Appartement à vendre à Chauffailles (71170)

Chauffailles, proche des commodités je vous présente cet appartement rénové en duplex t3 de 102 m² comprenant, au rez-de chaussée, séjour cuisine équipée de 55 m², wc, cave. À l' étage, dégagement de 11 m², 2 chambres, salle d' eau wc. Libre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf 04-5225 A Chauffailles plein centre ville, un joli appartement rénové et très lumineux de 55 m², dont 47 m² loi carrez car il est sous les combles au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots. Il est en bon état, les sols viennent d'être refaits en parquet flottant. Fenêtres double vitrages neuves partout. Grande pièce de vie de 23,50 m² avec évier, placard dans le couloir, wc séparé, salle de bain baignoire, deux chambres dont une avec un espace placard. Grande Cave, placard privatif dans le hall d'entrée. Interphone. Petite copropriété avec charges locatives très faibles (34 euro / mois). Classe énergie : D. Plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

La clayette, proche de la gare et des commodités je vous présente cet appartement rénové t4 de 64 m² avec balcon situé au 4ème étage comprenant, séjour cuisine de 25 m², 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier, cave et garage. Exposé sud avec une vue dégagée il est très lumineux. À découvrir très vite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Situé au coeur de Charlieu, charmant village historique, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de type 5, offrant une surface généreuse de 104 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec rangements. une cuisine indépendante partiellement aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour en parquet, particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes. Une buanderie / chaufferie et un WC avec lave mains complètent ce niveau. L'étage nuit est desservit par un bel escalier, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts : - Appartement en duplex, chaleureux et lumineux - Surface carrez de 104 m² répartie sur 2 niveaux - Dernier étage d'une petite copropriété - Beaux volumes - Trois grandes chambres - Emplacement au coeur d'un village historique plein de charme Idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces, ce bien rare allie caractère et potentiel. À découvrir sans tarder Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Charlieu : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 13 / 05 / 2024) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06669, ref Agence : VAP160005079 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 18 dont 6 principaux.

Réf : 01-5248. Exclusivité. Charlieu, dans une copropriété horizontale de 5 lots, appartement de 45 m² à restaurer entièrement. Grenier au-dessus de 26 m². Cave en dessous. Toiture refaite sur l'arrière (1983). Dispensé de dpe (absence de système de chauffage). À proximité des commerces. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Réf : 03-5210. Exclusivité. Charlieu centre, au premier étage d'une petite copropriété (6 lots), appartement de type 2 de 49,2 m² en loi carrez, très lumineux, exposé sud, comprenant chambre, salle d'eau, coin cuisine, séjour et wc séparé. Chauffage par radiateurs électriques. Très peu de charge de copropriété. Classe énergie : c. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Dans une petite copropriété bien entretenue de 2008, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec espace cuisine semi-ouvert, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine qui accueille l'espace chambre. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage privatif. Faibles charges de copropriété : 270 EUR / trimestre comprenant le chauffage au gaz de ville, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

Réf 05-5188. Thizy-les-Bourgs (69). Situé à une heure au nord ouest de Lyon, 20 min de Roanne, 10 min de la gare SNCF d'Amplepuis, appartement de 60 m² entièrement rénové. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété comprend, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau-wc, une cave, une place de parking privée. Classe énergie : D. Idéal premier achat investissement. Contact : 06 74 58 29 09.

Exclusivité, ideal investisseur, rentabilité 8,18 % au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, liaison lyon) et environ 1h de lyon, découvrez cet appartement t2 bis de 74,42 m² (72 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un wc séparés, un cellier. Une cave privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville appartement entièrement rénové et remis aux normes en 2018. Aucun travaux à prévoir locataire sérieux en place, loyer actuel : 388,75 euros + 30 euros de charges revenus locatifs annuels : 4 665 euros rentabilité brute : 8,18 % taxe foncière : 431 euros une opportunité idéale pour un premier investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir deux appartements déjà loués au sein de la même copropriété. Video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole. Charges annuelles : 1107.23 euros (dont ascenseur, dont environ 698,98 euros récupérables). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 57 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443199 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1107.23 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Metropole immobilier vous propose ce bel appartement de 60 m² situé au rez-de-chaussée à thizy-les-bourgs. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien. L'appartement comprend deux chambres de 12,5 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une cave de 22 m² et d'une place de parking privative, apportant un véritable avantage pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence metropole immobilier. 1.

Exclusivité - sur les hauteurs du village de thizy-les-bourgs, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, lycée, commerces. ), à 10min de la gare sncf d'amplepuis et du lac des sapins : nous vous proposons une maison en copropriété, d'une superficie de 128 m² environ répartis sur deux niveaux avec jardin. Au premier niveau, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, de deux autres chambres (dont une mansardée de plus de 30 m²), et d'un point d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 118 m², d'une cave et d'une place de stationnement. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (parlez moi renovation à conçu pour vous des visuels 3d avec chiffrage travaux sur demande==> lien disponible pour visionner une vue panoramique à 360° : / ). Chauffage électrique, fenêtres bois doubles vitrage, volet bois, assainissement tout à l'égout. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 05 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 et 2 020, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 270. Taxe foncière 519 / an aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter morgane ble rsac 847 852 399 votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De villefranche s / saône n° 847852399) spécialisée sur le secteur de thizy-les-bourgs au 06 99 73 77 81.

Exclusivité, idéal investisseur, rentabilité immédiate 8.7 % appartement t2 de 64 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr, en plein centre bourg. Idéalement placé, à environ 1 heure de lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, ligne lyon-roanne). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. En excellent état, il a été entièrement rénové et mis aux normes en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataire sérieux en place. Loyer mensuel de 355,44 euros + 30 euros de provisions sur charges. Rapport locatif annuel : 4265.28 euros taxe foncière : 431 euros rentabilité brute : 8.7 % video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + possibilité d'acquérir un autre appartement déjà loué au sein de la même copropriété. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1020,40 euros (dont ascenseur, dont environ 644,57 euros récupérables). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 49000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1020.4 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.