Vente Ferme 10 pièces

Iad france - ludovic bost vous propose : les noës – corps de ferme de caractère – 2 habitations – 240 m² – nombreuses dépendances – terrain 4 500 m² au coeur des monts de la madeleine, sur la côte roannaise, découvrez cette propriété pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible.

Son véritable atout ?

Une première habitation entièrement rénovée et immédiatement habitable, pendant que vous aménagez la seconde à votre rythme.

La partie rénovée d’environ 90 m² propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant, loggia couverte, garage et buanderie.

Chauffage au sol, poêle à bois et fibre.

La seconde habitation d’environ 154 m² est entièrement à réinventer : agrandissement familial, logement indépendant, gîte, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou projet touristique.

Les amateurs de belles bâtisses apprécieront également les nombreuses dépendances : grange de plus de 100 m², ancienne étable, fenières, atelier, caves, fournil avec four à pain d’origine, chaufferie, local à bois et dépendance indépendante d’environ 60 m².

Le tout est implanté sur environ 4 500 m² de terrain, dans un environnement naturel et préservé.

Plus de 240 m² habitables, une partie déjà rénovée, une seconde à créer et des dépendances offrant de multiples possibilités : une propriété rare pour donner vie à un véritable projet.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.