Maison à vendre à Vougy (42720)

L Agence D vous propose à vendre une belle Maison de 2019 à Vougy Située dans un petit lotissement calme sans charges de copropriété, découvrez cette belle maison de plain-pied, offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle. D’une surface habitable de 145 m², elle se compose de : • Une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale • Une cuisine ouverte entièrement équipée de 16,37 m² avec îlot central et plaque de cuisson à induction • Trois belles chambres aux volumes confortables • Un bureau de 7,14 m², idéal pour le télétravail • Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche) et dressing • Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC • Un WC indépendant • Une buanderie fonctionnelle Le confort est assuré par un système de chauffage gainable électrique (climatisation réversible) desservant l’ensemble du logement. Côté annexes et extérieurs : • Garage spacieux de 42 m² • Parcelle de 708 m² • Piscine creusée au sel • Petit chalet de jardin Taxe foncière : 1 293 € Maison récente, très bien entretenue, aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 336.000€ Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À visiter absolument A 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit179728 : mably - secteur résidentiel « la demi-lieu » sur une parcelle de 716 m² de terrain clos et arboré - charmante réalisation traditionnelle des années 70 - toiture 4 pans - réhabilitée en 2023, offrant 88 m² habitable + véranda 11 m², comprenant : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau d'appoint, buanderie, grand garage 50 m². - au 1er étage : hall, cuisine équipée, séjour / salon / véranda avec cheminée insert et parquet, 2 chambres, salle de bains - nombreux rangements - 2 toilettes - double système de chauffage : climatisation réversible + radiateurs électriques récents - menuiseries double vitrage, volets roulants élec. Etc. D'où bonne performance énergétique. Bien en bel état - habitable de suite - proche zone commerciale, arrêt de bus, accès aux voies rapides, etc… - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (dont 6.38% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 169200 euros) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2025 - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1440 et 2000 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 60 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, en fond d'impasse, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 119 m² sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine d'été donnant sur la cour ombragée, une chambre avec douche, WC indépendant ainsi que 2 grands garages (23.84 m² et 20.73 m²) avec portes automatiques.  A l'étage une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 837 m² avec abri de jardin. Prévoir travaux de rénovation intérieur  informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 22 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  4450 EUR et  6100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Mandat de vente No06627, ref agence : VMA160004998 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (dont 5.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166200 euros) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans roannais agglo, a mably arsenal, aux portes de roanne, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie cuisine d'été, une pièce avec douche, à l'étage : palier, cuisine, séjour salon avec clim, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant 27.5 m² avec cave en sous sol 24 m² et puits. Terrain clos 540 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

À découvrir : maison lumineuse d'environ 85 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 467 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, salon-séjour équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur un balcon agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire idéale pour accueillir, télétravailler ou aménager un bureau, ainsi qu'un garage spacieux, une cave et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le terrain clos et arboré de 467 m² offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Atouts complémentaires : ? Panneaux solaires pour consommation personnelle et revente ? Climatisation réversible + poêle à bois ? Environnement calme dpe : d ges : b estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1610 euros et 2 250 euros 189 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437434- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mably / maison 135 m² habitable / 4 chambres / sur une parcelle de 531 m² + un terrain attenant de 815 m² avec dependance de 30 m². Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme avec un accès facile aux commodités. Elle se compose de la façon suivante : a l'étage, une cuisine fermée, un coin salon, trois chambres respectivement de 9 m², 10 m² et 15 m². Un wc séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. En rez-de-jardin, une grande salle de réception avec une cuisine d'été qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, une salle de bain équipée d'une baignoire, une chambre de 13 m² avec accès sur le jardin et un wc séparé. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une allée goudronnée menant du portail à la maison, une cave et un puit complète ce bien. Double vitrage pvc chauffage au gaz de ville volet roulant electrique isolation des combles chaudiere de 2025 ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38. X82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 03-5132. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, ancienne maison de 100 m² environ comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, suite parentale (douche à l'italienne-wc). À l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Double vitrage en partie et volet roulant pour le séjour. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018). Atelier et wc. Tout à l'égout. Grande dépendance faisant office de garage (camping-car ou camion). Idéal pour artisan logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Maison familiale de 2 chambres avec garage, combles aménagés, jardin et terrasse à Roanne (42300) Les 110 m² habitables de cette maison dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur, commerces et établissements scolaires, offre le cadre de vie familial paisible rêvé. Le rez-de-chaussée comprenant une chambre avec sa douche, ainsi que la cuisine d'été accolée offre la disposition des lieux idéale pour des personnes à mobilité réduite, ou des adolescents autonomes. Spacieux garage au rez-de-chaussée. Pièce ouverte de cuisine-salon-salle à manger de 45 m² au 1er étage. Cette maison vous surprendra par ses grands espaces. Le jardin isolé du voisinage et sa grande terrasse seront le lieu idéal pour des moments conviviaux et bénéfiques en extérieur. Un espace supplémentaire sous les combles peut être investi en chambre, espace lecture ou détente selon vos besoins. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 575 m² - grand garage de 45 m² - aucun travaux pour l'habitabilité à prévoir - tout le nécessaire de pièces de vie au rez-de-chaussée pour les personnes dépendantes ou à mobilité réduite - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Assainissement individuel non conforme. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison familiale avec double garage et terrain arboré. Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de quatre chambres confortables permettant de répondre à tous vos besoins d’espace. Vous profiterez également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 750 m² vous garantit tranquillité, intimité et espace pour toutes vos envies de jardinage ou de détente. Un portail automatique vient compléter les prestations de ce bien et assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Idéal investisseur à roanne maison d'environ 130 m² sur 263 m² de terrain clos, composée de deux lots déjà créés, avec compteurs gaz et edf individuels, permettant une location ou revente séparée. Appartement t2 - 55 m² (rez-de-chaussée) appartement t4 - 79 m² (étage) jardin clos et arboré avec cabanon, garage, deux caves. - toiture isolée ? Travaux 2024 (noue, chéneau, protection du mur) - huisseries bois double vitrage - deux chaudières gaz indépendantes ? Situation recherchée, proche écoles, commerces et commodités. ? Investissement locatif ? Revente à la découpe ? Résidence principale avec revenu complémentaire dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 139 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435551 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale à Mably – 190 m² d’espace, de vie et de possibilités À Mably, tout proche des écoles et des commodités, voici une maison où l’on imagine immédiatement une vie de famille heureuse : de grands volumes, un jardin où les enfants peuvent courir, et des espaces où chacun trouvera sa place. Une entrée qui donne le ton : la vraie maison familiale Dès que l’on pousse la porte, on ressent cette ambiance chaleureuse qu’on ne trouve que dans les maisons pensées pour y vivre longtemps : circulation fluide, pièces lumineuses, volumes généreux… Rez-de-chaussée : du pratique, du rangement… et du potentiel ! Un niveau parfait pour les familles actives, les bricoleurs, ou ceux qui rêvent d’un espace indépendant : - Garage de 40 m² - Cellier de 25 m² - Chaufferie de 23 m² avec point d’eau → idéale future cuisine d’été ou buanderie - Une chambre : parfaite pour recevoir ou pour un ado indépendant. 1er étage : le cOEur de vie Ici, on imagine les moments du quotidien : le repas qui mijote dans la grande cuisine, les rires dans le salon, les soirées cocooning en famille. - Pièce de vie 37 m², lumineuse et conviviale - Cuisine indépendante 20 m² — un vrai atout pour les familles - Deux chambres + un bureau - Salle de bains - WC indépendant Un étage pensé pour vivre ensemble, confortablement. 2ᵉ étage : l’univers des enfants Un vrai “quartier des grands” comme on en rêve quand on a plusieurs enfants ! - 3 grandes chambres, dont 25 m² et 20 m² - Salle d’eau - WC Un espace rien que pour eux : coin jeux, dortoir, salle d’étude… Ici, ils pourront laisser libre cours à leur imagination. À l’extérieur : 1 267 m² pour profiter pleinement - Le terrain, plat et généreux, offre toutes les possibilités : piscine, potager, trampoline, jardin fleuri, barbecue géant en été… Pourquoi on tombe amoureux de cette maison - 6 chambres + 1 bureau → idéale grande famille ou télétravail - 190 m² habitables - Terrain de 1 267 m² - Garage 40 m², cellier 25 m², chaufferie 23 m² - Maison saine, entretenue, à rafraîchir selon vos goûts - Un potentiel énorme pour l’aménager à votre image.

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre, proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250 m², feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50 m²) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil. L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grosse baisse de prix emmanuelle de l'agence d, vous propose à la vente belle maison avec beaux volumes en centre ville de roanne, construite avec des matériaux de qualités, le tout, environ 173 m², elle est composée : d un hall d'entrée, coin cuisine donnant sur salon, séjour 5 chambres dont 2 avec douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, double garage, parcelle d environ 453 m², emplacement parking pour 2 voitures. Chauffage à air pulsé qui dessert l ensemble du logement. Menuiserie double vitrage volets roulants électriques. Dpe vierge taxe foncière non connue car bâti neuf en fin de construction attention celle ci est vendue en en bureaux, cela signifie que si vous voulez en faire vitre résidence principale il faudra prévoir un changement de destination. Plus d informations par téléphone. Pour toutes informations supplémentaires n hésitez pas. Prix de vente honoraires inclus 285.000€ contact emmanuelle 06 29 27 54 17.

Baisse de prix mably aux pieds de tout commerces et écoles, villa des années 1980, sur sous-sol d'environ 110 m² habitable entièrement rénovée : rez de chaussé : 1 chambre + bureau, buanderie + garage etage : hall, très belle cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur pièce à vivre et coin salon avec grand meuble télévision encastrer dans mur. Toutes les menuiseries sont neuves avec vre, élèctricité et plomberie refaites chauffage avec clim réversible dans toutes les pièces. Isolation par l'exterieur avec crépis. Le tout sur terrain clos de 670 m² + cave exterieur et puits avec pompe sur wc. Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Située dans la charmante commune de Perreux (42120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants pourront profiter de la proximité de Parc de l'Orangerie et des nombreux sentiers de promenade aux alentours. La maison principale de 450 m² comprend 10 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie spacieux et confortable. La propriété, composée de trois maisons d'habitation, est implantée sur un vaste terrain de 23 000 m², agrémenté de dépendances. Avec son parc de 2,3 hectares, ce bien offre un cadre exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité, promettant une vie de qualité au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : gaetan.girerd@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Mably, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Roanne. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. 3 chambres spacieuses. Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Buanderie pratique pour optimiser le quotidien. Des prestations de confort modernes Climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Aspiration centralisé dans toute la maison. Volets roulants électriques. Panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, pour plus d’économies d’énergie. Grand garage permettant stationnement et espace de rangement. Un extérieur à fort potentiel Le terrain clos et arboré de 958 m² accueille un grand pool house attenant à la maison avec piscine (liner à remplacer). Cet espace peut être transformé selon vos envies : Cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours, Coin détente pour vos soirées en famille ou entre amis, Salle de sport, ou même studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif). Localisation Située à Mably, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation. Une maison alliant confort moderne, beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce au pool house modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Denis vous propose : Maison non mitoyenne de plain-pied 3 pièces – 75 m² sur terrain de 806 m² - exposée Est-Ouest, dans un quartier calme en copropriété. Elle se compose : d’une entrée d’un salon / séjour lumineux d’une cuisine fermée et équipée de deux chambres de 11 m² d’une salle d’eau avec cabine de douche d’un WC séparé Un garage avec porte motorisée En plus : Volets roulants électriques Somfy Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Chauffage électrique Terrasse à l’arrière de la maison Un abri de jardin La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 845342062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur Roanne, dans un quartier résidentiel, proche du centre et des commodités, Villa très récente, contemporaine et moderne, d'une surface habitable d'environ 210 m² sur 2 niveaux à vendre. Cette villa de construction traditionnelle offre de plain-pied un vaste hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux salon séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, une cuisine moderne équipée tout confort, une belle suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un bel escalier dessert l'étage offrant 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Attenant à cette villa et très fonctionnel, un grand garage carrelé et isolé, une chaufferie / buanderie tout équipée, ainsi qu'une grande cave. Agréable terrain clos et paysagé d'environ 1100 m² avec piscine 9 x 4, ainsi qu'un appentis pour camping-car Informations pratiques pour cette villa à vendre sur Roanne : Dpe : Classe B (diagnostic réalisé le 11.04. 2023) Estimation des coût annuels d'énergie entre 770 EUR et 1042 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06501, ref agence : VI160004644 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs.