MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET TERRAIN

Au coeur de la gresle, cette maison de 154 m² dispose de beaux volumes et de plusieurs espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon-séjour, une pièce annexe, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, quatre grandes chambres composent l'espace nuit.

À l'arrière, une cour intérieure dessert une vaste grange avec atelier, une ancienne serre ainsi qu'un jardin avec une vue dégagée sur la campagne.

La commune dispose d'une école, d'une épicerie de proximité et d'une vie associative, tout en permettant de rejoindre charlieu, cours, amplepuis et roanne en quelques minutes.

Cette maison constitue une belle base pour un projet de rénovation.

Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur.

Dpe : e, ges : e.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 451784. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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