Maison à vendre à Pradines (42630)

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Stéphane Plaza Immobilier 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite sous compromis ! Nadine debout de safti vous proposait sur pradines, cette ancienne ferme sans vis-à-vis sur une belle parcelle d'environ 2600 m². Ses dépendances dont une grange indépendante, un ancien cuvage. Font le charme de cette propriété. Les soirées d'été, vous pourrez profiter de sa tranquillité confortablement installé devant la maison et à la mi saison dans sa véranda. Une rénovation globale vous permettra de l'aménager selon vos préférences. Beau potentiel, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Michèle girard vous propose sur la commune de st vincent de boisset, cette demeure ancienne de charme sur 12000 m² de terrain avec forêt. Situé au coeur d'un terrain de 12000 m² mêlant jardin et forêt, cette demeure de caractère offre calme, intimité et potentiel d'agrandissement, avec possibilité d'installer une piscine. En rdc : vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, wc, cave. À l'étage : mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse) salle de bains, douche, possibilité de créer une troisième chambre. Annexe : garage double, atelier, buanderie. La propriété est entièrement clôturée, au calme absolu au milieu de la forêt, offrant un cadre prestigieux et naturel. Dpe : e ges : e prix de ce bien : 375000 euros honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement concernant ce bien où visite n'hésitez pas à me joindre au 06 63 22 08 89 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428959. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de village entièrement rénovée déploie environ 94 m² habitables sur deux niveaux soigneusement repensés. Vendu meublé avec lits, cuisine, canapés. Chaudière gaz neuve, double vitrage avec volets roulants électriques, isolation refaite Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, complété par une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Le dernier niveau, situé sous les combles, reste aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Attenante à la maison principale, une seconde partie d'environ 90 m², à rénover intégralement, offre un potentiel rare pour agrandissement, création d'un second logement ou projet locatif. La toiture, déjà révisée, constitue un gage de sérénité pour les futurs aménagements. Un bien rare, mêlant cachet, confort et opportunités d'évolution, idéal pour un projet familial ou investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

À VENDRE ! Maison de charme à Régny (42630) 165 000 euros FAI Sur les hauteurs du village de Régny, venez découvrir cette maison pleine de charme de 101 m², nichée en pleine nature, idéale pour ceux qui rêvent de calme, de verdure et d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes ! Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les combles, non aménagés à ce jour, représentent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce cosy ou un espace de rangement optimisé. À l'extérieur : Le terrain d'environ 500 m², entièrement arboré, vous garantit une intimité totale et une vue dégagée sur les petites montagnes en face. Un véritable havre de paix pour se ressourcer ! Vous disposerez également d'un abri de jardin de 25 m², pratique pour le rangement ou vos futurs projets d'aménagement. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Vous profiterez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités du village. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Lesly COPET au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À régny, sur les hauteurs, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et une vue dégagée sur la campagne environnante, exposée plein sud. Élevée sur sous-sol, elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande salle, d'une chaufferie, d'un vaste garage, d'une cave et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour ouvrant sur balcon, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Un bien lumineux, au calme, à personnaliser selon vos envies. Dpe : g - ges : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5120 euros logement à consommation énergétique excessive prix : 150 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 142 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416353 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : au coeur du village de neaux, idéalement située entre rhône et loire, à 1h de lyon et 10 minutes de roanne, vous serez séduit par cette jolie maison de village rénovée en 2018. La maison d'une surface de 210 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une grande salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une salle de jeux. Deux dépendances telles qu'une cave et un atelier s'ajoutent au bien. Un garage de 142 m² avec porte motorisée aux multiples possibilités comprenant un bureau et une salle d'eau, vient compléter le bien. Le tout sur un joli jardin arboré avec terrasse, idéal pour vos soirées d'été. Contactez lisa perrette au 06 88 88 12 41.

Iad France - Didier Leger vous propose : Magnifique propriété de 230 m² environ sur un terrain de 10000 m² environ). Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec grands placards, d'un cuisine, d'un grand séjour, d'un salon, d'une très grande chambre, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec point d'eau. À l'étage, trois chambres dont une (37 m²) facilement aménageable en chambre parentale puisque vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. 360 m² de dépendances complètent ce bien. Ces dépendances sont décomposées comme suit, un atelier de 52 m² (26 m² chacun) environ sur deux niveaux, une très grande cave (35 m²), une chaufferie, un abri bois, et dans un second temps, d'une bergerie, d'une très grande grange. Soit au total 360 m² environ de dépendances. Le chauffage de cette maison est chauffage fuel et bois. Un puits et une source complètent ce bien. un havre de paix à 15 mn du centre ville de Roanne et de l'A89. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison contemporaine Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année, ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michele girard, vous propose sur la commune de parigny, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 162 m². Maison spacieuse, 4 chambres, grande pièce de vie et terrain clos de 1438 m². Situé à parigny, cette maison individuelle de 162 m² habitable, vous offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1438 m² sécurisé par un portail électrique. Elle se compose : 1 salon / séjour lumineux donnant sur un grand balcon. 1 cuisine équipée 2 salles d'eau et 2 wc buanderie, terrasse. 4 belles chambres avec placard mural. Garage avec portail électrique. Proximité des commerces isolation par l'extérieur, toiture et chéneaux en bon état. Chauffage électrique taxe foncière : 1100 euros un maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Prix de vente de ce bien : 249600 euros - honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2710 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422471. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -.

PARIGNY, à moins de 5 minutes du Coteau et de la voie rapide, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée d'environ 162 m² habitables avec 4 chambres. Sur une parcelle de 1439 m² joliment arborée, vous pourrez profiter de la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur dont un terrain de pétanque afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : En rez-de-jardin, Une belle entrée, un salon / salle a manger, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, une cuisine d'été avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'un garage de 25 m² entièrement carrelé avec volet motorisé. Au premier étage, vous accèderez directement dans la partie vie de 44 m² avec cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour avec un accès sur un grand balcon, 3 belles chambres respectivement de 11 m², 12 m² et 13 m² avec placard mural, une sale d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé et suspendu. La maison est équipée d'un poêle a bois à l'étage, d'une VMC, d'une double isolation intérieure + extérieure, d'une isolation des combles et de volets roulants électriques. La rénovation récente garantit des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison familiale aux portes du coteau avec son terrain et nombreux équipements, sans vis à vis. Située à 5min du coteau et des commodités, à 10 min de roanne et 3 min de la rocade. Au rdc, vous trouvez 1 garage, 1 chambre, 1 grande salle de vie, 1 véranda, 1 buanderie. L'étage se compose de 4 chambres, 1 séjour double, 1 cuisine, 1 terrasse, 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur vous trouverez 1 piscine, 1 terrain de pétanque, 2 terrasses, abris de jardin. Chauffage pompe à chaleur par les radiateurs + poêle à bois. Consommation électrique pour une famille de 5 personnes = environs 1716 € / an la taxe foncière est de 1267 € panneaux photovoltaïque rapportant environ 3500 € / an ! La production d'électricité des panneaux couvre largement la consommation du foyer et de la taxe foncière ! Dpe d : ne tient pas compte de la pompe à chaleur (bientôt à jour) visite virtuelle 360° disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574528 ).

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 150 m² habitables sur 3 niveaux en plein centre du village historique de Perreux. Cette maison est distribuée de la façon suivante : Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud / Ouest, un bureau et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec parquets, une salle de bains et un second wc séparé. Le deuxième étage se compose d'une 4e chambre mansardée ainsi que d'une grande pièce de 25 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou second salon. La maison est construite sur un sous sol complet de 43 m² avec un grand garage fermé de 28 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Cette maison en très bon état général se situe en plein centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Réf : 05-4903. À 1h00 au nord-ouest de lyon, 5mn de la gare sncf, 8min d’amplepuis. À st victor sur rhins (42), corps de ferme du 16 eme siècle avec dépendances, vue panoramique sur environnement campagnard, exposition plein sud. Ferme comprenant une maison d'habitation de 95 m², environ, dont cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une pièce. Nombreuses dépendances : grange, écurie, étable, stabulation. Cour et terrain attenant d'environ 13000 m². Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, deux caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408892 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

À vendre ! Maison familiale avec piscine et terrain de 2 500 m² / Parigny (42120) Vous rêvez d'une maison alliant confort, espace et tranquillité ? Venez découvrir cette maison construite en 1983, parfaitement entretenue et dont toute l'isolation a été entièrement reprise, vous garantissant confort thermique et économies d'énergie. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité. Composition du rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, Une cuisine séparée, spacieuse et pratique, Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux, Deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied, Une salle d'eau moderne, Des WC indépendants. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou bureau, Une seconde salle d'eau + WC, apportant un confort supplémentaire à l'ensemble. Les atouts extérieurs : Un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix, Une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, Un grand garage + grenier aménagé offrant un bel espace de rangement et de stationnement. Caractéristiques complémentaires : Maison saine et bien entretenue, Diagnostic DPE en classe D, très correct pour sa qualité de construction, Quartier agréable et recherché, parfait pour une famille souhaitant allier vie à la campagne et proximité de Roanne. La maison possède une fosse septique au norme ! Une maison entièrement rénovée isolation du garage, toiture, planches de rives, sous - toit, fenêtres et volets, sols, isolation par l'extérieur, zinguerie Prix de vente : 304 000 euros FAI Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison familiale, fonctionnelle, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur exceptionnel. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant : Copet Lesly - Stéphane Plaza Immobilier 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à saint-symphorien-de-lay, situé dans un secteur recherché à seulement 45min de lyon. Lynda chassignolle vous propose une maison en cours de rénovation par des artisans offrant ainsi des prestations de qualité. Maison sur sous sol, comprenant un séjour salon ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, wc. À l'étage un bureau, parfait pour le télétravail, ou pouvant servir d'une 4 chambre. En sous sol une grande pièce de 29 m² pouvant être utilisée pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, une buanderie, un garage de 50 m² le tout sur une parcelle de 2300 m² a visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1527 euros les + -menuiseries neuves -volets motorisés neufs -meuble de salle d'eau neuf -carrelage et peinture refaits dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 295000 euros honoraires inclus, dont 10 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 285000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420254- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Veritable coup de cœur pour cette maison d'architecte A 5 min du centre du Coteau, des grandes surface, école et collège ainsi que l accès rocade, très récente avec prestations très haut de gamme sur une parcelle de 660 m² clos et magnifiquement arboré, une terrasse sur plot de 70 m² avec son espace jacuzzi. En entrant vous serez charmé par une pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte et aménagée haut de gamme, 3 chambres de 10 à 14 m² avec placard dressing, une salle d eau, un wc, une buanderie. Un garage et deux carports complète ce bien. Chauffage au sol pompe à chaleur. TF 770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

EXCLUSIVITE, LE COTEAU, sur 470 m² de terrain clos et arboré, découvrez cette adorable maison de plain pied de 60 m² habitables entièrement rénovée a neuf et composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc indépendant. Un espace cave et dépendance complète cette jolie petite maison située dans une rue calme ou vous aucun travaux n'est à prévoir pour de nombreuses années ! Bien rare a saisir rapidement !

L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité au Centre du Coteau, à proximité de tous les commerces, Maison de ville de construction traditionnelle à vendre. Elle offre une superficie habitable d'environ 136 m² et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves. D'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC. Agréable terrain d'environ 635 m² arboré et clos Produit rare en plein centre-ville du Coteau. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 03 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 EUR et 2040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06569, Ref Agence : VMA160004727 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence du roannais vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville situé en plein coeur de la commune du coteau offrant une superficie habitable de 230 m² édifiée sur son terrain clos et arboré de 470 m². À l'abri des regards indiscrets, venez découvrir ce véritable havre de paix, un bien unique et rare à la vente ! Dès l'entrée nous sommes séduits par son architecture, ses grandes ouvertures donnant sur le jardin ainsi que ses prestations haut de gamme alliant des matériaux nobles rendant les espaces épurés, fonctionnels et contemporains. Une grande pièce à vivre composé d'un espace salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, et d'un espace salon cosy légèrement retiré afin de bénéficier pleinement de ce lieu calme pour lire ou visionner un film. Sur le même niveau une suite parentale somptueuse offrant un dressing, une salle d'eau avec sauna et wc donnant sur le jardin et l'espace piscine. Une grande buanderie toute équipée, et une véritable cave enterrée complète ce niveau. L'étage est composé de trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier au niveau supérieur. Agréable jardin clos et arboré agrémenté par une piscine (4.23x2.37) informations pratiques pour cette maison à vendre à le coteau : dpe : classe d (diagnostic réalisé le 02.03. 2022) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2080eur et 2870eur. Rénovation 2022 : chaudière, menuiseries, cuisine, piscine, toiture, électricité. Mandat no 06594 réf agence vma250004771 les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Située dans le centre du Coteau, proche de commerces, Maison de ville des années 70 élevée sur sous-sol complet à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 71.69 m² et se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant à l'étage un lumineux salon séjour avec balcon une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée un grand garage de 54 m² avec espace buanderie et une cave. Terrain clos d'environ 400 m² Double vitrage en PVC, volets roulants électriques, couverture et zinguerie entièrement rénovées. Prévoir quelques travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre au Coteau : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 23 / 07 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3230 EUR et 4400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06593, ref agence VMA160004769 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivite, le coteau, située au bout dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison de 120 m² habitables assise sur un terrain totalement clos de 750 m² ! Répartie sur deux niveaux, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre au rez de chaussée une chambre, un espace salon, un bureau, un wc et un garage de 25 m² l'étage principal quant a lui se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec accès a un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau équipée et d'un wc. Les huisseries sont en double vitrage, un récent poële à granulés prend place dans la pièce de vie et un système de climatisation est installé. À visiter rapidement !

* Nouveauté – Le Coteau * À seulement * 4 minutes du centre-ville de Roanne * , découvrez cette * maison familiale de 200 m² habitables * , entièrement rénovée, offrant * 5 chambres * et un cadre de vie idéal sur un terrain clos et arboré de * 425 m² * . Au * rez-de-jardin * , vous profiterez d’un * vaste garage carrelé de 50 m² * , d’une * buanderie de 17 m² * , d’une cave, ainsi que d’un espace sanitaire avec douche et toilettes. À l’ * étage * , un * grand balcon de 15 m² récemment aménagé * vous accueille avant de rejoindre une * pièce de vie baignée de lumière * , comprenant un * salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée moderne * , avec son arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de * 5 belles chambres spacieuses réparties sur deux niveaux * , chacune offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également * une salle d’eau avec toilettes à chaque étage * , pour un confort optimal au quotidien. Menuiseries récentes en double vitrage – * excellente isolation thermique (DPE C) * Chauffage au * gaz de ville avec chaudière récente * * Taxe foncière avantageuse : seulement 955 euros * À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin clos et sécurisé * , agrémenté d’un appentis et d’une terrasse intimiste à l’arrière, le tout dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le portail électrique vient compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, modernité et proximité immédiate des commodités ! Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle Contactez dès maintenant Olivier Lozachmeur – MALOY’S Immobilier – 06 58 08 68 79.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé aux portes du coteau, à 1h de lyon, villa à la vue imprenable assise sur 2930 m² de terrain. L'habitation d'environ 190 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation en 2020 et d'un relooking intégrale de qualité haute de gamme alliant des matériaux nobles rendant les espaces épurés, fonctionnels et contemporains. Au niveau de la terrasse : une pièce à vivre aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse avec piscine offrant une vue à couper le souffle, une cuisine design aux lignes épurées, un bureau, une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau, trois autres chambres, une seconde salle d'eau et deux wc indépendants. Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une buanderie, deux garages, une cave, chaufferie, et une salle de sport. Un parc arboré bénéficiant d'un ensoleillement maximum, le rêve devenu réalité ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche le coteau dpe : classe d (diagnostic réalisé le 13.11. 2023) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1910 eur et 2660 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06545 réf agence vvi250004696 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.