Vente maison 5 pièces 151 m² Commelle-Vernay (42120)

Iad france - ludovic bost (07 62 06 16 05) vous propose : commelle-vernay – maison de plain-pied de 2020 – aucun travaux vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 131 m² environ, construite en 2020, sur un terrain d'environ 936 m² environ piscinable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de deux wc indépendants et d'une grande buanderie. Son véritable coup de coeur : une magnifique cave à vin tempérée et vitrée, visible depuis la pièce de vie, qui apporte un cachet rare et résolument contemporain. Les atouts : maison de 2020 aucun travaux à prévoir pompe à chaleur réversible avec climatisation fibre optique faible consommation énergétique terrain piscinable environnement calme et sans vis-à-vis une maison soignée, aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic bost ei (id 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Agence du Roannais vous présente cette propriété à vendre en co-exclusivité située sur la commune de Commelle Vernay, proche Le Coteau, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces. Propriété construite en 1978 d'une superficie habitable d'environ 241 m² sur 2 niveaux et à rénover. De plain-pied elle se compose d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie, un salon cosy avec cheminée, un espace bureau, une cuisine indépendante donnant sur une agréable terrasse couverte, buanderie et WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage composé d'une mezzanine avec accès à un balcon, 5 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bains, un bureau, une seconde salle d'eau et WC indépendant. Cette propriété est élevée sur un sous-sol complet semi enterré à usage de garage et dépendance, cave avec chaufferie, point d'eau avec WC.  Elle repose sur un magnifique terrain paysagé et clos d'environ 4420 m². Travaux de rénovation à prévoir Informations complémentaires pour cette propriété à vendre en co-exclusivité sur Commelle Vernay : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 02 / 12 / 2024) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 5810 EUR et 7940 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06605, ref agence : VPR160004806 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charges des vendeurs.

Iad france - ludovic bost (07 62 06 16 05) vous propose : commelle-vernay – maison de plain-pied de 2020 – aucun travaux vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 131 m² environ, construite en 2020, sur un terrain d'environ 936 m² environ piscinable, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de deux wc indépendants et d'une grande buanderie. Son véritable coup de coeur : une magnifique cave à vin tempérée et vitrée, visible depuis la pièce de vie, qui apporte un cachet rare et résolument contemporain. Les atouts : maison de 2020 aucun travaux à prévoir pompe à chaleur réversible avec climatisation fibre optique faible consommation énergétique terrain piscinable environnement calme et sans vis-à-vis une maison soignée, aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic bost ei (id 68692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Michèle girard vous propose, coup de coeur assuré à villerest - superbe maison en pierre avec piscine. Rare sur le secteur ! Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre allié au confort moderne, dans un cadre privilégié et sans aucun vis à vis. Situé sur la commune très prisée de villerest, cette magnifique maison de 141 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour votre famille. Rez-de-chaussée : une immense et lumineuse pièce de vie de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, baigné de lumière le vrai plus : ce séjour s'ouvre directement sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors face à une magnifique piscine au chlore (8x4). Idéal pour vos journées d'été et vos soirées entre amis ! Un espace bureau indépendant (parfait pour le télétravail) une buanderie fonctionnelle et 1 wc séparé. À l'étage : (espace nuit) 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. 1 salle de bains moderne (baignoire, douche) et un second wc cette maison n'a pas seulement du charme, elle est aussi ultra-confortable et performante. Dpe : c (exellente isolation, factures maitrisées) double vitrage pvc et volets roulants électriques. Portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Terrain 630 m² entièrement préservé des regards (aucun vis à vis) prix de vente de cette maison : 399000 euros honoraires charge vendeur un bien avec autant de cachet, une grande pièce de vie, une piscine chaufée, les bords de piscine aménagés avec goût à villerest est un produit très recherché. Ne laisser pas passer votre chance. Contacter moi dès maintenant par message où téléphone au 06 63 22 08 89 pour organiser une visite dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455577- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac Envie d'une maison climatisée pour les fortes chaleurs ? Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien. Base nautique et loisir à proximité. Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles. D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies. Une maison pensée pour le confort de vie : Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle de bain indépendante 2 WC, pour plus de praticité au quotidien Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement. Des prestations modernes au service de votre bien-être : Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver Chauffage électrique performant VMC pour une qualité d’air optimale Portail électrique et visiophone pour votre sécurité Fibre optique pour le télétravail et les loisirs Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé… un vrai prolongement de la maison. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort moderne, dans un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur… Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique maison d'une superficie de 152 m² sur un terrain plat de 1411 m² environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au R. d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains / d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée. L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique. Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20 m² complètent ce bien. Un puits ( + pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Facilité pour l'organisation des visites. À voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de plain-pied climatisée – 125 m² de confort à Villerest À Villerest, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied soigneusement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Construite en 1996, cette maison offre 125 m² habitables entièrement de plain-pied, un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une circulation fluide, un quotidien facilité et un habitat confortable, aujourd’hui comme demain. Particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales, la maison est équipée de trois unités de climatisation réversible réparties de manière à rafraîchir efficacement l'ensemble de la maison. Un équipement devenu un véritable confort au quotidien, permettant de profiter pleinement de la maison même lors des épisodes de canicule. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine de 26 m², véritable pièce de vie à part entière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 m², d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie pratique. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - chaudière gaz neuve - climatisation réversible récente - double vitrage PVC - store banne électrique - pergola électrique, idéale pour profiter pleinement de la terrasse dès les beaux jours et prolonger les - moments en extérieur - portail motorisé - deux cuves de récupération d’eau Sa configuration entièrement de plain-pied et ses espaces de circulation en font également une maison adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour un confort de vie durable. À l’extérieur, le terrain de 1 369 m² entièrement clos offre un bel équilibre entre praticité et qualité de vie : une partie pavée limitant l’entretien au quotidien, tout en conservant un agréable espace de verdure pour profiter du jardin, des repas en extérieur ou des moments en famille. Un garage complète l’ensemble. Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement bien équipée, où l’on peut simplement poser ses valises et profiter. Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de plain-pied. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.