Le Coteau, maison de ville des années 70 sur 400m2 de terrai

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité !

Située dans le centre du Coteau, proche de commerces, Maison de ville des années 70 élevée sur sous-sol complet à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 71.69 m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant à l'étage un lumineux salon séjour avec balcon une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée un grand garage de 54 m² avec espace buanderie et une cave.

Terrain clos d'environ 400 m² Double vitrage en PVC, volets roulants électriques, couverture et zinguerie entièrement rénovées.

Prévoir quelques travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre au Coteau : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 23 / 07 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3230 EUR et 4400 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandant de vente No06593, ref agence VMA160004769 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.