Immobilier à Le Coteau (42120) : annonces, prix et marché local

Le Coteau (42120)

Le coteau - maison de ville 90 m² habitables - 2 chambres - dépôt 75 m² - garage 22 m² - a proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne à remettre au goût du jour offrant 90 m² habitables édifiée sur deux niveaux. Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, un dépôt de 75 m² et un garage de 22 m². À l'étage, vous retrouverez un grand salon / séjour de 30 m², une cuisine aménagée et fermée, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Deux chambres en enfilade respectivement de 14,5 m² et 23 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre. Les + : la maison est équipée de double vitrage pvc les combles sont isolé bon état générale la maison se trouve à coté des écoles toiture ok electricité ok chaudière récente ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement - 4 pièces - LE COTEAU

Le Coteau (42120)

Exclusité le coteau, situé au 1er et dernier étage d'une maison en cours de division et qui comprendra deux logements, cet agréable appartement t3 offre un cadre de vie calme et confortable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Fonctionnel et bien agencé, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Pour plus d'information, contactez damien grosselin au 06 25 49 69 90. .

Appartement - 4 pièces avec terrasses

Le Coteau (42120)

EXCLUSIVITÉ - LE COTEAU proche gare et commerces, agréable appartement adapté PMR situé au rdc, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau faisant office de 3ème chambre si besoin. L'appartement comprend également deux salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, véritables espaces de détente pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.

Le Coteau (42120)

Special investisseur ! En exclusivite / immeuble 430 m² / 3 appartements loues + une maison de ville de 249 m² sur deux niveaux / 6 chambres / 2 garages. Le coteau, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce tènement immobilier bien entretenu, en parti loué de 430 m² habitables. Il se compose de la façon suivante : une maison principale de 249 m² habitables édifiée sur deux niveaux, composé de la façon suivante : a l'etage : une entrée pour vous diriger sur une cuisine aménagée et fermée, un salon / salle à manger équipé d'une climatisation réversible avec accès sur la terrasse exposée sud / ouest. 3 chambres respectivement de 13 m², 15 m² et 24 m² dont 1 est équipées de climatisation réversible. Une salle d'eau équipée d'une douche, un wc séparé et un espace bureau s'ouvrant sur la terrasse. En rez-de-chaussee : une partie vie de 50 m², 3 chambres respectivement de 14 m² 16 m² et 20 m², une salle d'eau équipée d'une douche, un wc. En annexe : une buanderie de 28 m², une pièce de 37 m² et deux garages, 15 m² et 25 m². Une cour privative et une terrasse complètent ce bien qui dispose de 8 panneaux photovoltaïque pour une revente à hauteur de 1700 € / an jusqu'en 2031. Système de chauffage individuel au gaz de ville concernant les 3 appartements acutuellement loues : en rez-de-chaussee : - t2 de 61,30 m² rénové en 2011 actuellement loué 428 € hc / moi comprenant un sas d'entrée, une partie vie avec une cuisine équipée de 26 m², une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, un cellier. Système de chauffage individuel électrique. En rez-de-chaussee : - t3 de 56,30 m² rénové en 2010 actuellement loué 468 € hc / moi comprenant une partie vie avec une cuisine équipée de 24 m², 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Système de chauffage individuel électrique. Au premier etage : - t3 de 63,75 m² rénové en 2016 actuellement loué 457 € hc / moi comprenant une partie vie avec cuisine équipée de 30 m², 2 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, une buanderie et un wc. Système de chauffage individuel au gaz de ville. L'ensemble dispose de la fibre, de vmc, de fenêtres en double vitrage pvc / de volets roulant solaire / l'assainissement est ok et l'ensemble des locataires sont sérieux. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de ville à vendre à LE COTEAU de 180m2, 4 chambres av

Le Coteau (42120)

L'agence du roannais vous présente cette charmante maison de ville situé dans un secteur prisé et résidentiel de le coteau. Cette maison offre une superficie habitable de 180 m² se composant au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, cuisine d'été, buanderie, un grand garage et une véritable cave. Le premier niveau dispose d'une cuisine équipée, un salon ouvert sur un grand balcon, un séjour, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier étage se compose de 2 autres chambres dont une avec un grand dressing, point d'eau, wc, et un grenier pouvant se transformer en une 5ème chambre. La maison est assise sur un terrain clos et arboré de 450 m². Travaux à prévoir. Dpe classe f (diagnostic réalisé le 23 / 05 / 2025) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 eur et 8760 eur mandat de vente no06628, réf agence : vma250004995 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Immeuble Le Coteau 5 pièce(s) 65 m2

Le Coteau (42120)

Le coteau, pour investisseur, maison en fond de copropriété avec 2 appartements entièrement rénovés : 1 t1 avec cuisine équipée en rc et au 1er étage, 1 appartement t3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Climatisation réversible. Potentiel locatif : 12 000 euros / an copropriété : 25 lots dont 5 habitations, charges annuelles : 360 euros (copropriété), sans procédure en cours. Dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 570 euros à 840 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 149000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 141000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452822- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Vente Maison/villa 6 pièces

Le Coteau (42120)

Iad France - Valérie Devernois vous propose : * Maison individuelle de 132 m² avec jardin, terrasse, garage double et cave au Coteau * Située dans un quartier calme et recherché du Coteau, cette maison individuelle construite en 1980 offre de beaux volumes, un terrain généreux et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 702 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Composition du bien : ️ Salon lumineux ️ Kitchenette avec coin repas Grande salle à manger ouverte sur l'extérieur ️ Terrasse de 30 m² exposée plein sud avec store banne motorisé ️ 3 chambres dont : * Une chambre avec salle d'eau privative et mezzanine servant de bureau et de dressing * Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain et salle de douche 2 WC et un sanibroyeur Mezzanine accessible depuis une chambre, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux Dépendances et annexes : Garage double permettant de stationner 2 véhicules Grande cave idéale pour les amateurs de vin ️ Chaufferie dédiée à la pompe à chaleur Les extérieurs : Terrain clos de 702 m² Terrain piscinable ️ Nombreuses possibilités d'aménagement paysager Espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou un futur projet de piscine Confort et équipements : ️ Pompe à chaleur neuve installée fin 2023 ️ Fibre optique ️ Alarme ️ Terrain sécurisé et clôturé ️ Isolation performante ️ Construction de qualité (brique, béton coulé et plancher isolé) Potentiel d'évolution : Quelques travaux de décoration et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. ️ L'ouverture de la cuisine sur la salle à manger pourrait créer un magnifique espace de vie contemporain et convivial. ️ Les points forts : ️ 132 m² habitables ️ Terrain de 702 m² ️ 3 chambres + mezzanine ️ Terrasse plein sud ️ Garage double ️ Cave et chaufferie ️ Pompe à chaleur neuve ️ Terrain piscinable À proximité : ️ Commerces et services du centre du Coteau accessibles rapidement Écoles, collège et structures d'accueil pour les enfants à proximité Gare SNCF du Coteau à quelques minutes Accès rapide à Roanne et aux grands axes routiers Berges de Loire et voies vertes pour les promenades à pied ou à vélo Centre nautique et équipements sportifs de l'agglomération roannaise Zones commerciales de Mably et Roanne accessibles en quelques minutes Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'un bien évolutif et d'un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Le Coteau avec 3 chambres et terrain clos

Le Coteau (42120)

Le coteau au calme, catherine sinoir vous présente en exclusivite, cette maison sur sous-sol très bien entretenue sur 700 m² de terrain clos. Elle se compose en rc d'une vaste entrée, d'une chambre, un garage double + une partie atelier et cave. À l'étage, un large palier dessert une cuisine aménagée donnant sur balcon, un salon-séjour avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Menuiseries pvc et volets roulants électriques, portails électriques. Un simple rafraichissement permettra de mettre cette maison à votre goût. Dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2350 euros à 3230 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 visite virtuelle sur demande prix : 192 000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 12 000 euros inclus soit 180 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450385 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Appartement Type 3 à vendre à LE COTEAU avec double balcons

Le Coteau (42120)

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de le coteau, au 3ème et dernier étage cet appartement offre une superficie loi carrez de 55.28 m². Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et parking privatif, possibilité de louer un garage. Idéal en premier achat ou en investissement locatif informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe e (diagnostic réalisé le 05.05. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1370eur et 1900eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 9 / charges annuelles payées par le vendeur environ 1360 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06672 réf agence :  v250005081 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse Proche

Le Coteau (42120)

Située sur la commune de Le Coteau, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une grande famille. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la Gare du Coteau, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu convivial pour les moments de partage. Un salon indépendant complète cet espace et permet de profiter d'un coin détente plus intimiste. Ce niveau comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de jeux vient compléter cet étage, idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un filet suspendu surplombant la salle de jeux apporte une touche originale et moderne à cet espace. L'ensemble est implanté sur un terrain de 414 m², comprenant une terrasse ainsi qu'un auvent, parfait pour profiter de repas et de soirées d'été en extérieur en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Matéo au 07 69 86 43 36 !