Roanne, quartier Mulsant Appartement en duplex de type 3

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité cette appartement de Type 3 en duplex à vendre sur Roanne, quartier Mulsant, à proximité immédiate de tous les commerces Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement de type 3 en duplex offre une surface loi carrez de 70.58 m² dans un excellent état.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, buanderie / chaufferie, un salon, une salle d'eau avec WC.

Un bel escalier en bois dessert l'étage composé de 2 grandes chambres, une salle de bains et WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (2023), cuisine toute équipée, pas de travaux à prévoir, faibles charges de copropriété.

Idéal en premier achat ou en investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 02 / 2025) montant estimatif des coût d'énergie entre 1220 EUR et 1720 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06655, ref Agence : VAP160005063 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.