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Exclusivité - sur les hauteurs du village de thizy-les-bourgs, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, lycée, commerces. ), à 10min de la gare sncf d'amplepuis et du lac des sapins : nous vous proposons une maison en copropriété, d'une superficie de 128 m² environ répartis sur deux niveaux avec jardin.

Au premier niveau, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, de deux autres chambres (dont une mansardée de plus de 30 m²), et d'un point d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 118 m², d'une cave et d'une place de stationnement.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (parlez moi renovation à conçu pour vous des visuels 3d avec chiffrage travaux sur demande==> lien disponible pour visionner une vue panoramique à 360° : / ).

Chauffage électrique, fenêtres bois doubles vitrage, volet bois, assainissement tout à l'égout.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .

Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 05 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 et 2 020, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021.

Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 270.

Taxe foncière 519 / an aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch.

Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter morgane ble rsac 847 852 399 votre conseillère immobilier indépendante (r.

S.A.

C.

De villefranche s / saône n° 847852399) spécialisée sur le secteur de thizy-les-bourgs au 06 99 73 77 81.