Maison à vendre à Saint-Denis (974)

MAXImmo vous propose cette villa d'exception face océan • Full domotique Apple HomeKit • Bureau indépendant 90 m² 1) L'adresse & l'art de vivre Sur les hauteurs de La Montagne, à 15 minutes du centre de Saint-Denis, cette propriété regarde l'océan et transforme les fins de journées en rituel : la terrasse couverte s'ouvre, la piscine à débordement saisit la lumière, et le salon devient une loge sur le coucher de soleil. Ici, on ne visite pas une maison : on essaie un style de vie. 2) Les volumes 450 m² au total, harmonieusement répartis : 300 m² intérieurs, 50 m² de terrasse couverte, 50 m² de toiture-terrasse, 50 m² de cave / technique. Des proportions nettes, lisibles, au service d'un quotidien simple et chic. 3) Par niveaux Niveau de vie (séjour / cuisine / réception) Un vaste salon prolonge naturellement le séjour et la cuisine vers l'extérieur. Les baies effacent la frontière dedans / dehors, la terrasse couverte devient une pièce à part entière, la piscine à débordement signe l'ensemble. Réceptions, brunchs, soirées au soleil couchant : circulation fluide, élégance sans effort. Un étage nuit apaisé, lumineux : deux chambres et une suite parentale prolongée par son extérieur privé en toiture-terrasse. La vue demeure présente, discrète, majestueuse. Les lignes sont sobres, les finitions justes. Rez-de-jardin L'atout rare : un bureau / studio de 90 m² avec accès indépendant depuis l'extérieur. Cabinet haut de gamme, atelier créatif, home-studio, showroom discret ou appartement d'ami : un espace qui ouvre le champ des possibles, sans compromis sur l'intimité du foyer. Dans son prolongement, 50 m² de cave / espace technique pour un quotidien parfaitement organisé. 4) Technologie & confort La maison est entièrement pilotée via Apple HomeKit : éclairages, ambiances, confort thermique, sécurité. D'un geste ou à la voix, la maison s'ajuste à votre rythme. Rien d'ostentatoire, tout de précis. 5) Esprit du lieu Vue durablement dégagée sur l'océan, jardin paysager esprit palmeraie Plan rationnel, volumes généreux, intimité maîtrisée Accès indépendant idéal pour usage pro / familial premium Sécurité soignée (détails sur demande) Adresse pratique pour un pied-à-terre tropical ou résidence principale 6) À qui s'adresse-t-elle ? À celles et ceux qui veulent arriver, vivre, recevoir, plus que “refaire”. Un bien clé en main, cohérent, sobre, contemporain; un lieu hybride où l'on peut créer, travailler, se reposer — sans renoncer à l'horizon. Visite privée sur dossier. Localisation précise et dossier complet sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12930 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Sébastien au 06 92 15 08 47 ou par mail à sebastien.g@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (350 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 65 m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére : 4500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel + 262692467203 - Réf. 921851.

Iad France - Asma Moullan vous propose : Venez découvrir cette belle Villa ancienne de type SATEC F6 en dur d'environ 125 m² sous dalle, de plus de 55 ans, dans les premières rampes de Saint François à Saint Denis. La parcelle d'environ 580 m² arborée (manguier, pied de letchi) et avec garage. La maison offre au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ou bureau-bibliothèque, et un WC. À l'étage une suite parentale au dessus du garage, 3 autres chambres, une autre salle de bain, un troisième WC. Cette maison est à rénover car elle n'est plus au goût du jour mais reste néanmoins fonctionnelle. Sur la terrasse à l'arrière de la mai, vous pourrez faire un coin barbecue, et avoir l'opportunité d'avoir une cour pour les enfants, faire des lectures sur transats en toute tranquillité, créer une piscine (zone Ui 60% emprise au sol). Vous avez de l'espace pour planter des arbres, faire un potager, des plantes aromatiques, et y mettre des fleurs. À l'étage vous disposerez de terrasses avec vue panoramique sur toute la ville de Saint Denis, sans vis à vis ! La maison est spacieuse et aérée. N'hésitez plus, contactez moi, je vous réserve encore un atout non négligeable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Domaine agricole de 5,5 hectares - Bois de Nèfles Sainte-Clotilde Rare sur le marché, ce domaine agricole d’une superficie totale de 5,5 hectares est situé dans les hauteurs de Sainte-Clotilde, à moins de 20 minutes de la Clinique et des axes rapides. Un lieu préservé, sans nuisance, qui offre un cadre idéal pour développer un projet professionnel agricole ou agrotouristique à forte valeur ajoutée. La partie agricole comprend environ 2,5 hectares classés en zone A, sur lesquels sont implantés cinq bâtiments d’élevage avicole. Bien que l’activité soit aujourd’hui à l’arrêt, les installations sont en bon état, et permettent d’envisager une reprise immédiate ou une reconversion vers d’autres formes d’exploitation : élevage, maraîchage, cultures spécifiques… Côté habitation, le domaine dispose d’une maison familiale d’environ 200 m² habitables avec une vue mer dégagée. Elle se compose de cinq chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine aménagée. Deux varangues viennent compléter l’ensemble, dont une équipée d’une cuisine extérieure avec feu de bois. Le tout offre un véritable potentiel pour accueillir une activité touristique ou événementielle, type table d’hôtes, ateliers, ou réceptions. Un vaste parking permet d’accueillir vos invités dans les meilleures conditions. La seconde moitié du terrain, également de 2,5 hectares, est en zone naturelle. Ce secteur est propice à la mise en valeur de la biodiversité endémique et à des activités complémentaires d’agrotourisme : sentiers pédestres, animations pédagogiques, découverte de l’environnement réunionnais. Le panorama sur le nord de l’île y est imprenable. Ce domaine s’adresse à un porteur de projet sérieux, disposant de la capacité professionnelle agricole et désireux d’investir un lieu rare pour y développer une activité structurée, cohérente et pérenne. Un lieu d’exception, pour un projet réfléchi. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison grands volumes de 300 m² composée de 7 chambres, spacieux séjour, cuisine aménagée, nombreux sanitaires, immense varangue, beau terrain plat vue océan de 1900 m². Belle piscine au sel. Dépendance. Calme assuré. À 10min du centre ville de st denis. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 436 912 - greffe de saint denis) vanessa benhamou entrepreneur individuel 06 93 80 08 63 - réf. 919223.

Maison créole, situation exceptionnelle, rue de paris, saint-denis située en plein cœur de saint-denis, cette maison créole d'environ 140 m² offre de vastes pièces pouvant atteindre 35 m², pouvant aisément accueillir une salle de réunion. Le bien peut être utilisé pour l'exercice d'une profession libérale, cabinet médical, notariat, laboratoire, agence ou pour une utilisation en habitation principale. À l'arrière, une remise d'environ 15 m² offre un espace idéal pour un local technique. La cour arrière dispose quant à elle d'une cuisine extérieure couverte avec espace repas, parfaite pour profiter du cadre créole. Sur l'avant, deux jardinets arborés et une varangue de 30 m² qui ouvre sur la rue de paris, agrémentée d'un parking privatif pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. L'accès se fait par un portail automatique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 309 333 - greffe de saint denis) yann barral entrepreneur individuel 06 92 46 72 03 - réf. 909628.

À vendre dans le quartier de La Providence, à Saint-Denis, une maison de 105 m² de type F6 avec étage. Édifiée sur un terrain de 456 m², cette maison comprend : un salon, cinq chambres, une cuisine, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux sont nécessaires pour maximiser son potentiel. Une image de synthèse est disponible pour aider à se projeter. Une dépendance de 33 m² complète ce bien, mais nécessite également une rénovation avant d'être louée. Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie agréable. Le jardin entièrement clôturé assure sécurité et intimité. Le prix est fixé à 416 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande de renseignements, contactez Sylvie Papillon EI, inscrite au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696, disponible du lundi au samedi entre 8 h et 19 h par téléphone au 06 92 71 17 84 ou par e-mail à papillon@tekaimmo.fr. Référence 6516sp. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Consultez le barème des honoraires sur le site Teka Immo via le lien suivant : . Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : \n.

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.

Villa Contemporaine de 2024 à Bois de Nèfles : Laissez-vous séduire par cette villa construite en 2024 nichée dans le secteur prisé de Bois de Nèfles à Saint-Denis. Alliant modernité, confort et sérénité, cette demeure en excellent état est prête à accueillir votre projet de vie. Un espace de vie baigné de lumière. Le cœur de la maison bat dans sa vaste pièce à vivre de 29 m². Ce séjour spacieux et convivial s'ouvre sur une magnifique cuisine de 18 m² avec îlot central, idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Confort et modernité : - 3 belles chambres lumineuses (de 12 m² à 15 m²) pour le repos de chacun. - Une salle d'eau moderne de 9 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Extérieurs et potentiel : - Profitez d'un jardin paisible sur une parcelle de 400 m². Ce terrain offre un beau potentiel pour devenir votre futur oasis de détente avec un espace piscinable. - Parking extérieur inclus. Un Emplacement Stratégique, la villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien : - À seulement 5 minutes du lycée Mémona Hintermann-Afféjee. - Proximité immédiate du téléphérique, des écoles et des commerces. Sérénité Garantie : - Achetez l'esprit tranquille : ce bien récent est encore sous garantie décennale, vous assurant une parfaite sécurité pour les années à venir. Prix : 430 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Envie de découvrir votre futur "chez-vous" ? Ne manquez de nous contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 6283.

Découvrez cette maison TOMI de ville de type 4 située au cœur de Saint-Denis avec une surface de 70 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Bien qu'elle nécessite des rénovations voire une destruction, elle séduit par son volume foncier de 462 m² : un jardin créole, une terrasse, un espace de stationnement pour plusieurs voitures en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun ainsi que des services, tout cela en étant situé dans une impasse, au calme. Prix de vente 428 000 € frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 6276.

Bienvenue dans une demeure de rêve située au coeur du secteur résidentiel le plus prisé de la capitale : la Colline des Camélias. Cette villa d'exception, d'une superficie de 187 m², vous offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec une vue mer à 180o à couper le souffle. 187 m² habitable; Piscine : 50 m², idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillée; Parcelle : 804 m², offrant un grand espace extérieur paysagé, 3 Chambres spacieuses : Chacune équipée de sa propre salle de bain (SDB) et WC privatif, assurant confort et intimité, Cuisine moderne et équipée : Ouverte sur un vaste séjour lumineux, Salon et salle à manger : Baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, avec une vue imprenable sur la mer. Prix de vente 599 000 euros soit 573 205 euros net vendeur et 4,5% honoraires charge acquéreur.

LNA vend une belle bâtisse à Saint Denis, le Brûlé : à 2 pas de l'église, découvrez cette grande et belle bâtisse, proposant des espaces de vie agréables et hors normes. Sur la parcelle de quelques 1150 m², la villa sur 2 niveaux + T2 en rez-de-jardin vous accueille par une entrée somptueuse pouvant faire office de salon, salle de jeux, salle de billard., qui distribue un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + wc séparés assez indépendante d'un coin séjour-salle-à-manger ouvert sur une superbe cuisine aménagée, une immense varangue de 70 m², une loggia attenante à la cuisine. À l'étage, un vaste volume de près de 60 m² peut accueillir de nombreuses activités, transformations, évolutions, alors que la suite parentale y est installée avec chambre + dressing, salle d'eau et wc indépendant. Au rez-de-jardin, un T2 indépendant de 55 m² propose un séjour + cuisine US équipée, salle d'eau et chambre, qui permet une bonne rentabilité locative en location longue durée comme saisonnière ! Le jardin conprend également l'aménagement d'une agréable cuisine extérieure, et des zones terrassées ou en herbes, plantées d'arbres et de fruitiers. Ayant une capacité d'accueil hors normes pour un projet de restaurant, gîte, ou encore de résidence principale ou de villégiature secondaire familiale, proposant un espace de parking suffisant, un terrain piscinable et des volumes très agréables, cette belle villa vous permet de vous projeter dans une autre athmosphère à seulement 25minutes de ST DENIS et 800m d'altitude. Les gros travaux et l'entretien courant de cette belle villa ont déjà été faits, les mises aux normes électriques aussi, et plusieurs attentes sont prévues ici et là pour vous permettre de faire évoluer les surfaces à votre guise. Arrêt de bus à 2 minutes à pieds, villa au calme et sur terrain plat, à visiter sans tarder ! LNA, en exclusivité, les services immobiliers sur-mesure !

Maison à vendre f4 de 70 m² sur un terrain de 742 m², composée de 3 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, une salle d'eau, un wc, une terrasse de 24 m², un jardin arboré, située à ste-clotilde (la bretagne) et à 5 minutes du boulevard sud et de la 4 voies, ce bien vous est proposé au prix de 320000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Maison à vendre f3 de 80 m² sur un terrain de 208 m², composée de 2 chambres et un bureau et une mezzanine à l'étage, au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine de 28 m², une salle de bains, un wc, une terrasse fermée de 12 m², un jardin arboré, située à ste-clotilde et à 5 minutes du boulevard sud et de la 4 voie, ce bien vous est proposé au prix de 297000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Maison bourbon bois à vendre de 90 m² avec une partie aménageable à l'étage de 40 m² sur un terrain de 429 m² composée de 2 chambres possibilité d'une voir deux chambres à l'étage, située à ste-clotilde et à 2 minutes de l'échangeur de la quatre voie et 5 minutes du centre ville de st denis, ce bien vous est proposé au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.