Maison à vendre à Saint-André-d'Apchon (42370)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon, village dynamique de la cote roannaise avec commerces et écoles maternelles, primaires et collège à 3km, a moins de 15 minutes de roanne, maison d'habitation édifiée au début des années 1970 et agrandie en 1990, de 121 m² habitables, élevée sur sous sol semi enterré et vide sanitaire, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger, dégagement avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, couloir, 4 chambres, salle de bains, wc avec lave mains; au sous-sol : garage, buanderie chaufferie, cave, 1 pièce. Cour, terrain clos 2642 m². Double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques, chauffage central fuel, combles isolés, vue à l'ouest, assainissement autonome à mettre aux normes. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette villa récente de plain-pied (construction de 2014) située proche de Renaison, sur la commune de Saint André d'Apchon, à proximité du bourg et des commerces. D'une surface habitable d'environ 109 m² dans un excellent état général, cette villa se compose d'un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur son séjour salon, baies vitrées donnant sur les terrasses avec vue dégagée sur la plaine Roannaise. l'espace nuit dispose de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains et WC indépendant. Garage de 22 m² carrelé avec porte motorisée + carport à l'entrée. Agréable terrain clos de 1000 m² avec piscine traditionnelle au sel de 8 X 4 et son chalet pool house Prestations de qualités pour cette villa récente dans un secteur résidentiel : Chauffage au sol, poêle à bois, climatisation, terrasse avec vue dégagée sur Roanne et les environs. Informations complémentaires pour cette villa à vendre : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 09 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 EUR et 1700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06631, ref agence : VVI160004762 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À seulement 20 minutes de l'accès autoroute, proche des commerces et des écoles, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 6000 m²env. Avec piscine et garage double indépendant. La maison, d'environ 210 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de 140 m². Elle offre également 4 chambres spacieuses (14 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale de 12 m², une cuisine d'été / chaufferie avec accès indépendant. Le grand terrain arboré est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et axes de transport. Dpe : d estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414314 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Renaison – Maison avec terrain arboré de 1121 m², fort potentielDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1121 m². À l’étage : Une cuisine contemporaine équipée (avec cave à vin) ouverte sur un espace de vie lumineux salon / salle à manger, donnant accès à un balcon-terrasse d’environ 15 m² avec jolie vue sur les monts de la Madeleine. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée : Un espace modulable offrant de nombreuses possibilités (pièce de vie, chambre supplémentaire…), un bureau (ou chambre d’appoint), une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC et un garage. Les + : Terrain arboré, poêle à granulés, toiture neuve (2026), isolation sous toiture, puits (WC, machine à laver, extérieurs), double vitrage PVC et volets roulants. Proche commerces, écoles et services. Une maison évolutive, idéale pour s’adapter à vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, accessibles à pied, a moins de 15 minutes de roanne, villa de plain pied récente achevée en 2018 de 122 m² habitables, aux finitions soignées avec distribution contemporaine offrant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, terrasse couverte, dégagement, 2 chambres, possibilité 3, dressing, rangements, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc, cellier, garage avec atelier. Terrain clos paysagé 921 m² avec bassin de baignade, cour gravillonnée. Clim réversible, 12 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a moins de 15 minutes de roanne, sur la cote roannaise, rare au centre de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, accessibles à pied, villa contemporaine achevée en 2023 de 158 m² habitables comprenant de plain pied hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte 64 m², buanderie cellier, bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau aménagée, dressings, wc. 70 m² de dépendances : garage double isolé, atelier, chaufferie, carport; cour, terrain clos et paysagé 1231 m² avec piscine et pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois. Prestations de qualité, intérieur et extérieur totalement terminés. Tout y est bien pensé et rien ne manque ! Dpe a contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, ainsi qu'une validation de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, a moins de 15 minutes de roanne, maison individuelle de 1975 comprenant de plain pied hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon traversant avec 2 portes-fenêtres, véranda, une chambre, salle d'eau aménagée, wc, garage, chaufferie, cave, appentis; à l'étage : 2 chambres mansardées, lavabo, placard. Cour, terrain plat et clos 1500 m² avec abri de jardin. Dpe d, volets roulants solaires, double vitrage pvc, tableau électrique refait, chauffage central gaz de ville. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 2 montant des charges annuelles : neant procedure en cours : neant copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur un secteur prisé et résidentiel, entre Roanne et la Côte Roannaise, Maison de construction traditionnelle de plain-pied à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² dans un très bon état général et se compose d'un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour avec plafond à la française, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC indépendant. Terrasse couverte. Attenant à cette maison un garage avec cuisine d'été Magnifique terrain de 1542 m² avec une très belle vue sur la Côte Roannaise et orienté plein Sud, avec un bel auvent pour véhicule ou pour flâner tranquillement. À découvrir. Informations pratiques pour ce bien à vendre sur Renaison : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2023) Estimation des coût annuel d'énergie entre 1340EUR et 1850 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur la Côte Roannaise, proche de Renaison, dans un secteur résidentiel, Maison de construction traditionnelle de 1979, élevée sur sous-sol complet, à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 130 m² et se compose à l'étage d'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de vie avec baie vitrée, une chambre et un bureau, une cuisine d'été / buanderie et une cave. Cette maison offre également un garage de 40 m² avec porte automatique. Terrain clos et arboré d'environ 1929 m² Maison équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2000 EUR Prestations : double vitrage en alu avec volets roulants électriques centralisés, chaudière à condensation récente au gaz de ville, crépis refait,. Informations pratiques pour cette maison à vendre proche Renaison : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 05 / 07 / 203) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1380 EUR et 1900 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06521, ref agence : VMA160004664 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - bord de route d9 axe pouilly les nonains 42155 / renaison 42370, expo sud et ouest, a moins de 10 minutes de roanne, maison datant des années 1955 / 1960 comprenant de plain pied, hall d'entrée, séjour salon, cuisine avec souillarde, garage, wc avec lave mains, à l'étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau wc, possibilité d'une 3ème chambre à terminer d'aménager, grenier. Atelier attenant, cour, terrain clos 1129 m². Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, dpe f, travaux à prévoir. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - ouest roannais au pied de la cote roannaise, a pouilly le nonains 42155, commune paisible avec quelques commerces de proximité, écoles maternelles, primaires, a moins de 10 minutes de roanne, maison traditionnelle de 1978 modernisée en 2018, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, chaufferie, buanderie; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau aménagée avec douche italienne, wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte d'entrée pvc, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central fuel. Cour, terrain clos 715 m² avec espace potager. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Maison de bourg ? Investissement locatif sécurisé ? Saint-Haon le Chatel 80 000 euros FAI ! Louée 550 euros / mois Idéal investisseur à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et locataire en place. Située au coeur du village de Saint-Le-Châtel, cette maison de bourg d'environ 92 m², élevée sur plusieurs niveaux, est vendue déjà louée. Bail renouvelé le 28 juin 2025 pour 3 ans Loyer : 550 euros / mois soit 6 600 euros / an Rentabilité brute d'environ 8,25 % Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger Cuisine ouverte Salle d'eau WC 1er étage : Deux chambres en enfilade Dernier étage : Grande pièce de vie à aménager selon vos envies (bureau, 3 ? chambre, espace détente ? ) Investissement clé en main Revenus locatifs immédiats Prix attractif Maison de village avec potentiel d'optimisation Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Lesly Copet - 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (10.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 min du centre ville de roanne, dans un cadre campagnard, en exclusivite, catherine sinoir vous propose cette belle maison familiale rénovée d'environ 221 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, cuisine équipée avec accès terrasse, salon-séjour lumineux, cellier et chaufferie. Au 1er étage : vaste suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles aménagées accueillent une mezzanine et une grande chambre supplémentaire. Indépendante, elle est placée sur un terrain clos et constructible de 964 m², avec possibilité de division parcellaire. Chaudière à granulés, menuiseries aluminium. Visite virtuelle sur demande dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 3100 euros à 4200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 298 000 euros honoraires charge acquéreur de 14 000 euros inclus soit 284 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438630 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

À deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison re 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² bien exposée avec très belle vue 3 chambres de 12 m² à 15 m² une salle de bain, une buanderie un wc indépendant, un garage. Chauffage au sol pompe à chaleur. Grande terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

À deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison re 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 50 m² bien exposée avec très belle vue 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un local rangement. Chauffage au sol pompe à chaleur. Grande terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

À deux pas du centre proche des écoles et des commerces je vous propose cette maison re 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60 m² bien exposée avec très belle vue 3 chambres de 12 m² à 15 m² une salle de bain, une buanderie un wc indépendant, un garage. Chauffage au sol pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a villemontais (42155), village perché avec vue dégagée sur la plaine roannaise, proche commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation élevée sur sous-sol semi enterré comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée, véranda 23 m², dégagement 3 chambres, salle de bains, wc; au sous-sol : garage, buanderie chaufferie, cave. Chauffage bois et gaz de ville (2 chaudières), fosse septique à mettre aux normes, maison non raccordée au réseau d'eau potable collectif, uniquement eau de source avec puits et réserve, fibre. + maison ancienne indépendante sans confort à usage de dépendance avec abri voitures. Terrain clos et arboré 1300 m² avec ancienne piscine creusée à réhabiliter, jolie vue dégagée sur la plaine et la nature. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À 2 min du centre du bourg des commerces, et des écoles je vous propose cette maison entièrement terminée re 2020 dans un petit clos privé de 5 maisons et sur une parcelle de 573 m² de terrain elle est composée d'une grande pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 10 à 16 m², une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 22 m². Grande terrasse couverte de 23 m². Chauffage pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

MAISON 7 CHAMBRES / 282 m² HABITABLES / PISCINE AU SEL 10 X 5 Pouilly-les-Nonains, à seulement 5 minutes de Roanne, dans un environnement paisible, cette superbe maison rénovée de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 2 280 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur un séjour lumineux avec une cuisine meublé, un salon, une salle de jeux, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC. Un WC séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, une pièce utilisée en salle cinéma, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une deuxième salle d'eau a rénover, un WC séparé. Le sous-sol complet totalisant 140 m² comprend un atelier, une buanderie, un espace bureau ou salle de sport, une cave et un grand garage de 90 m² avec porte motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine au sel de 10 × 5 exposée plein sud équipée d'un dôme, d'un kiosque abrité, d'une dépendance fermée et équipée d'un four à pizza, fumoir et barbecue, d'un puits, d'un terrain de pétanque. Les prestations techniques sont à la hauteur : Panneaux photovoltaïque pour la production d'eau chaude, isolation thermique sur son ensemble, menuiseries PVC double vitrage, conduit pour aspiration centralisée, volets anti intrusion avec système d'alarme, VMC hygrométrique et la fibre. Rénovée en 2018, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par ce bien unique, prêt à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. M.JACQUEY. EI : 06X586738X82 Groupe Pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT180112 : Aux portes de Riorges, Secteur le Cabaret de l'Ane - Sur parcelle 1223 m² - Propriété de caractère, composée : 1) Maison d'habitation comprenant, de plain-pied : Séjour / salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, suite parentale - Au 1er étage : 2 chambres avec salles d'eaux - Au 2eme étage : 1 chambre avec salle d'eau. 2) Dépendance avec garage, atelier, pièce d'environ 80 m² à usage divers, lumineuse et de réhabilitation récente. 3) Salle de jeux et pièce supplémentaire. L'ensemble pour une surface habitable 310 m² - Terrain clos, aménagé en espalier avec espace aquatique - Panneaux photovoltaïques, poêle à granules récent - Bien habitable de suite ou il conviendra, malgré tout, d'envisager quelques aménagements. Bel endroit, calme et résidentiel, offrant une vue imprenable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2025 - Classe-Energie E : 283 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6690 et 9100 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L Agence D vous propose à Ouches une Villa de 77 m² sur une parcelle de 662 m² entièrement clos avec portail électrique. Elle est composée d'un salon séjour, D'une cuisine équipée qui justement est ouverte sur le salon / séjour et qui donne accès directement à la terrasse. Vous pourrez donc profiter d'une piscine coque de 3,50M par 7M, chauffée si vous le souhaitez. 2 chambres avec dressing. 1 salle d'eau. Un WC. Aspiration centralisée. Garage + buanderie de 30 m², donc il y a totalement la possibilité d aménager une 3iem chambre. Permis accepté pour un carport. Volets roulants électriques. Clim réversible. Pompe à chaleur sol chauffant. DPE A. Basse consommation Consommation inférieur par rapport à ce que les panneaux rapportent donc très avantageux. Taxe foncière : 916€ Contact Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17 Prix de vente 257500€ agence inclus.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur les hauteurs de la cote roannaise, au coeur du petit village d'arcon 42370, ancien café hôtel restaurant transformé en habitation, idéal pour gîte familial au coeur de la nature ! 116 m² habitables avec cuisine, séjour, salle d'eau wc, 3 chambres, grenier, garage, petit extérieur privatif mais grand espace communal en face et belle vue sur la nature et la plaine roannaise. Couverture et zinguerie refaites en 2019 et 2022, double vitrage, chauffage central fuel, fibre, tout à l'égout. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Ouches - villa de 2017 - ! Independance energetique ! Panneaux photovoltaiques - pac - climatisation reversible - 2 chambres - garage - piscine - idéalement située, à 5 minutes de roanne et à proximité des commodités, venez découvrir cette villa de 77 m² sur un terrain de 662 m² clôturé et arboré de construction récente de 2017 et aux prestations remarquables réduisant considérablement vos factures énergétiques. Elle se compose de la façon suivante : une partie vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour donnant accès sur la terrasse de laquelle vous pourrez profiter d'une piscine de 3,50 mètres par 7 mètres. 2 chambres respectivement de 12 m² et 14 m² avec dressing. 1 salle d'eau équipée d'une douche. Un wc séparé. Un garage et une buanderie de 30 m² complètent ce bien avec la possibilité de créer une troisième chambre. Coté prestation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques dont la revente est supérieure à la consommation annuelle, d'une climatisation réversible et d'une aspiration centralisée. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! N'attendez plus et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 3.21 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf 03-5099. Exclusivité. Villemontais. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation mitoyenne, à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger, salle de bain-wc; etage : palier, 3 chambres, bureau et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. Et électrique à l'étage. Dépendance avec garage, atelier, cave et petite annexe. En face, dans la cour, petite maison à restaurer sur deux niveaux et garage. Terrain clos et arboré de 2160 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m². La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie. La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m². Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.