Maison à vendre à Commelle-Vernay (42120)

Maison de Charme au Toit de Chaume ! 198 m² Terrain Arboré de 1 885 m² avec Piscine Découvrez cette maison atypique et pleine de charme, coiffée d'un magnifique toit de chaume, implantée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 885 m². Un cadre paisible et rare, idéal pour les amoureux d'authenticité. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et surtout un immense salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. À l' Étage La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une avec un grand balcon, une salle d'eau un toilette indépendant. Sous-sol complet Un garage pour un véhicule Un espace salle de sport Un local technique De nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagements Extérieurs Un superbe terrain arboré, entièrement clos, abrite une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité sans aucun vis à vis. Pour plus d'informations : Contactez COPET Lesly ? Agence de Roanne 06 42 92 41 03 (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence du Roannais vous présente cette propriété à vendre en co-exclusivité située sur la commune de Commelle Vernay, proche Le Coteau, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Propriété construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 241 m² sur 2 niveaux et à rénover. De plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie, un salon cosy avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, buanderie et WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine avec accès à un balcon, 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est élevée sur un sous-sol complet semi enterré à usage de garage et dépendance, cave avec chaufferie, point d'eau avec WC.  Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 4420 m². Travaux de rénovation à prévoir Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en co-exclusivité sur Commelle Vernay : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02 / 12 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 5810 EUR et 7940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06605, ref agence : VPR160004806 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Magnifique Maison Moderne – 4 Chambres – Piscine – Double Garage – Nouvelle Construction Découvrez cette splendide maison contemporaine située à Commelle-Vernay, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, modernité et prestations haut de gamme. Construite en 2024, cette propriété rare sur le marché séduira les familles à la recherche de confort et de qualité. Édifiée sur un vaste terrain de 1309 m², la maison développe 150 m² habitables idéalement agencés. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète, équipée d’un dressing, d’une salle d’eau privée et d’un WC, garantissant intimité et confort au quotidien. L’espace de vie principal, lumineux et convivial, comprend un grand séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine permet un rangement supplémentaire très apprécié. La maison dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’un local technique. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, climatisation, VMC, fibre optique, finitions soignées et système de fermeture sécurisé, assurant bien-être et sérénité en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans vis-à-vis et d’une piscine 8x4, idéale pour les journées ensoleillées. Un pool house de 19 m², attenant à la piscine, vient compléter cet espace détente. Côté stationnement et dépendances, la propriété offre des surfaces exceptionnelles : Un premier garage de 90 m² sous la maison, Un second garage indépendant de 135 m², entièrement équipé en réseau pour permettre l’aménagement d’un AirBnB, atelier, dépôt ou autre espace sur mesure (possibilité d’ajouter cuisine, WC, etc.). Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, à proximité des commodités, tout en préservant calme, intimité et modernité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison 5 pièces – 110 m² – Commelle-Vernay Jardin – Terrasse – Garage – 3 chambres (poss. 4 chambres) + bureau Commelle-Vernay – Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 110 m², édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 483 m². Elle offre un agencement fonctionnel et un bon état général, idéal pour accueillir une famille. La pièce de vie lumineuse et la cuisine indépendante équipée s’ouvrent toutes deux sur une superbe terrasse de 27 m², parfaite pour vos repas d’été et vos moments de détente. Cette terrasse se prolonge sur un agréable jardin arboré, offrant un bel espace de verdure sans vis-à-vis. La maison comprend également 3 chambres (avec possibilité d’une 4ᵉ), un bureau, une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet abrite un garage spacieux et plusieurs espaces de rangement (cave, atelier, stockage, etc.). Côté confort : * Menuiseries et volets récents. * Toiture reprise avec écran sous-toiture pare-pluie (en 2017). * Pompe à chaleur air / air (PAC RR) avec split muraux dans la pièce de vie, la cuisine et le salon. * Chauffage électrique individuel d’appoint. * Fibre optique pour un quotidien agréable Idéalement située à proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, à seulement 5 km de la gare SNCF du Coteau.

À vendre ! Maison familiale avec piscine et terrain de 2 500 m² / Parigny (42120) Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Venez découvrir cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et dont toute l'isolation a été entièrement reprise, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Composition du rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine séparée, spacieuse et pratique, Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux, Deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied, Une salle d'eau moderne, Des WC indépendants. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou bureau, Une seconde salle d'eau + WC, apportant un confort supplémentaire à l'ensemble. Les atouts extérieurs : Un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix, Une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, Un grand garage + grenier aménagé offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Caractéristiques complémentaires : Maison saine et bien entretenue, Diagnostic DPE en classe D, très correct pour sa qualité de construction, Quartier agréable et recherché, parfait pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et proximité de Roanne. La maison possède une fosse septique au norme ! Une maison entièrement rénovée isolation du garage, toiture, planches de rives, sous - toit, fenêtres et volets, sols, isolation par l'extérieur, zinguerie Prix de vente : 304 000 euros FAI Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale, fonctionnelle, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur exceptionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Copet Lesly - Stéphane Plaza Immobilier 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied aux belles prestations s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville. Construite en 2024, cette propriété d'environ 123 m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1000 m² (terrain piscinable). Un grand garage carrelé au sol (38 m²) ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs. À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine (une cuisine moderne et blanche sera aménagée et équipée pour la vente - voir photo). Un cellier pratique de 5 m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien. Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70 m², 12.20 m² et 19.50 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain de 7 m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants. Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse très calme et résidentiel. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 115 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06584, ref agence VMA160004752 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente cette villa récente de plain-pied située dans un secteur résidentiel de Villerest, aux portes de Roanne, en position dominante. Cette villa récente (construction achevée en 2016) offre une surfacee habitable d'environ 115 m² de plain-pied dans un excellent état général et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie, une cuisine équipée moderne ouverte sur un agréable séjour salon avec cheminée, lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse de 49 m² exposée Sud-Est. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatif et son dressing, avec baie vitrée donnant sur le spa. Garage carrelé et isolé de 18.62 m² avec porte automatique + son carport. Agréable terrain de 634 m² clos et paysagé avec de belles essences et sa pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien, terrasse avec spa, cour en enrobée et gravillonnée, abri bois. Emplacement privilégié avec des prestations de qualités : chauffage au sol par une chaudière à condensation, isolation et DPE performant, double vitrage avec moustiquaires et centralisation des volets roulants, poêle à bois, alarme, fibre, tendues motorisées, spa, terrasse carrelée, terrain entièrement paysagé,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 19 / 05 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 EUR et 1050 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06624, ref agence : VVI160004986 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à villerest. Lynda chassignolle vous propose une maison aux beaux volumes offrant deux entrées indépendantes, idéale pour une activité libérale ou autre projet, située au coeur d'un charmant village médiéval et à deux pas des commerces. Ce bien offre une grande cuisine aménagée et équipée avec son magnifique mur en pierre et un accès au balcon, un salon séjour spacieux avec un poêle à granulés et poutres apparentes, trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et wc, une salle de bain avec wc, une buanderie, pour compléter ce bien une grande cave et un atelier. Système de chauffage gaz et poêle à granulés montant des dépenses annuelles d'énergie du foyer 1800 euros par an. Taxe foncière : 1580 euros prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 et 3 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre maison de plain pied achevée en 2022 est édifiée sur un terrain de 2600 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, vous profiterez des 180 m² habitables au calme à quelques minutes des commerces. Desservi par les bus de la ville, fibrée, la qualité de vie est au rendez-vous. 4 chambres dont la suite parentale de près de 40 m² donnant sur la terrasse exposée au sud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 905052.

À 2 pas du centre de Villerest, magnifique propriété aux nombreuses possibilités. La maison de plus de 150 m² offre au rdc un espace de vie d'environ 60 m² comprenant l'entrée, la cuisine, le salon et la salle à manger. Toujours au rdc, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio avec son entrée indépendante. L'étage est composé d'une grande mezzanine, d'une petite et une grande chambre. Attenant à la maison, vous trouverez un garage spatieux ainsi qu'un local rangement situé sur l'arrière. Le beau terrain de 2133 m² peut laisser la possibilité d'une découpe sans difficulté. La maison nécessite un rafraichissement mais les fenêtres sont récentes, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur. Logement basse consommation DPE C.

Maison neuve plain pied villerest 42300 a vendre sur la commune de villerest, à 10 min de roanne et 15 min de l'autoroute, venez découvrir cette maison belle maison récente très bien agencée de plain pied de 100 m² sise sur un terrain de 750 m². Une vaste entrée avec dressing vous accueille et ouvre sur une grande pièce à vivre vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55 m² traversante, ouverte sur un espace cuisine entièrement équipée avec un ilot central qui confère à la pièce beaucoup de convivialité. Ouverte sur le jardin et côté terrasse de l'autre. Cet espace est baigné de lumière avec de larges ouvertures et volets roulants électriques sur le jardin entourant la maison. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et placard mural pour la seconde. Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Le garage de 20 m² est attenant à la maison et permet l'accès à l'intérieur de la maison et à un espace chaufferie buanderie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur. Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles…. ), aucun travaux à prévoir à l'intérieur, quelques aménagements à finir sur le terrain et le crépis. Le prix est de 249 000 euros, honoraires charge vendeur inclus taxe foncière 1300 euros dpe est a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » mandat n° ev6529 dossier n° ev6529lur votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité ce pavillon de plain-pied à vendre situé proche du centre de Roanne, sur la commune de Villerest, dans une impasse calme et résidentiel, hors lotissement. Ce pavillon de plain-pied en excellent état offre une surface habitable d'environ 117 m² et se compose d'une magnifique cuisine toute équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, portes fenêtres donnant accès à une terrasse de 65 m², 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et WC indépendant. Ce pavillon dispose d'un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 24 m² avec cave en dessous. Agréable terrain clos et arboré d'environ 687 m² avec une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir : chauffage électrique + poêle à granulés, double vitrage PVC et volets roulants électriques centralisés, crépis récemment refait, cuisine full équipée, salle d'eau refaite, terrasse de 65 m² Informations complémentaires pour ce pavillon à vendre sur Villerest : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 08.07. 2024), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1920 EUR et 2670 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06650, ref agence VMA160005045 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Vous ne voulez pas de travaux venez visiter cette maison située dans un quartier très prisé A Proximité des écoles et commerces à 10 min du centre de Roanne, proche barrage, maison entièrement rénovée avec goût et modernité de 170 m² avec une grande terrasse semi-couverte de 60 m² récemment carrelée le tout sur un parc de 2800 m² clos et arboré. En rdc, passé l'entrée, ont découvre une cuisine de 22 m² semi ouverte et équipée, une salle à manger salon de 32 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et sa douche à l italienne, un wc. Au second une mezzanine de 33 m². Deux grandes chambres de 14 et 16 m² dont une avec petite pièce de 9 m² pour un espace jeux pour enfant, une salle de bain et un wc. Un garage carrelé avec pièce de rangement de 28 m² avec portail automatique, un autre garage indépendant de 20 m² ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulant. Chauffage Pompe à chaleur. Climatisation. tout à l'égout. TF 1227€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

42300 villerest bourg vente maison de village historique 110 m², 170 000 eur exclusivite 1h15 de lyon, 10 minutes de roanne, proximité n7, idéal maison secondaire ou création de gite ou location meublée dhg conseil vous propose cette maison de village historique datant de 1700 d'environ 120 m² habitable sur 3 niveaux, restauration récente de qualité mitoyenne sur 1 coté niveau 0 env 30 m² : grande pièce de vie niveau 1 : env 30 m² : séjour avec cuisine ouverte, sde et wc niveau 2 env 30 m² : 1 chambre avec cheminé (grande hauteur sous plafond), sdb et wc chauffage : individuel  radiateur eau chaude sanitaire : individuel  chaudière gaz assainissement : collectif equipements maison : cheminée, menuiserie pvc double vitrage taxe foncière : xx eur / an dpe : en cours ges : en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx eur et xx eur / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 honoraires charge acquéreur gilles 06 62 58 38 34 visitez facilement : visite virtuelle 360o du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. 1.

Iad france - sabrina esteves vous propose : exceptionnelle maison neuve (2024) - prestations haut de gamme et cadre paisible à villerest villerest - rare sur le marché située dans un quartier calme et recherché de villerest, proche de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2024, alliant modernité, confort et grands volumes. Édifiée sur une vaste parcelle de 1054 m², elle n'attend plus que vous ! D'une surface habitable de 123 m², cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur de la maison, avec son espace salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, vous permettant de poser vos valises en toute sérénité. L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de trois grandes chambres qui préserveront l'intimité de chacun : une somptueuse suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau. La maison dispose également d'une seconde salle de bain et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Côté pratique, un grand garage de 39 m² entièrement carrelé vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le terrain de 1054 m², entièrement clos, est un véritable atout. Piscinable, il vous laissera libre cours pour imaginer vos futurs projets d'aménagement extérieur : terrasse, piscine, jardin paysager. Les prestations haut de gamme qui font la différence : construction neuve (2024), sous garantie décennale. Confort thermique optimal : chauffage électrique individuel et climatisation réversible de marque atlantic. Qualité de l'air assurée par une vmc autoréglable. Sécurité et praticité : portail électrique somfy, interphone et visiophone. Connectivité : raccordée à la fibre optique. Terrain entièrement clos et piscinable. Cette maison est une opportunité unique de s'installer dans un environnement privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette charmante maison de 95 m² située dans un quartier calme de Villerest, à proximité de Roanne. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 25 m², avec sa cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, offrent un espace nuit agréable pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'espace intérieur. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux travaux récents, avec des huisseries en PVC double vitrage et une isolation par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, vous offrant confort et économie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 1110 m², offrant intimité et tranquillité, avec une vue imprenable sur la côte roannaise. Une terrasse spacieuse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Le double garage de 30 m², avec portail électrique, assure un espace sécurisé pour vos véhicules. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans un cadre naturel et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à roanne, cette maison d'environ 108 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre, un bureau et un wc séparé. L'organisation de ce niveau permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un second wc, parfait pour la vie de famille ou l'accueil des enfants et invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique offre de belles possibilités : détente, jeux pour les enfants ou espace potager. Vous profiterez également d'une dependance de 41 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur projet, ainsi que d'un garage avec atelier de 20 m². Cette maison allie fonctionnalité, potentiel et tranquillité, le tout dans un secteur de roanne proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement ! Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 928066.

Située dans un secteur calme et recherché de villerest, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, allie confort moderne, espace et luminosité. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 60 m² regroupant une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards, une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque), ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent l'ensemble. Pour votre confort : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc, prestations soignées et terrain clos de 709 m². Idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité, tout en restant proche des commodités dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1 360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 386 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427974. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PARIGNY, à moins de 5 minutes du Coteau et de la voie rapide, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée d'environ 162 m² habitables avec 4 chambres. Sur une parcelle de 1439 m² joliment arborée, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur dont un terrain de pétanque afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : En rez-de-jardin, Une belle entrée, un salon / salle a manger, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, une cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'un garage de 25 m² entièrement carrelé avec volet motorisé. Au premier étage, vous accèderez directement dans la partie vie de 44 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès sur un grand balcon, 3 belles chambres respectivement de 11 m², 12 m² et 13 m² avec placard mural, une sale d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et suspendu. La maison est équipée d'un poêle a bois à l'étage, d'une VMC, d'une double isolation intérieure + extérieure, d'une isolation des combles et de volets roulants électriques. La rénovation récente garantit des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Michele girard, vous propose sur la commune de parigny, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 162 m². Maison spacieuse, 4 chambres, grande pièce de vie et terrain clos de 1438 m². Situé à parigny, cette maison individuelle de 162 m² habitable, vous offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1438 m² sécurisé par un portail électrique. Elle se compose : 1 salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon. 1 cuisine équipée 2 salles d'eau et 2 wc buanderie, terrasse. 4 belles chambres avec placard mural. Garage avec portail électrique. Proximité des commerces isolation par l'extérieur, toiture et chéneaux en bon état. Chauffage électrique taxe foncière : 1100 euros un maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Prix de vente de ce bien : 249600 euros - honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422471. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Karine garayt vous présente : maison de caractère offrant 135 m² habitables complétés par des dépendances, un garage une terrasse et un jardin arboré, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché du coteau, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel composé d'une entrée sur salon, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau ou chambre d'appoint et d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, avec une cuisine d'été et d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Un atelier, une buanderie, une vaste cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants et chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, avec des devis estimés à 26 400 euros minimum. Le bâti est sain et solide. Cette maison pleine de charme, au fort potentiel, accueillera votre projet de vie familiale, à seulement quelques minutes du centre de roanne et à 1h10 de lyon en train direct depuis la gare du coteau. Dp e - ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées à l'année 2021 prix 179 000 euros honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 168 868 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422038 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Roanne, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de 152 m² habitables datant de 1951. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour de 49 m², doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m dans un esprit Haussmannien, constitue une pièce de vie spacieuse et agréable. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de jeu pouvant servir d'espace de travail ou de détente. La cuisine, récemment refaite, propose des prestations modernes L'ensemble compte six pièces au total. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, le tout sur un terrain de 638 m². Cette maison allie charme, rénovation soignée et emplacement recherché à Roanne. n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf. 930178.

Veritable coup de cœur pour cette maison d'architecte A 5 min du centre du Coteau, des grandes surface, école et collège ainsi que l accès rocade, très récente avec prestations très haut de gamme sur une parcelle de 660 m² clos et magnifiquement arboré, une terrasse sur plot de 70 m² avec son espace jacuzzi. En entrant vous serez charmé par une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée haut de gamme, 3 chambres de 10 à 14 m² avec placard dressing, une salle d eau, un wc, une buanderie. Un garage et deux carports complète ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. TF 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

EXCLUSIVITE, LE COTEAU, sur 470 m² de terrain clos et arboré, découvrez cette adorable maison de plain pied de 60 m² habitables entièrement rénovée a neuf et composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc indépendant. Un espace cave et dépendance complète cette jolie petite maison située dans une rue calme ou vous aucun travaux n'est à prévoir pour de nombreuses années ! Bien rare a saisir rapidement !