Maison à vendre à Vougy (42720)

Michèle girard, vous propose sur la commune de vougy, cette maison neuve de 120 m², construite en 2023, située sur les hauteurs de vougy. Sur un terrain clos de 673 m², tout confort. 3 chambres avec placard intégré. 1 salle d'eau / salle de bain 1 wc séparé 1 grand espace de vie de 51 m² donnant sur une terrasse 25 m². Un hall d'entrée. Garage carrelé de 25 m² un carport pour vos véhicules buanderie / cellier chauffage thermodynamique neuf, climatisation. Cette maison à un espace de vie très lumineux. Pour toute demande de visite, où renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Pour toute demande de financement à votre projet vous pouvez me contacter 06 63 22 08 89 ou pas mail : mi.girard@proprietes-privees.com. Prix de ce bien : 310 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b = 87 ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À visiter absolument A 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 60 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, en fond d'impasse, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 119 m² sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine d'été donnant sur la cour ombragée, une chambre avec douche, WC indépendant ainsi que 2 grands garages (23.84 m² et 20.73 m²) avec portes automatiques.  A l'étage une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 837 m² avec abri de jardin. Prévoir travaux de rénovation intérieur  informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 22 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  4450 EUR et  6100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Mandat de vente No06627, ref agence : VMA160004998 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans roannais agglo, a mably arsenal, aux portes de roanne, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie cuisine d'été, une pièce avec douche, à l'étage : palier, cuisine, séjour salon avec clim, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant 27.5 m² avec cave en sous sol 24 m² et puits. Terrain clos 540 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Située à seulement 10 minutes de Roanne, au cadre de vie paisible, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1920 offrant une surface habitable d'environ 140 m², alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine indépendante, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois avec son séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec espace dressing. Une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave enterrée avec chaufferie, idéale pour le stockage et l'entretien des équipements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700 m², agrémenté d'un puits et d'un grand abri pour véhicule, parfait pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Informations complémentaires pour cette maison à vendre proche de Roanne : DPE Classe D (diagnostic réalisé le 12.11. 2025), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2410 EUR et 3330 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06 663, ref agence VMA160005073 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 02 / 2025 - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf 03-5025. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, entre roanne et charlieu, maison construite en 1957,94 m² habitable environ sur sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : une pièce, garage (porte automatique), cave et chaufferie. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Chauffage central au gaz de ville (chaudière 1991). Dépendance séparée à usage de 2 garages. Terrains clos. Maison raccordée au tout à l'égout. Classe énergie f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À découvrir : maison lumineuse d'environ 85 m² habitables, sur terrain clos et arboré de 467 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, salon-séjour équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur un balcon agréable. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire idéale pour accueillir, télétravailler ou aménager un bureau, ainsi qu'un garage spacieux, une cave et un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement. Le terrain clos et arboré de 467 m² offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Atouts complémentaires : - panneaux solaires pour consommation personnelle et revente -climatisation réversible + poêle à bois - environnement calme dpe : d ges : b estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1610 euros et 2 250 euros 189 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437434- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mably / maison 135 m² habitable / 4 chambres / sur une parcelle de 531 m² + un terrain attenant de 815 m² avec dependance de 30 m². Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme avec un accès facile aux commodités. Elle se compose de la façon suivante : a l'étage, une cuisine fermée, un coin salon, trois chambres respectivement de 9 m², 10 m² et 15 m². Un wc séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. En rez-de-jardin, une grande salle de réception avec une cuisine d'été qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, une salle de bain équipée d'une baignoire, une chambre de 13 m² avec accès sur le jardin et un wc séparé. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une allée goudronnée menant du portail à la maison, une cave et un puit complète ce bien. Double vitrage pvc chauffage au gaz de ville volet roulant electrique isolation des combles chaudiere de 2025 ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38. X82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.48 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Mably / maison 90 m² sur sous-sol / 3 chambres / piscine mably bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée de 90 m² habitables édifiée sur une parcelle de 677 m² joliment arborée. Vous pourrez exploiter la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante : une cuisine équipée schmit ouverte sur le un salon / séjour d'environ 50 m² avec accès sur la terrasse, trois chambres respectivement de de 9 m², 9 m² et 10,5 m². Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 55 m². La maison est équipée de double vitrage pvc, de volets roulants électrique, d'une vmc, d'une isolation intérieure ainsi que dans les combles, de la fibre, d'une climatisation réversible dans la partie vie ainsi que dans une chambre, d'un portail motorisé avec visiophone. Coté extérieur, une piscine 8 x 4 dont le liner à été changé en 2020 ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei : 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 03-5132. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, ancienne maison de 100 m² environ comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, suite parentale (douche à l'italienne-wc). À l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Double vitrage en partie et volet roulant pour le séjour. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018). Atelier et wc. Tout à l'égout. Grande dépendance faisant office de garage (camping-car ou camion). Idéal pour artisan logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : À Mably, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs avec projet : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’un local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation de 148 m² à l’étage. À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce à deux accès distincts. En rez-de-chaussée, le local dispose de plusieurs points d’eau, WC et jusqu’à 3 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel pour une transformation en plusieurs appartements (projet à étudier). Le bien bénéficie également d’un terrain de 750 m² et de 4 places de stationnement privatives. Idéal pour un projet mixte, une division ou un investissement locatif avec optimisation de la rentabilité. Situé en zone UC du PLU, offrant des possibilités d’aménagement et d’évolution du bâti (sous réserve des autorisations). Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout. DPE : D (habitation) / C (local). Une belle opportunité à exploiter selon vos objectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m². Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Dpe : g - ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443039. - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de caractère – 3 chambres – Jardin arboré – Roanne À Roanne, dans un environnement calme a proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme datant de 1918, entièrement repensée lors d’une rénovation globale en 2014. D’une surface de 93 m² carrez (103 m² au sol), elle offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - une pièce de vie chaleureuse - un WC indépendant - un espace buanderie Au 1er étage : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle de bain avec WC Au 2e étage : - une troisième chambre, idéale pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’ado La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2014 (électricité, huisseries, réagencement des espaces…) réalisée avec l’accompagnement d’un architecte, offrant aujourd’hui un intérieur agréable et bien pensé. Côté extérieur Vous profitez d’un jardin arboré d’environ 500 m², exposé sud-est, avec un véritable confort au quotidien : une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - terrasse avec store banne électrique et éclairage LED - pergola d’environ 18 m², actuellement aménagée (espace sport, détente…), facilement adaptable selon vos envies Les + du bien - cave, idéale pour le stockage - dépendance / atelier d’environ 15 m² - fibre optique - chauffage individuel au gaz - maison en bon état général - proximité des écoles, commerces et arrêts de bus. Bien situé en copropriété, avec syndic bénévole (faibles charges annuelles, juste 200€ à l'année pour l'assurance du batiment) Une maison idéale pour ceux qui recherchent du cachet et un extérieur agréable à proximité immédiate de tout. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouilly-sous-charlieu- maison de ville 144 m² habitables - 4 chambres - garage 56 m² - venez découvrir cette maison de ville mitoyenne par un coté à remettre au goût du jour offrant 144 m² habitables édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée les parties vie et à l'étage les parties nuit : une entrée pour vous accueillir et vous diriger sur le salon, une cuisine aménagée et fermée, un espace détente avec cheminée, une buanderie, une salle d'eau rénovée équipée d'une douche, un wc séparé avec un lavabo. À l'étage, 4 chambres respectivement de 10 m², 12,5 m², 11 m² et 15 m². Une salle de bain avec baignoire + bidet + lavabo. Trois garages et une cour privative complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) à mably. Lynda chassignolle vous présente une maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Elle comprend un hall d'entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour traversant avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et wc. Pour compléter ce bien un garage, une cave avec atelier attenant, ainsi qu'un grand poulailler pour les amateurs de volailles. L'assainissement est conforme aux normes exigées. Isolation des combles réalisée le tout sur une parcelle de d'environ 700 m² taxe foncière 764 euros fibre installée vidéos disponibles sur demande les + secteur très calme lumineuse terrasse sud poêle à granulés arbres fruitiers assainissement aux normes prix : 164 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 156 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436913lyc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 03-5223. Pouilly sous Charlieu (42), maison bourgeoise élevée sur cave et chaufferie, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon bibliothèque, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. 1er étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau-wc. 2eme étage : 2 chambres mansardées et wc. Chauffage central au fioul. Double vitrage (sauf 2eme étage). Toiture récente. Garage séparé. Abri de jardin. Terrain clos de 849 m². Classe énergie : G. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Assainissement individuel non conforme. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison familiale avec double garage et terrain arboré. Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de quatre chambres confortables permettant de répondre à tous vos besoins d’espace. Vous profiterez également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 750 m² vous garantit tranquillité, intimité et espace pour toutes vos envies de jardinage ou de détente. Un portail automatique vient compléter les prestations de ce bien et assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Roanne. Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte a roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels. Une configuration parfaite pour : - une famille souhaitant loger un parent à proximité - deux générations sous le même toit en toute indépendance - des amis désirant habiter côte à côte - une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire au rez-de-chaussée : appartement t2 d'environ 55 m² a l'étage : appartement t4 d'environ 79 m² chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante. Jardin clos et arboré, cabanon, garage, 2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m². Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 139 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435551 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre, proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250 m², feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50 m²) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle, 2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil. L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.