Maison à vendre à La Guillermie (03250)

Chalet de 85 m², terrain arboré de 3 395 m², 3 chambres, bureau, garage, terrasse, cave, au calme, fibre, double vitrage, tf 427 €. Situé dans un petit hameau calme de la montagne bourbonnaise, à la guillermie, venez découvrir ce chalet de 85 m² implanté sur un terrain arboré de 3 395 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m², donnant sur une terrasse de 17 m², ainsi que d'un wc, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement faisant office de bureau dessert 3 chambres. Un garage, une cave et un carport complètent cet ensemble. Fosse septique à refaire. Une visite s'impose… les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 953601.

Très beau potentiel pour cette maison avec une exposition traversante est-ouest, basée sur un terrain de 1611 m² et située dans un lieu-dit entre Ferrieres sur Sichon et La Guillermie, en Montagne Bourbonnaise. Elle se situe à 20 minutes du Mayet de Montagne et 40 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement ! Ce bien est, pour le moment séparé en deux lieu d'habitation distinct. Une première partie d'environ 65 m² et rénové entièrement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 23 m², chaleureux, confortable et convivial grâce à sa cheminée bois. À la suite, vous trouverez une belle terrasse sur poteaux pour passer de belles soirées d'été ou de magnifiques déjeuners à l'ombre de la végétation environnante. L'étage se compose, lui, de deux chambres de 14 et 11 m², de la salle d'eau et des WC. Un sous-sol et une jolie cave voutée et saine de 25 m² viennent compléter ce bien. Le mode de chauffage de cette habitation est complété par une pompe à chaleur. DPE : C GES : À La deuxième partie, plus grande et faisant environ 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un placard de rangement sous l'escalier, d'une salle à manger et d'un couloir desservant une salle d'eau et les WC. À l'étage au dessus de la cuisine se trouve une première chambre de 18 m². Par le deuxième escalier, vous accèderez à deux autres chambres de 10 m² chacune, desservies par un vaste palier. Dans les combles, une dernière chambre aménagée en sous pente de 23.5 m² et une partie de stockage viennent compléter cette maison. Le tout est chauffé par une chaudière fioul. DPE : E GES : E A l'extérieur et attenant à la maison, la grange de 62 m² et son solivage de 33 m² vous permettront de stocker matériel ou marchandise ou bien pourront faire office de garage pour garer votre véhicule. Une source alimentant une fontaine et un puit sont présent sur cette propriété. En sous-sol, les anciens locaux des animaux de ferme ont été aménagés en pièces techniques où se situe la cuve à fioul et la chaudière. Vous trouverez également un cellier, une deuxième cave saine et un poulailler pour terminer les pièces de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 592397 ).

À Lavoine, cette maison ancienne pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de gîte ou de maison de famille. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, parfaite pour accueillir familles, amis ou voyageurs. Nichée sur un vaste terrain clos de 5 000 m², elle garantit intimité et sérénité. Sa terrasse de 30 m² est idéale pour profiter des belles journées, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général, répartie sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse de 35 m² devient un véritable lieu de rassemblement, la cuisine aménagée invite à la convivialité, et l'agencement est complété par une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. Les chambres, allant de 9 à 12 m², permettent de multiples configurations selon vos besoins. Une grange attenante de 64 m² à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement : espace de réception, logement indépendant ou zone de stockage. Une cave est également présente, idéale pour les amateurs de vin. Située dans le village de Lavoine, la maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un riche patrimoine local. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Authentique, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété est une vraie invitation à concrétiser un projet de vie ou d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lavoine.

Ensemble immobilier : maison, gîte, garages et terrain (3,3ha), situé en pleine nature dans le parc naturel régional Livradois Forez, à 15min de Saint-Yorre et 30min de Vichy. Cet ensemble comprend : - Une maison principale (ancien restaurant / chambres d'hôtes) de 230 m² composée au RDC, d'un vaste salon / salle à manger (85 m²) avec un accès donnant sur une terrasse, d'une cuisine / cellier (34 m²), d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, toutes avec une salle d'eau et un WC. - Un gîte de 75 m² composé au RDC, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur salon (20 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, se trouve 2 chambres avec point d'eau. Le grenier est accessible par un escalier et est aménageable. Une dépendance attenante et une cave complètent ce logement. - Trois grands garages fermés en annexe, et plusieurs carports (atelier, stockage bois, abris véhicules) - Plusieurs parcelles de terrain d'une surface totale de 3.3ha Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz pour la maison principale (chaudière récente) et poêle à bois Chauffage et chauffe eau électrique pour le gîte et cheminée à bois Menuiseries PVC à double vitrage dans toutes les pièces Fosses sceptiques à mettre aux normes, travaux de rafraichissement à prévoir Taxe foncière : 2400€ Nombreuses possibilités : maison familiale, chambres d'hôtes, gîte, lieu de réception, restaurant ou espace de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison de 96 m² avec grange attenante – Village de Lachaux, proche de Vichy et Thiers Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison de 96 m² habitables située dans le village paisible de Lachaux, à seulement 30 minutes de Vichy et 20 minutes de Thiers. Un cadre idéal pour une vie tranquille tout en restant proche des commodités. Détails de la propriété Cette maison offre un grand potentiel d'aménagement grâce à sa grange attenante et sa cour, parfaites pour créer un espace extérieur convivial ou agrandir la surface habitable. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. Cuisine avec salle à manger / salon, un espace de vie chaleureux et lumineux. Garage spacieux de 45 m², avec plusieurs ouvertures, pouvant être partiellement aménagé en pièce à vivre selon vos envies. À l'étage : Cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou des espaces de travail. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'ouvrir deux chambres pour créer un beau salon traversant, apportant luminosité et confort. Combles au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Prestations Huisseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Ballon d'eau chaude. Chauffage électrique à reprendre selon vos préférences. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et en faire la maison parfaite. Opportunités d'aménagement Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant donner vie à un projet. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des villes dynamiques de Vichy et Thiers. Bien non soumis au DPE par manque de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 607033 ).

Sous compromis de vente ! N'hésitez pas à me contacter, j'aurai peut-être d'autres biens à vous proposer ! À 1h45 de lyon, 4h de paris, idéale pour une résidence secondaire, au calme dans un petit hameau tranquille de ferrieres sur sichon, charmante commune de la montagne bourbonnaise, jennifer chantelot, vous propose à la vente cette grande maison en pierre de 105 m² environ à rénover entièrement, ainsi que sa grande grange de plus de 130 m². Gros potentiel pour la maison, mitoyenne d'un côté avec un résidence secondaire, toute en pierre, offrant : au rdc, une cuisine (19 m²), une arrière-cuisine (10.80 m²) et un salon (24.70 m²), au 1er étage, 4 grandes chambres (11.40 - 13.30 - 13.50 - 13 m²) avec parquet bois ancien. Grand grenier au-dessus (2 pièces 25 m² et 30 m² au sol). Deux caves sous la maison. Et gros potentiel pour les grandes dépendances comprenant une grande grange de plus de 130 m² au sol, toute en pierre, avec anciennes écuries et charpente apparente, un grand appentis de plus de 15m de long derrière la grange et un second sur le côté. Terrain de 2180 m² environ. Les toitures ont été ressuivi et sont en bon état. Au calme, sans être complètement isolé, venez découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

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Propriete d'exception - demeure historique xvème & xixème siecles montagne bourbonnaise - a 30 min de vichy (classée au patrimoine mondial de l'unesco), 1h30 de lyon, 3h de geneve au cœur d'un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, se dévoile une demeure d'exception, véritable témoignage de l'histoire, alliant avec raffinement le prestige de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée entre les xvème et xixème siècles, cette propriété rare développe environ 552 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et à bénéficié depuis 2017 d'une rénovation remarquable, réalisée dans le respect absolu des matériaux nobles et de l'âme des lieux. Dès l'entrée, le ton est donné : cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses, et un imposant escalier en chêne du xvème siècle, pièce maîtresse de la demeure. Rez de chaussée de réception : salon de réception de 50 m², élégante salle à manger de 40 m² idéale pour les diners d'exception, une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux jardins, arrière cuisine, un deuxième salon de 40 m², une cave voutée de 30 m² et une chaufferie avec toilettes invités. Premier étage - espace nuit & intimité composé de trois chambres de caractère, un salon privé, une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, un grand dressing fonctionnel, une buanderie / lingerie, un toilette et une salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Deuxième étage - bien-être & art de vivre composé d'un espace bien-être et détente avec sauna, un grand salon privé de 45 m², trois suites prestigieuses, chacune disposant de sa salle de bain et toilettes, une pièce de stockage et un accès au grenier. La propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 3 524 m², ponctué de plusieurs terrasses invitant à la contemplation. Piscine de 8 x 4m, parfaitement intégrée au paysage. Dépendance de caractère comprenant préau, atelier et ancienne étable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un art de vivre unique : une résidence familiale d'exception, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Rénovation de grande qualité, prestations soignées. Mobilier proposé en option. Un bien rare, confidentiel et chargé d'émotion, destiné aux amateurs de patrimoine et de lieux uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amélie bouet, tél. : 06 64 06 50 70, e-mail : amelie.bouet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 901080606.

Maison de village 131 m², 675 m² de terrain, 3 chambres possibilité d'une 4ème, dépendance, fibre, double vitrage pvc, terrasse de 18 m², cave, tout-à-l'égout. Situé dans la montagne bourbonnaise, à 6 min du mayet de montagne. Venez découvrir cette maison de village de 131 m² sur son terrain de 675 m². Celle-ci se compose d'une entrée, un wc, une cuisine, un salon / séjour donnant sur une terrasse de 18 m². Au 1er étage, un dégagement desservant, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au 2ème étage, une chambre de 44 m² pouvant accueillir une 4ème chambre. Une dépendance de 27 m² au sol (sur 2 niveaux) et une cave complètent cet ensemble. Ses atouts ?! Double vitrage pvc, tf 689€, fibre optique, charpente ok. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 953509.

À ferrieres sur sichon (03250), à 25mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette propriété de 172 m² habitables sur une parcelle arborée de 1480 m² aux abords du chateau. Au rez de chaussée, un hall d'accueil avec rangements, une cuisine aménagée indépendante donnant sur une véranda surplombant le terrain et sa cuisine d'été, une belle pièce de vie avec cheminée et un wc ! Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un acces aux combles pouvant etres aménagées ! De chaque coté de l'habitation et communiquants, 2 grands garages avec mezzanines pouvant etre aménagés en logements ! Au sous sol, 4 caves voutées, un atelier et la chaufferie ! Un 2eme accés au bas de la propriété avec un grand garage ! Un verger productif : pommes, peches, cerises. ! Des travaux de réfections concernant la toiture, l'electricité, les sanitaires, les sols et le chauffage ont été réalisé recemment avec décénale en cours ! Double chauffage : bois et fuel ! Idéal pour grande famille, artisan, entreprise, profession libérale, maison d'hotes. De grands et beaux volumes qui sauront vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 444369 prix : 199500 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

L'agence Orpi de vichy vous propose en montagne Bourbonnaise un superbe chalet niché à 900 m d'altitude avec vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de 3 chambres. Triple vitrage et pompe à chaleur neufs. Dépendances. Magnifique jardin arboré. Situé proche de l'autoroute et de la station de VTT du Montoncel. Ce havre de paix conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 3286.

Iad France - Hugues Neury vous propose : À la recherche d'un endroit serein en pleine nature pour créer des gîtes, des chambres d'hôte ou un club de loisirs, vous envisagez d'accueillir des séminaires ou de louer des espaces pour des cérémonies, mariages, baptêmes et autres occasions, ce bien est exactement ce qu'il vous faut. Si comme moi, vous êtes amoureux de ce merveilleux secteur de la montagne bourbonnaise, vous êtes obligés de tomber sous le charme de cet endroit, ou seuls les chevreuils et les animaux de la forêt viendront vous déranger. Cette propriété est composée de deux édifices en pierre, comportant plusieurs chambres et une grande salle de restaurant dotée d'un bar, donnant accès à une large terrasse, ainsi qu'une cuisine professionnelle qui n'attend que d'être remise en service. Des petites dépendances en bois et un grand bâtiment servant de garage, atelier, bureau, pouvant être transformé en habitation supplémentaire sont également présent. Il y a possibilité de stationner de nombreuses voitures au sein même de la propriété qui est entourée de cinq hectares de terrain, faisant partie de la vente. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour explorer cet endroit enchanteur. Une visite virtuelle à 360° est à votre disposition et vous offrira un aperçu de cette propriété, mais seule une visite sur place vous permettra de mesurer pleinement le potentiel de cette opportunité. Les demandes de renseignements se font uniquement par contact téléphonique, je ne réponds pas aux demandes par mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est dans cette petite cité de caractère, que je vous propose un pied à terre : à Chateldon, une petite maison de 65 m² idéale pour un jeune couple ou une personne seule qui recherche un logement dont l'intérieur a entièrement été rénové. Cette maison de bourg dont le lieu de vie est à l'étage a gardé tout son charme intérieur : une pièce de vie de 27 m² dans laquelle trône un poêle à bois classé « flamme verte » dans une alcôve de briques rouges. La cuisine ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'un frigo. À ce même niveau, vous y trouverez la salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque, un meuble de rangement et un miroir ainsi que le toilette séparé. Cette surface est complétée d'un bureau (sans fenêtre) avec un placard et équipé de prises TV et éthernet également présentes dans le séjour. Le second niveau dispose d'une mezzanine de 5 m², d'une chambre de 9 m² avec dressing et hauteur sous plafond et d'un espace de rangement indépendant et fermé. La maison est entièrement équipée d'interrupteurs wifi, de radiateurs électriques et d'une VMC double-flux pour un confort optimisé. Elle est orientée à l'ouest ce qui lui permet de bénéficier d'une bonne luminosité. Cette habitation est dotée d'un garage de 26 m², d 'une cave et d'un hall d'entrée avec penderie. Elle est recordée au tout à l'égout et sa toiture, refaite en 2020 par un professionnel, est recouverte de tuiles. Chateldon se situe à 20 km de Vichy, à 16 km de Thiers et à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A89. Vous y trouverez la qualité de vie d'un village qui bénéficie d'un pôle santé avec un médecin, un kinésithérapeute, une sage-femme et un infirmier, d'une pharmacie, de commerces essentiels : boulangerie, coiffeur, boucher, restaurant, tabac-presse, boutique d'artisans. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé le 11 février 2026 Classe énergétique : D (de A à G) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1000 € et 1420 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Classe climatique : classe B (de A à G) Pour toute précision complémentaire ou pour une visite, contactez-moi : Lydia RODDIER – 06 41 81 23 69 – lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf. 944184.

Maison 75 m² dans le centre bourg de chateldon elle se compose au rdc d'une cuisine et d'un salon. À l'étage on retrouve une chambre, une bureau et une salle de bain. Au 2 ème etage il y a une chambre et un bureau. Climatisation réversible ballon thermodynamique toiture refaite en 2020 tout a l egout prévoir travaux (menuiseries, sol, placo et sanitaires ). Prix : 34 000€ pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Découvrez cette charmante maison ancienne située à PALLADUC, offrant une surface de 117 m² sur un terrain généreux de 980 m². Rénovée avec soin en 2020, elle se présente dans un bon état général, prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 1 étage, elle offre un espace de vie confortable pour tous. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, respectivement de 9,11 et 14 m², offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain de 4 m² vous assure praticité et confort, complétée par 2 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée avec goût sur une surface de 15 m², et son arrière-cuisine de 5 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger lumineuse de 20 m² sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments. Vous disposez également d'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'atelier de 117 m² ainsi que du dépôt de 120 m². La chaufferie de 5 m² assure votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un garage de 20 m² est à votre disposition. Nichée dans la commune de PALLADUC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

Maison en pierre avec parc arboré – palladuc (63) – proche a89 à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette charmante maison en pierre vous offre un cadre calme et privilégié à 650 m d'altitude, avec un accès facile : clermont-ferrand en 35 min, lyon en 1h30. Un extérieur exceptionnel : parc arboré de plus de 4 460 m², idéal pour profiter de la nature, du jardinage ou d'un projet de loisirs en plein air à l'intérieur : séjour chaleureux avec cheminée cuisine fonctionnelle cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, parfait pour familles ou projet de gîte atelier, double garage avec pièce aménageable au-dessus, offrant de nombreuses options d'extension ou d'activité confort et praticité : assainissement conforme double vitrage ancien polyvalente et prête à s'adapter à vos envies : résidence principale au calme maison de campagne pour profiter de la nature projet de gîte ou chambres d'hôtes, grâce à l'espace et la distribution idéale opportunité rare : maison spacieuse, parc arboré et accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 762 978 - greffe de clermont ferrand) christophe specque entrepreneur individuel 06 74 75 82 67 - réf. 919106.

Située a 3km du mayet de montagne (03250), philippe et margot laboudigue vous proposent ce joli bien dans un hameau de 4 maisons. Sur un terrain de 3434 m², cette maison érigée sur 2 niveaux est habitable dans l'état et offre de beaux volumes a personnaliser ! Au rez de chaussée, cuisine indépendante, salle a manger, wc, salle de bains et 2 piéces spatieuses donnant sur une terrasse et l'espace exterieur ! À l'étage, 4 chambres dont une de 26 m² et divers rangements ! Chauffage poele a pellets et electrique avec cheminée en complément ! Les ouvertures sont en survitrage de 8mm, la toiture en bon état ! 2 caves saines complétenet ce bien ainsi qu'un garage avec porte basculante ! Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 449634 prix : 61000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Maison de village de 185 m² à rénover, 6 chambres, terrain déporté de 208 m², combles aménageables de 120 m², fibre optique, garage, atelier, cave voûtée, tout-à-légout, tf 182€. Située sur le coeur du village de saint priest la prugne, proche de l'école et à 10 min de saint just en chevalet où se trouvent toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). Venez découvrir cette maison de village de 185 m² sur plusieurs niveaux avec un terrain déporté de 208 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, un séjour de 25 m², une salle d'eau et une pièce de 17 m². Au 1er étage, 6 chambres (de 12 m² à 21 m²), une salle de bain + wc. Au dernier étage, combles aménageables de 120 m². Un garage de 22 m², un atelier de 20 m² et une cave voûtée complètent cet ensemble. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 942911.

Située à Saint-Priest-la-Prugne (42830), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également de la proximité de sites touristiques comme le Parc naturel régional Livradois-Forez, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre cadre de vie rural et facilité d'accès aux commodités. Cette belle maison familiale d'environ 222 m² rénovée avec soin récemment comprend au RDC une entrée sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 38 m² donnant accès à une véranda, un dressing et une salle de bain avec baignoire double et douche. Au 2ème étage un palier desservant 4 belles chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage attenant de 103 m² permet un stationnement aisé, tandis que la petite maison indépendante de 40 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Érigée en 1970 sur un terrain de 2790 m² avec une partie non attenante de 3378 m², cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et évolutif. Chaudière à pellets récente, assainissement individuel, double vitrage, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Actuellement sous compromis de vente : n'hésitez pas à me contacter pour d'autres biens. Deux choix s'offrent à vous avec ces deux châlets à ossature bois de 45 m² et 35 m² environ chacun : un achat "coup de coeur" pour profiter en famille et entre amis de ce coin de paradis de la montagne bourbonnaise, pour se ressourcer au bord de l'eau. Un achat "raison" pour investir et profiter de revenus locatifs saisonniers. Les deux châlets étant clôturés séparément et sans vis-à-vis l'un sur l'autre, sur une parcelle totale de 569 m². Situés à 2h de lyon, à 4h30 de paris, au mayet de montagne, avec une vue imprenable sur le plan d'eau de saint clément, dans un cadre superbe, ces deux châlets se composent : pour le premier, 45 m² habitables de suite, d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une autre pièce pouvant servir de coin nuit pour les enfants. Pour le second, 35 m² à finir d'aménager, donneront au final une pièce à vivre avec salon / cuisine / chambre et pièce d'eau avec wc. Activités sur place : baignade surveillée, paddle, canoë et kayak, tyrolienne, restauration, pédalo, accro-branche, randonnée pédestre, pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Maison 147 m² mayet de montagne avec grange 150 m² terrain 5155 m² elle se compose d'une cuisine équipée de 22 m², une salle d'eau, une buanderie, un salon de 23 m², 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau menuiseries pvc double vitrage récent 2 poêle à bois terrasse 20 m² assainissement individuel grange 150 m² idéal artisan ou stockage voitures, motos etc. Prix : 136 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située au mayet de montagne, à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m² sur une parcelle totale de 600 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au rdc un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m²), + un grand salon séjour (15.50 m²), + une salle de douche avec wc (5 m²). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m² - 15.90 m²), grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m² au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Située dans la charmante commune de Le Mayet-de-Montagne (03250), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au calme dans un lotissement résidentiel. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou pour ceux recherchant la tranquillité. À seulement 30 minute de Vichy ville thermale et reconnue au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Elle est de plein pied. construite en 2023, elle s'étend sur un terrain de 710 m² avec une belle vue. À l'intérieur, ce trouve 4 pièces dont 3 chambres avec 2 salles de bain sur 101 m² habitable, idéal pour une famille. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Cette maison récente allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux pour ses futurs occupants. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Située dans la charmante commune du Mayet-de-Montagne (03250), cette grange offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, cette localité bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, entourée par la beauté naturelle des paysages environnants, cette adresse offre un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Cette grange de 80 m², se compose de 2 pièces offrant un potentiel d'aménagement à exploiter avec la possibilité d'aménager un niveau supplémentaire pour étendre l'espace habitable. Cependant, des travaux d'installation des réseaux d'eau et d'électricité sont à prévoir pour un confort optimal. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie, cette propriété présente un potentiel certain pour devenir un nid douillet à quelques pas de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! En exclusivité ! Située au mayet de montagne, à quelques minutes du centre bourg, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne, atypique et pleine de charme avec tout le confort nécessaire pour une vie à l'année ou en résidence secondaire. Cette maison d'habitation de 110 m² sur une parcelle totale de 600 m², pour les amoureux de la campagne et de la nature, tout en étant proche de tous les commerces et services, offre au rdc un grand couloir d'entrée desservant : + une grande cuisine dinatoire (15.60 m²), + un grand salon séjour (15.50 m²), + une salle de douche avec wc (5 m²). Au 1er étage, un grand couloir desservant deux grandes chambres avec parquet bois ancien (15.50 m² - 15.90 m²), grenier aménagé et isolé au-dessus (37 m² au sol) avec deux vélux. Petite cour devant, jardin à l'arrière de 500 m² environ, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Dépendances : + grand garage + chaufferie + pièce atelier + cave + poulailler parfaits pour du stockage ou les bricoleurs. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Electricité entièrement refaite. Chauffage central fuel, radiateurs en fonte. Maison habitable de suite, quelques travaux de finitions à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.