Appartement à vendre à Riorges (42153)

Riorges, proche écoles et bus, découvrez ce lumineux t5 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Il offre une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave. Il y a également un grand parking libre à la copropriété. Menuiseries pvc, cc gaz individuel. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre 1680 euros et 2310 euros copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles : 1920 euros sans procédure en cours. Prix : 104900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7500 euros soit 97400 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sinoir catherine, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinoir catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et actuellement loué, avec une vue imprenable. Revenus sécurisés dès l'acquisition. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée avec balcon offrant une vue sur la côte roannaise, un salon séjour double avec balcon, deux chambres avec placards muraux, des wc avec fenêtre et une salle d'eau également dotée d'une ouverture. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert. Revenus sécurisés dès l'acquisition bail de 3 ans loyer 470 euros provision sur charges180 euros les + en excellent état appartement très lumineux résidence sécurisée menuiseries pvc factures disponibles des travaux prix 95 000 euros honoraires, 6200 euros inclus charge acquéreur, soit 88800 euros hors honoraires. Dpe - e ges - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2988 euros. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t3 - 76 m² - riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves prix de vente : 125 000 eur fai à découvrir impasse charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - cuisine séparée - salle de bain et wc indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 balcon stationnement : garage fermé inclus stationnement libre devant l'immeuble informations complémentaires : - chauffage collectif - dpe : d - assainissement conforme -taxe foncière : 1 156 eur idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06x62x56x58x68 yannick perrot e. I. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 8.7 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial yannick perrot e. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07 m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave. Vendu loué; loyer mensuel actuel 324.89 EUR Hors charges + 63 EUR de charges (locataire en place depuis 2020) Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine. Idéal investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06634, ref agence : VAP160005001 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 EUR / pas de procédure en cours.

L'Agence du Roannais vous présente ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété récente sur Riorges, secteur du pontet, proche de toutes les commodités. Au 1er et denier étage, Cet appartement en duplex offre une superficie loi carrez de 59.70 m² (67.90 m² de surface au sol) et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie et WC indépendant, une lumineuse pièce de vie de 30.70 m² avec sa cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon séjour. Un bel escalier bois et métal dessert l'étage composé d'une chambre et d'un bureau mansardés avec grand velux et d'une salle d'eau avec douche en travertin De belles prestations pour cet appartement créée en 2023; cuisine équipée, salle d'eau en travertin, escalier moderne, menuiseries en PVC et volets roulants électriques, isolation performante, chauffage électriques avec des radiateurs dernières générations,. Copropriété avec de faibles charges Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur RIORGES : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06618, ref agence : VAP160004823 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 7 / charges annuelles payées par le vendeur : .

RIORGES, a proximité immédiate de toutes les commodités et dans une petite rue calme, découvrez ce Loft récent de 170 m² habitables environ à l'esprit contemporain avec une agréable terrasse sans vis a vis. Ce bien offre une pièce de vie de vie de 60 m² environ avec sa cuisine moderne et équipée ont accès à la terrasse, trois chambres réparties sur deux demi-niveaux, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépenant et un espace garage en sous sol pouvant accueillir 5 véhicules. La réalisation et les prestations sont de qualité, aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien prêt a s'installer. À VISITER.

À vendre à roanne, plateau de 150 m² dans un quartier proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce dépôt est nu. Il peut être aménagé en grand loft ou en dépôt professionnel. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 913417.

À seulement 10 minutes à pied du centre‑ville de Roanne, découvrez cet appartement de 81 m² situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 4 copropriétaires, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Points forts • 81 m² avec un agencement fonctionnel • Trois chambres, idéal pour une famille ou un projet locatif • Résidence calme, terrain entièrement clos • Garage fermé de 40 m², rare sur le secteur • Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied Travaux à prévoir L’appartement nécessite un gros rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser entièrement et de valoriser son potentiel. Ce bien combine emplacement, calme et possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement à Roanne. plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. E.I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 03-5151. Exclusivité. Roanne, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en rdc surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé. Grand balcon sur l'arrière avec rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Survitrage sur menuiseries bois. Garage et cave. Copropriété de 4 lots. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Appartement T3 de 63 m² avec balcon, cave et stationnement – Roanne Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entièrement close, sans ascenseur, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable, un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert harmonieusement les différents espaces du logement. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, offre un espace pratique pour cuisiner et disposer d'un rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une distribution confortable pour une résidence principale comme pour un investissement. Une cave privative vient compléter le bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant le stationnement au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau, un véritable confort pour mieux maîtriser votre budget. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-4815. ROANNE, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) loué 595 € : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone. Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roanne. À deux pas de la gare, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur, ce superbe appartement traversant d'environ 167 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux aménagements sur mesure ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et prolongée par un magnifique balcon d'environ 25 m². La cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec wc, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux chambres confortables dont une avec son propre dressing, d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie aménagé ainsi que d'un wc indépendant. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses trois balcons accessibles depuis l'ensemble des pièces principales, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, élégance et fonctionnalité. Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché roannais. Un appartement d'exception, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, où volumes généreux, prestations raffinées et emplacement privilégié se conjuguent à la perfection. 382 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2920 euros et 3 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456419 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À roanne, en centre-ville proche du lycée jean puy, studio de 33 m² au 4e étage avec ascenseur. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et bar. Une salle d'eau avec wc. Ce studio est libre, le précédent loyer était de 395€ hors charge (rentabilité de 10.4%). Une opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 959700.

Pour investisseurs, l agence d vous présente a vendre au rdc d'une résidence sécurisée de 2009, actuellement loué ( bail mi février 2023 ), d'une surface de 41 m² environ habitable, hall avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant accès sur terrasse plein sud de 5 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Loué 373€ + 25€ de charges. 2 places de parking. Dpe d copro 60€ environ / mois taxe foncière 687€ contact emmanuelle dessard : 06 29 27 54 17.

L’agence D L'Esprit Immobilier vous propose à la vente un T3 SH d'environ 58.66 m² situé à Villerest, au 1er et dernier étage d’une résidence de 2009. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon (5 m² environ), d’un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire. Le bien dispose également de deux places de parking. NOUVEAU Appartement actuellement vendu loué à 530€ charges comprises, avec un bail en cours jusqu’au 31 janvier 2027, idéal pour investisseur ou pour habitation. Chauffage électrique individuel. Charges trimestrielle : 320€ Taxe foncière : 869€ d’informations ou organiser une visite. Contact : 06 29 27 54 17.

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Appartement 61 m², 2 chambre, cour de 80 m², garage, fibre optique, double vitrage + volets roulants, cave de 31 m², faible charges de copropriété. Situé proche du centre ville de roanne, venez découvrir cet appartement de 61 m² avec une cour de 80 m². Il se compose d'un séjour de 28 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage de 13 m², un atelier et une cave de 31 m² complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 955843.

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