Maison avec terrasse à vendre à Saint-Denis (974)

Iad France - Françoise Richefeu vous propose : Laissez-vous séduire par cette jolie maison d’environ 120 m², offrant une magnifique vue panoramique sur l’océan. En bon état, pas de travaux à prévoir, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 15 m², trois chambres + un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et trois WC répartis sur 3 niveaux. Édifiée sur un terrain clôturé d’environ 310 m², elle dispose également de deux places de stationnement. Une maison chaleureuse, située dans le secteur résidentiel et recherché de Chemin Neuf à la Montagne, idéale pour une famille en quête de calme et d’une vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Richefeu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 801129024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas etienne vous propose : bois de nèfles sainte-clotilde – maison mitoyenne t4 avec vue mer sur parcelle d'environ 176 m² information importante & sécurité juridique afin de vous accompagner en toute transparence et de qualifier sereinement votre projet dès le premier échange. Situation d'urbanisme : maison édifiée en 1989. Le bien est vendu en l'état d'usage, sans certificat de conformité d'origine. Les délais de prescription légaux étant largement révolus, il n'existe aucun risque d'action administrative. Dossier de vente complet : l'historique du bien, le titre de propriété et l'ensemble des diagnostics techniques sont à votre entière disposition et vous seront présentés en détail sur simple demande. Le bien et ses prestations située dans un environnement calme, résidentiel et prisé de bois de nèfles sainte-clotilde (à environ 340 mètres d’altitude), cette maison familiale t4 de 106 m² offre un cadre de vie agréable, orienté nord et sans vis-à-vis. • rez-de-chaussée : séjour / salon lumineux, idéal pour vos moments en famille et cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant très pratique pour le rangement au quotidien. • à l'étage : 3 chambres spacieuses (de plus de 10 m² chacune), bénéficiant de belles vues dégagées sur l'océan. Côté sanitaires : grande salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. • extérieurs & équipements : terrasses : deux espaces terrasses et offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat de la région. Assainissement : tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille ou un investisseur souhaitant s'installer dans un quartier recherché à proximité des commodités, tout en profitant d'un panorama mer privilégié. Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui afin d'échanger sur votre projet immobilier en toute confiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 250m d'altitude, dans un lotissement calme et récent, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 90 m² sur parcelle de 429 m². La maison offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Un espace convivial et lumineux, idéal pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec dressing intégré, dont une chambre bénéficiant de sa propre douche. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison dispose d'une varangue de 12 m² et, à l'arrière, d'une grande terrasse en bois couverte. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille. Le bien est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Le terrain piscinable offre également la possibilité de créer un bel espace de détente autour de la maison. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage fermé de 24 m², parfait pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, sans travaux, dans un environnement calme et résidentiel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 971516.

Iad france - marie michelle squarzoni vous propose : saint-denis la montagne (cote vigie) - maison - 100 m² - garage - très bon état - lumineux en excellent état, cette maison lumineuse située à la montagne offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 523 m², répartie sur 2 niveaux. Construite en 1997, elle bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel pensé pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'un séjour lumineux, prolongés par une cuisine indépendante. L'ensemble forme un espace de vie agréable et bien structuré. Un studio au r-1 complète ce niveau, adapté pour recevoir des proches ou aménager un espace autonome selon vos besoins. Les 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation, accompagnées de 3 salles de bain et 2 wc pour un bon confort au quotidien. La distribution des pièces assure une bonne indépendance entre les espaces nuit et les espaces de vie. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin piscinable et d'une terrasse, profitant d'une bonne exposition. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie michelle squarzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 504128851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Boris Stora vous propose : SAINT-DENIS - MAISON - T7 210 m² - PISCINE -VUE IMPRENABLE - PARKINGS - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saint-Denis, cette maison en fond d’impasse sécurisée, de plain-pied offre une bonne surface habitable de 210 m² sur un terrain de 1 900 m², avec piscine, jardin et 2 parkings abrités. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, typique des constructions récentes. Le salon cathédrale lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie convivial, bien prolongé vers l'extérieur. La cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le bien dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau dédié et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement du quotidien. 2 salles de bain et 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. L'extérieur constitue un atout : la piscine et la varangue couvrant toute la façade vue mer invitent à profiter des bons jours, tandis que le jardin offre un espace vert avec de nombreux fruitiers ainsi qu’un chenil. Les 2 parkings et 2 box complètent ce bien avec des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Stora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunin sous le numéro 507868701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karel Khouth vous propose : SAINT-DENIS - LA MONTAGNE - VILLA F4 / 5 96 m² (155 m² UTILES) - VUE MER - TERRAIN 623 m² Bien située à La Montagne, au calme dans un secteur résidentiel recherché, cette maison traditionnelle de 96 m² habitables (155 m² de surface totale), construite en 2001 et en bon état général, offre un cadre de vie lumineux sur un terrain arboré de 623 m². Développée sur deux niveaux, elle propose une configuration en 5 pièces pensée pour le confort familial, avec un beau potentiel de rafraîchissement à exploiter pour la personnaliser à votre goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste double séjour de près de 29 m² baigné de lumière et exposé Nord, prolongé par une salle à manger conviviale de 20 m² ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine bien dimensionnée, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, créant un espace de vie fluide et pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une grande chambre principale de près de 17 m² équipée d'un dressing. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon de 18 m² bénéficiant d'un panorama dégagé avec vue sur la mer. Une salle de bain avec baignoire d'angle et un second WC séparé viennent parfaire la distribution. Côté extérieur, une grande terrasse de 59 m² prolonge agréablement les pièces de vie pour vos repas en plein air. La propriété est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sécurité. Vous bénéficierez également de 4 emplacements de stationnement, de la fibre optique et de nombreux rangements intégrés. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Cochet vous propose : Secteur Saint-Denis – La Bretagne Baptiste Cochet – iad France vous propose à la vente cette belle maison contemporaine construite en 2018, implantée sur une parcelle généreuse de 1 484 m², dans un environnement résidentiel recherché de La Bretagne à Saint-Denis. D’une superficie habitable de 141 m², cette maison de plain-pied, organisée autour d’une piscine, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une agréable transition vers l’extérieur. Au cOEur de la maison, la piscine constitue le point central autour duquel s’articulent les différents espaces, créant une atmosphère conviviale et résolument tournée vers la vie en extérieur. L’espace nuit propose actuellement trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un bureau d’environ 5 m² complètent cet espace. Une salle de jeux vient également compléter la maison et peut très facilement être transformée en quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Le bien offre par ailleurs un potentiel d’évolution particulièrement intéressant grâce à sa partie inférieure. Celle-ci permet d’envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi la possibilité de développer un projet locatif et de générer des revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Denis (97490), secteur Bois de Nèfles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. À proximité des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est parfaitement adaptée pour une famille. Elle offre un environnement urbain facilement accessible par les transports en commun tels que les bus, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une terrasse accueillante, une véranda spacieuse et un jardin arboré et bien entretenu. De plus, elle dispose amplement d'espace pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de type T5 / 6 est sur deux niveaux et d'une surface habitable 161 m². Elle est constituée de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une mezzanine, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, un salon cosy et une buanderie pratique. Construite en 1998, la maison présente des caractéristiques solides telles que des murs en béton parpaing et une façade en enduit, assurant confort et durabilité à ses futurs occupants. La maison est équipée d'un dispositif d'eau chaude solaire neuf et de brasseurs d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491854725.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : SAINT-DENIS - LE BRULE - MAISON - T4 / 5 145 m² Cette jolie maison Bourbon Bois située au Brûlé sur la commune de Saint Denis s'étend sur 145 m² habitables, 180 m² utile construite en 2002 sur un terrain de 593 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux, traversant et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée. La mezzanine apporte une touche architecturale et du volume à cette pièce de vie. Une grande cuisine est attenante et séparée. Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau et wc. Une buanderie et un cellier, pratiques et bien dimensionnés, offrent des rangements supplémentaires appréciables au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d'un atelier. La propriété est fermée, assurant calme et sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, de panneaux photovoltaïques gage d'économies et d'un confort durable. D'un portail électrique et d'une fosse septique. Niveau cadre de vie : les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement quelques mètres, un arrêt de bus à 150 mètres et une épicerie à 300 mètres, rendant le quotidien aisé à pied. Possibilité d'investir la maison en gite ou en chambres d'hôtes, le village du Brulé se trouvant sur la route de la Roche Ecrite (randonnée réputé de la Réunion). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Jacotin vous propose : SAINT-DENIS (La Source) - MAISON - T5 116 m² TOTALEMENT RENOVEE Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Denis entièrement rénovée offre une surface habitable de 116 m² en plain-pied, sur un terrain de 270 m². Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle séduit par la qualité de ses équipements et la fluidité de son agencement. L'entrée introduit un vaste salon de 36,68 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse naturelle et bien proportionnée pour accueillir un espace de vie convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. La distribution intérieure se révèle bien pensée : 4 chambres cosy et lumineuses, une salle d'eau soignée ainsi que 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des charges. La sécurité est assurée par un ensemble complet : porte blindée, interphone, alarme et résidence sécurisée. La fibre optique est disponible, et des rangements intégrés optimisent chaque espace. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter du cadre en toute intimité. Le tout à l'abri des regard pour préserver une intimité totale. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Jacotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 934223462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance dans un quartier recherché de moufia à saint denis - zone résidentielle - pour un projet d'investissement ou résidence principale, à vendre cette grande maison familiale 8 pièces de 218 m² comprenant : rez de chaussée : grand séjour lumineux et ouvert sur 3 angles de 48 m² - cuisine : salle à manger de 35 m² - cuisine d'été - salle de jeux, bureau ou de repos - wc séparé - pièce de rangement - grand garage et une terrasse donnant vue au jardin a l'étage : un grand dégagement ouvert pouvant servir de bureau - 4 chambres (13 m², 10.50 m², 10.50 m², 10 m²) - salle de bains - wc séparé - balcon très agréable un jardin très bien entretenu et aménagé vient compléter ce bien, le tout sur une parcelle totale de 755 m². Cette maison est idéale pour plusieurs possibilité : habitation et activité professionnel - investissement locatif - activité touristique - ou simplement résidence principale pour une grande famille. Proche toutes commodités les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 966975.

Niché au fond d'une impasse paisible, ce beau cocon familial édifié sur une parcelle verdoyante de 750 m² vous invite à la sérénité. La maison se distingue par une exceptionnelle surface utile globale de 210 m², combinant harmonieusement 141 m² habitables et près de 70 m² de terrasses pensées pour le bien-être. Dès le rez-de-chaussée, la pièce à vivre spacieuse de 46 m², intégrant séjour et cuisine ouverte, baigne dans une belle lumière naturelle. Cet espace de vie prolongé par une grande terrasse de 35 m² devient le lieu parfait pour recevoir ou simplement savourer la douceur des soirées. Pour plus de confort au quotidien, le rez-de-chaussée abrite également une première suite avec sa salle de bains privée. À l'étage, le coin nuit accueille deux salles de bains supplémentaires ainsi que trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre terrasse privative d'environ 17 m² chacune, offrant un espace de détente privilégié et une jolie vue dégagée sur les environs. Dehors, le jardin au calme absolu vous réserve de beaux moments de détente autour de sa piscine. Prix de vente : 460 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence agence : 6829.

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Située dans le secteur recherché des Bas de la Bretagne à Saint-Denis, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie confortable, des prestations actuelles et des espaces pensés pour profiter pleinement du climat réunionnais. Pensez à visualiser la visite virtuelle, vous pourrez découvrir la villa de 119 m² habitables sur une parcelle de 425 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie d'environ 50 m², où séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers la varangue et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et dispose notamment d'un piano de cuisson à gaz, d'un réfrigérateur américain et d'un lave-vaisselle. Un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale climatisée d'environ 17 m² avec vue sur la piscine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres climatisées d'environ 15 m² et 12 m² composent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable varangue, une piscine, un jardin facile d'entretien, un portail motorisé et un garage viennent compléter l'ensemble. Les atouts du bien : Villa construite en 2020, encore couverte par la garantie décennale Belle pièce de vie d'environ 50 m² Trois chambres climatisées, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée Piscine et varangue pour profiter du climat toute l'année Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Garage À seulement 10 minutes du centre ville de Saint-Denis et 5 minutes de Sainte-Marie, avec un accès rapide à la quatre-voies Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence récente, sans travaux, offrant un confort de vie au quotidien. POSSIBILITE DE VENTE A TERME Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel + 262693803830 - Réf. 961533.

Vous recherchez un cocon familial alliant vie citadine et espaces extérieurs à Saint-Denis ? Cette charmante maison de ville mitoyenne de 74 m² est l'opportunité idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Située dans le secteur des Camélias, elle offre un excellent potentiel avec très peu de travaux à prévoir (rafraîchissement simple pour la mettre à votre goût). Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution intelligente des espaces de vie avec un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente en famille, une salle à manger spacieuse de 17 m², parfaite pour recevoir vos proches, une cuisine séparée, fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos envies et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert l'espace nuit composé de 2 belles chambres confortables dont l'une des chambres s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de près de 20 m², un véritable espace de vie supplémentaire. Cette maison de ville se démarque par ses deux espaces extérieurs privatifs : Une cour à l'avant, pratique et accueillante et un jardin à l'arrière, un véritable havre de paix pour les enfants, un animal de compagnie ou pour créer votre petit coin de verdure. 220 000€ frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6811.

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Rare à Sainte-Clotilde – Maison de caractère avec vue mer et grand terrain arboré À seulement 5 minutes de la clinique, découvrez cette charmante maison de caractère de 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 3 chambres, un agréable salon / salle à manger et une spacieuse varangue de 40 m² avec une magnifique vue sur la mer. Prévoir l'installation d'une cuisine et d'un cumulus ou chauffe eau solaire Implantée sur un terrain arboré de 1 310 m², la propriété dispose également d'un garage, d'un appentis pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi que de deux dépendances idéales pour un atelier ou du rangement. Une belle opportunité dans un secteur recherché, offrant calme, charme et un beau potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de 400 m² utiles à développer, cette villa présente déjà 156 m² d'habitation, 50 m² de bureaux, et des possibilités d'agrandissement intéressantes. Avec 2 portails ouvrant sur la rue, elle permet à ses occupants d'accueillir un nombre non négligeable de véhicules. Acquise par ses actuels propriétaires en 1998, et ayant fait l'objet d'une réhausse et d'un agrandissement entre 1999 et 2000, elle offre de beaux volumes, idéaux pour aménager des bureaux, entre espaces de coworking et bureaux pour 1 à 3 personnes. Le garage peut être transformé, tout comme la chambre de services, les comble proposant près de 136 m² peuvent faire l'objet d'un aménagement complémentaire. Idéal pour votre futur local professionnel, votre siège social, avec des conditions de travail optimales et d'accueil de clientèle agréables. Un bien déniché par LNA, services immobiliers sur-mesure.

Iad France - Karel Khouth vous propose : Rare : Maison de Caractère Esprit 'Loft' + Dépendance de 45 m² – Saint-Denis Une perle rare au cachet fou et au potentiel exceptionnel ! Située au calme à Saint-Denis, cette propriété de 1968 offre un ensemble unique idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, du rendement locatif ou une profession libérale. La Maison Principale (194 m² – 8 pièces) : Au RDC (Esprit Atelier) : Vaste espace de vie lumineux avec un magnifique plafond en poutres apparentes, parquet chaleureux et beaux volumes modulables. À l'Étage (Cosy & Mansardé) : Pièces sous combles pleines de charme, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit (chambres, bureau, salle de jeux). La Dépendance Autonome (45 m²) : Située sur la propriété, elle se compose de 2 grandes pièces et d'un WC. Une opportunité parfaite pour aménager un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. L'Extérieur & Parking : Une grande cour-terrasse privative et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards permettant également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le Secteur : Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des transports. Une structure saine, un intérieur propre et un potentiel rare en ville qui n'attend que votre projet. Amoureux des volumes et des biens atypiques, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Huguette Leperlier vous propose : Opportunité Rare - Maison traditionnelle avec Vaste Terrain à Saint-Denis À Saint-François, cette maison de 160 m² sur un terrain spacieux de 6170 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace, ainsi qu'une très belle vue mer et montagne. Construite en 1987 et en bon état général, elle peut être pour une habitation principale avec un rendement locatif. L'accès de la maison peut se faire sur les deux niveaux, car ils ont chacun une entrée voiture. L'étage est un F4, il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux et confortable, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le long de la maison nous avons une coursive fermée qui permet d'avoir plus de rangement, et une terrasse qui donne sur un espace couvert offrant un espace de vie confortable, et dans le prolongement, nous avons une piscine hors-sol et un cagibi pour du rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F3 d'environ 88 m² composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine lumineuse, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC. Ce niveau nécessite des travaux de rafraichissement. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un grand terrain de 6170 m² arborés offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ou ceux en quête de tranquillité, mais c'est aussi et surtout tout ce confort visuel et dégagé sans vis à vis qui vous séduira. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel du RDC. La localisation de la maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène albert vous propose : maison moderne de 2026 avec jardin et terrasses - saint-denis la montagne 15ème (97417) - 450m d'altitude ! Soyez les premiers habitants de ce bien ! Découvrez cette maison de type f4 clé en main de 114 m² pensée pour votre confort et repos au quotidien. Vous apprécierez l'avantage d'une maison récente de 2026, avec de belles finitions, dans un quartier calme et paisible, sur une parcelle clôturée de 583 m². La maison est mitoyenne sur un côté, elle comprend un grand séjour spacieux et lumineux de 33 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² à amenager selon votre goût et votre budget. Au rez de chaussée, vous avez aussi 2 belles chambres de 14 et 15 m² avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau de 8 m² double vasque avec sa douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, vous serez conquis par cette immense chambre de 33 m² avec vue montagne, et son wc indépendant. À l'extérieur, le jardin peut être aménagé avec un coin piscine et transats pour compléter l'ensemble. Fosse septique * film de presentation sur demande * autres photos sur demande * profitez de cette belle opportunite à 30mn du centre-ville de st denis ou 35mn de la possession ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène albert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 103656674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois spanu vous propose : rare : joyau du patrimoine créole à 15 min de saint-denis il est des lieux qui imposent le respect dès le premier regard. Nichée dans les hauteurs verdoyantes de la montagne, cette demeure de 1927 est d'une beauté architecturale unique : une structure en bois exotique, qui a su traverser les années sans prendre une ride. Ici, l'histoire de la réunion se conjugue au présent avec une élégance rare. L'éclat des plafonds créoles & le raffinement du bois l'intérieur est un hommage à l'art de vivre insulaire. Les plafonds créoles traditionnels en bois ont été sublimés par une mise en peinture blanche : une touche de modernité audacieuse qui magnifie les volumes (3,20 m de hauteur) et inonde chaque pièce de lumière. Détails nobles : les portes en bois exotique, travaillées avec une grande subtilité, ponctuent l'espace de leur cachet authentique. Cuisine de standing : un équipement haut de gamme et moderne intégré avec soin dans cet écrin historique. Inspiration et sérénité : le bureau sur piscine parce que le luxe, c'est aussi le confort de travail, la propriété dispose d'un bureau spacieux et aéré. Entièrement tourné vers la piscine, c'est l'espace idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Un domaine privé de 2 013 m² à seulement 15-20 minutes de saint-denis, vous profitez d'une parcelle hors norme, véritable poumon vert à l'abri des regards. L'espace détente : un vaste deck bois entoure une piscine au sel et un jacuzzi, parfaits pour la déconnexion. L'essentiel : matériaux nobles : une maison saine, bâtie pour durer, utilisant des essences de bois d'une résistance exceptionnelle. Modernité & sécurité : vidéosurveillance et domotique pour une tranquillité totale. Espace : stationnement privé pour 4 véhicules. Cette demeure est une pièce de collection. Elle s'adresse aux passionnés d'architecture, à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et résolument haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : GRANDE MAISON de 184 m² avec Jardin au cOEur de Sainte-Clotilde. Idéale grande famille - investisseur - profession libérale - bureaux - collocation Proche de toutes les commodités à pied. Vous recherchez une maison spacieuse et chaleureuse dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison au centre de Sainte- Clotilde est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété. Construite en 1980 sur un terrain de 438 m², cette maison offre de généreux espaces de vie répartis sur deux niveaux. Au total, vous disposerez de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou transformer en bureaux. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine conviviale, d'un grand cellier, d'une chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres dont deux donnant sur un grand balcon de 20 m², une salle d'eau et une salle de bain. Profitez également d'une terrasse de 26 m² pour vous détendre en plein air et profiter des beaux jours. L'exposition au nord garantit une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour tous vos projets. Côté extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente en toute intimité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans quartier recherché de sainte clotilde - proche centre-ville de saint denis (à 10 minutes). - a 3 minutes de la route n6, - a 10 minutes de l'aéroport roland garos sainte marie, - a 5 minutes à pieds de l'université de la réunion. Cette villa de standing entièrement rénovée, luxe composée de : - grand salon lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec prestations de haute gamme, - 3 chambres dont une suite parentale, - salle d'eau, - wc séparé, - grande terrasse de 60 m², - grand parc composé de jardin paysagé arboré, piscine et jacuzzi, - parking de plusieurs places le tout sur une parcelle de 487 m². Proche toutes commodités : etablissements scolaires (école élémentaires, collège et lycée et université) - divers services administratifs - commerces - a deux pas de l'université. Pour respect de confidentialité, photos aménagement intérieur et visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 111 843 - greffe de saint denis) vola tiana ramilijaona entrepreneur individuel + 262693302305 - réf. 934183.

À vendre – Villa T6 de 158 m² habitables avec jardin – Saint-François (350 m d'altitude) Découvrez cette superbe villa clé en main, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-François, à 330 mètres d'altitude. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La villa se compose : D'une vaste pièce de vie de 65 m² ouverte sur la véranda et le jardin paysager. D'un espace parental complet avec une grande chambre, un immense dressing et une salle de bain moderne équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un vaste espace ouvert idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres supplémentaires parfaites pour les enfants. D'un grand garage dans lequel est installé un système photovoltaïque haut de gamme, déjà en place et opérationnel, vous garantissant confort et économies d'énergie. Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, intime et facile d'entretien, ainsi que d'un environnement paisible avec une altitude idéale pour profiter d'un climat agréable. Si vous ne souhaitez ni construire ni rénover, cette villa est faite pour vous ! Taxe Fonciére : 4500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 930 915 - Greffe de SAINT DENIS) Julien TECHER Entrepreneur Individuel + 262692486625 - Réf. 921851.

Iad France - Asma Moullan vous propose : Venez découvrir cette belle Villa ancienne de type SATEC F6 en dur d'environ 125 m² sous dalle, de plus de 55 ans, dans les premières rampes de Saint François à Saint Denis. La parcelle d'environ 580 m² arborée (manguier, pied de letchi) et avec garage. La maison offre au rez-de-chaussée le salon / salle à manger, une cuisine, une chambre ou bureau-bibliothèque, et un WC. À l'étage une suite parentale au dessus du garage, 3 autres chambres, une autre salle de bain, un troisième WC. Cette maison est à rénover car elle n'est plus au goût du jour mais reste néanmoins fonctionnelle. Sur la terrasse à l'arrière de la mai, vous pourrez faire un coin barbecue, et avoir l'opportunité d'avoir une cour pour les enfants, faire des lectures sur transats en toute tranquillité, créer une piscine (zone Ui 60% emprise au sol). Vous avez de l'espace pour planter des arbres, faire un potager, des plantes aromatiques, et y mettre des fleurs. À l'étage vous disposerez de terrasses avec vue panoramique sur toute la ville de Saint Denis, sans vis à vis ! La maison est spacieuse et aérée. N'hésitez plus, contactez moi, je vous réserve encore un atout non négligeable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Moullan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente une belle maison idéalement située à quelques minutes du centre ville dans le secteur très recherché de la Providence, à deux pas des commerces, supermarchés, pharmacie, écoles, restaurants. Elle est située dans une rue calme, très facile d'accès, permet de rentrer 2 à 3 véhicules dans sa cour et est disposée sur une belle parcelle totalement plane de 570 m². Elle est développée sur 3 niveaux. Le niveau de vie est en RDC avec très grand salon séjour climatisé et lumineux, une grande cuisine américaine ouverte donnant sur une belle varangue à l'arrière, au calme absolu, offrant une vue vue très agréable sur un jardin arboré (cocotier, latanier, palmiers, frangipanier, manguier. ) entourant une très belle piscine au sel récemment rénovée (résine et étanchéité refaite). Un WC, un coin buanderie et en extérieur un local piscine / stockage vélos / matériel de jardin complètent le RDC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses et très lumineuses, toutes climatisées, disposant d'immenses dressings, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau rénovée avec beaucoup de goût. Une 2èeme salle de bain commune vintage et non sans charme intégrant un WC complète le niveau. Au R + 2, totalement aménagé et créé récemment, vous trouverez 2 chambres spacieuses sous combles supplémentaires ainsu qu'un espace bureau, fitness ou méditation selon vos aspirations ainsi q'un grand espace de rangement supplémentaire et une dernière salle d'eau avec WC. Très gros ballon d'eau chaude à l'énergie solaire avec deux panneaux récents installés sur l'abri de jardin. Gros plus de cette maison également, une centrale solaire a été installée récemment et en pleine propriété sur la moitié de la toiture et permet d'être en autonomie de consommation électrique en hiver austral et en quasi autonomie en été à part si vous climatisez énormément la maison bien entendu. Les diagnostics sont faits, tout est OK, hors mis des traces de passage de termites sur une petite structure en bois pour les enfants au fond du jardin, donc aucune inquiétude à avoir. TF : 5306 EUR Prix inférieur à 3000 EUR / m2 pour une villa idéalement située proposant des prestations de très belles factures donc ne tardez pas à nous contacter au 06 92 52 87 50 : Lilian de La Nouvelle Agence pour toutes précisions et demandes de visite. LNA, Services Immobiliers sur mesure.