Maison à vendre à Ouches (42155)

L Agence D vous propose à Ouches une Villa de 77 m² sur une parcelle de 662 m² entièrement clos avec portail électrique. Elle est composée d'un salon séjour, D'une cuisine équipée qui justement est ouverte sur le salon / séjour et qui donne accès directement à la terrasse. Vous pourrez donc profiter d'une piscine coque de 3,50M par 7M, chauffée si vous le souhaitez. 2 chambres avec dressing. 1 salle d'eau. Un WC. Aspiration centralisée. Garage + buanderie de 30 m², donc il y a totalement la possibilité d aménager une 3iem chambre. Permis accepté pour un carport. Volets roulants électriques. Clim réversible. Pompe à chaleur sol chauffant. DPE A. Basse consommation Consommation inférieur par rapport à ce que les panneaux rapportent donc très avantageux. Taxe foncière : 916€ Contact Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17 Prix de vente 257500€ agence inclus.

Ouches - villa de 2017 - ! Independance energetique ! Panneaux photovoltaiques - pac - climatisation reversible - 2 chambres - garage - piscine - idéalement située, à 5 minutes de roanne et à proximité des commodités, venez découvrir cette villa de 77 m² sur un terrain de 662 m² clôturé et arboré de construction récente de 2017 et aux prestations remarquables réduisant considérablement vos factures énergétiques. Elle se compose de la façon suivante : une partie vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour donnant accès sur la terrasse de laquelle vous pourrez profiter d'une piscine de 3,50 mètres par 7 mètres. 2 chambres respectivement de 12 m² et 14 m² avec dressing. 1 salle d'eau équipée d'une douche. Un wc séparé. Un garage et une buanderie de 30 m² complètent ce bien avec la possibilité de créer une troisième chambre. Coté prestation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux photovoltaïques dont la revente est supérieure à la consommation annuelle, d'une climatisation réversible et d'une aspiration centralisée. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! N'attendez plus et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente avec piscine et performances énergétiques exceptionnelles Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied dans un charmant village, construite en 2017, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 745 m², aux normes PMR et pensée pour allier confort moderne et économies d’énergie. Ses atouts principaux : 3 pièces dont 2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine ouverte équipée sur un séjour lumineux de 40 m² Salle de bain, WC séparé Grand garage de 22 m² + cellier Piscine 3,50 m x 7 m (profondeur 1,50 m), avec store, pour profiter des beaux jours Permis validé pour un abri de voiture, carport. Dalle en béton faite. Prestations haut de gamme et économies garanties : Climatisation réversible Pompe à chaleur + système aérothermique Panneaux photovoltaïques avec revente supérieure à la consommation annuelle Aspiration centralisée DPE A / GES A = consommation faible Cette maison est un véritable bijou énergétique : vos factures sont maîtrisées, et la production photovoltaïque vous permet de revendre plus que vous ne consommez ! Un bien clé en main qui combine confort moderne, prestations de qualité, et investissement intelligent pour l’avenir. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce cocon éco performant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouches - villa contemporaine 230 m² de 2024 - 3 chambres - piscine au sel et chauffee - cave vitree idéalement située, à seulement 10 minutes de roanne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8x4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06x. 58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 1h15 de Lyon et Clermont Ferrand, 10 min de Roanne Maison de plein pied de 55 m² avec un sous sol de même surface. Il s'agit d'un ancien garage qui a l'autorisation de l'urbanisme pour devenir habitable. Elle est située juste à coté de toutes les commodités (supermarché, station service, coiffeur, bricolage, pharmacie, restaurant, ect. ), dans un quartier calme et résidentiel avec peu de passage et stationnement facile dans la rue. Elle est viabilisée en eau, tout à l'égout et électricité. Vous avez 3 m de terrain derrière la maison, 3m sur le coté avec une porte d'entrée et 3.5m devant la maison coté rue. Vous pouvez créer un stationnement privatif devant la maison, une cour, une terrasse, clôturer les 2 faces actuellement ouvertes. Prévoir un budget d'environ 100 000 € pour la rénovée entièrement avec l'aménagement du terrain. Taxe foncière à recalculer avec le nouveau cadastre et futur projet. Possibilité d'acquérir le Permis de construire accepté Visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 589457 ).

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : Maison à Lentigny – Autonomie en eau, confort moderne et cadre paisible ! Chaleureuse maison de 84 m² avec jardin, garage, poêle à granulés, chauffe-eau solaire et source privée alimentant toute la maison. Classe D. Un bien rare, pour une vie indépendante au calme ! À vendre – Maison 84 m² habitables sur terrain de 372 m² à Lentigny Dans un environnement serein, cette maison offre un cadre de vie confortable, économique et 100 % autonome en eau, grâce à sa source naturelle privée. Les + du bien : À l’étage : 2 chambres lumineuses avec accès extérieur, salle d’eau, WC indépendant. En rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salon convivial, le tout prolongé par une véranda lumineuse. Confort & équipements : Source naturelle alimentant toute la maison : autonomie complète en eau, rare et précieuse. Chauffe-eau 250L solaire, pour réduire la consommation d’énergie. Poêle à granulés Flamme Verte (2023) + radiateurs électriques. VMC pour une bonne qualité de l’air. Classe énergétique : D Annexes & extérieurs : Cave, garage, carport, terrain clos de 372 m² facile à entretenir. Cadre naturel, calme et verdoyant. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : LENTIGNY – Villa familiale 7 pièces, 160 m² habitables sur 2 100 m² de terrain clos et arboré À seulement quelques minutes de Roanne, dans un agréable cadre de campagne, cette villa traditionnelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand potentiel. Implantée sur un beau terrain paysager de 2 100 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, praticité et confort de vie. Un rez-de-chaussée accueillant et convivial Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les repas d’été et les moments de détente en famille. La cuisine équipée communique avec l’espace repas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied très apprécié. Un étage modulable pour toute la famille L’étage propose trois chambres confortables, dont une avec point d’eau, une salle d’eau, un WC séparé et une mezzanine lumineuse pouvant être aménagée en coin détente, bureau ou salle de jeux. Un sous-sol complet et fonctionnel En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré offre un grand garage, une buanderie, une cave, une cuisine d’été et une pièce supplémentaire ouvrant sur le jardin, parfaite pour accueillir vos projets personnels ou un espace indépendant. Ses points forts : Beaux volumes et belle luminosité Environnement de campagne recherché, sans isolement 4 chambres dont une suite parentale Grand garage + carport Poêle mixte bois / pellets et climatisation réversible Terrain clos, plat et bien exposé Quelques travaux de finition permettront de redonner tout son éclat et son charme à cette maison au fort potentiel. L’occasion idéale de la personnaliser selon vos envies et d’en faire un véritable cocon familial. Une villa lumineuse, spacieuse et pleine de promesses, offrant le confort de la campagne à deux pas de Roanne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune paisible de Lentigny (42155), cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette propriété profite d'un environnement calme avec une atmosphère sereine, tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, une terrasse accueillante invite à profiter des journées ensoleillées tout en offrant un espace extérieur convivial pour se détendre. Un garage attenant ajoute une commodité supplémentaire, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 95 m² construite en 2013 offre un agencement fonctionnel. Les 3 chambres et la salle de bains équipée d'une douche italienne et de lavabos offrent un espace de vie confortable. En outre, la présence de 2 toilettes constitue un avantage appréciable pour le quotidien. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrées confèrent une luminosité naturelle à chaque pièce, tandis que le sol en carrelage et en parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo FERRARI, Tél. : 07 50 08 30 73, E-mail : enzo.ferrari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 919641506.

Michéle girard vous propose a villerest - magnifique villa contemporaine de plain-pied - 120 m² habitable - prestations soignées. Dans un cadre calme et privilégié de villerest, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant 120 m² de confort haut de gamme, implantée sur un terrain paysagé de 500 m², entièrement clos. Espace de vie : vaste salon-séjour de 60 m², traversant et baigné de lumière accès direct à la terrasse et au jardin cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle espace nuit : 3 chambres avec rangements intégrés salle de bains moderne avec douche wc indépendant pratique et confortable : buanderie garage carrelé avec wc + lavabo maison parfaitement entretenue, matériaux de qualité performance : dpe b - ges a prix : 365 000 euros - honoraires charge vendeur un bien rare, mêlant modernité, luminosité. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où visite au 06 63 22 08 89 où par mail : étés-privées. Com. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied aux belles prestations s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville. Construite en 2024, cette propriété d'environ 123 m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1000 m² (terrain piscinable). Un grand garage carrelé au sol (38 m²) ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs. À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine (une cuisine moderne et blanche sera aménagée et équipée pour la vente - voir photo). Un cellier pratique de 5 m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien. Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70 m², 12.20 m² et 19.50 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain de 7 m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants. Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse très calme et résidentiel. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 115 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06584, ref agence VMA160004752 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette villa récente de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Villerest, aux portes de Roanne, en position dominante. Cette villa récente (construction achevée en 2016) offre une surfacee habitable d'environ 115 m² de plain-pied dans un excellent état général et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour salon avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif et son dressing, avec baie vitrée donnant sur le spa. Garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique + son carport. Agréable terrain de 634 m² clos et paysagé avec de belles essences et sa pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien, terrasse avec spa, cour en enrobée et gravillonnée, abri bois. Emplacement privilégié avec des prestations de qualités : chauffage au sol par une chaudière à condensation, isolation et DPE performant, double vitrage avec moustiquaires et centralisation des volets roulants, poêle à bois, alarme, fibre, tendues motorisées, spa, terrasse carrelée, terrain entièrement paysagé,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19 / 05 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 EUR et 1050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06624, ref agence : VVI160004986 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à villerest. Lynda chassignolle vous propose une maison aux beaux volumes offrant deux entrées indépendantes, idéale pour une activité libérale ou autre projet, située au coeur d'un charmant village médiéval et à deux pas des commerces. Ce bien offre une grande cuisine aménagée et équipée avec son magnifique mur en pierre et un accès au balcon, un salon séjour spacieux avec un poêle à granulés et poutres apparentes, trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc, une salle de bain avec wc, une buanderie, pour compléter ce bien une grande cave et un atelier. Système de chauffage gaz et poêle à granulés montant des dépenses annuelles d'énergie du foyer 1800 euros par an. Taxe foncière : 1580 euros prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre maison de plain pied achevée en 2022 est édifiée sur un terrain de 2600 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez des 180 m² habitables au calme à quelques minutes des commerces. Desservi par les bus de la ville, fibrée, la qualité de vie est au rendez-vous. 4 chambres dont la suite parentale de près de 40 m² donnant sur la terrasse exposée au sud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 905052.

À 2 pas du centre de Villerest, magnifique propriété aux nombreuses possibilités. La maison de plus de 150 m² offre au rdc un espace de vie d'environ 60 m² comprenant l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio avec son entrée indépendante. L'étage est composé d'une grande mezzanine, d'une petite et une grande chambre. Attenant à la maison, vous trouverez un garage spatieux ainsi qu'un local rangement situé sur l'arrière. Le beau terrain de 2133 m² peut laisser la possibilité d'une découpe sans difficulté. La maison nécessite un rafraichissement mais les fenêtres sont récentes, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur. Logement basse consommation DPE C.

Maison neuve plain pied villerest 42300 a vendre sur la commune de villerest, à 10 min de roanne et 15 min de l'autoroute, venez découvrir cette maison belle maison récente très bien agencée de plain pied de 100 m² sise sur un terrain de 750 m². Une vaste entrée avec dressing vous accueille et ouvre sur une grande pièce à vivre vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m² traversante, ouverte sur un espace cuisine entièrement équipée avec un ilot central qui confère à la pièce beaucoup de convivialité. Ouverte sur le jardin et côté terrasse de l'autre. Cet espace est baigné de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et placard mural pour la seconde. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Le garage de 20 m² est attenant à la maison et permet l'accès à l'intérieur de la maison et à un espace chaufferie buanderie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles…. ), aucun travaux à prévoir à l'intérieur, quelques aménagements à finir sur le terrain et le crépis. Le prix est de 249 000 euros, honoraires charge vendeur inclus taxe foncière 1300 euros dpe est a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » mandat n° ev6529 dossier n° ev6529lur votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Vous ne voulez pas de travaux venez visiter cette maison située dans un quartier très prisé A Proximité des écoles et commerces à 10 min du centre de Roanne, proche barrage, maison entièrement rénovée avec goût et modernité de 170 m² avec une grande terrasse semi-couverte de 60 m² récemment carrelée le tout sur un parc de 2800 m² clos et arboré. En rdc, passé l'entrée, ont découvre une cuisine de 22 m² semi ouverte et équipée, une salle à manger salon de 32 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l italienne, un wc. Au second une mezzanine de 33 m². Deux grandes chambres de 14 et 16 m² dont une avec petite pièce de 9 m² pour un espace jeux pour enfant, une salle de bain et un wc. Un garage carrelé avec pièce de rangement de 28 m² avec portail automatique, un autre garage indépendant de 20 m² ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulant. Chauffage Pompe à chaleur. Climatisation. tout à l'égout. TF 1227€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

42300 villerest bourg vente maison de village historique 110 m², 170 000 eur exclusivite 1h15 de lyon, 10 minutes de roanne, proximité n7, idéal maison secondaire ou création de gite ou location meublée dhg conseil vous propose cette maison de village historique datant de 1700 d'environ 120 m² habitable sur 3 niveaux, restauration récente de qualité mitoyenne sur 1 coté niveau 0 env 30 m² : grande pièce de vie niveau 1 : env 30 m² : séjour avec cuisine ouverte, sde et wc niveau 2 env 30 m² : 1 chambre avec cheminé (grande hauteur sous plafond), sdb et wc chauffage : individuel  radiateur eau chaude sanitaire : individuel  chaudière gaz assainissement : collectif equipements maison : cheminée, menuiserie pvc double vitrage taxe foncière : xx eur / an dpe : en cours ges : en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 honoraires charge acquéreur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

Iad france - sabrina esteves vous propose : exceptionnelle maison neuve (2024) - prestations haut de gamme et cadre paisible à villerest villerest - rare sur le marché située dans un quartier calme et recherché de villerest, proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, alliant modernité, confort et grands volumes. Édifiée sur une vaste parcelle de 1054 m², elle n'attend plus que vous ! D'une surface habitable de 123 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, avec son espace salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, vous permettant de poser vos valises en toute sérénité. L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois grandes chambres qui préserveront l'intimité de chacun : une somptueuse suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. La maison dispose également d'une seconde salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, un grand garage de 39 m² entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le terrain de 1054 m², entièrement clos, est un véritable atout. Piscinable, il vous laissera libre cours pour imaginer vos futurs projets d'aménagement extérieur : terrasse, piscine, jardin paysager. Les prestations haut de gamme qui font la différence : construction neuve (2024), sous garantie décennale. Confort thermique optimal : chauffage électrique individuel et climatisation réversible de marque atlantic. Qualité de l'air assurée par une vmc autoréglable. Sécurité et praticité : portail électrique somfy, interphone et visiophone. Connectivité : raccordée à la fibre optique. Terrain entièrement clos et piscinable. Cette maison est une opportunité unique de s'installer dans un environnement privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 20 minutes de l'accès autoroute, proche des commerces et des écoles, cette belle propriété vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 6000 m²env. Avec piscine et garage double indépendant. La maison, d'environ 210 m² habitables, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de 140 m². Elle offre également 4 chambres spacieuses (14 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale de 12 m², une cuisine d'été / chaufferie avec accès indépendant. Le grand terrain arboré est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et axes de transport. Dpe : d estimation des couts annuels d'énergie du logement indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris entre 2270 euros et 3140 euros prix de vente 435 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414314 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

L'agence du roannais vous présente en vente cette nouveauté en exclusivité ! Situé sur la commune de saint-leger-sur-roanne, à moins de 10 minutes du centre de roanne, venez découvrir cette belle villa entièrement rénové en 2021 offrant une superficie habitable de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1354 m² avec piscine. Elle se compose de plain-pied d'une entrée ouverte sur un charmant espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine américaine, salon et séjour avec poêle à granulés, un vestiaire, une buanderie, un wc indépendant et un garage attenant de plus de 30 m². L'étage dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec salle de bains offrant douche et baignoire et dressing, une seconde salle de bains avec également douche et baignoire et un wc indépendant. Prestations de qualités pour cette belle maison de famille, offrant un agréable terrain sans aucun vis-à-vis avec piscine. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 22.12. 2023) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 eur et 2630 eur mandat de vente no06643 réf agence : vma250005037 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Saint-jean-saint-maurice-sur-loire / maison de 150 m² habitables entierement renovee / 4 chambres. Située dans un village de caractère, avec une vue imprenable sur l'ensemble de la cote roannaise, cette maison offre un cadre de vie charmant et confortable. À seulement 10 minutes de roanne, bienvenue dans cette très belle maison de 150 m² habitables exposée plein sud, édifiée sur une parcelle de 1000 m² qui se compose comme suit : vous accèderez directement sur une vaste et lumineuse partie vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur la terrasse couverte d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes coucher de soleil. Trois belles chambres dont une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne, un wc et un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire + wc. En rez-de-jardin vous retrouverez un espace salon avec un accès sur une deuxième terrasse couverte menant sur le jardin, une grande chambre de 20 m² et une buanderie. La rénovation récente garantie des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale. Coté prestations : chauffage electrique par une pompe a chaleur avec plancher chauffant + radiateurs / huisseries + volets roulants aluminium / electricite ok de 2010 / toiture ok / facade ok de 2024 / assainissement conforme cote pratique, trois grands garages d'une surface totale de 80 m² complètent ce bien. Vous l'aurez compris, avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité unique de tomber sous le charme de cette maison alliant confort et moderne et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-léger-sur-roanne, découvrez cette maison semi-enterrée de 85 m², située sur un joli terrain clos et arboré de 1 100 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de trois chambres avec placards et d'une salle de bain. Le sous-sol complet offre deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, une buanderie et un garage double avec portail électrique. Les volets roulants électriques apportent confort et praticité. Des travaux de rafraîchissement, d'électricité et de menuiseries sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison en fait une belle opportunité. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 199000 euros dont 10000 euros d'honoraires acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426706 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.