Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Didier Leger vous propose : Maison plain-pied d'une superficie de 106 m² environ sans aucun vis-à-vis sur un terrain clos de 876 m².

Cette maison est composée d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison est entièrement climatisée et double vitrée, le chauffage est distribué par deux PAC, une cheminée (foyer ouvert) peut apporter un plus.

Une grande terrasse carrelée dont une très grande partie est couverte par une avancée de toit, une piscine enterrée (7x3,5) et trois dépendances (12 m², 6 m² & 3 m²) complètent ce bien.

La VMC vient d'être changée, le toit entièrement nettoyé et démoussé.

L'ensemble des chenaux vient d'être changé.

Située à proximité immédiate des commerces du village, à 5 mn du centre ville du Coteau et 10 mn du centre ville de Roanne.

L'A89 à environ 20mn.

À visiter très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.