Maison à vendre à Coutouvre (42460)

Réf : 03-5147. Près de charlieu (11km) maison de campagne avec grandes dépendances à restaurer entièrement. Maison d'habitation comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage. Grenier au-dessus. Grand hangar attenant avec puits. En face grange et écurie. Four à pain. Cour fermée. Jardin. Le tout élevé sur un terrain de 1 999 m². (possibilité d'obtenir un verger en plus). Emplacement dans un hameau avec vue dominante. Prévoir gros budget de travaux. Dispensée de dpe : absence de système de chauffage. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Karine garayt vous propose : bâtisse en pierre à rénover située à seulement 1h20 de lyon, 15 minutes de cours-la-ville (69470) et à 25 minutes de roanne (42300), dans un environnement naturel préservé, avec très peu de voisins et une vue panoramique imprenable. Elle est composée de 5 pièces sur deux niveaux, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau - buanderie, ainsi qu'un cellier, un grenier aménageable, un atelier, une cave, un garage et un puit., soit 100 m² habitable et 70 m² de pièces annexes. Elle a le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes et poutres à la française. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage (conduit pour poêle existant), l'électricité, le chauffe-eau et les sanitaires sont fonctionnels. Menuiseries en bois simple vitrage. Un puit complète la propriété. Située entre le beaujolais vert et le roannais, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : collines, forêts et sentiers de randonnée à proximité immédiate. Elle offre un lieu idéal pour les amoureux de nature, les bricoleurs passionnés ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, loin du bruit et de l'agitation. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) prix : 84 000 euros honoraires à la charge du charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431514 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

À La Gresle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 159 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain attenant de 1657 m². Idéalement située à 20 minutes de Roanne, 15 minutes de la gare d'Amplepuis et environ 1 heure de Lyon, elle allie tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un dégagement, ainsi que d'une pièce pouvant servir de buanderie ou de cave, avec accès direct au terrain et à un local atelier / chaufferie. À l'étage, quatre chambres, dont deux en enfilade, s'ajoutent à une grande pièce lumineuse de près de 38 m² à la charpente apparente, parfaite pour un salon, une salle de jeux ou un bureau. Le chauffage au fioul est actuellement en place, mais l'ensemble du système devra être repris, les circuits d'eau présentant des malfaçons relevées par un professionnel. La couverture nécessite également une révision. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, et a récemment été raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation et de confort sont à prévoir, mais ce bien offre un très beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie chaleureux à la campagne. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

EXCLUSIVITÉ :  Située au calme, sur la commune de La Gresle, cette maison de campagne vous offre un beau potentiel dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie lumineuse. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les combles offrent également une surface aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. ). Un garage spacieux de 35 m² complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2190 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, assainissement. ), mais la maison offre un cadre et un potentiel rares.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison contemporaine Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année, ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05-5097. À 1h au nord-ouest de Lyon, 13 minutes de la gare. SNCF d’Amplepuis, secteur Thizy les Bourgs, maison de campagne à rénover sur 17 000 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et une cuisine. Etage : une pièce, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un Abri voiture. Un terrain attenant d’environ 700 m² et un pré attenant d'une surface d’environ 16100 m². Au calme dans un environnement campagnard. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Pus de renseignements 06 74 58 29 09.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, deux caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408892 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

EXCLUSIVITÉ Villa contemporaine de 2022 avec garantie décennale ! Située dans un environnement calme et recherché, cette villa récente de 2022, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et sa sobriété énergétique. 120 m² habitables parfaitement agencés comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante. Vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Terrain plat de 1162 m², piscinable et facile à entretenir. Buanderie, garage, nombreux rangements. Très bonne performance énergétique : classe B grâce à une pompe à chaleur performante. Conçue pour allier confort de vie et économies d'énergie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, dans un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer !

À Combre (42840), à seulement 15 minutes de Roanne et 10 minutes de la gare d'Amplepuis, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec toutes les commodités facilement accessibles. Implantée sur une parcelle de 1 514 m², cette maison semi-enterrée offre 109 m² habitables où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. La cuisine indépendante permet de cuisiner sereinement, tandis que le salon-séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur et invite aux moments partagés en famille. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une agrémentée de sa salle d'eau privative, pratique et appréciable. Une salle de bain complète l'ensemble. Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet de 62 m², offrant un véritable espace supplémentaire : stockage, atelier, salle de jeux… à vous d'en décider. Un garage de 24 m² permet de stationner ou de stocker en toute facilité. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² s'ouvre sur le jardin : un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre paisible. Fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une famille, cette maison allie tranquillité et proximité des axes de communication. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 06 80 02 37 18, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868.

À vendre – Charmante maison à Vougy, 159 m² L agence D propose cette belle maison de 159 m² mitoyenne d un côté, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée, pratique et fonctionnelle. Une buanderie pour plus de rangement et d’organisation. Une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et conviviale. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Une superbe pièce supplémentaire pouvant servir de salle cinéma, salle de sport, ou même une voir deux chambres, l aménagement sera selon vos besoins. Cette maison combine praticité et confort, à proximité de Roanne. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de Roanne dans une maison entièrement rénovée avec petit extérieur de 220 m². 2 places de parking privée DPE B Taxe foncière non connue car à l époque c était 2 habitations. Façade + extérieur en cours de finition Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Michèle girard, vous propose sur la commune de vougy, cette maison neuve de 120 m², construite en 2023, située sur les hauteurs de vougy. Sur un terrain clos de 673 m², tout confort. 3 chambres avec placard intégré. 1 salle d'eau / salle de bain 1 wc séparé 1 grand espace de vie de 51 m² donnant sur une terrasse 25 m². Un hall d'entrée. Garage carrelé de 25 m² un carport pour vos véhicules buanderie / cellier chauffage thermodynamique neuf, climatisation. Cette maison à un espace de vie très lumineux. Pour toute demande de visite, où renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Pour toute demande de financement à votre projet vous pouvez me contacter 06 63 22 08 89 ou pas mail : mi.girard@proprietes-privees.com. Prix de ce bien : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b = 87 ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 150 m² habitables sur 3 niveaux en plein centre du village historique de Perreux. Cette maison est distribuée de la façon suivante : Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud / Ouest, un bureau et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec parquets, une salle de bains et un second wc séparé. Le deuxième étage se compose d'une 4e chambre mansardée ainsi que d'une grande pièce de 25 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou second salon. La maison est construite sur un sous sol complet de 43 m² avec un grand garage fermé de 28 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Cette maison en très bon état général se situe en plein centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Réf : 05-5141. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 13mn de la gare SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs, maison de village mitoyenne restaurée. Classe énergétique : C. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et chauffage central aux granulés. Au rez-de-chaussée : un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un garage. À l’étage : un salon, un séjour, une cuisine ouvrant sur terrasse et terrain, wc. Au dernier étage : trois chambres avec salle d’eau et wc. Le logement a été rénové et équipé au niveau électrique pour les amateurs de grand écran et de musique. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Réf : 05-4843. À 55mn au nord ouest de lyon, 10mn de la gare sncf d’amplepuis, à thizy les bourgs, maison de bourg comprenant : cuisine, séjour, trois chambres dont une suite parentale avec douche, salle de bain (baignoire plus douche), wc. Cave. Terrain de 230 m² environ. Classe énergie : c. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

EXCLUSIVITE : 5 minutes Bourg de Thizy et 1h15 de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison pleine de caractère offrant un cadre de vie unique, alliant sérénité et authenticité. Vous serez séduit par son intérieur atypique et son terrain arboré de 1800 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Ses atouts : une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, quatre chambres, une dépendance de 75 m² et son extérieur qui est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Points à prévoir : chauffage actuel au fioul et certaines menuiseries en simple vitrage bois. Contactez au plus vite Emilie SAUNIER 06 48 09 12 21.

À seulement 5 minutes des commodités, dans un petit hameau, maison d'habitation élevée sur 3 niveaux pour une superficie habitable de 147 m² et sur une parcelle de terrain de 1071 m². Bon état général. Chauffage gaz de ville + poêle à granulés dans la pièce de vie. Menuiseries en double vitrage et une Classe énergétique en DMaison habitable de suite et idéal premier achat. À visiter sans tarder !

Situé à 1h30 de Lyon, à proximité de Thizy-les-Bourgs et Amplepuis, cette maison de ville rénovée d'environ 160 m² offre un cadre de vie calme, proche des commerces et de l'école. Très bien isolée, elle assure un confort agréable et des dépenses maîtrisées. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte et accès direct à une grande terrasse idéale pour vos soirée d'été, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC, parfaits pour une vie de famille. Pour plus d'information, n'attendez plus et contactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630) Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique. Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement. Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure. L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique. La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - un charme historique - de grands volumes à aménager - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux - terrain non attenant pour créer un espace potager - située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison de village entièrement rénovée déploie environ 94 m² habitables sur deux niveaux soigneusement repensés. Vendu meublé avec lits, cuisine, canapés. Chaudière gaz neuve, double vitrage avec volets roulants électriques, isolation refaite Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, complété par une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Le dernier niveau, situé sous les combles, reste aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies. Attenante à la maison principale, une seconde partie d'environ 90 m², à rénover intégralement, offre un potentiel rare pour agrandissement, création d'un second logement ou projet locatif. La toiture, déjà révisée, constitue un gage de sérénité pour les futurs aménagements. Un bien rare, mêlant cachet, confort et opportunités d'évolution, idéal pour un projet familial ou investisseur exigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victorien DEMAY, Tél. : 07 80 02 15 97, E-mail : victorien.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

À VENDRE ! Maison de charme à Régny (42630) 149 000 euros FAI Sur les hauteurs du village de Régny, venez découvrir cette maison pleine de charme de 101 m², nichée en pleine nature, idéale pour ceux qui rêvent de calme, de verdure et d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes ! Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un salon lumineux avec un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les combles, non aménagés à ce jour, représentent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce cosy ou un espace de rangement optimisé. À l'extérieur : Le terrain d'environ 500 m², entièrement arboré, vous garantit une intimité totale et une vue dégagée sur les petites montagnes en face. Un véritable havre de paix pour se ressourcer ! Vous disposerez également d'un abri de jardin de 25 m², pratique pour le rangement ou vos futurs projets d'aménagement. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Vous profiterez d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités du village. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Lesly COPET au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite sous compromis ! Nadine debout de safti vous proposait sur pradines, cette ancienne ferme sans vis-à-vis sur une belle parcelle d'environ 2600 m². Ses dépendances dont une grange indépendante, un ancien cuvage. Font le charme de cette propriété. Les soirées d'été, vous pourrez profiter de sa tranquillité confortablement installé devant la maison et à la mi saison dans sa véranda. Une rénovation globale vous permettra de l'aménager selon vos préférences. Beau potentiel, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf : 05-4903. À 1h00 au nord-ouest de lyon, 5mn de la gare sncf, 8min d’amplepuis. À st victor sur rhins (42), corps de ferme du 16 eme siècle avec dépendances, vue panoramique sur environnement campagnard, exposition plein sud. Ferme comprenant une maison d'habitation de 95 m², environ, dont cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et wc. À l'étage : 2 grandes chambres et une pièce. Nombreuses dépendances : grange, écurie, étable, stabulation. Cour et terrain attenant d'environ 13000 m². Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Réf : 05-4993. EXCLUSIVITÈ. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 10mn de la gare d’Amplepuis, siituée au calme dans une impasse avec une vue dégagée, maison de village en pierre, élevée sur cave, comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc. À l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dessus : combles au-dessus aménageables.( les arrivées sont déjà en place). Terrasse avec barbecue intégré. Terrain attenant d’environ 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.