Appartement avec ascenseur à vendre à Roanne (42300)

À découvrir à Roanne appartement T4 au Provence de 84 m² entièrement rénové, situé au 6 ? étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Description du bien : o Surface habitables : 84 m² o Espace de vie : Séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine aménagée, 2 balcons o Espace nuit : 3 chambres, o 1 salle de bain, o 1 salle de douche o Annexes : 1 place de parking privative en sous-sol + 1 cave o Équipements : Double vitrage intégral, raccordement à la fibre optique Copropriété & Informations financières : o Chauffage : Urbain (compris dans les charges) o Charges de copropriété : 300 EUR / mois (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des espaces extérieurs) o Taxe foncière : 1 400 EUR / an o Classe énergétique (DPE) : C Prix de vente : 146 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me contacter au 0X6 6X2 5X6 5X8 6X8 Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À roanne, dans une résidence prisée, sécurisée et avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce t2 spacieux de 65,26 m², idéalement situé à proximité de l'hôpital, du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine équipée neuve, d'une buanderie, d'un agréable salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations ont été entièrement modernisées avec notamment une installation électrique refaite à neuf, des huisseries neuves et des volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Un appartement spacieux, confortable et immédiatement habitable, situé dans une résidence recherchée. À découvrir rapidement ! Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 108 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perrin patricia, au 06 81 60 81 47 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrin patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462539pper - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 182 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 869 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne - halle des sports dans une résidence au calme digne de la côte d'azur arborés, local vélos, piscine, t4 comprenant une entrée, un grand séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur jardine, 3 grandes chambres, un w. C indépendant, une salle de bain, une buanderie, un cellier, 2 places de parking en sus. Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À roanne, en centre-ville proche du lycée jean puy, studio de 33 m² au 4e étage avec ascenseur. Une pièce de vie avec cuisine ouverte et bar. Une salle d'eau avec wc. Ce studio est libre, le précédent loyer était de 395€ hors charge (rentabilité de 10.4%). Une opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 959700.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose un appartement situé au 2ème étage, doté d'un grand balcon avec vue sur un joli espace vert. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée salon séjour avec balcon, deux chambres, wc, une salle d'eau, un cellier et un buanderie. Pour compléter ce bien, de nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu'un espace vert. Les + ascenseur grand balcon appartement très lumineux résidence sécurisée menuiseries pvc + volets roulants prix 58000 euros honoraires, 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 52000 euros hors honoraires. Dpe - d ges - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chassignolle lynda, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chassignolle lynda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458470lyc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate de la gare, découvrez un appartement rare sur le marché roannais, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur. Situé au 4 ? Étage, cet élégant appartement traversant d'environ 167 m² offre un cadre de vie privilégié, associant volumes généreux, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux aménagements sur mesure et par la remarquable pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière et ouverte sur un magnifique balcon d'environ 25 m². La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une seconde salle d'eau avec espace buanderie aménagé et un wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de trois balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est proposé dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Les prestations, les finitions soignées et les nombreux rangements ont été pensés pour offrir un quotidien confortable et élégant. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de deux caves et deux garages. Les atouts environ 167 m² habitables appartement traversant 4 ? Étage avec ascenseur résidence sécurisée de standing pièce de vie de plus de 45 m² balcon principal d'environ 25 m² 3 balcons suite parentale avec dressing et salle d'eau privative 2 chambres supplémentaires + bureau cuisine entièrement équipée rénovation complète avec matériaux de qualité aucun travaux à prévoir 2 garages 2 caves a deux pas de la gare et des commodités un bien rare et élégant, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement privilégié à roanne. 382 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2920 euros et 3 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456419 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444878 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

ROANNE, spécial investisseur, idéalement situé 15 bis rue de Fontenille, en centre-ville, à 300 mètres du campus roannais et à deux pas de l'hôpital, studio entièrement meublé et équipé de 18,31 m², 4ème étage, DPE C, très bon état, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Fontenille. Bus et commerces à proximité immédiate. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, soit jusqu'au 30 juin 2030, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 030,20 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 16 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 250,44 €. Taxe foncière : 168 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 49 000 €.

Emmanuelle de l Agence D vous propose à la vente un appartement T3 traversant de 66 m² à Roanne (42300) situé à seulement quelques minutes de la gare. Au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, ce T3 de 66 m². Il est vendu avec une place de parking privée. Il comprend : Hall d’entrée avec placard Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante équipée Petit cellier en arrière-cuisine Salle d’eau WC indépendant Deux chambres Balcon accessible depuis le séjour, bénéficiant d’une bonne exposition Informations complémentaires : DPE : D Chauffage collectif Charges de copropriété : 275 € / mois environ (incluant chauffage, eau, entretien des communs et ascenseur) Taxe foncière : 1 098 € / an Prix de vente : 89900 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 29 27 54 17.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente ! Idéalement situé en plein coeur de Roanne, proche des rues piétonnes et de la place St Etienne, niché au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement de Type 4 offre confort, luminosité et praticité. D'une surface loi carrez de 80.01 m² en excellent état, il se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie en séjour salon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bans et WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative extérieure Atouts principaux : - Emplacement, centre-ville de Roanne, commerce à proximité - 5e étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville - lumineuse pièce de vie, Beaux volumes et distribution fonctionnelle Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.01. 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1760 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06654, ref Agence : VAP160005056 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 40 / charges annuelles payées par le vendeur 2209 EUR / pas de procédure en cours.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente un magnifique appartement, dans une résidence très récente de très bon standing, située sur Roanne, secteur port et Bords de Loire Cet appartement de standing lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités du centre-ville. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée dotée de nombreux rangements, une lumineuse et agréable pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air avec vue exceptionnelle sur la Loire. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, ravira les amateurs de prestations de qualité. L'espace nuit, séparé et intimiste, se compose de deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement dispose également d'un garage double fermé et sécurisé Les points forts : - 5ème étage / 6 avec une vue exceptionnelle - terrasse de 44 m² - garage double fermé en sous-sol de la résidence - Résidence de standing sécurisée - Prestations de qualités - Emplacement central et recherché Un bien rare à Roanne sur le marché immobilier Roannais Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28 / 11 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 510 EUR et 750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06653 ref agence V10005055 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé dans une agréable résidence sur Roanne, Boulevard Baron du Marais, résidence le Mogador, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique et lumineux appartement de Type 4 refait à neuf à vendre. Il offre une surface loi carrez de 89.63 m² refait à neuf, et se compose d'un hall d'entrée, un lumineux salon séjour double avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, exposition Sud Ouest, une cuisine moderne équipée avec un second balcon. L'espace nuit offre 2 belles chambres dont une disposant d'une baie vitrée donnant sur le 1er balcon, une salle d'eau avec douche spacieuse; WC indépendant avec lave mains, grand dégagement avec de nombreux rangements. Ce bel appartement dispose d'un garage privatif et d'une cave. Espaces verts, vue agréable et dégagée, Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, appartement entièrement refait à neuf. menuiseries en aluminium. Chauffage, eau chaude et eau froide collectif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 23 / 01 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 670 EUR et 950 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06606, ref agence : VAP160004805 Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 174 dont 68 principaux, charges annuelles payée par le vendeur 2629 EUR / an, pas de procédure en cours  .

Exclusivite, roanne hyper centre, foch verdun, appartement de 75 m² habitables environ situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'un séjour très lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc et volets roulants électriques, électricité aux normes. À découvrir rapidement.

Roanne hyper centre, au coeur des rues piétonnes, très bel appartement à rafraichir de 165 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois d'excellent standing. Il se compose d'un grand salon-séjour de presque 50 m² très lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne, chauffage individuel au gaz. .

L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07 m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave. Vendu loué; loyer mensuel actuel 324.89 EUR Hors charges + 63 EUR de charges (locataire en place depuis 2020) Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine. Idéal investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06634, ref agence : VAP160005001 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 EUR / pas de procédure en cours.

Opportunité d'investissement : ensemble de deux appartements loués, rénovés, situés dans une petite copropriété avec ascenseur. Situés en centre bourg, à environ 1 heure de lyon et 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, liaison lyon), ces appartements représentent une opportunité intéressante pour un placement avec revenus immédiats. Les deux logements se trouvent au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. Ils ont été entièrement rénovés et mis aux normes en 2018 et sont en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce (bureau / dressing), une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, ainsi qu'une cave à usage privatif. Ils sont actuellement loués à des locataires sérieux, garantissant une rentabilité immédiate. Chaudières individuelles au gaz de ville revenus locatifs annuels : 8930.28 euros rentabilité brute : 9.02 % taxe foncière : 862 euros idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un petit ensemble locatif sécurisé. Petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2127.63 euros (dont ascenseur, dont charges récupérables : environ 1343 euros). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 99 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443202 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2127.63 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, idéal investisseur, rentabilité immédiate 8.7 % appartement t2 de 64 m² loi carrez situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr, en plein centre bourg. Idéalement placé, à environ 1 heure de lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, ligne lyon-roanne). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. En excellent état, il a été entièrement rénové et mis aux normes en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir. Chauffage individuel au gaz de ville idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataire sérieux en place. Loyer mensuel de 355,44 euros + 30 euros de provisions sur charges. Rapport locatif annuel : 4265.28 euros taxe foncière : 431 euros rentabilité brute : 8.7 % video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + possibilité d'acquérir un autre appartement déjà loué au sein de la même copropriété. Copropriété de 5 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1020,40 euros (dont ascenseur, dont environ 644,57 euros récupérables). Syndic bénévole. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 49000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444386 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1020.4 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, ideal investisseur, rentabilité 8,18 % au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de la gare d'amplepuis (69550, liaison lyon) et environ 1h de lyon, découvrez cet appartement t2 bis de 74,42 m² (72 m² loi carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur pmr. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau, un wc séparés, un cellier. Une cave privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz de ville appartement entièrement rénové et remis aux normes en 2018. Aucun travaux à prévoir locataire sérieux en place, loyer actuel : 388,75 euros + 30 euros de charges revenus locatifs annuels : 4 665 euros rentabilité brute : 8,18 % taxe foncière : 431 euros une opportunité idéale pour un premier investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir deux appartements déjà loués au sein de la même copropriété. Video de présentation sur demande ce bien est sous garantie 12 mois protec + petite copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Syndic bénévole. Charges annuelles : 1107.23 euros (dont ascenseur, dont environ 698,98 euros récupérables). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 57 000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443199 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1107.23 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.