Appartement à vendre à Villerest (42300)

L’agence D L'Esprit Immobilier vous propose à la vente un T3 SH d'environ 58.66 m² situé à Villerest, au 1er et dernier étage d’une résidence de 2009. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon (5 m² environ), d’un WC indépendant, de deux chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire. Le bien dispose également de deux places de parking. NOUVEAU Appartement actuellement vendu loué à 580€ avec charge, avec un bail en cours jusqu’en février 2027, idéal pour investisseur ou pour habitation Août 2026 ou plus tard Février 2027. Chauffage électrique individuel. Charges trimestrielle : 320€ Taxe foncière : 869€ d’informations ou organiser une visite, contactez nous au 06 58 95 08 64 ou 06 85 94 98 65.

Baisse de prix L Agence D vous propose à vendre pour Investisseur un Appartement de type 3 au 1er et dernier étage d une résidence de 2009 située limite Roanne Villerest. Entièrement rénové de 55 m² environ. Il se compose d' une entrée avec placard, Cuisine entierement équipée ouverte sur salon séjour donnant sur une petite terrasse extérieur, 1wc indépendant, 2 chambres avec placard. 1 salle d'eau, 2 places de parking. DPE D Chauffage électrique. Charges de copro trimestrielle : 283€ comprenant eau et les parties communes. Taxe foncière : 802€ Prix de vente 110.000€ honoraires inclus Loué 595€ charges comprises Contact : 06 29 27 54 17.

L Agence D vous propose en exclusivité à la vente, un T3 vendu loué environ 465,65€ charges comprises comprenant : Hall d entrée, 1 wc, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur balcon, 1 salle de bain, 2 chambres. Prévoir environ 85€ de charges de copropriété et prévoir 810€ de taxe foncière. Vendu avec 2 places de parking. DPE. D Contact Dessard Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Pour investisseurs, l agence d vous présente a vendre au rdc d'une résidence sécurisée de 2009, actuellement loué ( bail mi février 2023 ), d'une surface de 41 m² environ habitable, hall avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant accès sur terrasse plein sud de 5 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire et wc indépendant. Loué 373€ + 25€ de charges. 2 places de parking. Dpe d copro 60€ environ / mois taxe foncière 687€ contact emmanuelle dessard : 06 29 27 54 17.

Nouvelle résidence ! Éligible à la tva 5,5% ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros / mois * . Devenez propriétaire à roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme re 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À un peu plus d'une heure de lyon, saint-étienne ou clermont-ferrand, roanne séduit par son riche passé, ses bords de loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité. * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr.

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Iad France - Eve Espinosa vous propose : Cet appartement Secteur Mayollet T4 de 68 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur. Avec une disposition fonctionnelle et des prestations de qualité, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement dispose d'une cuisine équipée offrant un espace convivial. Le salon / salle à manger très lumineux donnant sur un balcon vitré, ainsi que 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau d'un espace buanderie et d'un WC séparé, offrant des espaces de vie accueillants. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité traversante à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. De plus, le quartier animé offre un large éventail de commerces, transports en commun et services médicaux, écoles, pour un cadre de vie dynamique et pratique au quotidien. Côté confort, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, d'un interphone. Au sous-sol est inclus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le stationnement est facile, des places privatives sont réservées au copropriétaires. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre gout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.59€ par mois (soit 1267.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur du mayollet à roanne, venez découvrir ce charmant appartement de type 2, vendu entièrement meublé, au 4 ? Et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose : - d'une entrée avec placard, - d'une cuisine indépendante, - d'un salon-séjour lumineux, - d'une chambre, - d'une salle de bains, - d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les huisseries sont en pvc double vitrage idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 euros et 1 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 55 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445959 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 187 lots - dont 171 lots habitation. Charges annuelles : 570 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuelle de l Agence D vous propose à Roanne un T4 BBC lumineux en Rdc dans résidence de 2013 sécurisée proche patinoire / clinique du renaison, Celui ci dispose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur Salon séjour, donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle de bain, 1wc indépendant avec lavabo, 1 cellier, 1 buanderie. Volets roulants électriques, Chauffage gaz individuel, DPE C 2 places de parking. 1 local vélo, La résidence dispose d une piscine collective, d un gardien et d un grand espace vert arboré. Pour tout informations je suis joignable au 06 29 27 54 17 Prix de vente 169.000€.

À vendre à roanne, plateau de 150 m² dans un quartier proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Ce dépôt est nu. Il peut être aménagé en grand loft ou en dépôt professionnel. Idéal pour les bricoleurs et investisseurs cherchant un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace dont vous avez toujours rêvé ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 913417.

Riorges, découvrez ce lumineux t4 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Rénové, il offre une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains. Une cave complète ce bien. Parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément. Menuiseries pvc neuves, cc gaz individuel. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 25 / 02 / 2026 : entre 1920 euros et 2720 euros copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles : 1440 euros, sans procédure en cours. Prix : 105000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 441896. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles : 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. Dpe : e - ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29 / 09 / 2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444878 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Le coteau, situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 64 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon-séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon vitré. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec accès à une loggia, ainsi qu'une cave complétant ce bien. Faibles charges, chauffage individuel proche des commerces et de la rocade dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 92 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429698 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 595 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Réf 03-4815. ROANNE, centre ville, dans copropriété de 31 lots, au 1er étage un appartement en duplex (lot 17) loué 595 € : entrée (lot 29) de 89,60 m² loi carrez comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (23,30 m²), 2 chambres salle de bain et wc séparé. Mezzanine. Garage (lot 6). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Chauffage individuel gaz de ville. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Dans un environnement verdoyant rare en hypercentre, découvrez cet appartement entièrement rénové de 60 m², alliant modernité, luminosité et confort. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’un salon avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atouts du bien • Appartement rénové, prêt à vivre • Vue dégagée sur la verdure • Grande chambre + dressing • Cuisine ouverte équipée • Stationnement • Proximité immédiate commerces, transports et services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite rapide recommandée. Plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 11, Quote part annuelle (moyenne) = 300 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 6.01 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes à pied du centre‑ville de Roanne, découvrez cet appartement de 81 m² situé dans une petite résidence sécurisée de seulement 4 copropriétaires, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Points forts • 81 m² avec un agencement fonctionnel • Trois chambres, idéal pour une famille ou un projet locatif • Résidence calme, terrain entièrement clos • Garage fermé de 40 m², rare sur le secteur • Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles accessibles à pied Travaux à prévoir L’appartement nécessite un gros rafraîchissement, offrant une belle opportunité de le personnaliser entièrement et de valoriser son potentiel. Ce bien combine emplacement, calme et possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’habitation ou d’investissement à Roanne. plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1020 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 7.14 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RIORGES, a proximité immédiate de toutes les commodités et dans une petite rue calme, découvrez ce Loft récent de 170 m² habitables environ à l'esprit contemporain avec une agréable terrasse sans vis a vis. Ce bien offre une pièce de vie de vie de 60 m² environ avec sa cuisine moderne et équipée ont accès à la terrasse, trois chambres réparties sur deux demi-niveaux, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépenant et un espace garage en sous sol pouvant accueillir 5 véhicules. La réalisation et les prestations sont de qualité, aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien prêt a s'installer. À VISITER.

APPARTEMENT A VENDRE T4 RIORGES 42153 Au calme au fond d'une impasse, proches des commerces et toutes commodités, à 5 min de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu, ce bel appartement T4 de 73 m² entièrement rénové, avec une vue imprenable et traversante vous séduira par sa luminosité et son agencement. Situé en au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'un hall d'entée, avec placards muraux, qui dessert d'un côté la cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon et une vue imprenable sur la ville de Roanne et de l'autre côté un séjour double ouvrant lui aussi sur un grand balcon avec vue sur Riorges où vous pourrez déjeuner et profiter du grand air sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de 2 belles chambres de 11 m² un wc indépendant et une salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche et sèche serviette électrique De nombreux placards complètent l'espace entrée et le couloir. Ce bien est idéal pour des primo accédants qui cherche un cocon sans travaux ! Les atouts de cet appartement : toutes les ouvertures sont des portes fenêtres en pvc double vitrage, chauffage collectif gaz, L'appartement bénéficie d'un garage fermé privatif et d'un place de parking, ainsi que d'une cave. L'appartement est en très bon état, aucun travaux, plus qu'à vous installer. Bien soumis à la copropriété. Projet de travaux isolation en prévision pas encore voté. Les charges de copropriété sont de 255 euros par mois (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1115 euros Le Dpe est E Le prix est de 99 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6521 Dossier N°EV6521LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente en exclusivité sur Riorges, proche Roanne, au 1er étage d'une résidence fermée avec ascenseur, piscine et tennis, cet appartement meublé d'une surface loi carrez de 30.07 m² composé d'une grande pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose d'une place de parking privative et une cave. Vendu loué; loyer mensuel actuel 324.89 EUR Hors charges + 63 EUR de charges (locataire en place depuis 2020) Chauffage individuel électrique et eau collective, résidence avec ascenseur, espaces verts, tennis et piscine. Idéal investissement locatif Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Riorges : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 16 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1380 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06634, ref agence : VAP160005001 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 42 / charges annuelles payées par le vendeur 1105 EUR / pas de procédure en cours.

L'Agence du Roannais vous présente ce magnifique appartement en duplex situé dans une copropriété récente sur Riorges, secteur du pontet, proche de toutes les commodités. Au 1er et denier étage, Cet appartement en duplex offre une superficie loi carrez de 59.70 m² (67.90 m² de surface au sol) et se compose d'un hall d'entrée, une buanderie et WC indépendant, une lumineuse pièce de vie de 30.70 m² avec sa cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon séjour. Un bel escalier bois et métal dessert l'étage composé d'une chambre et d'un bureau mansardés avec grand velux et d'une salle d'eau avec douche en travertin De belles prestations pour cet appartement créée en 2023; cuisine équipée, salle d'eau en travertin, escalier moderne, menuiseries en PVC et volets roulants électriques, isolation performante, chauffage électriques avec des radiateurs dernières générations,. Copropriété avec de faibles charges Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur RIORGES : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 06 / 07 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06618, ref agence : VAP160004823 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 7 / charges annuelles payées par le vendeur : .

Fiche Id-SIT178869 : Secteur résidentiel « Riorges Village » - Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue : Lumineuse rénovation de 2024 offrant 89 m² habitable + terrasse 14 m² + balcon + cave - Composé, Hall d'entrée, Séjour / salon 28 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau, w.-c., Rangements divers - C. C. individuel gaz (chaudière à condensation récente) - Stationnement aisé sur parking privatif à la copro. - Espaces verts - Ce bien se distinguera par son environnement privilégié, la qualité de ses travaux de réhabilitation ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 09 / 2021 - Classe-Energie C : 118 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1350 Euros - Bien en copropriété comprenant 54 lots et 125 copropriétaires - Charges annuelles : 1840 Euros / an (soit 153 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Riorges - loft / ancienne usine 140 m² habitables - 3 chambres - patio - sous sol + garage 145 m². Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce sublime loft rénové entièrement de 2023 offrant 140 m² habitables et son sous-sol de 145 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur réversible par le sol ainsi que l'installation de climatisations réversibles dans chacune des chambres pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Il se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 73 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un patio de 32 m² entièrement carrelé et sans vis-à-vis afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et un wc séparé. Il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Un grand sous-sol de 144 m² complète ce bien. En plus d'un garage en sous-sol vous disposerez également d'une place de parking privé. Dpe : a / huiseries aluminium / volets roulants + bso / vmc / plomberie ok / electricite ok / toiture ok / facade ok vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette ancienne usine rénovée en loft ! Il ne vous reste plus que vos valises à poser ! Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Michèle girard, vous propose sur la commune de roanne, ce studio de 24 m² situé à proximité du centre-ville et proche de la gare de roanne. Il dispose d'une petite terrasse extérieure de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, w c, salle d'eau. Fenêtre + volet pvc. Porte d'entrée alu. Appartement pouvant être loué 380 euros / mois meublé. Prix de ce bien 29000 euros honoraires charge vendeur. Je reste à votre disposition pour toute visite et renseignement. Très bon investissement. Dpe : f g es : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 750 euros et 1070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423196. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à riorges. Lynda chassignolle vous propose cet appartement sécurisé, idéalement situé en plein coeur de riorges, à deux pas de toutes les commodités et des arrêts de bus. Il se compose d'un grand salon séjour ouvrant sur une grande terrasse de 20 m², une cuisine équipée et aménagée avec également accès direct à la terrasse, 3 chambres avec placards muraux, un cellier, une salle d'eau, wc, buanderie. Une cave et un local à vélo complète ce bien. Système de chauffage individuel : chaudière gaz. Les + -belle terrasse de 20 m² -possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon avec un mur non porteur -3 chambres -fenêtres en pvc -volets roulants électriques -copropriété sécurisée -très proches des commerces -système de chauffage individuel prix 117000 euros honoraires charge vendeur copropriété composée de 15 lots, dont 6 destinés au logement. Dpe - d ges - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 340 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1448 euros. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.