Appartements à vendre à Briennon

Duplex rénové de 103,05 m² – vue sur le port de briennon a 15 minutes de roanne, sur la commune de briennon, bel appartement renove de 103,05 m² avec vue directe sur le port. Situé dans une petite copropriete, aux faibles charges à savoir environ 150€ / an. Laissez aller votre curiosité et contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 977037.

Réf : 03-5210. Exclusivité. Charlieu centre, au premier étage d'une petite copropriété (6 lots), appartement de type 2 de 49,2 m² en loi carrez, très lumineux, exposé sud, comprenant chambre, salle d'eau, coin cuisine, séjour et wc séparé. Chauffage par radiateurs électriques. Très peu de charge de copropriété. Classe énergie : c. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Situé au coeur de Charlieu, charmant village historique, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex de type 5, offrant une surface généreuse de 104 m², au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un bel hall d'entrée avec rangements. une cuisine indépendante partiellement aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour en parquet, particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes. Une buanderie / chaufferie et un WC avec lave mains complètent ce niveau. L'étage nuit est desservit par un bel escalier, composé de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les atouts : - Appartement en duplex, chaleureux et lumineux - Surface carrez de 104 m² répartie sur 2 niveaux - Dernier étage d'une petite copropriété - Beaux volumes - Trois grandes chambres - Emplacement au coeur d'un village historique plein de charme Idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces, ce bien rare allie caractère et potentiel. À découvrir sans tarder Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Charlieu : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 13 / 05 / 2024) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06669, ref Agence : VAP160005079 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 18 dont 6 principaux.

Situé sur la commune de CHARLIEU, à 2 pas du centre-ville et des nombreux commerces, Découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, offrant un environnement calme et des faibles charges de copropriété. D'une surface de 44,80 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, prolongée par une cour et un espace extérieur avec dépendances, offrant un véritable prolongement de l'appartement et un espace appréciable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec l'avantage rare de bénéficier d'un extérieur privatif. Une belle opportunité à découvrir sur Charlieu ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur CHARLIEU : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 01 / 09 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 870 EUR et 1230 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06685, ref agence VAP160005111 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 16 dont 7 principaux.

Réf 04-5332 Exclusivité. À St Denis de Cabane (42750), un appartement au 2ème étage dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole comprenant 3 logements (RDC habité par un propriétaire, 1er habité par une propriétaire, et 2ème étage vendu ici). Avec jardin pour l'appartement de 300 m² situé en face de l'immeuble de l'autre côté de la route et une cour commune sur l'arrière et un petit local de rangement. Cet appartement à terminer de rénover, 64 m² habitable, une grande pièce et une chambre. Grenier et deux pièces en plus sur le même palier à ajouter à la vente. Travaux déjà réalisés : Isolation et placo murs et plafond, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte d'entrée, électricité tirée. Reste à faire : création de la salle de bain, wc, cuisine, installation du chauffage. Sols, peintures. Plus de renseignements : contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Trouvez ce joli appartement traversant et très calme d'une superficie de 97 m², appartement situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). 5 appartements seulement dans la copropriété. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une très beau salon / séjour, ainsi que de trois chambres. appartement qui conviendra parfaitement à un primo accédant, ou une jeune famille. Les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière sont très faibles. Un second balcon coté chambre ainsi qu'un cave complètent ce bien. Quelques travaux de remise à son gout seront à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Situé à quelques encablures du centre ville de Roanne, transports en commun au pied de la copropriété. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à roanne, en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. La cuisine indépendante équipée bénéficie d'un accès à un balcon, tandis que le salon-séjour d'environ 32 m², particulièrement spacieux, offre lui aussi un accès extérieur. Un espace agréable pour profiter pleinement du quotidien ou recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Appartement fonctionnel et offrant de beaux volumes dpe : e ges : e estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 euros et 2 110 euros par an, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021.125 000 euros honoraires à charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465015- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1406 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Roanne, découvrez cet agréable appartement d’environ 56 m², 4 è étage sans ascenseur, traversant idéalement agencé. Il offre deux chambres, un espace de vie fonctionnel et un cadre agréable. Vous profiterez également de ces 2 balcons, d’une cave et d’un stationnement privatif. Un bien pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Isolation par l'extérieur de 2025. Menuiseries neuves + volets roulants avec moustiquaires neuf. Chauffage, eau chaude, froide, communs + OD collectifs 100€ / Mois Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : À VENDRE – T4 - 3 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – ROANNE Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et sans travaux ? Découvrez ce T4 situé au sein de la résidence Les Floralies à Roanne. Je vous propose de découvrir cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 4 étages, dans un secteur bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, services et transports. Cet appartement se compose de : une entrée, un salon / séjour convivial, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant, une loggia, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une cave privative complète également ce bien et vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un espace de vie modulable selon vos envies ️Les propriétaires ont actuellement choisi d’aménager la troisième chambre en salon, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et confortable. Cette pièce peut naturellement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins et votre projet : chambre supplémentaire, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. L’appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien permettant de rejoindre facilement les principales commodités : Centre Hospitalier de Roanne : environ 500 m 🥖 Boulangerie : environ 300 m Écoles maternelle et élémentaire : environ 350 à 400 m Collège Albert Thomas : environ 430 m 🩺 Professionnels de santé : environ 300 m Transports en commun : environ 300 à 400 m ️ Palais des Sports : environ 600 m ️ Commerces et services de proximité à quelques minutes ️ Centre-ville de Roanne : environ 1,5 km Les atouts : ️ Appartement T4 avec 3 chambres ️ Rez-de-chaussée ️ Aucun travaux à prévoir ️ Cuisine équipée ️ Loggia ️ Cave privative ️ Appartement fonctionnel et modulable ️ Proximité des écoles, commerces et services ️ Hôpital de Roanne à proximité Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cet appartement et de répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROANNE, spécial investisseur, idéalement situé 15 bis rue de Fontenille, en centre-ville, à 300 mètres du campus roannais et à deux pas de l'hôpital, studio entièrement meublé et équipé de 18,31 m², 4ème étage, DPE C, très bon état, exposition sud, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Fontenille. Bus et commerces à proximité immédiate. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial de 9 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, soit jusqu'au 30 juin 2030, que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3 030,20 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 16 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 250,44 €. Taxe foncière : 168 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 49 000 €.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente ! Idéalement situé en plein coeur de Roanne, proche des rues piétonnes et de la place St Etienne, niché au 5e étage avec ascenseur, ce bel appartement de Type 4 offre confort, luminosité et praticité. D'une surface loi carrez de 80.01 m² en excellent état, il se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie en séjour salon, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec son dressing, une salle de bans et WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative extérieure Atouts principaux : - Emplacement, centre-ville de Roanne, commerce à proximité - 5e étage avec ascenseur - Appartement en excellent état - Place de parking privée, un véritable privilège en centre-ville - lumineuse pièce de vie, Beaux volumes et distribution fonctionnelle Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne en exclusivité : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.01. 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1270 EUR et 1760 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06654, ref Agence : VAP160005056 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 40 / charges annuelles payées par le vendeur 2209 EUR / pas de procédure en cours.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t4 de 74,51 m² environ – étage 1 – terrasse de 9,59 m² environ – exposition ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 4 pièces de 74,51 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 31,47 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,59 m² environ, exposée ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 11,61 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t3 de 58,49 m² environ – étage 3 – terrasse de 12,89 m² environ – exposition est – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,49 m² environ, situé à l'étage 3, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 25,07 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 12,89 m² environ, exposée est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,97 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t3 de 58,41 m² environ – rez-de-jardin – jardin de 49,91 m² environ – exposition ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 58,41 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 30,66 m² environ, avec accès au jardin. Un jardin privatif de 49,91 m² environ, exposé ouest. Deux chambres, dont une chambre principale de 11,69 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t2 de 39,16 m² environ – rez-de-jardin – jardin de 21,93 m² environ – exposition est – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 39,16 m² environ, situé en rez-de-jardin, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 20,24 m² environ, avec accès au jardin. Un jardin privatif de 21,93 m² environ, exposé est. Une chambre de 11,44 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t3 de 57,95 m² environ – étage 1 – terrasse de 9,52 m² environ – exposition est – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 3 pièces de 57,95 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 29,50 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 9,52 m² environ, exposée est. Deux chambres, dont une chambre principale de 12,43 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t2 de 39,97 m² environ – étage 1 – terrasse de 7,82 m² environ – exposition nord-est – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 2 pièces de 39,97 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 21,74 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 7,82 m² environ, exposée nord-est. Une chambre de 12,54 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : roanne – secteur mayollet – appartement neuf t4 de 77,90 m² environ – étage 2 – terrasse de 22,85 m² environ – exposition nord-ouest – frais de notaire offerts – disponible fin 2028 prix en tva à 5,5 % sous conditions d'éligibilité. Cet appartement neuf de 4 pièces de 77,90 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : une cuisine ouverte sur un séjour de 41,34 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 22,85 m² environ, exposée nord-ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 11,60 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Un espace cellier. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. Emplacement et commodités commerces et services poissonnerie, pharmacie et banque à environ 210 mètres. Boulangerie, boucherie et épicerie dans un rayon de 750 mètres. Deux supermarchés à environ 2 minutes en voiture. Espace commercial saint-louis à environ 4 minutes en voiture. Bibliothèque à environ 450 mètres. Transports et déplacements arrêt de bus « docteur roux », ligne 3, à environ 250 mètres. Gare sncf de roanne à environ 7 minutes en voiture. Ligne de bus 3 reliant la gare sncf de roanne en environ 17 minutes. Accès à la n7 à environ 5,8 km, permettant de rejoindre la n82 puis l'autoroute a89. Lyon accessible en environ 1 h 15 en voiture. Saint-étienne accessible en environ 1 heure en voiture. Établissements scolaires groupe scolaire mayollet à environ 400 mètres. École élémentaire mirandole à environ 1,1 km. Collège jean de la fontaine à environ 1,3 km. Lycée professionnel carnot à environ 1,1 km. Prestations de la résidence confort et équipements intérieurs revêtement de sol stratifié dans toutes les pièces. Carrelage dans les pièces humides. Faïence murale toute hauteur autour des baignoires et des receveurs de douche. Salles de bains et salles d'eau principales équipées d'un plan vasque, d'un miroir et d'un bandeau lumineux. Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains et salles d'eau. Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds. Dispositifs d'occultation sur toutes les baies du rez-de-chaussée et dans les chambres en étage. Prises rj45 pour télévision, internet et téléphone dans le séjour et les chambres. Résidence conforme à la réglementation environnementale re2020. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette nouvelle exclusivité; Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements sur Roanne, secteur Mulsant, à proximité de la gare et du jardin des senteurs, Appartement de Type 2 d'une surface loi carrez de 51.88 m² à vendre. Il se compose actuellement d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, faibles charges de copropriété, carreaux ciments, Travaux de rafraichissement et de modernisation à prévoir; joli potentiel Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE Classe F (diagnostic réalisé le 13 / 04 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1900 EUR et 2620 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06668, ref Agence : VAP160005087 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 15 dont 7 principaux.

Fiche id-sit183130 : exclusivité - roanne résidentiel - entre bord de loire et centre scolaire arago - en rez-de-jardin d'une charmante petite copro. Appartement t. Ii de 41 m² habitable, exposé ouest et entièrement rénové, composé : cuisine équipée / salon, chambre / bureau avec rangements, salle d'eau - climatisation réversible - cave - aucun travaux à prévoir - cour commune - produit rare sur ce secteur - hyper calme et sans aucun vis à vis - actuellement proposé à la location saisonnière offrant une excellente rentabilité - vendu libre de toute occupation et entièrement meublé. - mentions légales : proposé à la vente à 69000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 12 / 2022 - classe-energie d : 241 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - bien en copropriété comprenant 26 lots - charges annuelles : 680 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .