Roanne centre, proche gare, Appartement de Type 2 en duplex

Roanne (42300)

100 000 €

1 515 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
66 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveTerrasse

Description du bien

Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre.

Il offre une surface loi carrez de 58.39 m² (66.42 m² en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89 m², baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28 m² avec appentis et cabanon.

À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC.

Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave, Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 EUR et 1510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06674, ref Agence : VAP160005077 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs : 1106 EUR / an.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

Cave
Terrasse

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 000 €(1 515 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (100 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 515 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 080 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

1 515 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roanne indisponible

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Localisation

Roanne (42300)

Roanne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr