Maison à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)

À saint-denis d'oleron avec la plage à pied, maison en parfaite état comprenant un jardin d'accueil, séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre et salle d'eau de plain pied, à l'étage une chambre et une salle d'eau. Un patio avec atelier. Une place de parking et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située sur la côte ouest de l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et préservé, cette villa neuve de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de l'océan. Pensée pour le bien-être de tous, elle propose : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses, Une belle et grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Une seconde salle d'eau intérieure, parfaite pour les enfants ou les invités, A l'extérieur : piscine chauffée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, douche et WC, très pratique pour les journées piscine ou retour de plage, Garage avec buanderie, chauffage au sol, prestations premium Extérieurs soignés : terrasses en travertin et bois, cuisine d'été, piscine, ambiance vacances toute l'année ! Frais de notaire réduits – Construction neuve sous garantie – Emplacement recherché à quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Référence agence : 423.

Au coeur du village, commerces, plage et port à pied, maison de bourg comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau-wc, un wc séparé. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À Saint-Denis, villa de 179 m² habitable, comprenant une entrée, cuisine équipée, un double séjour avec chéminée, un bureau, trois chambres, salle d'eau et wc. Une arrière cuisine, un atelier, une chaufferie, deux garages. Terrain arboré avec cuisine d'été et dépendances. Terrain piscinable, possiblité de faire d'autres chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À saint-denis d'oleron proche du phare de chassiron et de la côte, maison orienté plein sud, offant une cuisine séparé avec coin repas, un salon, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Maison à vendre à Saint Denis d'Oléron, sur une parcelle de 1900 m² close et arborée. Située à 600m des commerces et à 1km de la plage, cette maison des années 70 en très bon état, bâtie sur 3 demi -niveaux se compose comme suit : Au Rdc : une lingerie avec wc, une chaufferie avec douche, une cave, un cellier, une salle de jeux. Au niveau 1 : une entrée, un salon / séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec poêle à bois, un bureau. Au niveau 2 : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc. 2 garages, un atelier, des dépendances, un préau, un abri bois complètent cette prestation. PASSEZ PAR LAFORET. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal Plaisanciers, à 700 m du Port de Saint Denis et tous commerces à proximité, sur un terrain clos de 1895 m², BELLE VILLA (1972) d'une surface habitable de 179 m² comprenant un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée et poêle à bois suivie d'une loggia, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, deux wc - En demi-sol (45 m²), une buanderie, une chaufferie, une lingerie, un atelier, un garage - Chauffage central au fuel - Un ensemble de bâtiments à usage de dépendances de 70 m² environ - Une terrasse avec auvent de 20 m² - Nombreuses possibilités d'extension et piscine (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur le secteur des huttes, plage à pied, commerces en vélo, une maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage, jardin clos. Idéal pour vos vacances ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Proches des plages et à 2 kilométre du centre bourg de Saint Denis d'Oléron, maison totalement rénovée avec de jolies prestations, juste à poser vos valises dans ce pied à terre comprenant séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, une véranda et un garage, ke tout sur terrain de plus de 400 m². Agrandissement possible Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située au coeur du village de Saint Denis d'Oléron, maison familiale offrant un grand séjour convivial avec cheminée, grande cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Un patio central offre un exterieur prpocie au barbecu estival et facil d'entretien. Bien rare sur le secteur. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À Saint-Denis d'Oléron, commerces à pied, maison de ville comprenant au rez de chaussé une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine de 31 m², un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Un garage de 37 m², un garage à vélo et une cour de 20 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison à vendre à saint denis d'oleron, bâtie sur 2 niveaux, édifiée sur une parcelle de 251 m² close avec piscine sécurisée. Cette maison en excellent état se compose au rdc d'un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée de 54 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage, une terrasse avec pergola complètent cette prestation. (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Saint-Denis d'Oléron, proche des commerces, maison récente offrant une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée donnant sur un patio orienté plein sud, une buanderie et un wc. À l'étage deux chambres mansardées et une salle d'au avec wc. Jolie terrasse clos de mur. Idéal pour un première achat ou un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur le secteur des huttes, plage à pied, au calme, vous n'entendrez que le bruit des vagues ! C'est une maison composée d'une pièce de vie cosy avec sa cheminée, salle d'eau, WC, garage isolé pouvant faire office d'une troisième chambre, et deux autres chambres à l'étage, jardin devant et patio arboré derrière stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison familiale et spacieuse se compose d'une pièce de vie avec cuisine lumineuse, de deux chambres, salle d'eau et WC, et à l'étage deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Un atelier / buanderie, jardin clos, stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

- exclusivité - les huttes côte nord ouest d'oléron à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison atypiquement pour les vacances. Elle vous offre : - une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), - passé le potillon, une cour spacieuse fonctionnelle sans vis à vis - une chambre indépendante en cour - puis le maison, une entrée / pièce de vie / cuisine ouverte / rangement - une chambre confortable avec un lavabo - salle d'eau avec un wc. Confort, plage, bronzette et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 208 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 265 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 8 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425 425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 770 euros. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - aux huttes - tous en maillot ! À 300 m de la plage des huttes - surf, baignade, balades, tout est là, à pied ! Charmante maison rénovée avec goût en 2023 / 2024, climatisée depuis le 16 juin 2025, au calme et plein sud composée : - jolie pièce de vie avec cuisine ouverte équipée aménagée - chambre + dressing + rangement en grenier / plafond - seconde chambre spacieuse en mezzanine - salle d'eau - wc - débarras / rangement - une terrasse au sud avec jardin paysagé sans vis-à-vis, et une courette au nord - clos de murs. Pied-à-terre idéal "sans travaux" ! Posez vos valises, profitez ou louez ! Lionel et sylvie vous la proposent au prix de 224 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 179,9 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5,5 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 760 euros et 1 040 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 409 504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - terrain de loisir - à 500 m de l'océan - île d'oléron - a seulement 1,5 km du centre village commerces / services / port / plages de saint-denis d'oléron, dans structure de camping une * où chacun y est pleinement propriétaire de sa parcelle et d'une partie des espaces communs. - " ouvert toute l'annee " - le terrain de loisir est pourvu : - un mobil-home ridorêve " nirvana " avec 3 chambres, une pièce de vie centrale, salle d'eau et wc séparés d'environ 31 m² -un cabanon en bois (7,40 m²) pour le rangement, cuisine d'été, douche retour de plage. - sous compteurs d'eau et d' electricité consommation à payer à l'association des propriétaire de la résidence de loisir comprise dans les charges gestion. - et surtout : une terrasse couverte et isolée, façon véranda fermée, parfaite pour les apéros d'après-plage, même en mi-saison. L'ensemble est implanté dans un cadre calme, avec aires de jeux pour enfants, des espaces communs entretenus et une ambiance conviviale typique des vacances réussies, mais à l'année ! Cerise sur votre achat : les charges de gestion sont de 165 euros pour 2025 plus les consommations d'eau et d'électricité de votre parcelle. Le bon plan parfait pour des vacances sans contraintes, un petit pied-à-terre à la mer ou même un investissement malin pour profiter d'oléron sans exploser son budget ! À visiter rapidement avant que quelqu'un d'autre ne plante son parasol à votre place ! Bien non - soumis au dpe. Ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 149 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- c ? Ur de saint-denis-d'oléron ? Nouveau prix en exclusif ! Rare en plein centre : maison de ville de 120 m² avec cour privative et dépendances. Située dans une rue à sens unique, calme et discrète, elle offre un emplacement idéal à deux pas du marché, des commerces, du port de plaisance et des plages dyonisiennes. ? Rez-de-chaussée : véranda lumineuse, cuisine, salle à manger, salon, arrière-cuisine, chaufferie avec douche + wc indépendant. ? Étage : deux grandes chambres, salle de bain avec wc. ? Extérieur : cour intime, wc extérieur, local débarras et pièce de stockage aménagée à l'étage. Possibilité de créer une chambre en rdc. Stationnement facile à proximité avec plusieurs parkings gratuits. Vivre à saint-denis-d'oléron, c'est profiter d'un village vivant toute l'année, flâner au port, faire ses courses au marché, accéder aux plages et pistes cyclables à pied ? Et savourer l'esprit insulaire au quotidien ! Une maison pleine de charme, au fort potentiel d'aménagement vous est proposée par sylvie et lionel gendreau au prix est de 269 900 euros honoraires en charge vendeurs. À visiter sans tarder ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 211 kwh / m² / an - gaz effet de serre e 55 kgco² / m² / an site géorisques consultable sur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416 925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

- à 150 m de l'océan - quartier calme - zone non - inondable - c'est bien elle que vous cherchez ! Belle maison à étage (en copropriété sans charges zéro euro) composée d'une entrée, wc, salle d'eau, cuisine ouverte / salle à manger / salon tv équipée d'une climatisation réversible, menant à sa terrasse couverte avec fenêtre de toit / barbecue et jardin clos de murs, garage avec son galta, à l'étage palier donnant sur deu x chambres. En extérieur, une place de parking pour stationner coté garage. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 252 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire f 360 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 11 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros. Audit énergétique disponible après votre visite en physique du bien avec ses préconisations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411 595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité - tous en maillot pour les derniers jour de l'été ! À 200 m de la plage des huttes - surf, baignade, balades, tout est à portée de pied dans ce quartier calme et paisible. Maison rénovée fin des année 90, exposée plein sud et ouest sans vis-à-vis, sur un magnifique terrain (469 m²), avec possibilité d'agrandissement. Ce pied-à-terre idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier se compose de : - jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte / poêle à granulés - 2 chambres avec placards intégrés - salle d'eau - wc - cellier - appentis avec son barbecue pour vos repas en extérieur - terrasse 25 m² plein sud - agréable jardin. Parfaite pour profiter du soleil, posez vos valises et profitez immédiatement ! Cette maison vous séduira par son emplacement idéal et son charme. Lionel et sylvie vous la proposent au prix de 229 900 euros (honoraires à la charge du vendeur ). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 305 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 1 020 euros et 1 440 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

+ en exclusivité / saint-denis-d'oléron + * volumes généreux, sans vis à vis * le port, le marché, les commerces et les plages de saint-denis à proximité à pieds ou à vélo, cette maison de charme (1995) offre de superbes volumes, une atmosphère chaleureuse (boiseries massives, cheminée) et un jardin clos parfaitement préservé, idéal pour profiter de la douceur de l'ile. Vous allez aimer : -pièce de vie vaste et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec sa cheminée et ses volumes confortables -cuisine aménagée et équipée attenante donnant sur le jardin - trois belles chambres au rez-de-chaussée - salle de bains - wc - cellier - atelier / débarras - grand garage de 30 m². - a l'étage : une pièce lumineuse à aménager (4 ème chambre ou bureau ou salle de jeux selon vos envies). À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et à l'abri des regards, complété par une terrasse conviviale : un cadre parfait pour les vacances comme pour une vie à l'année. Des investissements récents pour un confort optimal : - isolation performante - pompe à chaleur air / air récente - menuiseries pvc double vitrage (32 000 euros de travaux réalisés). Sun bien complet, rare et prêt à vivre. Idéal résidence principale ou secondaires avec une note énergétique de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 134 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 4 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 349 900 euros (honoraires à la charge du vendeur ). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421 055 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : * Sublime Maison d'architecte de 253.71 m² avec Jardin, 2 piscines, 2 Terrasses et Balcon à Saint-Denis-d'Oléron * Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison d'architecte lumineuse de 251 m² construite en 1992, exposition sud, a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité et un confort absolu. Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain / douche, jardin, terrasse, balcon et garage, elle est un véritable havre de paix pour toute la famille. * Description des Pièces maison principale de 179 m² * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, 1 chambre avec salle d'eau, une autre chambre, un WC indépendant, une entrée, un salon chaleureux avec coin feu et un accès à la terrasse, la piscine et au jardin pour des moments de détente incomparables. À l'étage, un salon mezzanine, une chambre et sa salle d'eau supplémentaire offrent de son balcon une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. * Description des Pièces maison annexe de plain pied de 74 m² * Vous trouverez un espace salon donnant sur la terrasse bois avec piscine pour des moments de détente. cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. * Avantages : * - une piscine par logement avec pompe à chaleur - Jardin arboré offrant tranquillité et intimité - Terrasses exposées sud pour des moments conviviaux en extérieur - Balcon pour profiter des rayons du soleil - Garage pour un stationnement sécurisé - 2 Cuisines équipées pour des moments de partage en famille - Espace parking par maison. - Une cave climatisée - une Buanderie par maison La maison bénéficie de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, offrant ainsi un environnement sain et agréable. * Localisation : * Idéalement située à Saint-Denis-d'Oléron à 700 mètres des commerces et 1.4 km des plages, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des plages et des pistes cyclables. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation dénommée : "antiochat" situé à saint denis d oleron 51 route de chassiron comprenant : au rez de chaussée, entrée sur une petite véranda de 10 m², séjour avec coin cuisine de 26 m² donnant sur une terrasse, un salon de 15 m², chambre 1 avec un point d'eau de 12,50 m², chambre 2 de 8,81 m² à l'étage bureau de 22 m² traversant sur une chambre de 27 m², salle de bain avec toilette de 6,22 m², un garage de 24 m² avec un sillo à granulé pour alimenter la chaudière chauffage central de la maison, un cellier buanderie de 34 m², un toilette et point d'eau l'ensemble sur un terrain clos et arborée de 1294 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Iad france - séverine quiroz vous propose : saint-denis-d'oléron : maison rénovée - 4 chambres + bureau - jardin clos ! Découvrez cette belle maison de 122 m² rénovée, idéalement située à saint-denis-d'oléron sur un terrain clos de 703 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un wc. Accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Parking, terrasses et abris de jardin complètent ce bien. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Rénovation moderne, expositions sud / est / ouest fibre optique vmc cheminée poêles à granulé tout à l'égout a 5 minutes de la plage et des commerces et à proximité des pistes cyclables, cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.