Appartement 5 pièces à vendre à Roanne (42300)

Duplex en plein cœur de la ville – 137 m² Ce spacieux duplex de 137 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : 4 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 2 salles d’eau Une cuisine équipée Un salon lumineux de plus de 30 m² Les atouts supplémentaires : Une cave Un garage à vélo Un garage pour voiture Chauffage individuel au gaz de ville Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Stéphane Plaza vous propose en exclusivité ce bien rare de plus de 155 m², situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 6 minutes du centre-ville de Roanne, offrant ainsi une proximité idéale avec toutes les commodités. Ce loft, situé sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie lumineux grâce à ses baies vitrées généreuses qui vous permettent de profiter d'une vue directe sur la terrasse aménagée de 50 m² ainsi que sur le bassin de nage sécurisé. En entrant dans le loft, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une cuisine dinatoire équipée et son cellier, un spacieux séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre confortable et une première salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle d'eau, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Ce bien comprend également un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Pour votre confort au quotidien, la domotique est présente sur tous les ouvrants, vous permettant de contrôler facilement l'éclairage et les stores selon vos préférences. De plus, vous bénéficierez du confort économique d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Il est important de noter que ce logement est très récent et répond aux dernières normes de construction (2020), offrant ainsi une habitation moderne avec de très belles prestations, correspondant aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité. Des plans, des photos complémentaires et une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de découvrir davantage ce bien inédit sur le marché. Contactez Rémy Granoux au 06 88 82 33 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce loft d'exception situé sur Roanne, secteur calme et à proximité de la gare et des nombreux commerces et à 1h de Lyon. Venez découvrir ce loft d'exception à la signature industrielle, de près de 400 m² habitables conçu autour d'un magnifique patio extérieur de 90 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie magistrale de 127 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin élégante et d'un second patio de 22 m² pour des instants de détente en toute intimité, à l'écart un salon cosy de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau fonctionnel, et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier : vaste dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception, un espace bien-être et détente vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage de 61 m² complète cet ensemble rare, mariant confort, design et intimité au coeur de la ville. Le bien bénéficie actuellement de travaux d'installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la consommation d'énergie. Un réel avantage pour un logement plus économique et respectueux de l'environnement. Un bien unique, pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. La prestation générale du loft fait partie des biens d'exceptions sur le marché immobilier local. Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28 / 04 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Coup de coeur assuré ! Située dans un quartier calme et résidentiel des bords de loire, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin offrant une superficie habitable d'environ 90 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le charme et la décoration de ce bel appartement qui a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité et avec beaucoup de goût. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 30 m², une buanderie entièrement à ménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus de cet appartement ? Un jardin d'environ 80 m². Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur roanne : stationnement privatif dpe : classe d (diagnostic réalisé le 04 / 06 / 2025) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500eur et 2100eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat de vente no06630 réf agence : vre250005018 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À vendre appartement roanne centre ville / bord de loire 42300 dans la résidence la chapelle au 7 ème étage avec une vue incroyable cet appartement traversant d'une surface de 130 m², proche centre ville et toutes commodités, halles de roanne, transports et écoles sécurisée avec parking privatif et un garage. Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 7ème étage, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour double avec parquet de 33 m² environ ouvert sur un balcon plein sud vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale. Une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon et un cellier est attenant à la cuisine. Une grande salle de bain et le wc est indépendant. La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc, volets roulants électriques (sauf côté chambres manuels) store banne balcon récent, chaudière collective neuve, interphone neuf, une place de parking privée + un garage, résidence sécurisée avec gardien l'appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir, juste à mettre votre goût ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété. Les charges de copropriété sont de 250 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs, ascenseur, concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 2000 euros le dpe est d ges d cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 199 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat n° ev 6496 dossier ev6496lur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cet appartement situé sur Roanne proche de l'Hôtel de ville, au coeur du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée surélevée de la résidence, cet appartement offre une surface loi carrez de 119.69 m² et se compose d'un hall d'entrée, WC indépendant, une cuisine indépendante et un lumineux salon séjour de 40 m² avec accès à une terrasse de 16 m² (orientée plein Sud), L'espace nuit offre 3 chambres avec grand rangement, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Cet appartement dispose également de 2 places de parkings privatives en sous-sol de la résidence + une cave. Prestations actuelles : menuiseries en pvc et alu avec volets roulants électriques centralisés, grande terrasse bien exposée, 2 places de parking privées en sous-sol, façade de l'imemuble en cours de rénovation. Prévoir travaux de rafraichissement Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 12 / 05 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 EUR et 3790 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06636 ref agence : VAP160005003 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 74 / charges annuelles payées par le vendeur 2834 EUR / pas de procédure en cours.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 250 m² habitables, idéalement situé rue Anatole France, en hypercentre + 2 places de parking. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall desservant une première chambre ou bureau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet ancien confère une élégance intemporelle à cet espace d'accueil. Le coeur de l'appartement vous séduira avec une superbe pièce de vie de 65 m², alliant salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 17 m² est complétée par un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien d'exception au coeur de la ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas seulement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Roanne hyper centre, au coeur des rues piétonnes, très bel appartement à rafraichir de 165 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'excellent standing. Il se compose d'un grand salon-séjour de presque 50 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, chauffage individuel au gaz. .

Je vous propose cet appartement de 81 m² dans une petite copropriété de quatre appartements,( charges faibles) proche du centre ville de Roanne. De plus un garage fermé d'environ 40 m². Cet appartement, traversant, avec de nombreux rangements dispose de trois chambres, une cuisine et d'un séjour d'environ 23 m² avec un balcon. Rafraichissement à prévoir. Je reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires. M. MANZANO I. au 06X13X09X36X54 E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à vendre en plein centre ville de Roanne, au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble de caractère face à la mairie, un bel appartement de Type 5 d'une superficie loi carrez de 127.87 m². Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 52 m², avec moulures et beaux parquets, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété avec de faibles charges,. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 05 / 06 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 2020 EUR et 2790 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 4 / copropriété en cours de création.

ROANNE, a 5 min du Centre Ville, découvrez ce très beau loft de 180 m² habitables environ situé en fond de cours avec son jardin privatif de près de 200 m². Ce loft familial et chaleureux vous charmera par sa spacieuse pièce de vie de 60 m² à l'esprit industriel avec sa cuisine US équipée, l'ensemble ayant accès direct au jardin, ses deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale, son espace buanderie / chaufferie et un wc. L'étage offre quatre belles chambres avec chacune un velux, une salle de bains et un wc. Enfin, attenant au logement, vous avez la possibilité d'aménager un garage de 20 m² environ. Si vous recherchez un logement très lumineux qui rassemble tous les atouts pour être proche de la ville et ses commodités, n'attendez pas pour une visite !

Roanne hyper centre, dans une résidence sécurisée, retrouvez tous les atouts de ce bel appartement t5 lumineux et spacieux avec une terrasse plein sud et 2 places de parking souterrain. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée donnant sur le balcon comme le salon-séjour de 40 m², 3 chambres dont une avec accès salle de bain, une 2ème salle d'eau, ainsi que plusieurs placards et 2 toilettes. Une cave permet également un rangement supplémentaire. Dpe : e ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3790 euros indexées aux années 2023 copropriété de 294 lots dont 74 habitations - charges annuelles : 3700 euros dont fonds de travaux prix : 145 000 euros honoraires charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06240.92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425559. - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 294 lots - dont 74 lots habitation. (). Charges annuelles : 3700 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne centre ville, découvrez en exclusivite, cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 107 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 100 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422753 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. (). Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Michèle girard, vous propose en centre-ville de roanne, cet appartement au coeur de la ville vers la mairie de roanne, pour investissement, ce beau duplex entièrement refait. Actuellement, occupé par une collocation de 3 jeunes filles à 345 euros / mois chacune. Elles viennent de rentrer pour les études de cette année 2025 / 2026. L'appartement est situé au 3em et dernier étage, 3 chambres avec placard, 1 salle à manger, 1 salon / mezzanine avec télé, 1 salle de bains, 1 wc, 1 grande cuisine avec des manges debout. Double vitrage, volets roulant. Chauffage au gaz. Syndic foncia. Taxe foncière 746 euros / an charges de copro 241 euros / trimestre fonds de travaux 36.50 euros prix de l'appartement : 128000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire où visite, vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406778. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré au centre de roanne ! Découvrez votre futur duplex d'exception ! Imaginez-vous vivre au coeur de roanne, dans un duplex spacieux et lumineux, où tout est à portée de main. Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous ! Idéalement situé dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement duplex vous offre une qualité de vie incomparable : - éducation au pied de votre porte : proximité immédiate de toutes les écoles et universités. - shopping et loisirs à 3 minutes : flânez dans les rues piétonnes animées en un clin d'oeil. - mobilité optimale : gare sncf et routière à seulement 10 minutes à pied. - escapades facilitées : lyon à 1h20, saint-étienne à 1h00 et clermont-ferrand à 1h30. Un espace de vie généreux et modulable : - superficie totale impressionnante : 149 m² au sol, dont environ 137 m² loi carrez. - configuration idéale pour toute la famille : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes et 2 wc séparés. - pièce de vie conviviale : un salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. - cuisine fonctionnelle : prête à accueillir vos talents culinaires. - potentiel infini : une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, dressing. ). Des atouts extérieurs non négligeables : - stationnement sécurisé : un garage voiture privatif (environ 16 m²). - espace dédié : un local pratique pour motos, vélos ou rangement (environ 8 m²). - cave spacieuse : environ 10,8 m² pour vos provisions et effets personnels. Le calme en plein centre, le soleil en prime ! Profitez d'un environnement agréable, au calme et baigné de soleil tout au long de la journée. Cet appartement est une véritable oasis de sérénité au coeur de l'effervescence urbaine. Visitez depuis votre canapé ! Un dossier complet est à votre disposition pour une immersion totale : photos de qualité, visite virtuelle à 360° et informations détaillées sur ce bien unique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare ! Demandez dès maintenant le dossier complet pour découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (virtuelle ou physique) et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception. L'emplacement privilégié, le confort et le potentiel de ce duplex n'attendent que vous ! Prix : 210 000 euros (honoraires charges vendeurs) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2250 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel cros, au 07 61 36 48 58 ou, par courriel à d.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 498 292 804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399881 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel cros (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 498 292 804 -.

Situé dans un secteur prisé de Roanne, à 1h15 de Lyon, cet appartement atypique de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville. À deux pas de la Place des Promenades, de la gare, du cinéma, des commerces et des écoles, vous disposerez d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. Ce duplex se compose d'une chaleureuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, d'une cuisine lumineuse, moderne et entièrement équipée (cave à vin, four, plaque de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle et frigo), d'une suite parentale avec une pièce dressing et salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. À l'étage, un bel espace mezzanine distribue 3 grandes chambres mansardées, 2 salles d'eau / salles de bains. Enfin, ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse de 26 m² sur toiture, sans vis-à-vis, afin de profiter des beaux jours et de jolis moments de partage ou de détente. Cet appartement, baignant de luminosité naturelle, vous apportera tout le confort nécessaire au quotidien grâce à ses fenêtres oscillo-battantes et ses Velux double vitrage, ses volets roulants électriques avec centralisation. Petite copropriété, non soumise au fonds de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Iad France - Didier Leger vous propose : HYPER CENTRE DE ROANNE Très bel appartement d'une superficie de 120 m² situé en hyper centre de Roanne, en copropriété libre. L'appartement se trouve au 2ème étage de l'immeuble (sans ascenseur). Il se compose d'une très grande pièce de vie (47 m² environ) avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une parentale (chambre et dressing), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie. Un cabanon, une partie de la cour arrière, trois débarras / cellier et une cave voutée (20 m² environ), une partie grenier (16 m² environ) complètent ce bien. L'appartement est double vitré, équipé de volets roulants manuels, le chauffage est individuel gaz. Le montant de travaux restant est estimé entre 25 & 35 k€. Vous trouverez dans les photos quelques exemples de réhabilitation. Facilité pour les visites. À voir rapidement La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.