Vente maison 10 pièces 282 m² Pouilly-les-Nonains (42155)

MAISON 7 CHAMBRES / 282 m² HABITABLES / PISCINE AU SEL 10 X 5 Pouilly-les-Nonains, à seulement 5 minutes de Roanne, dans un environnement paisible, cette superbe maison rénovée de 282 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 2 280 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur un séjour lumineux avec une cuisine meublé, un salon, une salle de jeux, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC.

Un WC séparé.

À l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, une pièce utilisée en salle cinéma, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une deuxième salle d'eau a rénover, un WC séparé.

Le sous-sol complet totalisant 140 m² comprend un atelier, une buanderie, un espace bureau ou salle de sport, une cave et un grand garage de 90 m² avec porte motorisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine au sel de 10 × 5 exposée plein sud équipée d'un dôme, d'un kiosque abrité, d'une dépendance fermée et équipée d'un four à pizza, fumoir et barbecue, d'un puits, d'un terrain de pétanque.

Les prestations techniques sont à la hauteur : Panneaux photovoltaïque pour la production d'eau chaude, isolation thermique sur son ensemble, menuiseries PVC double vitrage, conduit pour aspiration centralisée, volets anti intrusion avec système d'alarme, VMC hygrométrique et la fibre.

Rénovée en 2018, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

Laissez-vous séduire par ce bien unique, prêt à accueillir votre famille.

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M.JACQUEY.

EI : 06X586738X82 Groupe Pruvost immobilier.

E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché.

Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .