Appartement à vendre à Le Coteau (42120)

À découvrir - le coteau - appartement de 67,58 m² (33,23 m² en loi carrez), entièrement rénové entre 2023 et 2024. Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare sncf. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle d'eau et une terrasse tropézienne avec une belle vue. En annexe une cave de 5 m². Idéal premier achat. Pas de travaux à prévoir. Contactez votre négociatrice floriane gonin 06 27 74 38 78.  .

À vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le coteau, situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon vitré. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'une cave complétant ce bien. Faibles charges, chauffage individuel proche des commerces et de la rocade dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 92 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429698 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 595 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Proche le coteau, l'hopital sur rhins, catherine sinoir vous propose en exclusivite au 1er étage d'une maison, cet appartement avec balcon, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau. Au rez de chaussée, une cave complète ce bien, ainsi qu'une terrasse commune à la copropriété. Visite virtuelle disponible. Prix : 30 000 euros honoraires charge acquéreur inclus dpe : g - ges : g - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 17 / 06 / 2025 : entre 1800 euros et 2470 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles : 1440 euros, sans procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 411019. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le coteau, bien rare, découvrez ce bel et lumineux appartement en parfait état de 135 m² avec une terrasse et parking ! Au 1er étage et dernier d'une maison, il offre une entrée avec placard, un vaste salon-séjour climatisé avec puits de lumière et poêle à bois donnant sur une large terrasse de 28 m², un coin nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, toilettes, et pour plus d'intimité, un coin nuit parental, avec une grande chambre avec placard, salle d'eau et toilettes. Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres pvc double vitrage et oscillo battantes. Pour le stationnement, une place est réservée pour cet appartement. Copropriété : 8 lots dont 2 habitations, charges annuelles : 300 euros (assurance copropriété), sans procédure en cours. Dpe : d- ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 240 00 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395894 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jordane mervillon vous propose : appartement f3 renove, 2 chambres, terrasse, garage. Au coteau, cet appartement de 90 m² se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. On y accède par une terrasse d’environ 15 m², posée juste au-dessus du garage privatif avec portail motorisé. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie d’environ 54 m². L’ensemble est ouvert, lumineux, structuré autour d’un îlot central, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle vue dégagée sur la loire. L’ambiance est chaleureuse, propre, bien entretenue. Côté nuit, la chambre principale dispose d’un placard aménagé. La seconde pièce s’adapte facilement en bureau, chambre bébé ou petite chambre selon les besoins. Cette souplesse rend le logement compatible avec différents profils, du premier achat au couple qui cherche un espace confortable et simple à vivre. La salle de bain est soignée, avec baignoire. Wc séparé, buanderie, fibre installée, prises ethernet, double vitrage pvc, volets roulants électriques, vélux avec détecteurs de pluie… tout est en place pour un quotidien pratique. L’ensemble terrasse, étage unique, grande pièce de vie et vue sur la loire crée un cadre agréable, lumineux, pensé pour ceux qui veulent un intérieur clair et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique appartement traversant de 67 m² au 3ème étage (sans ascenseur) en centre ville (proche du parc Bécot) du Coteau, dans une résidence très calme. Cet appartement est entièrement rénové. Il est composé d'une cuisine séparée, d'un magnifique salon / séjour, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une belle salle d'eau, deux balcons. Un grand garage et une cave complète ce bien. La porte d'entrée de la résidence vient d'être changée (visiophone, digicode), l'isolation extérieur de la résidence ainsi que la porte du garage, le tout en 2025. Aucun en cours. Le chauffage est individuel au gaz naturel. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu lenepveu vous propose : résidence plein soleil, 1 rue jean moulin, au coeur du coteau, à deux pas de la gare, dans une copropriété très bien tenue, grand t3 + cuisine de 89 m² environ. Au 4eme et dernier étage (sans ascenseur). Travaux de rénovation (électricité, gaz, menuiseries) et rafraichissement réalisés en 2020. Actuellement loue - bail non meublé 36mois en cours (depuis mai 2023) / loyer 480€ + provisions sur charges 77€ vous profitez d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine), de deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Deux balcons exposés sud-ouest vous offrent une vue parfaitement dégagée. Stationnement libre dans la copropriété et nombreux stationnements gratuits aux alentours de l'immeuble. Une cave complète le bien (lot 57). Dernière ag juin 25. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu lenepveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de Roanne, appartement d'environ 64 m². Cet appartement est composé d'un grand salon avec cuisine ouverte équipée, il dispose d'une grande chambre et une salle d'eau. Appartement entièrement rénové, balcon privatif face a la nature, proche du centre ville de Roanne. Plus d'infos, vous pouvez me contacter M MANZANO 06x13x09x36x54 E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Michèle girard, vous propose en centre-ville de roanne, cet appartement au coeur de la ville vers la mairie de roanne, pour investissement, ce beau duplex entièrement refait. Actuellement, occupé par une collocation de 3 jeunes filles à 345 euros / mois chacune. Elles viennent de rentrer pour les études de cette année 2025 / 2026. L'appartement est situé au 3em et dernier étage, 3 chambres avec placard, 1 salle à manger, 1 salon / mezzanine avec télé, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grande cuisine avec des manges debout. Double vitrage, volets roulant. Chauffage au gaz. Syndic foncia. Taxe foncière 746 euros / an charges de copro 241 euros / trimestre fonds de travaux 36.50 euros prix de l'appartement : 128000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406778. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 lumineux avec cave et parking – 64 m² – Roanne (42300) Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Roanne, des commerces, écoles, bus et de la gare. Caractéristiques Surface habitable : 64,21 m² (loi Carrez) Séjour lumineux : 16,17 m² Cuisine aménagée : 6,69 m² 3 chambres (10,53 m² – 9,56 m² – 9,72 m²) Salle d'eau : 4,47 m² WC séparés Balcon : 1,82 m² Cave en sous-sol : 10,96 m² Résidence & prestations Immeuble de 1968, façade entièrement rénovée grâce à une isolation par l'extérieur récente Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Fibre optique, interphone Chauffage collectif bientôt raccordé au réseau de chaleur urbain Place de stationnement intérieur privative Charges annuelles : 997 € Taxe foncière : 989 € Pas de procédure Points forts Appartement lumineux et fonctionnel Dernier étage, au calme Façade neuve + isolation récente Emplacement idéal, proche de toutes commodités Bien libre – En colocation, loyer potentiel d'environ 1 040 € / mois. Localisation : Roanne (42300) – adresse sur demande. Visite virtuelle 360° disponible Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 997€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 591613 ).

Roanne centre ville, découvrez en exclusivite, cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 107 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 100 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422753 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Roanne hyper centre - appartement 134 m² - 2 chambres - une cave - un garage 20 m². Situé au cœur de roanne, à deux pas de la rue piétonne et de l'hôtel de ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 3em étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété, dans le style haussmannien offrant volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures. Une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et fermée de 15 m², deux grandes chambres, l'une de 18 m², la deuxième est de 25 m² et bénéficie d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et un wc séparé. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, un superbe parquet, ses grandes ouvertes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées authentiques. Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol avec un accès sur rue complète ce bien pour le soucis du stationnement. Double vitrage bois volet roulant electrique chauffage collectif au gaz de ville interphone ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.Jacquey ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans un secteur prisé de Roanne, à 1h15 de Lyon, cet appartement atypique de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville. À deux pas de la Place des Promenades, de la gare, du cinéma, des commerces et des écoles, vous disposerez d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ce duplex se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée (cave à vin, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle et frigo), d'une suite parentale avec une pièce dressing et salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue 3 grandes chambres mansardées, 2 salles d'eau / salles de bains. Enfin, ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse de 26 m² sur toiture, sans vis-à-vis, afin de profiter des beaux jours et de jolis moments de partage ou de détente. Cet appartement, baignant de luminosité naturelle, vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien grâce à ses fenêtres oscillo-battantes et ses Velux double vitrage, ses volets roulants électriques avec centralisation. Petite copropriété, non soumise au fonds de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Michèle girard, vous propose ce duplex t4 175 m² avec terrasse de 120 m² à roanne. Ce duplex situé à roanne, est proche des commerces, sans vis à vis. Idéal pour de l'investissement. Très bien situé, proche marchés, écoles. Gare de roanne. Rdc : une cuisine entièrement équipée et aménagée un grand salon / séjour lumineux deux chambres une salle de bains un wc 1er étage : une cuisine à terminée d'aménagée indépendante, un troisième chambre avec possibilité d'en faire une quatrième un wc une salle d'eau chauffage au gaz visiophone seul propriétaire dans la maison, pas de vis vis. Prix de ce bien : 165000 euros honoraires charge vendeur. Charges de copropriété : 700 euros / an - taxe foncière : 2160 euros le rdc de l'appartement a été rénové, le 1er étage reste à rénover partiellement pour défiscalisation. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com mme girard 06 63 22 08 89 ou par mail : étés-privées. Com dpe : d = 144 ges : d = 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2260 euros indexées au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michèle girard, vous propose cet appartement t4 sur roanne. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 78 m² est idéalement bien placé, proche des rues piétonne, à proximité de l'iut et du centre ville de roanne, offrant un accès facile à toutes les commodités. 3 chambres avec lit doubles buanderie salle d'eau grande pièce de vie wc séparés cuisine équipée, meublée chauffage électrique double vitrage, volets roulants électrique actuellement loué en colocation de trois étudiantes à 350 euros / personne, cet appartement est vendu meublé et loué, ce qui en fait un investissement rentable. (les baux seront fournis au compromis) son emplacement privilégié est également un excellent choix pour la location en rbnb. Prix de vente : 129000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement t3 de 68 m² – résidence calme – proche de tout venez découvrir ce charmant appartement de 68 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand salon de 25 m² avec accès au balcon, idéal pour vos moments de détente, d'une cuisine spacieuse de 10 m², et de deux belles chambres. La salle de bain et les toilettes sont séparées pour plus de confort. L'appartement est idéalement situé : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Stationnement aisé aux abords de la résidence. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 215€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 930367.

Réf 03-4815. ROANNE, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Appartement en excellent état - vue dégagée - traversant région auvergne rhône-alpes, département de la loire (42), lynda chassignolle vous propose un appartement dans une petite résidence sécurisée, idéalement placé à proximité de la gare sncf, l'iut et du centre ville de roanne. Il se compose d'un salon séjour double ouvrant sur un balcon, qui peut être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant, ainsi que d'une cave. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Ce logement dispose également de nombreux rangements. Les + -en excellent état -balcon avec vue dégagée -chauffage individuel -très lumineux et traversant -nombreux rangements prix 80 000 euros, honoraires inclus, à la charge des vendeurs. Taxe foncière : 593 euros informations de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 20 dont 10 lots d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 924 euros dpe- d ges- d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 924 euros. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex en plein cœur de la ville – 137 m² Ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : 4 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau Une cuisine équipée Un salon lumineux de plus de 30 m² Les atouts supplémentaires : Une cave Un garage à vélo Un garage pour voiture Chauffage individuel au gaz de ville Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Roanne hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement t5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. Dpe : e ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 copropriété de 294 lots dont 74 habitations - charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux prix : 145 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06240.92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425559. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Michèle girard, vous propose sur la commune de roanne, ce studio de 24 m² situé à proximité du centre-ville et proche de la gare de roanne. Il dispose d'une petite terrasse extérieure de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, w c, salle d'eau. Fenêtre + volet pvc. Porte d'entrée alu. Appartement pouvant être loué 380 euros / mois meublé. Prix de ce bien 29000 euros honoraires charge vendeur. Je reste à votre disposition pour toute visite et renseignement. Très bon investissement. Dpe : f g es : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 750 euros et 1070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423196. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.