Maison à vendre à Nandax (42720)

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Michèle girard, vous propose sur la commune de vougy, cette maison neuve de 120 m², construite en 2023, située sur les hauteurs de vougy. Sur un terrain clos de 673 m², tout confort. 3 chambres avec placard intégré. 1 salle d'eau / salle de bain 1 wc séparé 1 grand espace de vie de 51 m² donnant sur une terrasse 25 m². Un hall d'entrée. Garage carrelé de 25 m² un carport pour vos véhicules buanderie / cellier chauffage thermodynamique neuf, climatisation. Cette maison à un espace de vie très lumineux. Pour toute demande de visite, où renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Pour toute demande de financement à votre projet vous pouvez me contacter 06 63 22 08 89 ou pas mail : mi.girard@proprietes-privees.com. Prix de ce bien : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b = 87 ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie très agréable à 20 minutes de roanne. D'une superficie de près de 100 m², l'agencement de la maison a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse dans cet espace cocooning. Un accès direct à la terrasse et un vaste jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de 2 ou 3 chambres selon votre projet de vie, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une grande buanderie, possédant une baie vitrée, celle-ci est aménagée d'un dressing également. En annexe, un espace extérieur de 27 m² peut faire office de garage ou d'atelier, selon vos besoins. Chauffage électrique, isolation récente par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. De nombreux atouts pour cette charmante villa, un projet dans l'air du temps qui vous apportera tout le confort nécessaire et des économies d' énergie non négligeables. Belle exposition et peu de vis-à-vis. Poser ses valises et ce sentir chez soi n'a jamais été aussi simple. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 940 euros à 1340 euros prix : 189 000 euros mandat réf : 422 182 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

À vendre – Charmante maison à Vougy, 159 m² L agence D propose cette belle maison de 159 m² mitoyenne d un côté, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée, pratique et fonctionnelle. Une buanderie pour plus de rangement et d’organisation. Une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et conviviale. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Une superbe pièce supplémentaire pouvant servir de salle cinéma, salle de sport, ou même une voir deux chambres, l aménagement sera selon vos besoins. Cette maison combine praticité et confort, à proximité de Roanne. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de Roanne dans une maison entièrement rénovée avec petit extérieur de 220 m². 2 places de parking privée DPE B Taxe foncière non connue car à l époque c était 2 habitations. Façade + extérieur en cours de finition Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Réf : 03-5147. Près de charlieu (11km) maison de campagne avec grandes dépendances à restaurer entièrement. Maison d'habitation comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage. Grenier au-dessus. Grand hangar attenant avec puits. En face grange et écurie. Four à pain. Cour fermée. Jardin. Le tout élevé sur un terrain de 1 999 m². (possibilité d'obtenir un verger en plus). Emplacement dans un hameau avec vue dominante. Prévoir gros budget de travaux. Dispensée de dpe : absence de système de chauffage. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 03-5132. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, ancienne maison de 100 m² environ comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, suite parentale (douche à l'italienne-wc). À l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Double vitrage en partie et volet roulant pour le séjour. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018). Atelier et wc. Tout à l'égout. Grande dépendance faisant office de garage (camping-car ou camion). Idéal pour artisan logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Karine garayt vous propose : bâtisse en pierre à rénover située dans un environnement naturel préservé, avec très peu de voisins et une vue panoramique imprenable. Elle est composée de 5 pièces sur deux niveaux, 3 chambres dont une de plain pied, une salle d'eau - buanderie, ainsi qu'un cellier, un grenier aménageable, un atelier, une cave, un garage et un puit., soit 100 m² habitable et 70 m² de pièces annexes. Elle a le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses tomettes et poutres à la française. La maison ne dispose d'aucun système de chauffage (conduit pour poêle existant), l'électricité, le chauffe-eau et les sanitaires sont fonctionnels. Menuiseries en bois simple vitrage. Un puit complète la propriété, idéale pour un projet d'habitat autonome ou une résidence secondaire au calme. Située entre le beaujolais vert et le roannais, la maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : collines, forêts et sentiers de randonnée à proximité immédiate. À seulement 1h20 de lyon, 15 minutes de cours-la-ville (69470) et à 25 minutes de roanne (42300). Elle offre un lieu idéal pour les amoureux de nature, les bricoleurs passionnés ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, loin du bruit et de l'agitation. Non soumis au dpe (absence de système de chauffage) prix : 95 000 euros honoraires à la charge du charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425504 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de 160 m² sur un grand terrain attenant de 17 000 m², avec beaucoup de dépendances. Gros travaux déjà réalisés ! Au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, coin salon, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : grande chambre (possibilité salle d'eau), 2 autres chambres, wc. Combles isolés et aménageables. Fenêtres pvc double vitrage. Beaucoup de potentiel et de charme ! Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, deux caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408892 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison contemporaine Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année, ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5162. Près de CHARLIEU, 5 minutes, maison sur sous-sol semi-enterrée de 1996, sur 1795 m² de terrain clos et arboré comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, 4 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasques) et wc séparé. Au sous sol : cuisine-buanderie, 1 pièce, garage (3 places) atelier et cave. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2007). Double vitrage PVC, volets roulants et porte de garage automatisée (2022). Combles isolés. Terrasse carrelée avec tendue électrique et leds. Pompe à chaleur PAC air air dans la pièce à vivre. Portail d'entrée automatisé avec visiophone. Classe énergie D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur la commune de saint-nizier-sous-charlieu, charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Assise sur un écrin de verdure de 2304 m², cette propriété de 294 m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80 m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, en mezzanine un espace salon tv, une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à saint-nizier-sous-charlieu dpe : classe c (diagnostic réalisé le 11.01. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 eur et 3110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06559 réf. Agence vma250004712 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À 5 mn de charlieu, cette maison entiérement rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Au rdc : une grande piece de vie lumineuse de prés de 70 m² intègre la cuisine équipée, avec accés sur une grande terrasse bien exposée avec une vue dégagée. Une salle de bain, wc séparé et une buanderie communiquante avec l'abris voiture. À l'étage, 4 chambres + wc. En annexe, un garage double avec cave. Le terrain est plat et trés bien entretenu. Surface du terrain : 935 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 922968.

EXCLUSIVITÉ BBii Maison de campagne à 5 km de Charlieu L'Agence BBii vous propose cette charmante maison atypique de 110 m², située au calme, à seulement 5 km de Charlieu, dans un cadre bucolique. Implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², cette maison dispose d'une belle vue dégagée plein sud et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration sur deux niveaux indépendants : Au rez-de-chaussée : un vaste sous-sol de 100 m² comprenant notamment un garage. Étage principal (accès de plain-pied) : - Une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière ; - Une cuisine équipée ; - 3 chambres ; - Une salle de bains avec douche et baignoire ; - Un WC indépendant ; - Un débarras. Le tout est complété par des volets électriques et un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Bonus : les combles aménageables d'une surface d'environ 110 m² vous permettront de laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Confort : - Chauffage : cheminée + radiateurs électriques - Menuiseries de qualité Localisation : Mars, à 10mn de cours et 25 mn de Roanne Prix : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant : Contact : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET : 953 165 396 00011.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m² l'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

L' Agence D L'Esprit Immobilier vous propose Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 150 m² habitables sur 3 niveaux en plein centre du village historique de Perreux. Cette maison est distribuée de la façon suivante : Au rez de chaussée une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé Sud / Ouest, un bureau et un wc séparé. Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec parquets, une salle de bains et un second wc séparé. Le deuxième étage se compose d'une 4e chambre mansardée ainsi que d'une grande pièce de 25 m² pouvant être utilisée comme salle de jeux pour les enfants ou second salon. La maison est construite sur un sous sol complet de 43 m² avec un grand garage fermé de 28 m², une buanderie, une chaufferie et une cave. Cette maison en très bon état général se situe en plein centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder. Contact : Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Michèle girard vous propose sur la commune de mably, cette maison individuelle entièrement refaite en 2023. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine équipée et un séjour lumineux, cette maison offre tout le confort pour accueillir votre famille. Prestations : double vitrage et volets électriques aluminium, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, terrasse et portail électrique. Une dépendance complète ce bien sur un terrain clos de 900 m² toit et chéneaux en parfait état tout à l'égout dpe : c / ges : a taxe foncière : 1250 euros prix de ce bien 200000 euros - honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement où visite vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où mi.girard@proprietes-privees.com dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans roannais agglo, a mably arsenal, aux portes de roanne, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie cuisine d'été, une pièce avec douche, à l'étage : palier, cuisine, séjour salon avec clim, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant 27.5 m² avec cave en sous sol 24 m² et puits. Terrain clos 540 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.