Vente maison 8 pièces 279 m² Le Coteau (42120)

L'Agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité au Centre du Coteau, à proximité de tous les commerces, Maison de ville de construction traditionnelle à vendre. Elle offre une superficie habitable d'environ 136 m² et se compose sur rue d'un hall d'entrée desservant un grand garage avec chaufferie / buanderie, 2 belles caves. D'un demi étage composé d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC. Agréable terrain d'environ 635 m² arboré et clos Produit rare en plein centre-ville du Coteau. À découvrir rapidement ! Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre en exclusivité sur Le Coteau : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 03 / 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1480 EUR et 2040 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06569, Ref Agence : VMA160004727 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Située dans le quartier muslant de roanne, proche de la gare et du centre-ville. Venez découvrir cette charmante maison de ville offrant une superficie habitable d'environ 183 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par son style atypique offrant un lieu de vie très agréable et chaleureux d'environ 80 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 80 m². Le rez-de-jardin offre également un espace buanderie, cellier et wc indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec salle bains et 2 dressings, 3 autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est élevée sur une cave enterrée entièrement voutée. Elle bénéficie d'un agréable extérieur avec dépendances, rare en centre-ville. Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur roanne : dpe : classe d (diagnostic réalisé le 05 / 06 / 2025) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 eur et 3770 eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat de vente no06629 réf agence : vma160004996 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité à la vente aux portes de Roanne, sur la commune de Riorges, dans un quartier résidentiel et prisé, cette maison des années 50. Idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette belle maison d'environ 175 m² habitable, répartie sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, composée d'un salon séjour de 40 m², s'ouvre sur une spacieuse véranda de 40 m² exposée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie supplémentaire, tourné vers l'extérieur. La maison propose 4 chambres, 3 salles de bains et 4 WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un bureau en rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. ainsi que des combles aménagées À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu de 800 m² accueille une piscine avec son pool house, véritable lieu de détente et de convivialité aux beaux jours. Un garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une maison complète, idéale pour ceux qui recherchent volumes, confort et prestations extérieures, dans un environnement propice à une vie familiale épanouie. Informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur Riorges : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 15.01. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3780 EUR et 5160 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 654, ref agence VMA160005057 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence du roannais vous présente en vente cette nouveauté en exclusivité ! Situé sur la commune de saint-leger-sur-roanne, à moins de 10 minutes du centre de roanne, venez découvrir cette belle villa entièrement rénové en 2021 offrant une superficie habitable de 180 m² sur un terrain clos et arboré de 1354 m² avec piscine. Elle se compose de plain-pied d'une entrée ouverte sur un charmant espace de vie d'environ 60 m² avec cuisine américaine, salon et séjour avec poêle à granulés, un vestiaire, une buanderie, un wc indépendant et un garage attenant de plus de 30 m². L'étage dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec salle de bains offrant douche et baignoire et dressing, une seconde salle de bains avec également douche et baignoire et un wc indépendant. Prestations de qualités pour cette belle maison de famille, offrant un agréable terrain sans aucun vis-à-vis avec piscine. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 22.12. 2023) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1880 eur et 2630 eur mandat de vente no06643 réf agence : vma250005037 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Maison familiale rénovée avec piscine ? Roanne Située sur la commune de Roanne, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2022, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable de 127 m², édifiée sur un terrain de 260 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau, baignoire, dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Vous trouverez deux chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + : Maison entièrement rénovée en 2022 Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble du bien Grand sous-sol de 60 m² Piscine au sel (3,25 m x 3,25 m) Secteur calme et recherché Prix : 310 000 euros FAI Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Copet Lesly au 06 42 92 41 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Roanne / maison sur sous-sol 90 m² / 3 chambres / piscine roanne, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 2020,90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 260 m² entièrement clos. Vous pourrez exploiter la terrasse exposée plein sud ainsi que de l'aménagement extérieur afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : une cuisine équipée et ouverte sur le un salon / séjour baigné de lumière d'environ 40 m². Une chambre de 13 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire avec dressing et un wc séparé. À l'étage, les combles ont été aménagé, nous y retrouvons 2 belles chambres mansardées, une sale d'eau équipée d'une douche et d'un wc sanibroyeur. La rénovation récente garantit des finitions de qualité et l'isolation pour une performance thermique optimale. La maison est équipée de double vitrage pvc, de volets roulants électrique, de la fibre, d'un poêle à granulé dans la partie vie pour un confort optimal. Coté extérieur, une piscine au sel de 3,15 x 3,15 ainsi qu'un garage attenant et donnant sur rue complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .