'hiver. Caché au fond du hameau en bordure de forêt, vous pourrez laisser les enfants jouer en toute quiétude sur le terrain de 3520 m² offrant plusieurs espaces : - Devant la maison : une cour pour profiter des belles journées d'été et faire des barbecues - En surplomb de la maison, à l'abri des regards : installer une piscine hors sol ou créer un espace pour vous détendre à l'ombre des arbres - Le potager où des framboisiers, groseilliers, cassis et mûriers vous fourniront les fruits pour de bonnes confitures - Le verger où vous y trouverez : un noisetier, deux pommiers, noyer, châtaigner, poirier. La taxe foncière 2026 : 409 € DPE : G (de A à G) GES : C (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4430 € et 6040 € (abonnements compris). Vous êtes intéressé(e) alors appelez-moi et je vous ouvrirai les portes de ce havre de paix : Lydia RODDIER conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69 – lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 962436.

Maison de 96 m² avec grange attenante – Village de Lachaux, proche de Vichy et Thiers Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison de 96 m² habitables située dans le village paisible de Lachaux, à seulement 30 minutes de Vichy et 20 minutes de Thiers. Un cadre idéal pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante et sa cour, parfaites pour créer un espace extérieur convivial ou agrandir la surface habitable. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. Cuisine avec salle à manger / salon, un espace de vie chaleureux et lumineux. Garage spacieux de 45 m², avec plusieurs ouvertures, pouvant être partiellement aménagé en pièce à vivre selon vos envies. À l'étage : Cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou des espaces de travail. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir deux chambres pour créer un beau salon traversant, apportant luminosité et confort. Combles au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Prestations Huisseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Ballon d'eau chaude. Chauffage électrique à reprendre selon vos préférences. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et en faire la maison parfaite. Opportunités d'aménagement Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des villes dynamiques de Vichy et Thiers. Bien non soumis au DPE par manque de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 607033 ).

Cette propriété pleine de charme et de potentiel offre un cadre de vie idéal pour une famille, un artisan ou pour un projet d'accueil touristique. Situé sur une magnifique parcelle arborée de 1 900 mètres carrés, cet ensemble immobilier se compose d'une partie habitation confortable et de spacieuses dépendances. La partie habitation s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un séjour lumineux ainsi qu'une buanderie. L'étage est quant à lui dédié à l'espace nuit, abrite quatre belles chambres et une salle d'eau. De plus, les combles de la maison sont entièrement aménageables, ce qui offre une opportunité parfaite pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. Une grande grange attenante complète l'habitation principale. Ce volume important se prête idéalement à du stockage, à la création d'un atelier ou à une extension de la surface habitable actuelle. Cette grange intègre également un espace de garage privatif pour abriter vos véhicules. Le vaste terrain entourant la propriété dispose de plusieurs dépendances supplémentaires qui sont idéales pour du rangement ou pour des aménagements extérieurs. Cet ensemble se distingue par son grand potentiel d'agrandissement et son vaste terrain particulièrement recherché sur le marché actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 1576.

C'est à Lachaux que vous trouverez ce corps de ferme avec plusieurs dépendances qui vous permettront de créer ou d'installer votre activité d'artisan : - un hangar pour stocker votre matière première, - des dépendances pour y organiser des espaces différents dédiés à votre matériel, vos outils ou vos créations - une grange pour agrandir votre espace de vie ou pour y créer un petit local commercial d'exposition ou de vente directe - un garage pour votre véhicule Ce corps de ferme est constitué de bâtiments en enfilade ce qui facilite la circulation entre les espaces. Son orientation Nord-Sud permet d'avoir le jardin au sud et de profiter des belles journées ensoleillées tout au long de l'année. La partie habitation comprend au rez de chaussée : - une cuisine où se trouve le poêle à bois qui est le principal système de chauffage, - une arrière cuisine avec un évier ancien et des étagères pour ranger votre vaisselle et autres équipements de la cuisine, - une buanderie dans laquelle se trouve le WC et le ballon électrique pour l'eau chaude, - un salon très lumineux au sud pour profiter des rayons du soleil et de la vue sur le jardin Le premier étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres et une salle d'eau toutes équipées de fenêtres double vitrage. Un chauffage électrique a été installé dans l'une des chambres et dans la salle d'eau afin d'y avoir un meilleur confort. Et si vous avez besoin, encore de plus d'espace, vous montez au second étage pour y trouver un grand grenier aménageable. Au sous-sol, un espace atelier et une cave complètent ce grand potentiel de surfaces exploitables. Le terrain de 1952 m² est plat et ombragé et pourra facilement être exploité en jardin d'agrément et en potager grâce à un puits. Cet ensemble offre donc un grand choix d'utilisations pour une famille qui souhaite allier qualité de vie et activité professionnelle à domicile. L'assainissement individuel est à mettre aux normes (fosse septique individuelle) et des travaux sont à prévoir. Taxe foncière 2026 : 735 € Classe énergétique (DPE) : F (de A à G) Classe climatique (GES) : classe C (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3220 € et 4400 € (abonnements compris). Un logement classé F permet l'accès à des aides de l'état pour la rénovation énergétique : Aussi, ne tardez pas à me contacter, pour découvrir le fort potentiel de cet ensemble : Lydia RODDIER, conseillère immobilier CAPIFRANCE au 06 41 81 23 69 ou par mail à lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 973229.

Sous compromis de vente ! Ce bien n'est plus disponible à la vente ! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! À ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison neuve année 2025 de type chalet, de 90 m² habitables sur un terrain de 1164 m². Située dans un quartier en pleine expansion, non loin du centre bourg, cette maison vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée avec plaque gaz bouteille, de deux grandes chambres (12.90 m² - 15.80 m²), d'une salle de douche avec meuble vasque (4.50 m²), d'un wc indépendant, et d'une buanderie (15.85 m²). Chauffage : poêle à bois flamme verte construction neuve fenêtres doubles vitrages et volets pvc imitation bois. Bardage bois. Assainissement collectif par tout à l'égout abri de jardin en bois environ 15 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition : pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, mobil'santé (le bus de la santé), deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du sichon), un restaurant (l'auberge du sichon), une boulangerie itinérante (le fournil de thierry), deux piscicultures, rdv hebdomadaire des producteurs. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Sous offre d'achat au prix ! Ce bien n'est plus disponible à la vente ! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! À ferrieres sur sichon, petite commune dynamique de la montagne bourbonnaise, à 5 minutes du mayet de montagne, à 20 minutes de cusset et à 30 minutes de vichy, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette maison neuve année 2025 de type chalet, de 90 m² habitables sur un terrain de 1164 m². Située dans un quartier en pleine expansion, non loin du centre bourg, cette maison vous offrira le calme de la campagne, tout en étant proche de tout. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée avec plaque gaz bouteille, de deux grandes chambres (12.90 m² - 15.80 m²), d'une salle de douche avec meuble vasque (4.50 m²), d'un wc indépendant, et d'une buanderie (15.85 m²). Chauffage : poêle à bois flamme verte construction neuve fenêtres doubles vitrages et volets pvc imitation bois. Bardage bois. Assainissement collectif par tout à l'égout abri de jardin en bois environ 15 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : devenez farrérauds et farréraudes pour profiter de tous les services mis à votre disposition : pour votre santé : une pharmacie, deux kinés, mobil'santé (le bus de la santé), deux cabinets infirmiers. Pour vous restaurer : une boutique de producteurs (la maison de la vallée du sichon), un restaurant (l'auberge du sichon), une boulangerie itinérante (le fournil de thierry), deux piscicultures, rdv hebdomadaire des producteurs. Pour vos enfants : école maternelle et primaire, avec garderie. Pour vos travaux : différents artisans (menuisier, électricien, plaquiste). Pour vos loisirs : un théâtre avec spectacles et projections de films, un camping. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Propriete d'exception - demeure historique xvème & xixème siecles montagne bourbonnaise - a 30 min de vichy (classée au patrimoine mondial de l'unesco), 1h30 de lyon, 3h de geneve au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, se dévoile une demeure d'exception, véritable témoignage de l'histoire, alliant avec raffinement le prestige de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée entre les xvème et xixème siècles, cette propriété rare développe environ 552 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et à bénéficié depuis 2017 d'une rénovation remarquable, réalisée dans le respect absolu des matériaux nobles et de l'âme des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses, et un imposant escalier en chêne du xvème siècle, pièce maîtresse de la demeure. Rez de chaussée de réception : salon de réception de 50 m², élégante salle à manger de 40 m² idéale pour les diners d'exception, une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux jardins, arrière cuisine, un deuxième salon de 40 m², une cave voutée de 30 m² et une chaufferie avec toilettes invités. Premier étage - espace nuit & intimité composé de trois chambres de caractère, un salon privé, une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, un grand dressing fonctionnel, une buanderie / lingerie, un toilette et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Deuxième étage - bien-être & art de vivre composé d'un espace bien-être et détente avec sauna, un grand salon privé de 45 m², trois suites prestigieuses, chacune disposant de sa salle de bain et toilettes, une pièce de stockage et un accès au grenier. La propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 3 524 m², ponctué de plusieurs terrasses invitant à la contemplation. Piscine de 8 x 4m, parfaitement intégrée au paysage. Dépendance de caractère comprenant préau, atelier et ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un art de vivre unique : une résidence familiale d'exception, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Rénovation de grande qualité, prestations soignées. Mobilier proposé en option. Un bien rare, confidentiel et chargé d'émotion, destiné aux amateurs de patrimoine et de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie bouet, tél. : 06 64 06 50 70, e-mail : amelie.bouet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 901080606.

Au cœur d'un village dynamique de la Montagne Bourbonnaise, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons en pierre mitoyennes et communicantes, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place, un projet familial ou un investissement. Le rez de chaussée accueille un ancien local à usage professionnel d'environ 66 m². Il comprend un hall d'entrée avec un escalier menant à la partie habitation ainsi qu'un WC, puis quatre pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins (cabinet, bureaux, atelier, commerce, profession libérale, etc.). À l'arrière, une agréable cour intimiste, sans vis à vis, permet de profiter d'un extérieur au calme. Celle-ci dispose également d'un accès direct à la rue, un véritable atout pour une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage. À l'étage, la partie habitation développe environ 102 m². Une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un dressing, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder aux niveaux supérieurs : - un premier mène à un grenier aménageable d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. - un second dessert un palier distribuant deux chambres supplémentaires. Cette bâtisse en pierre a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la rénovation de la façade, des travaux d'isolation ainsi qu'une partie de la toiture. Situé au cœur du village, le bien profite d'un environnement agréable avec une école et des commerces de proximité. À seulement quelques minutes du Mayet de Montagne, vous accéderez facilement à l'ensemble des commodités : supermarchés, professionnels de santé, collège, restaurants et services. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité immédiate des nombreux sentiers de randonné, des forêts, des paysages vallonnés de la Montagne Bourbonnaise et des activités de pleine nature, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Autre avantage : la possibilité d'acquérir une petite parcelle de terrain attenante à la propriété, idéale pour créer un jardin, un espace détente ou compléter votre projet. Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour concilier vie personnelle et activité professionnelle, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une maison familiale pleine de charme dans un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON * Charmant village de la montagne bourbonnaise situé à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire. Venez découvrir cette maison qui a besoin de travaux de rénovation pour lui redonner une seconde vie. Construite sur une cave, elle est composée d'une grande cuisine -salon, d'un WC et d'une salle d'eau au RDC. À l'étage vous trouverez une pièce principale ouverte pouvant servir de salon ou qu'il est possible de fermer pour y faire une chambre ainsi qu'une seconde chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ferrieres sur sichon (03250), à 25mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette propriété de 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1480 m² aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc ! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées ! De chaque coté de l'habitation et communiquants, 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements ! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie ! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage ! Un verger productif : pommes, peches, cerises. ! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours ! Double chauffage : bois et fuel ! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes. De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444369 prix : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Iad France - Nathalie Magnol vous propose : *FERRIERES-SUR-SICHON * Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère et pleine de charme. Située dans un charmant village de la montagne bourbonnaise à 25min de Vichy et à 8min du Mayet-de-montagne ou vous trouverez toutes le commodités nécessaires. Vous trouverez également au sein du village une fois par semaine un petit marché avec vente de pizza, fromage et légumes frais mais aussi une pharmacie et une Auberge et tout cela à quelques minutes à pied. Le village de Ferrières-sur-Sichon compte une école primaire et le collège se trouve au Mayet avec un système de ramassage scolaire. Cette maison de 1834 avec sa tourelle en pierre à été rénovée ces deux dernières années : Electricité refaite, double vitrage PVC, peinture. Cette maison vous accueille au RDC avec une entrée atypique directement dans la tour, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon qui donne accès à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec son WC. À l'étage deux spacieuses chambres de plus de 15 m² chacune avec un coin douche et WC. Au dernier étage un grenier de 56 m² qui reste à aménager selon vos besoins. En plus un garage de 56 m², un atelier et une cave complète la maison ainsi qu'un terrain de 130 m² non attenant se trouvant à a peine 2 min de la maison. Chauffage au fuel, double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 110 m², terrain clos et arboré 1000 m², 4 chambres, 1 bureau, tout-à-l'égout, fibre optique, tf 615€, double vitrage pvc + vr électrique + moustiquaires. Située sur la commune de ferrières sur sichon, à 20 mètres de l'école, venez découvrir cette maison de 110 m² sur son terrain clos et arboré de 1000 m². Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 42 m², un bureau et 2 chambres. À l'étage, 2 chambres. Ses atous ?! Double vitrage pvc, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des combles (35 cm), tableau électrique rénover, tout-à-l'égout, fibre optique. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 968727.

C'est dans cette petite cité de caractère nommée CHATELDON que je vous propose un pied à terre : une maison de 60 m² dont l'intérieur a entièrement été rénové, idéale pour une première acquisition. Chateldon se situe à 20 km de Vichy, à 16 km de Thiers et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A89. Vous y trouverez la qualité de vie d'un village qui bénéficie d'un pôle santé avec un médecin, un kinésithérapeute, une sage-femme et un infirmier, d'une pharmacie, de commerces essentiels : boulangerie, coiffeur, boucher, restaurant, tabac-presse, boutique d'artisans, épicerie. Cette maison de bourg dont le lieu de vie est à l'étage, a gardé tout son charme intérieur : une pièce de vie de 27 m² dans laquelle trône un poêle à bois classé « flamme verte » dans une alcôve de briques rouges. La cuisine ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'un frigo. À ce même niveau, vous y trouverez la salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque, un meuble de rangement et un miroir ainsi que le toilette suspendu et séparé. Cette surface est complétée d'un bureau (sans fenêtre) avec un placard et équipé de prises TV et éthernet également présentes dans le séjour. Le second niveau dispose d'une mezzanine de 5 m², d'une chambre de 9 m² avec dressing et hauteur sous plafond et d'un espace de rangement indépendant et fermé. La maison est entièrement équipée d'interrupteurs que vous pouvez utiliser soit en direct soit contrôler à distance par WIFI avec votre téléphone dans l'éventualité où vous auriez oublié d'éteindre une pièce avant de vous coucher, de radiateurs électriques et d'une VMC double-flux pour un confort optimisé. Les bricoleurs y trouveront le 380 V pour pouvoir installer des machines professionnelles au rez de chaussée. Elle est orientée à l'ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité. Cette habitation est dotée d'un garage de 26 m², d'une cave et d'un hall d'entrée avec penderie. Elle est raccordée au tout à l'égout et sa toiture, refaite en 2020 par un professionnel, est recouverte de tuiles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 11 février 2026 Classe énergétique : D (de A à G) Classe climatique : classe B (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1420 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 658 € Pour toute précision complémentaire ou pour une visite, contactez-moi : Lydia RODDIER – 0641 812 369 – lydia. roddier @ capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 944184.

Maison 75 m² dans le centre bourg de chateldon elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon. À l'étage on retrouve une chambre, une bureau et une salle de bain. Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau. Climatisation réversible ballon thermodynamique toiture refaite en 2020 tout a l egout prévoir travaux (menuiseries, sol, placo et sanitaires ). Prix : 24 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848529582.

Cette maison ancienne, nécessitant des travaux de rénovation (électricité, isolation, chauffage, papiers et peintures, sanitaires) pourrait devenir votre habitation principale sur environ 115 m² habitables, ou abriter deux appartements distincts ayant chacun une entrée séparée sur deux rues différentes. dans ce cas, rentabilité assurée. Le village, à mi-chemin entre Vichy et Thiers est propre, calme mais cependant dynamique avec plusieurs commerces : Mairie, La Poste, tabac-presse, boulangerie, épicerie, médecin, Kiné, pharmacie, bar-restaurant,. De plus une nature préservée est aux portes du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis CLUZEL, Tél. : 06 60 32 17 39, E-mail : jean-louis.cluzel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 491027686.

Cette maison typique en pierre se trouve à une altitude de 510 mètres au cœur du parc Livradois Forez en Auvergne-Rhône Alpes dans un hameau de la commune de Saint-Victor-Montvianeix (63550). La commune de Saint-Victor-Montvianeix est à Œ d'heure de l'autoroute A89 qui mène à Lyon en 1h20 et à Clermont-Ferrand en 50 minutes. Cette localisation permet de bénéficier d'une fraîcheur en été et d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys et le Puy-de-Dôme. Depuis votre grande terrasse couverte de plus de 47 m², vous pourrez profiter du calme de la montagne et observer chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Toutes ses portes et fenêtres ont du double vitrage et elle est orientée au Sud pour profiter de la chaleur des rayons du soleil qu'elle capitalise grâce aux 28 panneaux solaires installés sur le toit. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau du ballon thermodynamique. Anciennement composée de deux petites maisons, cette demeure s'articule maintenant sur 3 niveaux : Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de presque 60 m² s'organise en deux ambiances : - Le coin cuisine agrémenté d'une cuisinière-bois émaillée grâce à laquelle vous pourrez faire mijoter de bons plats que vous partagerez avec votre famille ou vos amis autour de la grande table de 10 couverts. - Le coin salon où vous pourrez vous détendre après votre journée de travail auprès d'un second poêle à bois. Une arrière cuisine que l'on appelait autrefois une souillarde a été transformée en salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une partie a été réservée pour un espace buanderie afin de disposer de suffisamment de place pour la gestion du linge d'une grande famille ou stocker ses conserves. Un évier avec un grand bac a été conservé pour nettoyer les légumes du jardin ou les chaussures des enfants après leur escapade dans la nature. Au premier étage, un palier dessert les quatre pièces chauffées avec des radiateurs électriques dont trois chambres avec parquet flottant. La plus grande de 15 m² dispose d'un coin dressing. La seconde chambre est au nord et la troisième au sud, toutes deux d'une superficie équivalente de presque 12 m². Au cœur de cet espace nuit se trouve la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviette et d'un second toilette. Au second étage, un grand plateau d'une soixantaine de mètres carré vous permettra d'envisager une foule de possibilités en fonction de vos besoins : aménagement de chambres supplémentaires, une grande salle de jeux pour les enfants et un home cinéma pour les parents ou un espace bureau pour votre activité professionnelle, etc. La maison a été entièrement rénovée mais des finitions sont à prévoir pour parfaire votre intérieur. La maison dispose également d'une grange de 77 m² dont la toiture est neuve qui vous permettra de stocker votre matériel d'entretien des espaces verts, du matériel professionnel ou simplement garer un véhicule. D'autres dépendances se trouvent sur le terrain : un ancien four à pain, des loges à cochons pourront faire l'objet d'un autre projet après restauration. L'ensemble des bâtis sont sur des parcelles autour de la maison d'une superficie totale de 3790 m² de terrain plat. L'assainissement est aux normes et la taxe foncière (2025) est de 590 € Performance énergétique - DPE : E (de A à G) Émission gaz à effet de serre (GES) : C (de A à G) Lydia RODDIER, conseillère immobilier pour CAPIFRANCE, se tient à votre disposition pour toute autre précision et pour organiser une visite au 06 41 81 23 69 ou par mail à lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 961669.

Belle maison en pierre à Palladuc – 3 000 m² de terrain Vous recherchez un endroit calme, avec de l'espace et le charme de l'ancien ? Cette maison en pierre située à Palladuc pourrait bien vous séduire. À seulement 7 minutes de l'A89, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à environ 650 m d'altitude, tout en restant facilement accessible. Clermont-Ferrand se situe à environ 35 minutes et Lyon à 1h30. Implantée sur un terrain de 3 000 m², elle offre un agréable cadre extérieur avec de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des lieux. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont deux avec leur propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau et une troisième salle d'eau. La propriété dispose également d'un atelier et d'un garage avec une pièce aménageable au-dessus. Avec ses volumes, son environnement et ses dépendances, cette maison peut correspondre à différents projets : résidence principale, maison secondaire, gîte ou chambres d'hôtes. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la pierre, tout en restant proches des grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Christophe Specque Conseiller en immobilier – Capifrance 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 971661.

Située à Saint-Priest-la-Prugne (42830), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également de la proximité de sites touristiques comme le Parc naturel régional Livradois-Forez, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre cadre de vie rural et facilité d'accès aux commodités. Cette belle maison familiale d'environ 222 m² rénovée avec soin récemment comprend au rez de chaussée une entrée sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 38 m² donnant accès à une véranda, un dressing et une salle de bain avec baignoire double et douche. Au 2ème étage un palier desservant 4 belles chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage attenant de 103 m² permet un stationnement aisé, tandis que la petite maison indépendante de 40 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Érigée en 1970 sur un terrain de 2790 m² avec une partie non attenante de 3378 m², cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et évolutif. Chaudière à pellets récente, assainissement individuel, double vitrage, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

! Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison sur 3 niveaux, avec une magnifique vue sur les bois et collines environnantes, entièrement rénovée intérieurement d'environ 200 m², située dans un hameau calme et paisible à 40 minutes de Roanne et 45 minutes de Vichy. Ce bien, basé sur un terrain entretenu de 2790 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 43 m² avec une cuisine ouverte de 16 m². En passant par le couloir, vous accèderez à une buanderie, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un placard de rangement a également été aménagé sous l'escalier. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse et lumineuse chambre parentale, idéale pour profiter du soleil matinale, même en hiver grâce à sa véranda avec baies vitrées et ses nombreuses menuiseries. Pour compléter ce niveau, vous avez un dressing de 12 m² et une salle de bain privative avec une douche, une baignoire balnéo et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez de part et d'autre du palier, 4 chambres de 11.5, 12.2, 15.5 et 13.5 m². Une salle de bain de 14 m² avec baignoire et douche puis un WC séparé sont également présents sur ce niveau. Attenant à cette maison, un garage carrelé de 103 m² au sol vous permettra de garer une ou deux voiture et de stocker votre matériel de motoculture. De plus, le système de chauffage (chaudière centrale à pellets avec un silo de 7.4 tonnes) est installé dans ce garage. Pour finir, une maisonnette annexe à rénover se situe également sur le terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez 2 pièces à aménager comme bon vous semble selon vos besoins et d'un WC. Avec cette vente, vous serez également propriétaire d'un terrain non attenant à la propriété de 3378 m² composé de bois et de taillis (sous toute réserve, n'ayant vu que des photos satellites du site). La taxe foncière s'élève à environ 1760 euros. Les menuiseries ont toutes été changées et sont en PVC double vitrage. DPE : E GES : B L'assainissement a été refait en 2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 608363 ).

Maison de bourg mitoyenne à rénover. Composée d'un rez-de-chaussée avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, et d'un étage de deux chambres. Cave avec puits. Terrain sur l'arrière avec remises. Prévoir travaux de rénovation intérieure. Chauffage central fuel. (11.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Réf 2623. Le mayet de montagne, idéalement située sur la place centrale du bourg á quelques pas des commerces et commodités, cette maison est une opportunité rare pour accueillir une grande famille, offrant une surface habitable de 237 m² répartis sur deux niveaux. L'entrée se fait sur un salon lumineux autrefois dédié à une activité commerciale justifiant sa grande baie vitrée en façade. Puis un sas distribue d'une part la cuisine d'autre part un grand séjour de ~50 m²-, dans la continuité une buanderie, une salle d'eau, un wc. Á l'étage une succession de 6 chambres, une salle de bains, un wc. Une cour intérieure permet d'accéder à différentes remises à usage de cave et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Un simple rafraîchissement intérieur suffira pour accueillir les futurs propriétaires. Une opportunité á saisir et á visiter sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située au centre du mayet de montagne, à deux pas des commerces, cette maison des années 1950 / 60, offre un intérieur chaleureux et lumineux à toute personne désireuse de s'établir en retrait de la vie chaotique des grandes villes. Le mayet de montagne, est une bourgade située au coeur de la montagne bourbonnaise, riche d'un patrimoine artisanal, et d'espaces de détente dont un site de baignade (lac de st clément), et enfin toutes commodités vitales pour le bien vivre. Élevée sur trois niveaux elle offre une surface habitable de 127 m². L'entrée discrète au rez-de-chaussée distribue un cellier, wc et le garage (80 m²). Au premier étage se succèdent une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon réchauffé par une cheminée à foyer fermé. Une ambiance douce baignée de lumière règne à ce niveau. Au deuxième étage sous des combles soigneusement isolés lors de la réfection de la couverture, deux chambres spacieuses agrémentées d'éléments de charpente laissés apparents, une salle de bains et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la porte du garage automatisée. Une belle cave voutée vient compléter cet maison prête à accueillir ses prochains propriétaires. À l'arrière également une cour pour bénéficier d'un extérieur, de nombreux placards de rangement intégrés dans les diverses pièces de la maison. Située à 25km de vichy, 2h de lyon dans une région offrant une variété de patrimoine naturel et de sites historiques. À découvrir sans tarder. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.