Immobilier à Riorges (42153)

Exclusivite ! Nadine debout de safti vous propose, sur riorges, cette belle maison de 1970 rénovée avec goût à proximité des bus, commerces, école. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente. Riorges bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Ce bien semi-enterrée sur un terrain de plus de 1000 m² offre une surface habitable d'environ 96 m². Son séjour salon est indépendant de sa cuisine équipée, mais peut être ouvert si besoin. Avec ses 3 chambres dont une idéale pour un jeune ado, sa salle de bain chaleureuse avec double vasque et dotée de 2 toilettes, cette propriété présente un agencement pratique pour une famille. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa récente (construction 2011) Située aux portes de Roanne, dans un secteur calme et résidentiel D'une surface habitable d'environ 200 m² sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, wc, un lumineux salon séjour séjour ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, offrant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit propose 3 agréables chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon accueille un espace bureau supplémentaire (idéal pour du télétravail) et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage complètent les prestations. Le tout est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualités : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante, portail électrique,. Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 28.10. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 661, ref agence VMA160005070 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À louer, agréable appartement d'environ 59 m², très lumineux, situé dans un secteur calme de Riorges. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur un espace salon / salle à manger. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin vient compléter ce bien, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux caves offrant un espace de rangement supplémentaire. Logement fonctionnel et agréable à vivre. Charge son de 20euros Contactez-moi pour plus d'informations au 06 51 25 43 02 Sandrine Conseillère en Location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à riorges, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet immeuble de caractère constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Édifié sur un terrain clos de 440 m², il développe une surface totale d'environ 281 m² et se compose de trois logements indépendants avec cour privative. L'ensemble est complété par deux garages fermés, cinq caves et un abri. L'immeuble comprend un appartement au rez-de-chaussée de 103 m² loué 485 euros par mois hors charges avec cave, un appartement au premier étage de 113 m² loué 490 euros par mois hors charges avec cave et garage, ainsi qu'un appartement au deuxième étage d'environ 70 m² loué 360 euros par mois hors charges avec cave. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 335 euros par mois, soit 16 020 euros par an. L'immeuble est bien entretenu, avec des locataires en place et aucun gros travaux à prévoir. Le prix de vente est fixé à 304 500 euros, honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 480 euros et 7 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437772 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Appartement T1 meublé 28 m² ? tout compris ? parking sécurisé Situé à Riorges, ce charmant appartement T1 de 28 m², entièrement meublé, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à habiter. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur avec congélateur, un micro-ondes, un four, des plaques de cuisson, une cafetière, une bouilloire ainsi que tous les équipements nécessaires au quotidien. L'appartement dispose également d'un lave-linge, de toute la vaisselle, des couverts et du linge de maison : rien à prévoir, le locataire n'a plus qu'à poser ses valises. Toutes charges comprises : électricité, eau et box Internet. Une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé est incluse avec le logement. Contactez-moi pour plus d'informations au 06 51 25 43 02 Sandrine Conseillère en Location ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 55 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

Riorges pontet, situé dans ce quartier recherché et commerçant, idéal investisseurs, découvrez cet appartement t3 de 53 m² en exclusivite, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon lumineux avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres pvc. Prévoir quelques travaux. À visiter sans tarder. Copropriété : 139 lots dont 48 habitations, charges annuelles : 996 euros (eau et copropriété), sans procédure en cours. Visite virtuelle dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1040 euros à 1450 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 54 000 euros honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 48 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434139 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 815 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Dans une impasse proche des commerces et des écoles je vous propose cette maison de 1970 de 120 m² sur 260 m² de terrain. En entrant l ‘entrée offre un grand hall desservant une partie du sous sol aménagé en bibliothèque, une salle d'eau, une chambre, un bureau, un cellier et un wc séparé et un grand garage de 38 m². À l'étage une cuisine indépendante, un salon salle à manger de 38 m² traversant donnant sur un balcon, deux chambres avec parquets, une s salle d'eau et un wc séparé. Chauffage gaz. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - roannais agglo, a riorges aux portes de roanne, grande maison avec sous-sol aménagé comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, pièce à vivre de 28 m² donnant sur une terrasse, une chambre, buanderie chaufferie avec salle d'eau et wc, cave, garage 37 m², à l'étage : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour salon 30 m², dégagement, 5 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cour, terrain clos de 2116 m² avec dépendance de jardin. Construction de 1968 avec extension en 1980, double vitrage pvc, volets roulants (sauf chambres et rdc), chaudière gaz de ville de 2016, tout à l'égout. Terrain clos et arboré, constructible 2116 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

APPARTEMENT A VENDRE T4 RIORGES 42153 Au calme au fond d'une impasse, proches des commerces et toutes commodités, à 5 min de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu, ce bel appartement T4 de 73 m² entièrement rénové, avec une vue imprenable et traversante vous séduira par sa luminosité et son agencement. Situé en au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entée, avec placards muraux, qui dessert d'un côté la cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon et une vue imprenable sur la ville de Roanne et de l'autre côté un séjour double ouvrant lui aussi sur un grand balcon avec vue sur Riorges où vous pourrez déjeuner et profiter du grand air sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 11 m² un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et sèche serviette électrique De nombreux placards complètent l'espace entrée et le couloir. Ce bien est idéal pour des primo accédants qui cherche un cocon sans travaux ! Les atouts de cet appartement : toutes les ouvertures sont des portes fenêtres en pvc double vitrage, chauffage collectif gaz, L'appartement bénéficie d'un garage fermé privatif et d'un place de parking, ainsi que d'une cave. L'appartement est en très bon état, aucun travaux, plus qu'à vous installer. Bien soumis à la copropriété. Projet de travaux isolation en prévision pas encore voté. Les charges de copropriété sont de 255 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1115 euros Le Dpe est E Le prix est de 99 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6521 Dossier N°EV6521LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

À riorges, laissez-vous séduire par ce bien rare niché dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Cet accueillant appartement t3 respire la lumière et le confort ! Vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour climatisé qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée parfaite pour savourer les beaux jours ! Le coin nuit offre deux chambres parquetées avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier bien pratique complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un garage fermé en sous-sol avec portail électrique et une place de stationnement aérienne ! Chauffage individuel gaz, fenêtres pvc et volets roulants électriques dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2023 copropriété de 56 lots dont 28 habitations - charges annuelles : 1385 euros dont fonds de travaux prix : 189 000 euros dont honoraires charge acquéreur de 9000 euros soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06240.92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432437. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1385 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.