Vente appartement 3 pièces 55 m² Villerest (42300)

Appartement 61 m², 2 chambre, cour de 80 m², garage, fibre optique, double vitrage + volets roulants, cave de 31 m², faible charges de copropriété. Situé proche du centre ville de roanne, venez découvrir cet appartement de 61 m² avec une cour de 80 m². Il se compose d'un séjour de 28 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage de 13 m², un atelier et une cave de 31 m² complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 955843.

Roanne centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444878 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Réf 03-4815. ROANNE, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) loué 595 € : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Dans un environnement verdoyant rare en hypercentre, découvrez cet appartement entièrement rénové de 60 m², alliant modernité, luminosité et confort. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’un salon avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atouts du bien • Appartement rénové, prêt à vivre • Vue dégagée sur la verdure • Grande chambre + dressing • Cuisine ouverte équipée • Stationnement • Proximité immédiate commerces, transports et services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite rapide recommandée. Plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 11, Quote part annuelle (moyenne) = 300 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 6.01 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes à pied du centre‑ville de Roanne, découvrez cet appartement de 81 m² situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 4 copropriétaires, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Points forts • 81 m² avec un agencement fonctionnel • Trois chambres, idéal pour une famille ou un projet locatif • Résidence calme, terrain entièrement clos • Garage fermé de 40 m², rare sur le secteur • Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied Travaux à prévoir L’appartement nécessite un gros rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser entièrement et de valoriser son potentiel. Ce bien combine emplacement, calme et possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement à Roanne. plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1020 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 7.14 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a riorges 42153, avec vue sur la cote roannaise, au calme proche petits commerces, écoles, bus et toutes commodités, a moins de 5 minutes de roanne, appartement t4 traversant est / ouest dans petite résidence avec parkings et espaces verts, 70,67 m² carrez, cuisine aménagée avec balcon, séjour salon avec balcon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains aménagée, wc, cave. Chauffage central gaz de ville individuel, double vitrage pvc, rénovation intérieure récente, très bon état. Possibilité garage. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 70 montant des charges annuelles : 1440 € procedure en cours : non copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.