Maison à vendre à Nandax (42720)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Réf : 03-5147. Près de charlieu (11km) maison de campagne avec grandes dépendances à restaurer entièrement. Maison d'habitation comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage. Grenier au-dessus. Grand hangar attenant avec puits. En face grange et écurie. Four à pain. Cour fermée. Jardin. Le tout élevé sur un terrain de 1 999 m². (possibilité d'obtenir un verger en plus). Emplacement dans un hameau avec vue dominante. Prévoir gros budget de travaux. Dispensée de dpe : absence de système de chauffage. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À visiter absolument A 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Assainissement individuel non conforme. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Chandon, à 5mns de charlieu, je vous présente cette maison 8 pièces de 143 m² comprenant, au rez-de-chaussée, séjour de 36 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, bureau, chambre, salle d'eau wc, cellier. À l' étage, mezzanine, 4 chambres dont 2 mansardées, salle de bain. Terrasse, garage, bâtiment de 90 m² au fond du terrain avec piscine de 8m / 4m. Chauffage central gaz de ville, pompe à chaleur air / air. Terrain arboré et plat de 1740 m² exposé sud. À découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf 03-5025. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, entre roanne et charlieu, maison construite en 1957,94 m² habitable environ sur sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : une pièce, garage (porte automatique), cave et chaufferie. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 1991). Dépendance séparée à usage de 2 garages. Terrains clos. Maison raccordée au tout à l'égout. Classe énergie f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 01-5135. Exclusivité. Saint-denis de cabanne, maison sur sous-sol de 1966, comprenant : garage, chaufferie-buanderie, salle de bain-wc et cave. Etage desservi par un deuxième escalier extérieur ouvrant sur couloir, cuisine équipée, séjour avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Grand garage séparé. Abri de jardin. Cour, jardin et terrain clos de 1043 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Réf : 03-5132. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, ancienne maison de 100 m² environ comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, suite parentale (douche à l'italienne-wc). À l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Double vitrage en partie et volet roulant pour le séjour. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018). Atelier et wc. Tout à l'égout. Grande dépendance faisant office de garage (camping-car ou camion). Idéal pour artisan logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Roanne. Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte a roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels. Une configuration parfaite pour : - une famille souhaitant loger un parent à proximité - deux générations sous le même toit en toute indépendance - des amis désirant habiter côte à côte - une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire au rez-de-chaussée : appartement t2 d'environ 55 m² a l'étage : appartement t4 d'environ 79 m² chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante. Jardin clos et arboré, cabanon, garage, 2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m². Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 139 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435551 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Perreux (42120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la proximité de Parc de l'Orangerie et des nombreux sentiers de promenade aux alentours. La maison principale de 450 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété, composée de trois maisons d'habitation, est implantée sur un vaste terrain de 23 000 m², agrémenté de dépendances. Avec son parc de 2,3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité, promettant une vie de qualité au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Réf : 03-5223. Pouilly sous Charlieu (42), maison bourgeoise élevée sur cave et chaufferie, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. 1er étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau-wc. 2eme étage : 2 chambres mansardées et wc. Chauffage central au fioul. Double vitrage (sauf 2eme étage). Toiture récente. Garage séparé. Abri de jardin. Terrain clos de 849 m². Classe énergie : G. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Réf : 01-5094. CHARLIEU (42). EXCLUSIVITÉ. Propriété d'exception à Charlieu (42) – Ancien cuvage rénové. Au bout d’un chemin privé, dans un environnement champêtre, découvrez ce bien rare : un ancien cuvage datant de la fin du XIXe siècle, entièrement restauré avec soin, offrant une vue panoramique dominante sur la cité médiévale de CHARLIEU, sans aucune nuisance (aucune route passante à moins de 300 m). Caractéristiques principales : Terrain de 27 000 m² environ dont 7 000 m² en parc et 20 000 m² en fermage. L'habitation : volumes généreux, avec de vastes pièces de vie, 363 m² au total, très lumineuses, orientation Sud-Ouest. Piscine chauffée  : 15 m x 4 m, avec jacuzzi, pool-house, local technique et cuisine d’été. Garage indépendant  : 3 places (env. 60 m² au sol). Terrasses, dont une couverte par une verrière. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Imposant, salon chaleureux avec poêle à bois, chambre indépendante avec salle d’eau, wc, accès direct terrasses, grande salle à manger lumineuse (57 m²) avec belle hauteur sous plafond, baie vitrée sur terrasse et piscine, cuisine équipée avec cheminée traversante, ouvrant sur terrasse couverte, wc avec lavabo, Chaufferie-buanderie, cave. À l’étage : 1ère chambre avec salle de bain et wc, accessible depuis le hall, salon de lecture, grande chambre parentale (40 m²) avec dressing, placards, salle de bain et wc, 2 autres chambres (17 m² et 24 m²) avec salle de bain commune et wc. Bibliothèque, salon télé. Grenier. Confort et équipements : chauffage au sol au gaz de ville au RDC et à l’étage + chauffage bois, finitions haut de gamme, rénovation de qualité, salle de sport avec sauna (38 m²), abris de jardin. Classe énergie : C. Un bien unique à Charlieu, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne, cette propriété lumineuse est sans doute l’une des plus belles demeures du secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une activité d’accueil.

Située à roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Dpe : g - ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443039. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur la commune de saint-nizier-sous-charlieu, charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Assise sur un écrin de verdure de 2304 m², cette propriété de 294 m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80 m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, en mezzanine un espace salon tv, une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à saint-nizier-sous-charlieu dpe : classe c (diagnostic réalisé le 11.01. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 eur et 3110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06559 réf. Agence vma250004712 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

EXCLUSIVITÉ BBii ? Maison de campagne à 5 km de Charlieu L'Agence BBii vous propose cette charmante maison atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison dispose d'une belle vue dégagée plein sud et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. Étage principal (accès de plain-pied) : - Une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière ; - Une cuisine équipée ; - 3 chambres ; - Une salle de bains avec douche et baignoire ; - Un WC indépendant ; - Un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Bonus : les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10mn de cours et 25 mn de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant : Contact : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m² l'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

BAISSE DE PRIX ! L' Agence D L'Esprit Immobilier vous propose Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

À découvrir : maison lumineuse d'environ 85 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 467 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, salon-séjour équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur un balcon agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire idéale pour accueillir, télétravailler ou aménager un bureau, ainsi qu'un garage spacieux, une cave et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le terrain clos et arboré de 467 m² offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Atouts complémentaires : - panneaux solaires pour consommation personnelle et revente -climatisation réversible + poêle à bois - environnement calme dpe : d ges : b estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1610 euros et 2 250 euros 189 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437434- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 60 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, en fond d'impasse, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 119 m² sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine d'été donnant sur la cour ombragée, une chambre avec douche, WC indépendant ainsi que 2 grands garages (23.84 m² et 20.73 m²) avec portes automatiques.  A l'étage une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 837 m² avec abri de jardin. Prévoir travaux de rénovation intérieur  informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 22 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  4450 EUR et  6100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Mandat de vente No06627, ref agence : VMA160004998 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Mably / maison 90 m² sur sous-sol / 3 chambres / piscine mably bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée de 90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 677 m² joliment arborée. Vous pourrez exploiter la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : une cuisine équipée schmit ouverte sur le un salon / séjour d'environ 50 m² avec accès sur la terrasse, trois chambres respectivement de de 9 m², 9 m² et 10,5 m². Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 55 m². La maison est équipée de double vitrage pvc, de volets roulants électrique, d'une vmc, d'une isolation intérieure ainsi que dans les combles, de la fibre, d'une climatisation réversible dans la partie vie ainsi que dans une chambre, d'un portail motorisé avec visiophone. Coté extérieur, une piscine 8 x 4 dont le liner à été changé en 2020 ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à seulement 10 minutes de Roanne, au cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1920 offrant une surface habitable d'environ 140 m², alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois avec son séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage et l'entretien des équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Informations complémentaires pour cette maison à vendre proche de Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.11. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 663, ref agence VMA160005073 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).