3 résultats
Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet lumineux t2 bis avec une très belle vue et sans vis à vis avec garage fermé ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiseries pvc et volets roulants électriques. Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles : 2220 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 790 euros à 1110 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 prix : 85 500 euros honoraires charge acquéreur de 5500 euros inclus soit 80000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451146 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 316 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.
Appartement t3 - 76 m² - riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves prix de vente : 125 000 eur fai à découvrir impasse charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - cuisine séparée - salle de bain et wc indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 balcon stationnement : garage fermé inclus stationnement libre devant l'immeuble informations complémentaires : - chauffage collectif - dpe : d - assainissement conforme -taxe foncière : 1 156 eur idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06x62x56x58x68 yannick perrot e. I. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 8.7 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial yannick perrot e. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
L'Agence du Roannais vous présente ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété récente sur Riorges, secteur du pontet, proche de toutes les commodités. Au 1er et denier étage, Cet appartement en duplex offre une superficie loi carrez de 59.70 m² (67.90 m² de surface au sol) et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie et WC indépendant, une lumineuse pièce de vie de 30.70 m² avec sa cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon séjour. Un bel escalier bois et métal dessert l'étage composé d'une chambre et d'un bureau mansardés avec grand velux et d'une salle d'eau avec douche en travertin De belles prestations pour cet appartement créée en 2023; cuisine équipée, salle d'eau en travertin, escalier moderne, menuiseries en PVC et volets roulants électriques, isolation performante, chauffage électriques avec des radiateurs dernières générations,. Copropriété avec de faibles charges Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur RIORGES : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06618, ref agence : VAP160004823 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 7 / charges annuelles payées par le vendeur : .
Autres annonces à proximité de Riorges (42153) avec vos critères
Réf 03-5151. Exclusivité. Roanne, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en rdc surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé. Grand balcon sur l'arrière avec rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Survitrage sur menuiseries bois. Garage et cave. Copropriété de 4 lots. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Réf 03-4815. ROANNE, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) loué 595 € : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.
Mandat 2026.590 Appartement T3 traversant à vendre à Roanne dans Résidence récemment isolée par l’extérieur et menuiseries récente. Bel appartement de 69 m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Roanne, ayant bénéficié récemment d’une isolation thermique par l’extérieur, offrant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie appréciables. L’appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc. ainsi que d'une cave, et une place de parking…). DPE D La résidence est sécurisée. Les atouts du bien Résidence rénovée énergétiquement Isolation extérieure récente, menuiseries récente. Appartement lumineux et agréable à vivre Quartier calme Idéal résidence principale Charges de copropriété 232€ par mois (incluant chauffage eau froide et eau chaude) Taxe foncière : 1 170 € Prix : 125.000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 29 27 54 17 Emmanuelle.
L’agence D L'Esprit Immobilier vous propose à la vente un T3 SH d'environ 58.66 m² situé à Villerest, au 1er et dernier étage d’une résidence de 2009. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon (5 m² environ), d’un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire. Le bien dispose également de deux places de parking. NOUVEAU Appartement actuellement vendu loué à 580€ avec charge, avec un bail en cours jusqu’en février 2027, idéal pour investisseur ou pour habitation. Chauffage électrique individuel. Charges trimestrielle : 320€ Taxe foncière : 869€ d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 58 95 08 64 ou 06 85 94 98 65.
Journées portes ouvertes les 12,13 et 14 juin : votre cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours * ) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 1 rue alexandre raffin (carrefour market) à roanne. D'ici la, profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Éligible à la tva 5,5% ! Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros / mois * . Devenez propriétaire à roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m². Le programme re 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de lyon, saint-étienne ou clermont-ferrand, roanne séduit par son riche passé, ses bords de loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.
L Agence D vous propose en exclusivité à la vente, un T3 vendu loué environ 465,65€ charges comprises comprenant : Hall d entrée, 1 wc, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur balcon, 1 salle de bain, 2 chambres. Prévoir environ 85€ de charges de copropriété et prévoir 810€ de taxe foncière. Vendu avec 2 places de parking. DPE. D Contact Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17.
Appartement 61 m², 2 chambre, cour de 80 m², garage, fibre optique, double vitrage + volets roulants, cave de 31 m², faible charges de copropriété. Situé proche du centre ville de roanne, venez découvrir cet appartement de 61 m² avec une cour de 80 m². Il se compose d'un séjour de 28 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage de 13 m², un atelier et une cave de 31 m² complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 955843.
Journées portes ouvertes les 12,13 et 14 juin : votre cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours * ) ! Rendez-vous en espace de vente au 1 rue alexandre raffin (carrefour market) à roanne. D'ici la profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Travaux en cours, emménagez cette année ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de roanne, entre la gare et le campus universitaire pierre-mendès-france ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des mariniers, port de plaisance et bords de loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de roanne à 500 m desservant lyon-part-dieu en 1 h 12. Accès à la n7 à 3 km. Pour investir : éligible au lli et au lmnp * voir conditions sur lnc. Fr.
Baisse de prix L Agence D vous propose à vendre pour Investisseur un Appartement de type 3 au 1er et dernier étage d une résidence de 2009 située limite Roanne Villerest. Entièrement rénové de 55 m² environ. Il se compose d' une entrée avec placard, Cuisine entierement équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une petite terrasse extérieur, 1wc indépendant, 2 chambres avec placard. 1 salle d'eau, 2 places de parking. DPE D Chauffage électrique. Charges de copro trimestrielle : 283€ comprenant eau et les parties communes. Taxe foncière : 802€ Prix de vente 110.000€ honoraires inclus Loué 595€ charges comprises Contact : 06 29 27 54 17.
Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Appartement d’exception au cOEur de Roanne – 93 m² traversant avec terrasse Vivez le confort et l’élégance en plein centre-ville de Roanne ! Cet appartement traversant de 93 m² séduit par sa luminosité permanente et son agencement fonctionnel. Il offre un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur contemporain à votre image. Certaines images présentées ont été réalisées grâce à un logiciel de home staging afin de vous projeter dans son futur style moderne. Un espace de vie généreux Profitez d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, pratique et bien conçue, complète parfaitement cet espace convivial. Quelques touches de modernisation permettront de sublimer ce lieu et d’en faire un espace élégant et actuel. Un coin nuit confortable et intime Deux belles chambres dont une suite parentale pour allier confort et intimité. Avec un aménagement personnalisé, ces pièces peuvent devenir des havres de sérénité et de style. Un extérieur agréable La terrasse de 7 m² vous permet de savourer vos repas ou moments de détente en plein air, au calme. Des prestations de standing Chauffage au sol, économique et agréable Volets roulants électriques Porte blindée pour une sécurité renforcée Résidence sécurisée avec digicode et caméras Espaces verts privatifs pour les résidents Les atouts pratiques Une cave privative et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Les charges de copropriété faibles sont un vrai avantage dans ce secteur recherché. Cet appartement combine emplacement central, confort moderne et cadre paisible. Avec quelques adaptations et touches de modernité, il deviendra un lieu de vie idéal pour une famille ou un investissement sûr. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre – Appartement en plein cœur du centre-ville Idéalement situé en plein centre-ville au 1er étage, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants. Résidence avec ascenseur. À seulement deux minutes à pied du port et de ses nombreux aménagements (promenades, restaurants, activités centre ville), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant dynamisme et qualité de vie. Ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont un séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain. L’agencement optimisé garantit un espace de vie agréable et fonctionnel. Chauffage gaz individuel (chaudière changée il y a 2 ans) Volets roulants manuels Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Prix : 106.000€ DPE : D Taxe foncière : 1685€ Charges copro 120€ / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite. 06 29 27 54 17 Dessard Emmanuelle.
Réf 03-5261. Exclusivite roanne centre, appartement au 1er étage de 65,14 m² loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon (32 m²), 2 chambres (9,92 m² et 12,76 m²), salle d'eau, wc séparé et loggia. Chauffage collectif au gaz de ville. Double vitrage. Volets roulants manuels. Cave. Appartement loué 600€. Charges : 600€ trimestrielle. Copropriété de 239 lots. Classe énergie c. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.
L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet investissement locatif situé dans une petite copropriété sur Roanne, secteur Mulsant, proche de la gare et des commodités. Cet appartement de Type 3 sur 3 niveaux, d'une surface loi carrez de 68.50 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon. Au 1er étage une chambre, une salle de bains avec WC et au second étage une seconde chambre avec un espace rangement. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 30 m² privative ainsi que d'un cabanon Vendu loué pour un loyer actuel de 370 EUR + 30 EUR de charges / mois. Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf, double vitrage en PVC, petite copropriété avec de faibles charges Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 26 / 09 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 EUR et 2130 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06648, ref agence : VAP160005044 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 6 / pas de procédure en cours.
Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - roanne 42 faubourg de paris, proche toutes commodités et grands axes routiers, appartement t3 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave. Double vitrage pvc et volets roulants seront posés début juin ! Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = oui nombre de lots : 93 montant des charges annuelles : 1680 procedure en cours : non.
L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette appartement de Type 3 en duplex à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, à proximité immédiate de tous les commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface loi carrez de 70.58 m² dans un excellent état. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, buanderie / chaufferie, un salon, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2023), cuisine toute équipée, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété. Idéal en premier achat ou en investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2025) montant estimatif des coût d'énergie entre 1220 EUR et 1720 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06655, ref Agence : VAP160005063 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.
À vendre opportunite investisseur appartement t3 roanne 42300 appartement t3,51 m², quartier mulsant dans petit immeuble de ville, petite copro spécial investisseur t3,2 chambres, séjour, cuisine séparée, salle d'eau, wc occupé par une personne âgée (bon payeur) pas d'exigence de travaux, défiscalisation intéressante si projets de travaux (pas de gros œuvre) faibles charges (moins de 100 euros par mois) taxe foncière 700 euros rentabilité brute 6 / 7 % ( selon financement) dpe d (ancienne version) chauffage électrique principal ( - de 3 ans) et cumulus ( - de 5 ans) bien soumis à la copropriété ( 8 lots) pas de projets en cours prix fai 57 000 euros plus d'infos ou visite : ludivine roche ev immobilier rhône alpes 06 74 49 01 33 rhonealpes@ev-immo.Fr.
À vendre a roanne - secteur gare - quartier calme - appartement d'environ 58 m² au 1er etage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un sejour donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Cet appartement est actuellement loué (bail de 3 ans du 13 / 03 / 2024). Loyer de 470€ / mois hors charge. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 911813.
Le coteau, pour investisseurs, joli appartement t3 en rez de chaussée avec terrasse, vendu entièrement meublé et actuellement loué 670 euros par mois charges comprises (dont 35 euros de charges). Situé dans une petite copropriété calme, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une grande cave. Copropriété de 7 lots dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles : 816 euros (comprenant fonds travaux, eau et charges de copropriété). - aucune procédure en cours. Dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1370 euros à 1900 euros indexées aux années 2021.2022. 2023 visite virtuelle sur demande prix : 99000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 6000 euros inclus soit 93000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452568- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 816 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.
Michèle girard, vous propose sur la ville de roanne, cet appartement t3 d'une surface de 54 m², traversant au 4em et dernier étage d'une petite résidence. Il est composé de : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée et aménagée qui a été refaite, 1 cellier, 1 séjour donnant sur un balcon. Cet appartement mérite un petit coup de rafraichissement. Le propriétaire louait cet appartement pour du locatif à 530 euros ttc / mois. Chauffage collectif a été changé en 2016. Taxe foncière : 634 euros. Les murs sont en béton banché d'une épaisseur de 40cm, toiture dalle béton, toit terrasse isolation extérieur. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Prix de ce bien : 52000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.
Roanne - t3 - 2 chambres - 65 m² habitable - venez découvrir cet appartement se trouvant au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il ce compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour avec un accès sur la véranda fermée. Une cuisine fermée. Deux chambres respectivement de 9 m² et 11 m². Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un wc séparé. Double vitrage pvc volet roulant manuel chauffage collectif au gaz de ville interphone ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite m. Jacquey ei : 06x. 58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À Roanne, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement trois pièces de 52 m², traversant et fraîchement repeint, offrant un intérieur agréablement éclairé et accueillant. En entrant, à droite, vous trouverez les toilettes séparées et la salle d’eau, qui dispose d’un petit espace de rangement d’environ un mètre carré, idéal pour installer un étendoir ou ranger vos affaires du quotidien. En continuant, à droite se situe la cuisine séparée, tandis qu’à gauche se trouve une chambre de 12 m² confortable. Le parcours vous mène ensuite au salon de 16 m², généreux pour un T3, qui communique avec la chambre par une ouverture modulable avec portes, offrant la possibilité d’agrandir l’espace ou de créer un séjour plus spacieux selon vos besoins. Le salon et la chambre ont été entièrement rafraîchis et repeints, apportant clarté et modernité à l’ensemble. L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage sur trois façades, qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, et de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles juste devant l’immeuble, ce qui facilite grandement le quotidien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien a été loué récemment à 420 € par mois, soit une rentabilité brute supérieure à 12 %. Pour seulement 40 000 €, cet appartement aux pièces claires et modulables, avec un grand salon de 16 m², représente une opportunité rare à Roanne, parfaite pour constituer un patrimoine locatif rentable ou réaliser votre premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de le coteau, au 3ème et dernier étage cet appartement offre une superficie loi carrez de 55.28 m². Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et parking privatif, possibilité de louer un garage. Idéal en premier achat ou en investissement locatif informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe e (diagnostic réalisé le 05.05. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1370eur et 1900eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 9 / charges annuelles payées par le vendeur environ 1360 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06672 réf agence : v250005081 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.
Riorges attire grâce à ses prix immobiliers accessibles, son cadre résidentiel apprécié et un rendement locatif attractif. Malgré un ralentissement des ventes, la commune conserve un marché stable et intéressant pour les familles comme pour les investisseurs.
