Maison à vendre à Vougy (42720)

À vendre – Charmante maison à Vougy, 159 m² L agence D propose cette belle maison de 159 m² mitoyenne d un côté, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée, pratique et fonctionnelle. Une buanderie pour plus de rangement et d’organisation. Une spacieuse pièce à vivre, lumineuse et conviviale. Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Une superbe pièce supplémentaire pouvant servir de salle cinéma, salle de sport, ou même une voir deux chambres, l aménagement sera selon vos besoins. Cette maison combine praticité et confort, à proximité de Roanne. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de Roanne dans une maison entièrement rénovée avec petit extérieur de 220 m². 2 places de parking privée DPE B Taxe foncière non connue car à l époque c était 2 habitations. Façade + extérieur en cours de finition Contact Emmanuelle 06 29 27 54 17.

Michèle girard, vous propose sur la commune de vougy, cette maison neuve de 120 m², construite en 2023, située sur les hauteurs de vougy. Sur un terrain clos de 673 m², tout confort. 3 chambres avec placard intégré. 1 salle d'eau / salle de bain 1 wc séparé 1 grand espace de vie de 51 m² donnant sur une terrasse 25 m². Un hall d'entrée. Garage carrelé de 25 m² un carport pour vos véhicules buanderie / cellier chauffage thermodynamique neuf, climatisation. Cette maison à un espace de vie très lumineux. Pour toute demande de visite, où renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard. Pour toute demande de financement à votre projet vous pouvez me contacter 06 63 22 08 89 ou pas mail : mi.girard@proprietes-privees.com. Prix de ce bien : 335 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : b = 87 ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie très agréable à 20 minutes de roanne. D'une superficie de près de 100 m², l'agencement de la maison a été pensé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse dans cet espace cocooning. Un accès direct à la terrasse et un vaste jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de 2 ou 3 chambres selon votre projet de vie, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une grande buanderie, possédant une baie vitrée, celle-ci est aménagée d'un dressing également. En annexe, un espace extérieur de 27 m² peut faire office de garage ou d'atelier, selon vos besoins. Chauffage électrique, isolation récente par l'extérieur, garantissant une bonne performance énergétique, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. De nombreux atouts pour cette charmante villa, un projet dans l'air du temps qui vous apportera tout le confort nécessaire et des économies d' énergie non négligeables. Belle exposition et peu de vis-à-vis. Poser ses valises et ce sentir chez soi n'a jamais été aussi simple. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 940 euros à 1340 euros prix : 189 000 euros mandat réf : 422 182 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

EXCLUSIVITÉ, NANDAX, 15min de ROANNE, villa de 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2500 m² avec belle piscine et pool house. Après avoir emprunté un chemin privatif goudronné vous accèderez à l'habitation qui offre de plain pied une agréable et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ ou vous pourrez apprécier la chaleur du poêle à bois, une très belle cuisine indépendante équipée récemment refaite à neuf, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux wc indépendants et un garage de 60 m² environ avec double portes sectionnelles électriques. L'étage mansardé et très bien agencé bénéficie d'une climatisation réversible et offre un espace télévision, cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc. Enfin, c'est un véritable air de vacance que vous procurera la piscine 10x5 entourée de ses 150 m² de terrasse bois avec son espace semi-couvert et son pool house regroupant une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc. Les prestations sont de qualité avec des huisseries et volets automatisés très récents, des panneaux photovoltaïques sur toiture et des eaux pluviales récupérées. À visiter sans attendre.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente, cette charmante maison neuve d'une superficie habitable de 118.70 m². Situé sur la commune de pouilly-sous-charlieu, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine assise sur un terrain clos de 415 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par le choix des matériaux haut de gamme, techniques de construction et des aménagements sur-mesure. L'habitation offre une entrée entièrement aménagé donnant sur la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau offrant une double douche, et un wc indépendant. L'étage se compose de trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse en rooftop, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et une buanderie donnant également sur la terrasse. Et un grand garage de 32 m² complète ce bien. Prestations de qualités pour cette belle construction de 2023; pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraichissant, clim réversible à l'étage. Dpe classe a (diagnostic réalisé le 09.01. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 500 eur et 740 eur) mandat de vente no06626, réf agence :  vma250005034 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À 20 min de roanne proche de pouilly sous charlieu, Venez découvrir cette propriété d'environ 170 m² sur sa parcelle de 4 300 m², clos et arboré, Une piscine de 12x6 vient compléter ce bien ainsi qu'une grande terrasse couverte. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec parquet d'environ 45 m², une cuisine dînatoire de belle dimension, une arrière-cuisine. L'étage présente 4 chambres dont une suite parentale beau parquets massif, Une salle d'eau, un wc indépendant, espace lecture ou bureau. Plusieurs dépendances complètent le tout (2 caves, un grand garage 100 m² + dépendances, atelier, espace de stockage ou autre). Fenêtres double vitrage ancien, chauffage pompe à chaleur air air, insert bois, borne de charge véhicule électrique. Rafraichissement à prévoir. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 70 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 89 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand garage de 50 m² avec porte automatique, une chambre d'appoint, buanderie avec douche et WC. À l'étage une grande cuisine indépendante avec accès à un balcon véranda de 11 m², un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 716 m² Prestations proposées : chauffage par PAC avec split + radiateurs électriques, volets roulants électriques, combles isolées informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 26 / 06 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 EUR et 2000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06632, ref agence : VMA160004999 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - dans roannais agglo, a mably arsenal, aux portes de roanne, maison d'habitation mitoyenne d'un côté d'environ 140 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage, buanderie cuisine d'été, une pièce avec douche, à l'étage : palier, cuisine, séjour salon avec clim, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage indépendant 27.5 m² avec cave en sous sol 24 m² et puits. Terrain clos 540 m². Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente cette maison des années 60 élevée sur sous-sol idéalement située sur la commune de MABLY, en fond d'impasse, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodité et des axes principaux. D'une superficie habitable d'environ 119 m² sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine d'été donnant sur la cour ombragée, une chambre avec douche, WC indépendant ainsi que 2 grands garages (23.84 m² et 20.73 m²) avec portes automatiques.  A l'étage une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant. Terrain clos et arboré d'environ 837 m² avec abri de jardin. Prévoir travaux de rénovation intérieur  informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur MABLY : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 22 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre  4450 EUR et  6100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Mandat de vente No06627, ref agence : VMA160004998 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Fiche id-sit171667 : exclusivité : mably les sables résidentiel, sur 330 m² de terrain clos et agréablement paysagé - charmante maison mitoyenne type iv de 91 m² habitable et offrant de plain-pied : hall d'entrée, cuisine dinatoire indépendante, séjour / salon en accès direct sur terrasse et jardin d'agrément, buanderie / cellier, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 ouvrants sur balcons, salle de bain - l'ensemble hyper calme, en bon état et habitable de suite - proche toutes commodités avec facilités d'accès aux voies rapides. - mentions légales : proposé à la vente à 174900 euros (dont 5.23% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 166200 euros) - classe-energie d : 247 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2290 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : SOUS OFFRE Venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de Mably, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Roanne. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. 3 chambres spacieuses. Salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Buanderie pratique pour optimiser le quotidien. Des prestations de confort modernes Climatisation gainable pour une température agréable toute l’année. Aspiration centralisé dans toute la maison. Volets roulants électriques. Panneaux solaires alimentant le chauffe-eau, pour plus d’économies d’énergie. Grand garage permettant stationnement et espace de rangement. Un extérieur à fort potentiel Le terrain clos et arboré de 958 m² accueille un grand pool house attenant à la maison avec piscine (liner à remplacer). Cet espace peut être transformé selon vos envies : Cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours, Coin détente pour vos soirées en famille ou entre amis, Salle de sport, ou même studio indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif). Localisation Située à Mably, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un cadre agréable tout en restant proche des écoles, commerces et axes de circulation. Une maison alliant confort moderne, beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce au pool house modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale à Mably – 190 m² d’espace, de vie et de possibilités À Mably, tout proche des écoles et des commodités, voici une maison où l’on imagine immédiatement une vie de famille heureuse : de grands volumes, un jardin où les enfants peuvent courir, et des espaces où chacun trouvera sa place. Une entrée qui donne le ton : la vraie maison familiale Dès que l’on pousse la porte, on ressent cette ambiance chaleureuse qu’on ne trouve que dans les maisons pensées pour y vivre longtemps : circulation fluide, pièces lumineuses, volumes généreux… Rez-de-chaussée : du pratique, du rangement… et du potentiel ! Un niveau parfait pour les familles actives, les bricoleurs, ou ceux qui rêvent d’un espace indépendant : - Garage de 40 m² - Cellier de 25 m² - Chaufferie de 23 m² avec point d’eau → idéale future cuisine d’été ou buanderie - Une chambre : parfaite pour recevoir ou pour un ado indépendant. 1er étage : le cOEur de vie Ici, on imagine les moments du quotidien : le repas qui mijote dans la grande cuisine, les rires dans le salon, les soirées cocooning en famille. - Pièce de vie 37 m², lumineuse et conviviale - Cuisine indépendante 20 m² — un vrai atout pour les familles - Deux chambres + un bureau - Salle de bains - WC indépendant Un étage pensé pour vivre ensemble, confortablement. 2ᵉ étage : l’univers des enfants Un vrai “quartier des grands” comme on en rêve quand on a plusieurs enfants ! - 3 grandes chambres, dont 25 m² et 20 m² - Salle d’eau - WC Un espace rien que pour eux : coin jeux, dortoir, salle d’étude… Ici, ils pourront laisser libre cours à leur imagination. À l’extérieur : 1 267 m² pour profiter pleinement - Le terrain, plat et généreux, offre toutes les possibilités : piscine, potager, trampoline, jardin fleuri, barbecue géant en été… Pourquoi on tombe amoureux de cette maison - 6 chambres + 1 bureau → idéale grande famille ou télétravail - 190 m² habitables - Terrain de 1 267 m² - Garage 40 m², cellier 25 m², chaufferie 23 m² - Maison saine, entretenue, à rafraîchir selon vos goûts - Un potentiel énorme pour l’aménager à votre image.

Michèle girard vous propose sur la commune de mably, cette maison individuelle entièrement refaite en 2023. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine équipée et un séjour lumineux, cette maison offre tout le confort pour accueillir votre famille. Prestations : double vitrage et volets électriques aluminium, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, terrasse et portail électrique. Une dépendance complète ce bien sur un terrain clos de 900 m² toit et chéneaux en parfait état tout à l'égout dpe : c / ges : a taxe foncière : 1250 euros prix de ce bien 200000 euros - honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement où visite vous pouvez me contacter au 06 63 22 08 89 mme girard où mi.girard@proprietes-privees.com dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au 06 63 22 08 89 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mably / maison 135 m² habitable / 4 chambres / sur une parcelle de 531 m² + un terrain attenant de 815 m² avec dependance de 30 m². Venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme avec un accès facile aux commodités. Elle se compose de la façon suivante : a l'étage, une cuisine fermée, un coin salon, trois chambres respectivement de 9 m², 10 m² et 15 m². Un wc séparé et une salle d'eau équipée d'une cabine de douche. En rez-de-jardin, une grande salle de réception avec une cuisine d'été qui vous permettra de recevoir votre famille ou vos amis, une salle de bain équipée d'une baignoire, une chambre de 13 m² avec accès sur le jardin et un wc séparé. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec une allée goudronnée menant du portail à la maison, une cave et un puit complète ce bien. Double vitrage pvc chauffage au gaz de ville volet roulant electrique isolation des combles chaudiere de 2025 ne manquez pas cette opportunité et contactez moi des maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06. X58.67. 38. X82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 03-5132. Exclusivité. Pouilly sous charlieu, ancienne maison de 100 m² environ comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine, séjour, suite parentale (douche à l'italienne-wc). À l'étage : palier, 2 chambres. Grenier. Double vitrage en partie et volet roulant pour le séjour. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018). Atelier et wc. Tout à l'égout. Grande dépendance faisant office de garage (camping-car ou camion). Idéal pour artisan logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5122. Exclusivité. Près de charlieu, à pouilly sous charlieu (42), maison d'habitation de 104 m² sur 893 m² de terrain clos comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon (cheminée à foyer fermé), séjour, dégagement, salle d'eau-wc. À l'étage : 2 chambres. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage central fuel et cheminée. Véranda. Garage séparé. Local. Abri voiture. Cour et terrain clos avec portail électrique et interphone. Puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe e plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison familiale avec double garage et terrain arboré. Située dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, ainsi que de quatre chambres confortables permettant de répondre à tous vos besoins d’espace. Vous profiterez également d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’atelier. À l’extérieur, un terrain clos et arboré de 750 m² vous garantit tranquillité, intimité et espace pour toutes vos envies de jardinage ou de détente. Un portail automatique vient compléter les prestations de ce bien et assure un accès pratique et sécurisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et environnement paisible. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, deux caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f ges f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. 159 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408892 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Roanne, catherine sinoir vous présente cette maison esprit loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12 / 09 / 2024 de 1340 euros à 1880 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur de 12000 euros inclus soit 255 000 euros net vendeur "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429281- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Grosse baisse de prix emmanuelle de l'agence d, vous propose à la vente belle maison avec beaux volumes en centre ville de roanne, construite avec des matériaux de qualités, le tout, environ 173 m², elle est composée : d un hall d'entrée, coin cuisine donnant sur salon, séjour 5 chambres dont 2 avec douches, des sanitaires, un bureau, un cellier, double garage, parcelle d environ 453 m², emplacement parking pour 2 voitures. Chauffage à air pulsé qui dessert l ensemble du logement. Menuiserie double vitrage volets roulants électriques. Dpe vierge taxe foncière non connue car bâti neuf en fin de construction attention celle ci est vendue en en bureaux, cela signifie que si vous voulez en faire vitre résidence principale il faudra prévoir un changement de destination. Plus d informations par téléphone. Pour toutes informations supplémentaires n hésitez pas. Prix de vente honoraires inclus 285.000€ contact emmanuelle 06 29 27 54 17.

Baisse de prix mably aux pieds de tout commerces et écoles, villa des années 1980, sur sous-sol d'environ 110 m² habitable entièrement rénovée : rez de chaussé : 1 chambre + bureau, buanderie + garage etage : hall, très belle cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur pièce à vivre et coin salon avec grand meuble télévision encastrer dans mur. Toutes les menuiseries sont neuves avec vre, élèctricité et plomberie refaites chauffage avec clim réversible dans toutes les pièces. Isolation par l'exterieur avec crépis. Le tout sur terrain clos de 670 m² + cave exterieur et puits avec pompe sur wc. Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Iad France - William Dumas vous propose : Maison contemporaine Dans un quartier résidentiel paisible de Perreux, découvrez cette superbe maison contemporaine de 106,3 m², construite en 2022, sur un terrain clos et entièrement aménagé de 660 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pensé pour le confort. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée allie modernité et praticité. Côté nuit, trois chambres, une salle d’eau élégante et une buanderie complètent l’espace de vie. Conçue pour un bien-être optimal, la maison dispose d’un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale toute l’année, ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, tout est prêt pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle maison. Le terrain clos accueille de belles plantations, un jacuzzi pour des instants de détente, une terrasse et un portail électrique coulissant pour plus de confort et de sécurité. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison récente prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville semi-enterrée de 100 m² environ, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda, un salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave, un espace rangement, le tout sur une parcelle de 464 m². Dpe : e ges : d estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 p.perrin@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413841 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

ALTICIO CONSEIL, cette maison NEUVE située à 2 pas de la gare et dans une petite rue tranquille. D'une superficie de 90 m² habitables et dotée de 4 chambres vous profiterez de plain pied d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier-buanderie, d'un wc et d'un garage en accès direct. L'étage est consacré a l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bains et un wc. La construction est de qualité tout comme les finitions et vous bénéficierez des dernières normes d'isolation et d'équipements. À découvrir rapidement.