Maison à vendre à La Tuilière (42830)

Maison 70 m², 2 chambres, terrain clos et arboré de 1 425 m², vue dégagée, calme, double garage, cave, double vitrage pvc, charpente / couerture ok, tf 328€. Située dans un hameau paisible de la tuilière, venez découvrir cette maison esprit chalet d'une surface de 70 m² sur son terrain clos et arboré de 1 425 m². Celle-ci se compose d'une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave en sous-sol, une chaufferie, un atelier et un double garage. Ses atouts ?! Charpente / couverture ok, double vitrage pvc, chaudière fioul de 2016. Travaux à prévoir. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 934009.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Village de 116.5 m² à Saint-Just-en-Chevalet Bienvenue dans cette charmante maison de village, un véritable coup de cOEur alliant modernité et authenticité, située dans la paisible commune de Saint-Just-en-Chevalet. Construite en 1900, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec son bel escalier en bois d'époque et son couloir spacieux menant aux différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger offre un espace lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les alentours, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. Les 3 chambres, dont une avec balcon privé, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Une salle d'eau ainsi que deux WC Charme et Caractère pour cette Maison de Village de 116.5 m² à Saint-Just-en-Chevalet Bienvenue dans cette charmante maison de village, un véritable coup de cOEur alliant modernité et authenticité, située dans la paisible commune de Saint-Just-en-Chevalet. Construite en 1900, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec son bel escalier en bois d'époque et son couloir spacieux menant aux différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur le salon-salle à manger offre un espace lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les alentours, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais. Les 3 chambres, dont une avec balcon privé, offrent des espaces de repos confortables et intimistes. Une salle d'eau ainsi que deux WC garantissent le confort de toute la famille. Le garage attenant à la maison est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'environnement de la maison est des plus agréables, avec des commerces et commodités à proximité immédiate, ainsi que deux écoles et deux collèges accessibles à pied. Les villes de Lyon, Saint-Etienne, Clermont-Ferrand et Roanne sont rapidement accessibles en voiture, offrant ainsi une belle mobilité à ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l’aération mécanique et le chauffage individuel électrique avec des convecteurs récents et connectés assurent un confort quotidien. Aucuns travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village pleine de charme à Saint-Just-en-Chevalet, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une adresse à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite ! le confort de toute la famille. Le garage attenant à la maison est un véritable atout pour le stationnement et le rangement de plusieurs véhicules. L'environnement de la maison est des plus agréables, avec des commerces et commodités à proximité immédiate, ainsi que deux écoles et deux collèges accessibles à pied. Les villes de Lyon, Saint-Etienne, Clermont-Ferrand et Roanne sont rapidement accessibles en voiture, offrant ainsi une belle mobilité à ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l’aération mécanique et le chauffage individuel électrique avec des convecteurs récents et connectés assurent un confort quotidien. Aucuns travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de village pleine de charme à Saint-Just-en-Chevalet, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une adresse à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Corps de ferme rénovée – 130 m² – Terrain 5 738 m² Vous rêvez d’espace, de charme et de confort moderne ? Cette maison de caractère datant de 1901, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare : près de 5 738 m² de terrain, de la respiration, de l’air pur, et un calme précieux devenu si rare. Les atouts du bien Maison de 130 m², mêlant authenticité et modernité Climatisation réversible et pompe à chaleur : confort optimal toute l’année Bureau indépendant, non attenant à la maison : un espace de travail chauffé, fonctionnel, idéal pour télétravail ou activité professionnelle Nombreuses dépendances, parfaites pour stockage, atelier, projets ou rangements divers Environnement spacieux, verdoyant et incroyablement paisible Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine entièrement équipée de 22 m² : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur… prête pour vos plus belles recettes Salle de bain Séjour lumineux Buanderie pratique et fonctionnelle Étage Trois chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau Salle de bain complète, avec baignoire pour les moments détente En résumé Une maison pleine de caractère, rénovée avec soin, dans un environnement spacieux, calme et apaisant. Entre modernité, authenticité, dépendances pratiques et un bureau indépendant chauffé, c’est un cadre de vie qui offre de vraies possibilités et un confort rare. Envie de découvrir ce lieu unique ? Je suis disponible pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - au coeur du pays d'urfé, dans les monts de la madeleine, sur la commune de saint just en chevalet, en pleine nature, a 30km de roanne, a 30km de l'a89, sur environ 1 hectare de terrain, calme assuré pour cet ancien corps de ferme comprenant différents bâtiments : - maison d'habitation d'environ 136 m² habitables à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec souillarde, séjour, dégagement, wc, salle de bains, buanderie, cave voutée; au 1er étage : dégagement avec four à pain, 2 chambres en enfilade; au-dessus : grenier aménageable. - dépendance de 150 m² environ, rénovée suite à sinistre en 2011 (toiture comprise) - hangar à l'arrière de la maison, anciennes écuries à cochons avec atelier au-dessus 55 m², étable en pierre de 120 m² environ, grange au-dessus 120 m², abri attenant de 91 m². Gros oeuvres sains en général, certaines couvertures (dépendances) seront à vérifier, rénovation intérieure de la maison à prévoir : isolation, chauffage, électricité, sanitaires, ainsi que l'assainissement autonome, eau de source uniquement. Terrain non clos de 1 hectare environ, non loué, avec jolie vue dégagée sur les cornes d'urfé et pierre-sur-haute, 1er voisin à 300m ! Emplacement idéal pour se mettre au vert en résidence secondaire ou pour gîte rural. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée de 170 m² à Saint-Just-en-Chevalet 4 chambres – Terrain 400 m² – Pompe à chaleur & poêle à bois – Entièrement rénovée – Prête à poser vos valises À Saint-Just-en-Chevalet, découvrez cette superbe maison traversante de 170 m² habitables, totalement rénovée, offrant confort moderne, grands volumes. Atouts du logement : 4 chambres lumineuses dont une suite possible 3 salles d’eau 3 WC pour plus de confort au quotidien Bureau de 25 m² avec accès direct depuis le garage : idéal télétravail ou activité pro Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger conviviale Buanderie de 15 m² fonctionnelle Prête à poser vos valises : aucun travaux à prévoir Dépendances & extérieurs : Garage de 25 m² Atelier indépendant avec point d’eau Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours Terrain de 400 m², facile à entretenir Confort & performance : Pompe à chaleur Air / Eau + poêle à bois pour des économies d’énergie Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Logement traversant : luminosité et ventilation naturelles Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité, à deux pas du cOEur de Saint-Just-en-Chevalet. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison en pierre de caractère – 113 m² – Terrain 6 000 m² – Fibre installée Amateurs d’authenticité et d’espace, cette maison en pierre de 113 m² offre un cadre de vie chaleureux, plein de charme, avec tout le confort moderne. Implantée sur plus de 6 000 m² de terrain, elle bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant… et surtout de la fibre optique, idéale pour le télétravail, le streaming ou les activités professionnelles à domicile. Les points forts Maison en pierre, pleine de caractère Superficie de 113 m² Climatisations réversibles et pompe à chaleur Fibre optique installée, pour une connexion ultra-rapide et stable Nombreuses dépendances : stockage, atelier, garage, projets annexes… Puits équipé d’une pompe de relevage, parfait pour l’arrosage ou des usages complémentaires Terrain spacieux de plus de 6 000 m² Intérieur Grand salon lumineux et accueillant Cuisine avec souillarde, alliant charme d’antan et fonctionnalité Salle de bain A l'étage Trois chambres, idéales pour une famille, un bureau ou espaces polyvalents En résumé Une maison où le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Espace, dépendances, terrain généreux, puits, clim / PAC, fibre optique… un combo rare qui permet de vivre à la campagne avec un confort digne du contemporain. Envie d’en savoir plus ou de la visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique opportunité ! Je vous propose cette maison située dans un hameau paisible sur les hauteurs de la Montagne bourbonnaise. Parfait pour se ressourcer et offrant une belle vue sur les forêts environnantes, il est le lieu idéal pour de magnifiques randonnées à l'air pur sur les sentiers pédestres de cette commune. La maison, bâtie sur un terrain clos et bien entretenu de 1525 m², possède un hangar attenant qui vous permettra de bricoler ou de stocker votre matériel de motoculture. À l'intérieur, la pièce de vie chauffée au feu de bois vous offrira un superbe confort pour accueillir famille et amis pour de confortables soirées. Deux chambres de 13 et 17 m² complètent ce niveau. À mi- niveau, une cuisine séparée, également chauffée par un poêle à bûches précède un cellier avec le ballon d'eau chaude et un accès donnant au hangar. À l'étage, une vaste chambre de 23 m² avec un placard intégré sera parfaite pour héberger famille, enfants ou petits-enfants. Un sanibroyeur est également installé à cet étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les DPE sont réalisés et nous attendons le rapport définitif. Les diagnostics assainissement sont d'ores et déjà demandés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 570811 ).

Magnifique opportunité ! Maison rénovée de 110 m² située dans un hameau calme et paisible à 35 minutes de Vichy, sur les hauteurs de la Montagne Bourbonnaise. Ce bien, basé sur un terrain de 6800 m² aménagé et arboré, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 49 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Vous trouverez également une première chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous accèderez à une suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un balcon offrant un superbe panorama sur la forêt. Une deuxième chambre vient compléter ce niveau. Un escalier vous donne également un accès aux combles d'une superficie d'environ 30 m² visitables. Attenant à cette maison, un garage de 33 m² au sol vous permettra de garer votre voiture et de stocker du matériel de motoculture. Il laisse aussi l'opportunité d'un potentiel aménagement d'une centaine de mètres carré sur le solivage pour augmenter votre surface habitable. Un atelier, à l'arrière de la maison, de 19 m² est aussi présent. Une cave, se situant sous l'atelier, présente la même superficie. Vous aurez également accès à l'extérieur par le bais d'une cour conséquente exposée sud-est, parfaite pour les soirées d'été et pour recevoir, rythmé par la douce mélodie de la fontaine présente sur ce terrain. Le chauffage s'effectue grâce à un poêle bois et d'une chaudière gaz. Des menuiseries bois double vitrage, une éolienne et des panneaux photovoltaïques finissent d'agrémenter ce bien. La taxe foncière s'élève à environ 500 euros. Les diagnostics énergétiques et les diagnostiques assainissement ont été effectués. L'audit énergétique se fera pour un éventuel compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 580924 ).

Située à Saint-Priest-la-Prugne (42830), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité des services essentiels tels que les écoles et les commerces, elle bénéficie également de la proximité de sites touristiques comme le Parc naturel régional Livradois-Forez, offrant ainsi un équilibre harmonieux entre cadre de vie rural et facilité d'accès aux commodités. Cette belle maison familiale d'environ 222 m² rénovée avec soin récemment comprend au RDC une entrée sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle d'eau et un toilette. Au 1er étage un palier desservant une grande suite parentale composée d'une chambre spacieuse de 38 m² donnant accès à une véranda, un dressing et une salle de bain avec baignoire double et douche. Au 2ème étage un palier desservant 4 belles chambres, un toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Le garage attenant de 103 m² permet un stationnement aisé, tandis que la petite maison indépendante de 40 m² offre un potentiel supplémentaire après rénovation. Érigée en 1970 sur un terrain de 2790 m² avec une partie non attenante de 3378 m², cette propriété allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie spacieux et évolutif. Chaudière à pellets récente, assainissement individuel, double vitrage, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison 75 m², 3 chambres, 568 m² de terrain clos, garage, cave, atelier, double vitrage pvc et volets alu, charpente / couverture ok, tf 743€. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 75 m² sur son terrain clos de 568 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un wc, un salon / séjour et un garage (portail électrique). Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles non aménageables au-dessus. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 933180.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur les hauteurs de la cote roannaise, au coeur du petit village d'arcon 42370, ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise. Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département allier (03) - au coeur de la montagne bourbonnaise, a la chabanne, commune rurale entre vichy et roanne, à 12 km du mayet de montagne, dans petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, véranda, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, une pièce à aménager en salle d'eau, 2nd étage : une chambre mansardée. Une grange indépendante d'environ 80 m² avec bureau à l'étage. Cour, terrain 7067 m² avec source, abri de jardin et jolie vue dégagée sur la nature. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Je vous propose cette maison de village d'environ 65 m² située dans ce joli village de Lavoine, calme et paisible en Montagne bourbonnaise. Venez profiter du calme et de la tranquillité à environ 15 minutes du Mayet de Montagne et 35 minutes de Vichy. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce principale d'un peu moins de 30 m² avec un espace dédié à la cuisine. Sous l'escalier se trouve une porte qui dessert une cave voutée d'environ 11 m² A l'étage, un palier donne accès aux trois chambres et à la salle d'eau (avec douche et WC). Les chambres font respectivement 10,13 et 13 m² dont une ayant un accès extérieur par une porte PVC. À l'arrière, vous trouverez une dépendance faisant office de garage d'environ 30 m² permettant de garer un véhicule et de stocker tout le matériel que vous désirez. Ce bien ne possède pas de terrain, étant dans le village. Il est équipé d'une fosse septique. Les diagnostiques et l'audit ont été effectués : - DPE : G - GES : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 582009 ).

Située dans la charmante commune de Lavoine (03250), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle bénéficie d'un environnement agréable pour les familles en quête d'authenticité. Lavoine, nichée au cœur d'une nature préservée, séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Cette maison de village sans terrain d'environ 71 m² se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine et séjour, ainsi qu'un accès à une belle cave voutée d'environ 10 m² pour le rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur on retrouve un garage attenant de 30 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette petite maison offre un cadre de vie fonctionnel et cosy, parfait pour une famille à la recherche d'un premier achat ou d'une résidence secondaire dans un environnement pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

À Lavoine, cette maison ancienne pleine de charme est une belle opportunité pour un projet de gîte ou de maison de famille. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle offre des volumes généreux et une atmosphère authentique, parfaite pour accueillir familles, amis ou voyageurs. Nichée sur un vaste terrain clos de 5 000 m², elle garantit intimité et sérénité. Sa terrasse de 30 m² est idéale pour profiter des belles journées, dans un environnement calme et verdoyant. La maison est en bon état général, répartie sur deux niveaux. La pièce de vie lumineuse de 35 m² devient un véritable lieu de rassemblement, la cuisine aménagée invite à la convivialité, et l'agencement est complété par une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. Les chambres, allant de 9 à 12 m², permettent de multiples configurations selon vos besoins. Une grange attenante de 64 m² à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement : espace de réception, logement indépendant ou zone de stockage. Une cave est également présente, idéale pour les amateurs de vin. Située dans le village de Lavoine, la maison bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'un riche patrimoine local. Les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien. Authentique, spacieuse et pleine de potentiel, cette propriété est une vraie invitation à concrétiser un projet de vie ou d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lavoine.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Ferme rénovée avec dépendances à Chérier dans un cadre verdoyant et paisible À seulement six minutes de Villemontais et dix minutes de Lentigny, cette ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie rare mêlant authenticité, confort moderne et absence totale de vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira celles et ceux qui recherchent nature, tranquillité et volumes généreux La maison principale développe 121 m² habitables sur deux niveaux avec un vaste salon séjour traversant particulièrement lumineux, une cuisine séparée moderne et parfaitement équipée, trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC indépendants. Les combles sont aménageables et offrent un véritable potentiel d’agrandissement Les dépendances totalisent 116 m² avec une grange de 69 m² idéale pour atelier, stockage ou futur aménagement et un garage de 47 m² adapté au stationnement, aux motos, remorque ou espace de travail. Le terrain arboré de 789 m² garantit intimité et espaces extérieurs agréables toute l’année Le confort moderne est pleinement assuré grâce à des équipements récents et performants : poêle à granulés connecté installé en 2023, pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023, menuiseries double vitrage avec volets solaires connectés de 2017, panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus installés en 2024, toiture refaite en 2023 et fibre optique en place. L’ensemble assure une consommation énergétique maîtrisée d’environ 1 300 € par an incluant chauffage et électricité Cette propriété offre un cadre de vie idéal, au calme sans être isolé, proche des commodités et parfaitement adaptée aux familles, télétravailleurs et amoureux d’espace. Un lieu rare alliant charme, volumes, dépendances et performances énergétiques, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison re 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² bien exposée avec très belle vue 3 chambres de 12 m² à 15 m² une salle de bain, une buanderie un wc indépendant, un garage. Chauffage au sol pompe à chaleur. Grande terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

Bienvenue dans l'élégance et le charme intemporel de cette maison ancienne située à Arconsat, une oasis de tranquillité nichée au cœur de la nature. Cette résidence de 90 m² offre un véritable havre de paix, avec un terrain de 364 m² pour votre plaisir. Entrez dans l'histoire de cette maison, qui a été rénovée avec soin en 2022 pour offrir le confort moderne sans sacrifier son caractère authentique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez impressionnés par l'état général impeccable de la propriété. La maison s'étend sur deux étages, offrant deux chambres spacieuses de 15 et 20 m², avec deux salles d'eau de 9 et 12 m². Deux toilettes indépendants ajoutent à votre commodité. La cuisine américaine aménagée est le lieu idéal pour préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le vaste espace cuisine / salon de 35 m² est inondé de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez de votre café du matin sur la charmante terrasse de 25 m², entourée de la beauté de la nature. L'environnement pittoresque d'Arconsat est parfait pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée, des paysages verdoyants et une sérénité sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ancienne magnifiquement rénovée à Arconsat, où le charme du passé rencontre le confort contemporain. Cette propriété est une invitation à réaliser vos rêves d'une vie paisible et épanouissante.

À Arconsat, découvrez cette maison en rénovation, idéale pour un projet personnalisé. Les travaux essentiels sont déjà faits : électricité (2024), plomberie rénovée, et raccordement à l'assainissement collectif. Elle se compose d'un grand salon avec de belles pierres apparentes, d'une cuisine à aménager avec une jolie vue sur les montagnes du Forez, d'une salle d'eau partiellement rénovée (douche, lavabo, WC suspendu) et d'un WC indépendant. La maison offre trois chambres, dont une avec possibilité de dressing et une autre pouvant accueillir une seconde salle d'eau. Les combles isolés peuvent servir de stockage ou être aménagés selon vos besoins. Le chauffage n'est pas encore installé, mais les branchements électriques sont prêts. Il est également possible d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Le terrain spacieux permet de créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de jeux. Vous trouverez aussi un double garage, deux ateliers, une cave et une cabane en pierre, parfaits pour le stockage ou le bricolage. Une belle opportunité pour finaliser une maison à votre goût, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. Contact : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 919187.

À vendre à Arconsat, charmante maison de village située au cœur du Parc naturel régional du Livradois-Forez. Vous apprécierez le calme de cette commune tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et services de Chabreloche, et à 10 minutes de l'autoroute A89 permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Quelques marches vous mèneront à une belle terrasse avec une vue dégagée sur la chaîne des Puys, un véritable havre de paix. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine lumineuse où il est possible de prendre les repas, suivie d'un salon de 20 m² offrant lui aussi une vue dégagée exceptionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau, espace de jeux ou de rangement selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un grand atelier lumineux est à disposition pour les bricoleurs ou artistes, complété par un garage, une future buanderie et une cave. À quelques pas de la maison, un jardin non attenant de 150 m² vous attend, idéal pour créer un potager ou un espace de détente. Côté technique : la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au gaz de ville, et des travaux d'isolation et de mise à niveau électrique sont à prévoir. Une maison pleine de potentiel, avec une vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 921070.

Réf 03-5099. Exclusivité. Villemontais. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation mitoyenne, à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc; etage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Et électrique à l'étage. Dépendance avec garage, atelier, cave et petite annexe. En face, dans la cour, petite maison à restaurer sur deux niveaux et garage. Terrain clos et arboré de 2160 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité. Cette maison de 105 m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29 m² et d'un séjour de 28 m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux. Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer (14; 10; 11; 15) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau. Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires. Deux caves d'environ 30 m² chacune viennent compléter ce bien. Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder. La taxe foncière est d'environ 500 euros. Le DPE est en G. le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 587422 ).

Région auvergne rhone-alpes - département allier (03) - a mi-distance entre roanne et vichy, aux portes de la loire et de la cote roannaise, a saint nicolas des biefs, petite commune à 900 m d'altitude, connue pour ses tourbières sur le plateau de la verrerie, spacieuse et chaleureuse maison familiale en pierre offrant belles surfaces et beaux volumes, aussi bien en surface habitable qu'en dépendances. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente de plain-pied (construction de 2014) située proche de Renaison, sur la commune de Saint André d'Apchon, à proximité du bourg et des commerces. D'une surface habitable d'environ 109 m² dans un excellent état général, cette villa se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur son séjour salon, baies vitrées donnant sur les terrasses avec vue dégagée sur la plaine Roannaise. l'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC indépendant. Garage de 22 m² carrelé avec porte motorisée + carport à l'entrée. Agréable terrain clos de 1000 m² avec piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 et son chalet pool house Prestations de qualités pour cette villa récente dans un secteur résidentiel : Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, terrasse avec vue dégagée sur Roanne et les environs. Informations complémentaires pour cette villa à vendre : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 EUR et 1700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06631, ref agence : VVI160004762 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon 42370, à 3 km de renaison, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison des années 80 de plain pied comprenant cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée foyer fermé, dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau aménagée, wc, garage. Cour, terrain clos 890 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.